【正文】 擁有雙贏思維對于職場人士來講，這種雙贏的本質(zhì)是有感染力的。其含義主要是說高效能人士要充分重視時(shí)間的價(jià)值，不浪費(fèi)時(shí)間會做那些不值得去做的事情。經(jīng)常和成功人士在一起心理學(xué)研究表明，環(huán)境可以讓一個(gè)人產(chǎn)生特定的思維習(xí)慣，甚至是行為習(xí)慣?！钡拇_，精妙、高超的語言藝術(shù)魅力非凡，世界上歐美等發(fā)達(dá)國家把“舌頭、金錢、電腦”并列為三大法寶，口才披公認(rèn)為現(xiàn)代職場人士必備素質(zhì)之一。守時(shí)如果你想成為一名真正的高效能人士，就必須認(rèn)清時(shí)間的價(jià)值，認(rèn)真計(jì)劃，準(zhǔn)時(shí)做每一件事。健康，尤其是心理健康，已成為職場人士和企業(yè)持續(xù)發(fā)展的必備保障。保持身體健康，遠(yuǎn)離亞健康是每一名高效能人士必須遵守的鐵律。一名高效能人士應(yīng)當(dāng)及時(shí)擺脫小事困擾,積極地面對工作和生活。樹立團(tuán)隊(duì)精神一個(gè)真正的高效能人士，是不會依仗自己業(yè)務(wù)能力比別人更優(yōu)秀而傲慢地拒絕合作，或者合作時(shí)不積極，傾向于一個(gè)人孤軍奮戰(zhàn)。一旦開始遇事推托，就很容易再次拖延，直到變成一種根深崹蒂固的習(xí)慣。這兩種能力是：第一，能思想；第二，能按事情的重要程度來做事。正如微軟總裁兼首席軟件設(shè)計(jì)師比爾。：“成功就是目標(biāo)的達(dá)成，其他都是這句話的注釋。建立基地，由基地向周圍推廣，基地提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，充分發(fā)揮其品種優(yōu)勢，逐步形成區(qū)域性、規(guī)?；纳a(chǎn)基地，帶動千家萬戶農(nóng)民進(jìn)入市場，增強(qiáng)農(nóng)民抗御市場風(fēng)險(xiǎn)的能力，大力推進(jìn)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營進(jìn)程。 風(fēng)險(xiǎn)性分析以生產(chǎn)能力利用率表示的盈虧平衡點(diǎn)為 固定成本BEP＝————————————————— 100%銷售收入可變成本稅金及附加＝%%時(shí)即可保本，%時(shí)即可盈利，說明項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)性較小，抗風(fēng)險(xiǎn)能力較強(qiáng)。230頭小公牛600元/頭=230頭小母牛6000元/頭=138萬元。 其它費(fèi)用：，其中：①建設(shè)單位管理費(fèi)：；②； ③；④基本預(yù)備費(fèi)：；（按規(guī)定記?。?建設(shè)期利息：項(xiàng)目沒有貸款，不存在建設(shè)期利息。評標(biāo)委員會成員應(yīng)當(dāng)客觀公正的履行職務(wù)，遵守職業(yè)道德，對所提出的評審意見承擔(dān)個(gè)人責(zé)任。評標(biāo)按照《中華人民共和國招投標(biāo)管理法》的規(guī)定和程序進(jìn)行。公告將刊登在建設(shè)行政主管部門規(guī)定的報(bào)刊、信息網(wǎng)絡(luò)或者其他媒介上。為保證項(xiàng)目如期建成，允許各階段有不同程度的交叉，以保證建成后盡快達(dá)到設(shè)計(jì)規(guī)模。實(shí)行工程質(zhì)量終身負(fù)責(zé)制。(3) 用電防范措施配電室的安全設(shè)計(jì)按有關(guān)專業(yè)規(guī)范進(jìn)行。對于管理人員，安排到國內(nèi)較為先進(jìn)的同類場學(xué)習(xí)先進(jìn)的管理技術(shù)，學(xué)期1個(gè)月。奶牛場的整體布局應(yīng)是實(shí)現(xiàn)兩個(gè)三分開：即人（住宅）、牛（活動）、奶（存放）三分開；奶牛的飼喂區(qū)、休息區(qū)、擠奶區(qū)三分開。即每人承包1525頭牛，這些奶牛的飼喂、擠奶、清糞全由一人負(fù)責(zé)。加強(qiáng)節(jié)能管理和技術(shù)信息交流，推進(jìn)資源循環(huán)利用，減少污染物外排，有效治理污染，力爭達(dá)到零排放。通過以上處理，不會對周圍環(huán)境產(chǎn)生污染。