商業(yè)項(xiàng)目策劃顧問和招商代理服務(wù)合同模板-免費(fèi)閱讀
【正文】 第十一條 合同期限本合同期限從合同生效起計(jì)至本合同履行完成時截止。二、 由于甲方的原因，甲方要求提前解除合同的，應(yīng)向乙方承擔(dān)違約責(zé)任，則甲方須向乙方支付已工作的階段全部價款，雙方解除合同。十、 合同履行期內(nèi)，乙方根據(jù)甲方認(rèn)可的租金均價制定租金表及付款方式，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后進(jìn)行招商。二、 乙方與客戶最終確認(rèn)的租賃協(xié)議，應(yīng)經(jīng)甲方審核確認(rèn)后簽署。八、 甲方承諾乙方在2012年12月31日前可進(jìn)入招商中心（具體位置： 層 、 室）。*****廣場具有可租賃條件，符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定并且保證相關(guān)的租賃承諾內(nèi)容真實(shí)合法。三、 招商代理期限內(nèi)由乙方成功租賃，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方支付傭金；經(jīng)乙方接觸由甲方成交者或經(jīng)甲方接觸由乙方成交者，視具體情況由甲方向乙方支付部分傭金（不高于傭金總額的50%）；由甲方成功租賃，甲方不向乙方支付傭金（甲方自主招商比例不超過商業(yè)總體量的 %）。3. 招商傭金支付條件：在代理期內(nèi)，甲方根據(jù)乙方的業(yè)績支付代理傭金，以完成招商面積的比例及一年租金金額作為考核條件，以累計(jì)總成交金額的 %向乙方支付代理傭金，其余部分傭金作為履約保證金，待乙方完全履行合同后再行支付；以甲方與租賃客戶簽訂租賃合同，并甲方已經(jīng)收取首期租金或保證金，作為甲方向乙方結(jié)算并支付招商傭金的唯一條件。甲方有權(quán)建議調(diào)整乙方的項(xiàng)目組人員，乙方在調(diào)整項(xiàng)目組人員時，需與甲方進(jìn)行溝通，征得甲方的同意。十五、 指導(dǎo)及協(xié)助甲方的日常事務(wù)及客戶的糾紛、投訴及突發(fā)事件之處理。七、 建立項(xiàng)目客戶檔案和管理處檔案。 3. 招商推廣工作具體實(shí)施。 二、 招商策劃細(xì)則規(guī)劃工作：1. 根據(jù)策劃方案制定具體的項(xiàng)目招商計(jì)劃及價格政策，對營銷推廣、招商策略、招商組織及招商部署進(jìn)行總體規(guī)劃。5. 項(xiàng)目形象識別系統(tǒng)（VIS）平面創(chuàng)意表現(xiàn)。4. 項(xiàng)目租賃價格分析與定位。2. 商業(yè)價格及促銷策略調(diào)查：物業(yè)租金價格市場行情、價格構(gòu)成、促銷手段、租金減免方案、租金遞增策略、商家扶持辦法等。*****廣場項(xiàng)目商業(yè)項(xiàng)目策劃顧問及招商服務(wù)合同甲方： **********集團(tuán)沈陽房屋開發(fā)有限公司乙方： 沈陽*****地產(chǎn)營銷顧問有限公司甲乙雙方在平等互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國民法通則》和《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，就甲方委托乙方對“*****七、 合作方式：甲方指定乙方為該標(biāo)的的獨(dú)家策劃招商代理。三、 項(xiàng)目招商策劃：1. 項(xiàng)目招商定位及策略詳細(xì)闡述。2. 廣告策略及模式計(jì)劃。第三條：招商執(zhí)行階段工作內(nèi)容一、 招商團(tuán)隊(duì)管理及招商實(shí)施執(zhí)行工作：1. 制定該項(xiàng)目招商人員編制方案，組建項(xiàng)目小組、開展嚴(yán)格有效的招商培訓(xùn)。6. 招商工作須遵循先主力店、后次主力店、最后零散商鋪的順序進(jìn)行，招商結(jié)果不得背離初始的定位和規(guī)劃。四、 協(xié)助編劃經(jīng)營管理成本預(yù)算案。十二、 經(jīng)營計(jì)劃與支持。四、 甲方須確定財(cái)務(wù)對接人，如有招商業(yè)務(wù)發(fā)生，由對接人負(fù)責(zé)收取或退還租賃款和代收款，并配合乙方招商工作。 1. 招商傭金計(jì)算及支付。二、 商業(yè)策劃及經(jīng)營管理顧問服務(wù)。六、 乙方于收到甲方所付款項(xiàng)的同時開具等額發(fā)票。五、 甲方應(yīng)負(fù)責(zé)因建筑材料、施工質(zhì)量、產(chǎn)權(quán)等方面與租賃客戶產(chǎn)生的糾紛。十一、 按期支付本合同所列明的各款項(xiàng)，并甲方無需承擔(dān)合同履行期間發(fā)生的其他任何費(fèi)用（包括但不限于推廣費(fèi)用、招商團(tuán)隊(duì)的管理費(fèi)用、差旅費(fèi)、招待費(fèi)等）。（每周 為周例會時間）七、 未經(jīng)甲方書面承諾，乙方對客戶予以的任何書面承諾均由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。乙方不得在招商過程中錯誤、虛假引導(dǎo)客戶，進(jìn)行不正當(dāng)競爭，由此造成的一切經(jīng)濟(jì)糾紛和法律責(zé)任由乙方承擔(dān)。七、 本合同期滿時，如不續(xù)約，乙方須將已承租客戶的所有資料移交甲方，未經(jīng)甲方許可乙方不得利用所獲知的客戶資料從事與本項(xiàng)目無關(guān)的經(jīng)營活動。第十三條 其它條款本
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