【正文】 臨時專題會議。工地例會。 協(xié)助業(yè)主做好工程竣工驗收的有關(guān)準備工作。前項檢查合格后，督促施工承包單位對所完工工程質(zhì)量進行自檢，要求施工承包方自行確認工程質(zhì)量符合有關(guān)法律、法規(guī)和工程建設(shè)強制性標準，符合設(shè)計文件及合同要求，并要求承包方提出經(jīng)項目和施工單位有關(guān)負責人審核簽字的工程竣工報告。矛盾要區(qū)別對待，是上級的問題，應做自我批評，是下級的問題，應啟發(fā)誘導，對無原則糾紛，應當批評制止，使監(jiān)理部始終處于團結(jié)、和諧、熱情的氣氛中。7）、各種施工機具如電鋸、平刨、手持電動工具、鋼筋機械、電焊機、攪拌機、乙炔發(fā)生器、氣瓶、潛水泵等等的防護、使用均應達到規(guī)程要求和標準。6）加強消防措施和明火管理措施，宿舍、工棚、廚房、倉庫應設(shè)置滅火器，現(xiàn)場應配置滅火水管及配件。為此工程監(jiān)理中須成立文明施工與安全控制監(jiān)理小組。B、公正地處理施工單位提出的索賠。，及時提供設(shè)計圖紙等技術(shù)資料。2）、審核承包單位每月提交的工程進度報告，檢查計劃進度與實際進度的差異，當實際進度與計劃進度發(fā)生差異時，應提出調(diào)整措施和方案，技術(shù)上采取縮短工藝時間，減少技術(shù)間歇，實行平行立體交叉作業(yè)，配合相應的組織經(jīng)濟措施補救。3）、調(diào)整相應的施工計劃、材料設(shè)備。e、工程進度的動態(tài)管理，實際進度與計劃進度發(fā)生差異時，分析產(chǎn)生的原因，并提出進度調(diào)整的措施和方案，并相應調(diào)整施工進度計劃及設(shè)計、材料設(shè)備、資金等進度計劃；必要時調(diào)整工時目標。① 現(xiàn)場尺量檢查② 現(xiàn)場觀察檢查③ 現(xiàn)場觀察檢查④ 現(xiàn)場觀察檢查⑤ 現(xiàn)場觀察檢查⑥ 現(xiàn)場觀察檢查⑦ 現(xiàn)場旁站測試檢查（二） 進度控制控制方法（1）進度的事前控制進度的事前控制，即為工期預控，主要工作內(nèi)容有：a、審批項目實施總進度計劃，監(jiān)理工程師審批承包單位編制的總進度計劃；b、審核承包單位提交的施工進度計劃，審核是否符合總工期控制目標的要求，審核施工進度計劃與施工方案的協(xié)調(diào)性和合理性等。⑤ 現(xiàn)場觀察檢查。② 導管與器具的連接應符合規(guī)范要求。④ 基礎(chǔ)型鋼埋設(shè)正確，接地可靠，防腐處理符合設(shè)計要求。⑦ 電纜進出構(gòu)筑物、建筑物、溝槽、穿越道路時，應加套管保護。? 爆炸危險環(huán)境照明線路的電線和電纜額定電壓不得低于750v，且電線必須穿于鋼導管內(nèi)。⑤ 絕緣導管的砌體上剔槽埋設(shè)時，應采用強度等級不小于M10的水泥砂漿抹面保護，保護層厚度大于15㎜。① 現(xiàn)場旁站全數(shù)檢查② 現(xiàn)場旁站全數(shù)檢查，通球率100%③ 現(xiàn)場旁站全數(shù)檢查本工程電氣系統(tǒng)（強電）包括變配電系統(tǒng)，電氣照明、防雷與接地，變配電房設(shè)在地下室內(nèi)。② 管道接口結(jié)構(gòu)和所用填應符合設(shè)計和驗收規(guī)范規(guī)定。