停車場(chǎng)可行性報(bào)告-免費(fèi)閱讀
【正文】 由附表6可見(jiàn)，項(xiàng)目在經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)第六年出現(xiàn)盈余資金。三、利潤(rùn)總額及利潤(rùn)分配所得稅按利潤(rùn)總額15%計(jì)提。城建稅及教育費(fèi)附加分別按營(yíng)業(yè)稅的5%和3%計(jì)提。%。其中：建筑工程費(fèi)20900萬(wàn)元。、本項(xiàng)目的建設(shè)采用分期建設(shè)的方式；其中，一期工程3個(gè)月，二、三期工程9個(gè)月?？⒐を?yàn)收根據(jù)計(jì)劃在建設(shè)期最后2個(gè)月內(nèi)逐步完成水、電安裝、環(huán)境綠化及施工驗(yàn)收。而對(duì)于包裝廢棄物可由工作人員綜合利用制作成城內(nèi)的建筑添加物或裝飾或者作為可回收利用資源處理。廢棄物 城內(nèi)的主要廢棄物是員工、游客丟棄的生活垃圾。五、電力及通訊設(shè)計(jì)方案供電：汽車城規(guī)劃布設(shè)13K三座10K開(kāi)閉所，電源供應(yīng)充足，電壓穩(wěn)定，各開(kāi)閉所10KV電源均引自灌口工業(yè)區(qū)現(xiàn)有李林220V變電站和規(guī)劃的110KV變電站。滿足促銷對(duì)場(chǎng)地的需求、營(yíng)造良好的汽車經(jīng)營(yíng)氣氛，樹(shù)立市場(chǎng)形象。四、總?cè)莘e率容積率=總建筑面積/總用地面積 =（+4500）/90000=九、總建筑面積與平均地價(jià)總建筑面積=+4500=平均地價(jià)=總地價(jià)/總建筑面積 = =2130元/平方米第四章 設(shè)計(jì)方案簡(jiǎn)介一、建筑規(guī)劃目標(biāo)及總體思路建筑規(guī)劃目標(biāo)實(shí)現(xiàn)布局合理、功能齊備、環(huán)境優(yōu)美、技術(shù)先進(jìn)的現(xiàn)代化的綜合社區(qū)。地理位置優(yōu)越，交通運(yùn)輸便利。在本項(xiàng)目的醞釀、申報(bào)、立項(xiàng)過(guò)程中，得到了來(lái)自各方面的熱情關(guān)心和支持。停車難是世界上許多國(guó)家曾經(jīng)面臨或正在應(yīng)對(duì)的課題，停車難是挑戰(zhàn)也是發(fā)展經(jīng)濟(jì)的機(jī)遇。目前，停車場(chǎng)已成為機(jī)場(chǎng)、海關(guān)、公園、展館等公共場(chǎng)所的必備設(shè)施。中國(guó)國(guó)內(nèi)具備汽車消費(fèi)能力的家庭已有接近6,000 萬(wàn)家，并且仍在持續(xù)增長(zhǎng)中，中國(guó)汽車市場(chǎng)在未來(lái)30 年內(nèi)均將保持持續(xù)增長(zhǎng)態(tài)勢(shì)。餐飲、娛樂(lè)等第三產(chǎn)業(yè)出現(xiàn)較快的發(fā)展勢(shì)頭。虹鷺鎢鉬年產(chǎn)量躍居同行業(yè)世界第一，正新獲得“中國(guó)馳名商標(biāo)”，虹鷺鎢鉬、廈工機(jī)械兩家企業(yè)入選2004年省大、中型國(guó)有及國(guó)有控股企業(yè)績(jī)效十佳，涌泉集團(tuán)、杏村鰻業(yè)、環(huán)球皮革分別被評(píng)為國(guó)家、省、市農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化龍頭企業(yè)。將原有的11個(gè)工業(yè)園區(qū)整合為3個(gè)工業(yè)區(qū)，機(jī)械、電子等工業(yè)支柱產(chǎn)業(yè)凸顯，%。