④ 安排專職人員維護(hù)草坪、樹木等牛場內(nèi)的植被，即時(shí)清理牛的糞便及護(hù)理草坪，防止病蟲害對草坪的影響，阻礙草坪的生長。 運(yùn)營期內(nèi)的環(huán)保處理方案① 本項(xiàng)目牛場衛(wèi)生有專業(yè)人員打掃，牛糞及時(shí)清理，在牛場禁止隨地扔垃圾，隨地倒垃圾，要垃圾入池，定期轉(zhuǎn)運(yùn)出場，保持院內(nèi)清潔衛(wèi)生。原場內(nèi)水源水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合《國家生活飲用水衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》（GB 57492006）的要求。青貯池開口一般面向北方較好，在夏季，可減緩裸露青貯料的腐敗。退出通道的設(shè)計(jì)應(yīng)該能使躺倒的牛能被順利移走，方便抓住需要治療的奶牛。前后對齊，相距10m左右。采用機(jī)械刮糞則應(yīng)為混凝土地面，地面向清糞的方向傾斜23%以便清洗，走道寬度與清糞機(jī)械（或推車）寬度相適應(yīng)。水槽可每15頭牛1個(gè)自動飲水器。 犢牛120*80平方厘米平時(shí)奶牛在舍內(nèi)的隔欄休息，并可以自由進(jìn)出隔欄或去飼槽自由采食青貯和干草。要求質(zhì)輕堅(jiān)固結(jié)實(shí)、防水、防火、保溫、隔熱，抵抗雨雪、強(qiáng)風(fēng)等外力影響。生產(chǎn)區(qū)奶牛舍要合理布局，能滿足耐久分階段、分群飼養(yǎng)的要求，泌乳牛舍應(yīng)靠近擠奶廳，各牛舍間要保持適當(dāng)距離，布局整齊，以便防疫和防火。項(xiàng)目現(xiàn)有占地100畝，存欄奶牛300頭,擴(kuò)建奶牛規(guī)模為500頭。粗飼料中以牧草、青干草、青貯飼料的營養(yǎng)價(jià)值較高，并能提高乳牛的泌乳量和乳脂率，是乳牛良好的基礎(chǔ)飼料。②生產(chǎn)性能：育種核心群2178頭平均產(chǎn)奶量為4300千克，％。成年公牛體重700～800千克，母牛為450～500千克。②生產(chǎn)性能：產(chǎn)奶量平均為2500千克，％，％。我國是養(yǎng)牛大國，存欄量大，品種資源十分豐富，也為加快奶畜發(fā)展奠定了堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。第四章 市場分析及建設(shè)規(guī)模（奶粉未折算），（，）。 資源優(yōu)勢XX屬暖溫帶半濕潤大陸性季風(fēng)氣候，特點(diǎn)是四季分明，夏季高溫多雨，秋、冬、春三季日照充足，全年無霜期220天，比較適宜牧草的種植和奶牛的養(yǎng)殖。主要農(nóng)作物有小麥、水稻、玉米、花生、大豆、棉花等。XX自古為兵家必爭之地，古代晉楚城濮之戰(zhàn)、齊魏孫龐斗智、五代 劉橋之戰(zhàn)等著名戰(zhàn)事均發(fā)生在這里。隨著人民生活水平的提高，消費(fèi)觀念的轉(zhuǎn)變，國內(nèi)乳品市場日趨擴(kuò)大。奶牛仍以分散飼養(yǎng)為主，規(guī)?；B(yǎng)殖程度不高。由于我市畜牧業(yè)發(fā)展起步較晚，奶牛養(yǎng)殖場還沒有取得長足的發(fā)展，在數(shù)量上還沒有形成規(guī)模。如果有全國1/2的中小學(xué)生每天喝半斤牛奶，一年就可以消費(fèi)牛奶近千萬噸。2006年，由于季節(jié)性、結(jié)構(gòu)性原因造成虛假過剩，讓不少地區(qū)出現(xiàn)了倒奶殺牛情況，極大的傷害了奶農(nóng)的積極性。隨著中國宏觀經(jīng)濟(jì)的持續(xù)增長以及城市化進(jìn)程的發(fā)展，未來中國乳品消費(fèi)總量和人均消費(fèi)水平將明顯提高?！兑庖姟访鞔_提出：“加大國家學(xué)生飲用奶計(jì)劃的推廣力度，完善學(xué)生飲用奶定點(diǎn)產(chǎn)企業(yè)扶持政策，擴(kuò)大學(xué)生飲用奶覆蓋范圍。目前液態(tài)奶的增長主要來自中國和印度。 項(xiàng)目建設(shè)期限擬初定擴(kuò)建建設(shè)工期為10個(gè)月。隨著中國宏觀經(jīng)濟(jì)的持續(xù)增長以及城市化進(jìn)程的發(fā)展，未來數(shù)年中國乳品消費(fèi)總量和人均消費(fèi)水平將明顯提高。