① 觀察檢查② 量測檢查③ 觀察和抽查檢查④ 安裝前，觀察檢查⑤ 觀察檢查⑥ 觀察檢查⑦ 觀察檢查，檢查技術(shù)培訓證件⑧ 觀察和抽查檢查⑨ 觀察和全數(shù)檢查⑩ 觀察和抽查檢查? 觀察和抽查檢查? 觀察和抽查檢查? 觀察和尺量抽查檢查用水平尺、直尺、吊線和尺量抽查檢查閥門安裝① 進行耐壓強度和嚴密性試驗，結(jié)果應符合設(shè)計要求和驗收規(guī)范規(guī)定。⑦ 施工人員和專用施工工具。現(xiàn)場全數(shù)檢查給水管道及附件敷設(shè)、安裝① 管道安裝時，應隨時清除管道中的雜物，暫時停止安裝時，兩端應臨時封堵。⑩ 觀察檢查。② 觀察檢查基層處理劑的選擇應與卷材的材性相容，在涂刷前應先涂刷屋面節(jié)點、周邊，拐角等處。用塊體材料作保護層時，分格縫面積不宜大于100㎡，分格縫寬度不宜小于20㎜。② 基層處理劑的選擇及涂刷順序。門窗工程門窗質(zhì)量控制點檢查門窗的制作、安裝質(zhì)量、尺寸符合設(shè)計，并且平整、開啟靈活、玻璃無污染本工程施工時應嚴格按照設(shè)計要求和《屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范》中的相關(guān)規(guī)定進行施工控制、檢查和驗收。尺量檢查抹灰的表面平整、陰陽角垂直、立面垂直、陰、陽角方正、墻裙上口平直、分格條平直的允許偏差應符合驗收規(guī)范規(guī)定。本工程中所有裝飾材料必須符合設(shè)計要求，施工質(zhì)量應滿足《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》中的有關(guān)規(guī)定。蜂 窩（混凝土局部出現(xiàn)酥松、砂漿少石子多、石子之間形成類似蜂窩狀的窟窿）預防措施：仔細設(shè)計混凝土配合比，嚴格控制混凝土攪拌質(zhì)量，必須保證混凝土計量準確、拌合均勻、坍落度適合；到現(xiàn)場的混凝土必須具有良好的和易性、流動性、保水性，符合設(shè)計坍落度的要求；混凝土從裝車到現(xiàn)場，時間不大于2 小時；澆筑高度超過2m，應設(shè)置串筒或溜槽；豎向澆灌混凝土應分層分皮澆灌，分層震實；澆筑過程中，應有專人檢查模板是否牢固、是否有嚴重的漏漿現(xiàn)象；模板下腳必須做砂漿找平層，有空隙，必須用膩子嵌實，防止模板下腳漏漿，造成“爛腳”現(xiàn)象。監(jiān)理工程師實行旁站監(jiān)理，監(jiān)督其現(xiàn)場計量，原材料、坍落度，澆筑方向，間歇時間，防止出現(xiàn)冷縫。檢查電氣設(shè)計避雷引下線的貫通焊接，（由電氣工程師檢查）。核查鋼筋、水泥合格證和復試報告，電焊條合格證，砂、石的試驗資料，合格后同意使用。，均需按規(guī)定步驟進行，不可操之過急，發(fā)生差錯。每次水準測量時，都要核對兩個臨時水準點，確認無誤后方可使用。，做到符合規(guī)范要求，可操作性強。 檢查并要求施工單位提供經(jīng)法定計量檢定部門對測量儀器進行周期檢定的合格證和有效期，督促施工單位測量人員對儀器使用狀態(tài)進行檢驗。；1）、材料設(shè)備供應階段，通過實地考查、現(xiàn)場抽樣，審查供應廠家的資質(zhì)證、準銷證、產(chǎn)品合格證等各種手段，確保材料達到設(shè)計和規(guī)范要求。