不動產(chǎn)測量報告-免費(fèi)閱讀
【正文】 4. 歲月是無情的，假如你丟給它的是一片空白，它還給你的也是一片空白。八、質(zhì)量評價經(jīng)檢查本次測量坐標(biāo)系統(tǒng)與地圖投影的選擇符合要求，施測方法正確，起算數(shù)據(jù)來源清楚可靠，成果精度符合規(guī)定，宗地圖上地籍、地形要素?zé)o錯漏，圖式使用正確，圖面整飾清晰完整，各種符號、注記正確，圖廓整飾符合規(guī)范要求，地籍原圖的各項要素（控制點、界址點、各類地物、行政界線、宗地、整飾及其他地籍要素），宗地圖各項要素（宗地號、權(quán)屬主名稱、面積、門牌號、宗地坐落、宗地四至等）均表示齊全，符號運(yùn)用正確，各類注記無誤，宗地號、地類號、房屋結(jié)構(gòu)、層次、門牌號等無錯漏，圖面整飾符合要求。建筑物有關(guān)的產(chǎn)權(quán)人及委托人信息包括：產(chǎn)權(quán)人和委托人的名稱、地址、企業(yè)編碼、聯(lián)系方式等。物理幢號與邏輯幢號注在房廓線內(nèi)左下角，并加括號表示。房屋用途統(tǒng)一填寫至房屋用途分類一級類。墻體及已墻體起算的數(shù)據(jù)采集：墻體分為建筑物室內(nèi)墻體和建筑物外墻體。當(dāng)一間房屋的屋頂為斜坡屋頂或房屋的墻體為向內(nèi)傾斜的斜面。（7）當(dāng)草圖所示與房屋現(xiàn)實狀況不一致時，宜另繪草圖；也可直接在草圖上修改，同時應(yīng)標(biāo)注被改動部位。七、房屋面積測算 為了保證圖面清晰、布局合理上，并且方便實地進(jìn)行房屋數(shù)據(jù)采集，本次調(diào)查草圖的規(guī)格統(tǒng)一采用標(biāo)準(zhǔn)紙張大小A4幅面。 3）.房產(chǎn)分戶圖編制繪制要求：（1）以地籍圖、宗地圖（分宗房產(chǎn)圖）等為基礎(chǔ)編繪房產(chǎn)分戶圖。其中門牌號碼標(biāo)注在宗地的大門處。地形數(shù)據(jù)采集包括界址線外部等高線和遠(yuǎn)程點。5177。本次共測量界址點23個。2. 不動產(chǎn)簡況本次進(jìn)行登記的地塊位于湖北省湖北省武漢洪山區(qū)雄楚大道350號。 本次測量采用全野外解析數(shù)字化采集方法，使用全站儀在圖根點上設(shè)站進(jìn)行界址點測量，測量精度滿足規(guī)范許可要求。地形測量使用湖北省衛(wèi)星定位綜合服務(wù)系統(tǒng)進(jìn)行數(shù)據(jù)采集。（2）地類號、房屋的幢號。（7）指北方向、比例尺、界址點測量方法、制圖者、制、審核者、審核日期、不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)等。（2）房屋輪廓線、房屋邊長、分戶專有房屋全屬界線、比例尺、指北針等。沿墻體所測的邊長數(shù)據(jù)應(yīng)當(dāng)緊靠草圖上相應(yīng)的墻體處平行于墻體記錄。已竣工房屋存在不規(guī)則形狀時，可使用儀器實測該形狀幾何要素，通過幾何公式計算房屋建筑面積；也可實測該形狀若干特征點或拐角的點位，通過解析法計算建筑面積。有柱廊需量取廊柱之間、廊柱與廊的圍護(hù)結(jié)構(gòu)之間的相對位置關(guān)系；無柱朗應(yīng)量取廊的頂蓋水平投影面積及位置數(shù)據(jù)。當(dāng)外墻厚度無法測量時，可參考建設(shè)工程施工圖。房屋建筑面積預(yù)測算不需編注物理幢號及邏輯幢號，房屋建筑面積實測算中所有房屋按分幢情況編注物理幢號及邏輯幢號，不得重復(fù)、丟漏。采光窗在室外地坪以上的半地下室，計算自然層數(shù)。先整理后局部”的原則，房屋邊長總尺與分尺之和必須一致，其他相關(guān)尺寸必須閉合，滿足面積計算要求。有時候覺得自己像個神經(jīng)病。只有你自己才能把歲月描畫成一幅難以忘懷的人生畫卷。在紛雜的塵世里，為自己留下一片純靜的心靈空間，不管是潮起潮落，也不管是陰晴圓缺，你都可以免去浮躁，義無反顧，勇往直前，輕松自如地走好人生路
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