四、項(xiàng)目所在地周圍的人文氛圍、經(jīng)濟(jì)狀況集美區(qū)將構(gòu)筑工業(yè)區(qū)、文教區(qū)、新城區(qū)三大發(fā)展平臺(tái)，交通和配套瓶頸得以打破，集美區(qū)將發(fā)展成為島外最為成熟區(qū)域，是島內(nèi)居民島外購(gòu)房的重點(diǎn)選擇區(qū)域，在內(nèi)外因素推動(dòng)下，集美的房地產(chǎn)市場(chǎng)正邁向新的臺(tái)階，房地產(chǎn)市場(chǎng)將繼續(xù)穩(wěn)步快速發(fā)展。公司主要從事廈門工業(yè)企業(yè)國(guó)有資產(chǎn)的經(jīng)營(yíng)、管理、以投資收益進(jìn)行再投資。項(xiàng)目總規(guī)劃停車位（地上停車場(chǎng)面積4500平方米，地下車庫(kù):）。周邊土地利用現(xiàn)況大部分主要作為耕地、果園、養(yǎng)殖用地依舊村鎮(zhèn)聚落，具體呈現(xiàn)此區(qū)現(xiàn)今村莊發(fā)展以水產(chǎn)養(yǎng)殖產(chǎn)業(yè)為主。通過(guò)敏感性分析和盈虧平衡分析，證明項(xiàng)目在經(jīng)濟(jì)上具有很好的抗風(fēng)險(xiǎn)能力和盈利能力。同集路、美山路、濱海大道等城市主干道位于基地西側(cè)，由南向北延伸，鏈接廈門島、集美、同安及周邊大學(xué)城與工業(yè)園地等地。城鎮(zhèn)居民人均可支配收入和農(nóng)民人均純收入分別為12616元和6103元，%%。三是科技含量增大。東海岸”、“寧寶花園”等房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)展順利，商品房熱銷，入住率大大提高，一些閑置多年的“爛尾樓”正在抓緊盤活。第二章 市場(chǎng)預(yù)測(cè)一、項(xiàng)目建設(shè)的必要性 國(guó)內(nèi)汽車保有量的增加促進(jìn)停車場(chǎng)行業(yè)的發(fā)展近年來(lái)，我國(guó)大力發(fā)展汽車產(chǎn)業(yè)，尤其是對(duì)家庭擁有汽車的消費(fèi)鼓勵(lì)政策，使得汽車保有量逐年不斷提高。我國(guó)人口數(shù)量龐大，農(nóng)業(yè)人口占絕大多數(shù)，城鎮(zhèn)化水平每提高一個(gè)百分點(diǎn)，即意味著要有1,000 多萬(wàn)農(nóng)村人口轉(zhuǎn)移到城鎮(zhèn)。據(jù)統(tǒng)計(jì)，我國(guó)TRANBBS城市目前汽車保有量已突破1000萬(wàn)輛，到2010年我國(guó)轎車保有量將達(dá)到2000萬(wàn)輛，都需要有個(gè)停靠的場(chǎng)所，而相對(duì)的卻是停車位的嚴(yán)重短缺。首先介紹了中國(guó)停車場(chǎng)的概念，接著分析了中國(guó)停車場(chǎng)建設(shè)發(fā)展環(huán)境，然后對(duì)中國(guó)停車場(chǎng)建設(shè)市場(chǎng)運(yùn)行態(tài)勢(shì)進(jìn)行了重點(diǎn)分析，最后分析了中國(guó)停車場(chǎng)建設(shè)面臨的機(jī)遇及發(fā)展前景。項(xiàng)目的區(qū)位、交通條件很好。二、建筑占地面積主要建筑物包括：地上停車場(chǎng)面積4500平方米?？紤]場(chǎng)地的地理優(yōu)勢(shì)，注意地下停車場(chǎng)的形象，采用高低錯(cuò)落，一張一弛等手法，來(lái)強(qiáng)化各類建筑所體現(xiàn)的景觀特色。污水經(jīng)處理站處理后，達(dá)到國(guó)家有關(guān)污水排放標(biāo)準(zhǔn)后，排入市政排污管道。加油站、易燃品倉(cāng)庫(kù)應(yīng)遠(yuǎn)離人流密集地布置。這樣既可消除廢氣，又可美化環(huán)境。對(duì)土建及材料設(shè)備進(jìn)行招投標(biāo)。未來(lái)，地下停車場(chǎng)將充分利用廈門西北部地區(qū)保護(hù)良好的自然生態(tài)環(huán)境、通暢便捷的交通體系和
畢業(yè)設(shè)計(jì)相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1