2）、審核竣工資料，對工程質(zhì)量進行竣工預驗收。承包單位工程進度款的支付申請，必須有質(zhì)量監(jiān)理方面的認證意見，將驗收不合格的內(nèi)容剔除。監(jiān)理、建設(shè)單位、承包單位現(xiàn)場聯(lián)合檢驗，確認合格后隱蔽。8）、監(jiān)理工程師及時審查承包單位報送的工程開工報審資料并簽署意見。分包單位的營業(yè)執(zhí)照、企業(yè)資質(zhì)等級證書、特種行業(yè)施工許可證、分包單位的業(yè)績、擬分包工程的內(nèi)容和范圍、專職管理人員和特種作業(yè)人員的資格證、上崗證?？紤]其施工階段可能對周圍環(huán)境產(chǎn)生的不利影響，審核施工組織設(shè)計并據(jù)監(jiān)測資料及時調(diào)整方案，以保護鄰近設(shè)施不受損害。當鄰近建筑物可能受基坑開挖影響時，應詳細調(diào)查其已有裂縫或破損情況，并做好記錄。5） 使用鋼卷尺操作前應進行鋼尺鑒定誤差、溫度測定誤差的修正，并消除定線誤差、鋼尺傾斜誤差、掛力不均勻誤差、鋼尺對準誤差、讀數(shù)誤差等。10） 造型坐標點在確保每層高層精確度的情況下，利用結(jié)構(gòu)層上的通透點（或預先留置），用準直儀將平面坐標引至控制層，用全站儀放線和復測。5） 查驗放線精度是否符合規(guī)范要求。1） 督促施工單位根據(jù)本工程的地理位置圖及業(yè)主現(xiàn)場交驗的坐標，提出測量放線方案，并依據(jù)基準坐標，逐次定出其它控制坐標。7)深入現(xiàn)場掌握工程質(zhì)量、進度、施工管理安全生產(chǎn)、文明施工等情況，及時填寫監(jiān)理日志。檢查、督促并認真做好監(jiān)理日志的填寫工作；建立并執(zhí)行本專業(yè)監(jiān)理資料管理制度。5)及時檢查、掌握工程現(xiàn)狀，發(fā)現(xiàn)問題及時處理，對重大問題及時向總監(jiān)理工程師報告。編寫監(jiān)理月報和監(jiān)理報告（總結(jié)）。發(fā)現(xiàn)不符合設(shè)計要求和質(zhì)量要求的材料、構(gòu)件及設(shè)備的規(guī)格時，有權(quán)通知停止使用或撤離現(xiàn)場。14)組織實施工程項目保修期的監(jiān)理工作。6)審查并確認分包單位。 四、監(jiān)理機構(gòu)的組織形式及構(gòu)成：本工程監(jiān)理將采用直線制監(jiān)理組織形式，由總監(jiān)理工程師代表公司全權(quán)負責履行監(jiān)理合同確定的全部責任、權(quán)利和義務(wù)。1承包人和業(yè)主之間有關(guān)工程施工的工作協(xié)調(diào)。審核簽認分項工程和隱蔽工程的質(zhì)量檢驗評定資料，審查承包人的竣工申請，參與工程項目的竣工驗收。協(xié)助業(yè)主與承包人簽訂建設(shè)工程施工合同。177。7．建設(shè)工程質(zhì)量管理條例和建設(shè)安全生產(chǎn)管理條例。（一）、防水本工程屋面、地面、內(nèi)墻面及頂棚防水均采用卷材防水，防水等級為一級。，每邊比基礎(chǔ)均寬出100mm。審查施工承包單位質(zhì)量控制體系和措施，對施工質(zhì)量進行全過程全面的監(jiān)督管理。1施工過程中根據(jù)施工情況在必要時進行旁站監(jiān)理，發(fā)現(xiàn)問題及時向施工人員指出，必要時向承包人指出。（2）投資控制目標：力爭不超過《施工承包合同》（含補充合同和業(yè)主確認的工程價款調(diào)整）確定的工程價款。3)對監(jiān)理人員工作進行督導，并根據(jù)工程進展和實施的變化進行必要的人員調(diào)配。11)組織編制工程質(zhì)量評估報告，參與竣工驗收。3)監(jiān)督檢查承包商的施工進度，工程質(zhì)量及安全技術(shù)措施。8)負責受理現(xiàn)場施工中的索賠和爭議事項，提出事實材料和分析報告。3)組織、指導、檢查和監(jiān)督本部門監(jiān)理人員的工作。9)檢查已完成的工程是否符合設(shè)計圖紙和有關(guān)規(guī)范要求，按合同要求正確計量已完成的工程量，作為工程支付款的依據(jù)。4)關(guān)鍵部位做好旁站監(jiān)理工作。其質(zhì)量控制分解目標如下表：序號分部質(zhì)量控制目標分項質(zhì)量控制目標分部質(zhì)量控制目標子分部或分項質(zhì)量控制目標1地基與基礎(chǔ)合格土方工程混凝土基礎(chǔ)合格2主體結(jié)構(gòu)合格模板鋼筋砼磚墻砌體合格3建筑裝飾裝修合格地面抹灰門窗涂飾合格4建筑屋面合格找平層保溫層防水層合格5建筑給排水合格室內(nèi)給水室內(nèi)排水室外給水室外排水合格6建筑電氣合格室外電氣防雷接地電氣動力電氣照明合格7智能建筑合格綜合布線合格8室外建筑環(huán)境合格附屬建筑室外環(huán)境合格1施工測量控制措施工程位置建筑紅線控制要求嚴格，因此在施工中，對建筑位置、標高、垂直度、軸線和沉降測量控制尤為重要，監(jiān)理工程師必須認真復核，并監(jiān)督和檢查施工單位對控制樁設(shè)置和保護。監(jiān)理人員的施工單位完成控制網(wǎng)和引測點工作后，必須審查書面成果，并經(jīng)現(xiàn)場復檢，經(jīng)監(jiān)理人員批準后，督促施工單位加以保護。引測的水準點要閉合、復測，并與已建成的相關(guān)工程、部位核對，誤差小于允許誤差時做好記錄，方可使用。10，測距采用測距儀往返測，取平均值。2基坑開挖施工監(jiān)控要點、安全和進度控制應注意以下幾點：1） 本工程施工前必須由施工單位提出土方開挖方案及安全防護措施，由專業(yè)監(jiān)理工程師審查該方案，確保其安全、合理、可行，以保證邊坡穩(wěn)定。8） 基槽開挖時，嚴禁超挖及對基底土層的擾動，基底應預留200300㎜厚，待澆基礎(chǔ)墊層時人工鏟平。3）、總監(jiān)組織專業(yè)監(jiān)理工程師審查承包單位報送的施工組織設(shè)計（施工方案），簽認后交建設(shè)單位。對裝飾材料、制品等還必須審查其樣品后方能訂貨。監(jiān)理工程師在編寫《旁站監(jiān)理實施方案》時應明確旁站監(jiān)理范圍。凡單項工程開工及停工后工程復工，均應遵照下圖所示規(guī)定的管理流程，專業(yè)監(jiān)理工程師總監(jiān)理工程師開 工建設(shè)單位總承包單位 不 同 意 簽署 7）質(zhì)量、技術(shù)簽證凡質(zhì)量、技術(shù)問題方面有法律效力的最后簽證，只能由總監(jiān)一人簽署。11）、定期建設(shè)單位報告有關(guān)工程質(zhì)量動態(tài)情況現(xiàn)場監(jiān)理組每月在《監(jiān)理月報》中向建設(shè)單位報告有關(guān)工程質(zhì)量方面的情況。監(jiān)理及施工均明確質(zhì)量由誰負責，按ISO要求把好質(zhì)量關(guān)。b、根據(jù)施工合同，對可能的違約行為提出警告。，逐段引測，建立高程控制網(wǎng)。，在施工現(xiàn)場應引測、設(shè)置臨時水準點。、后視點計算時，注意數(shù)值及角度的取值，計算步驟應仔細。，利用先進的計算機軟件作數(shù)據(jù)分析，打印出清晰明了的各項數(shù)據(jù)與偏移曲線圖，及時指導各層模板或構(gòu)件的安裝、校正。檢查予留、予埋對照圖紙檢查預留是否符合要求，各專業(yè)會簽后方準許澆筑砼。計量原材料要求計量投入，監(jiān)理工程師要檢查計量設(shè)備準確性，過程巡視檢查計量情況。對泵送砼，應核查用料及配比的適應性，控制粗骨料最大粒徑，宜采用中砂，具有良好的級配摻合，外加劑需符合規(guī)范要求。預防深進和貫穿溫度裂縫，應盡量選用低水化熱的礦渣水泥或粉煤灰水泥配置混凝土；在混凝土中摻加適量的粉煤灰、減水劑等多時來減少水泥用量，降低水灰比（ 以下）減少水化熱；混凝土澆筑時，必須加強震搗，對于豎向結(jié)構(gòu)或者大體量的混凝土構(gòu)件，必須分層分皮澆筑，分層厚度不大于300mm。觀察檢查護角、孔洞、槽、盒周圍的抹灰表面應整齊、光滑、管道后面的抹灰表面應平整。觀察檢查在施工時必須按規(guī)定工序要求進行，不能簡單、粗糙或漏掉某個工序。② 檢查施工單位資質(zhì)證書，并經(jīng)建設(shè)主管部門備案的專業(yè)施工隊伍。⑦ 天溝、檐溝、檐口、泛水和立面卷材收頭時，端部應裁齊，壓入預留凹槽內(nèi)，用金屬壓條釘壓固定，最大釘距洞庭湖 大于900㎜，凹槽應用密封材料嵌填封嚴。? 卷材防水層在天溝、檐溝、檐口、水落口、泛水、變形縫和伸出屋面管道的防水構(gòu)造必須符合設(shè)計要求。⑦ 觀察和尺量檢查。（1）質(zhì)量控制點2） 給水管道及附件安裝控制給水管道及附件安裝控制部位、活動控制內(nèi)容控制方法手段材料質(zhì)量給水管道管材、管道附件必須符合國家現(xiàn)行的有關(guān)產(chǎn)品票標準的規(guī)定，并應具有出廠合格證。⑤ 塑料給水管道連接接口應符合設(shè)計要求和建筑給水管道有關(guān)規(guī)程的規(guī)定。? 管道、箱類和金屬支架涂漆時，油漆種類和涂刷遍數(shù)應符合設(shè)計要求，油漆附著良好，無脫皮、起泡、漏涂、流淌及污染等缺陷。① 按系統(tǒng)全數(shù)現(xiàn)場旁站檢查② 按系統(tǒng)全數(shù)現(xiàn)場旁站檢查3） 排水管道及衛(wèi)生器具安裝排水管道及衛(wèi)生器具安裝部位、活動控制內(nèi)容控制手段與方法材料質(zhì)量排水管道管材、管道附件等材料必須符合國家現(xiàn)行的有關(guān)產(chǎn)品標準的規(guī)定，并應具有出廠合格證。⑦ 排水立管座標，標高，水平管道縱、橫方向彎曲，立管垂直度，應滿足施工規(guī)范的規(guī)定。導管、線槽敷設(shè)及穿線、配線① 電線導管、線槽、盒（箱）規(guī)格、材質(zhì)、敷設(shè)安裝位置及方式必須符合設(shè)計要