①項(xiàng)目建設(shè)的必要性②建設(shè)條件③建設(shè)規(guī)劃方案④建設(shè)內(nèi)容⑤環(huán)保與安全生產(chǎn)⑥消防與節(jié)能⑦組織管理與生產(chǎn)定員⑧項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃⑨工程投資估算及資金籌措⑩效益評價(jià) 建設(shè)單位概況XX昊星畜牧業(yè)養(yǎng)殖廠位于龍王莊鄉(xiāng)胡洼村，占地100余畝，注冊資金1000萬元，現(xiàn)有奶牛存欄量300頭?，F(xiàn)有建筑面積1500平方米（包括牛舍、倉庫、辦公住宿用房等），青貯池1200立方米，運(yùn)動場10000萬平方米，20噸電子磅一臺。%；；，%。 結(jié)論奶業(yè)是農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化的重要標(biāo)志，是我國農(nóng)民增收的重要渠道。在中國，2007年的液態(tài)奶總消費(fèi)量增加約17億升，達(dá)到175億升。鼓勵(lì)企業(yè)加強(qiáng)新產(chǎn)品開發(fā)，滿足不同群體的消費(fèi)需求。在實(shí)施國家學(xué)生飲用奶計(jì)劃方案下，,%，%；；，%。同時(shí)，奶牛業(yè)的發(fā)展還要依靠小牛的儲備和更新。據(jù)海關(guān)統(tǒng)計(jì)，%，這些奶粉相當(dāng)于100萬噸原料奶，按奶牛單產(chǎn)4噸計(jì)，相當(dāng)于25萬頭成年母牛的年產(chǎn)奶量。但是近幾年來，由于各級政府和有關(guān)部門的高度重視，在“大力發(fā)展牛、羊等草食家畜”的方針指導(dǎo)下，我市養(yǎng)牛業(yè)得到了突飛猛進(jìn)的發(fā)展。全市奶牛基本上是分戶飼養(yǎng)，規(guī)模化養(yǎng)殖戶還較少，難以產(chǎn)生規(guī)模化效應(yīng)。本項(xiàng)目建設(shè)對保障本地乳及制品的供應(yīng)、穩(wěn)定價(jià)格市場有著重要的意義與作用。革命戰(zhàn)爭時(shí)期，曾是冀魯豫邊區(qū)根據(jù)地，被譽(yù)為邊區(qū)小延安。水稻種植面積30萬畝，其中綠色水稻20萬畝，優(yōu)質(zhì)大米被國家綠色食品開發(fā)中心評定為綠色食品，享有“中原米鄉(xiāng)”美譽(yù)。XX是一個(gè)典型的農(nóng)業(yè)市，縣委、縣政府政府近年來對農(nóng)業(yè)給予了高度重視，實(shí)施了多項(xiàng)農(nóng)業(yè)開發(fā)工程項(xiàng)目，使農(nóng)業(yè)生產(chǎn)條件有了較大改善， 。公司不斷加強(qiáng)培訓(xùn)，經(jīng)常向大專院校、科研院學(xué)習(xí)，不斷引進(jìn)新品種、新技術(shù)，市、縣科技、農(nóng)業(yè)、畜牧等部門也給予全方位的技術(shù)支持，為本項(xiàng)目提供了可靠的技術(shù)保障。據(jù)統(tǒng)計(jì)，截止到2006年底，我國奶牛存欄1320萬頭，牛奶產(chǎn)量3679萬噸。奶業(yè)是典型的勞動密集型產(chǎn)業(yè)，我國勞動力資源豐富、價(jià)格低廉，與歐美國家相比，生產(chǎn)成本具有較大的優(yōu)勢。核心群產(chǎn)奶量為3000—4000千克，個(gè)別高產(chǎn)可達(dá)8000千克以上。②生產(chǎn)性能：在放牧加補(bǔ)飼的條件下，平均產(chǎn)奶量為1800—2000千克，％。最高個(gè)體產(chǎn)奶量達(dá)11740千克，％。奶牛日糧中的精飼料與大容積飼料相比，前者營養(yǎng)價(jià)值高，但價(jià)格昂貴?，F(xiàn)在主要建設(shè)內(nèi)容包括牛舍6棟，建筑面積3600平方米；擠奶廳建筑面積300平方米；飼料儲備庫3000平方米；管理用房260平方米及其他配套設(shè)施。④糞污處理、病畜隔離區(qū)主要包括獸醫(yī)室、隔離禽舍、病死牛處理及糞污貯存與處理設(shè)施。 ：，； ， 。工人只按時(shí)間驅(qū)趕牛去擠奶臺擠奶，并在擠奶的同時(shí)喂精飼料。同時(shí)走道要直，與飼槽毗連的走道要比一般走道寬些，便于牛在采食時(shí)其尾后有足夠的寬度讓其他牛自由往來。乳牛舍建筑應(yīng)包括牛奶處理室、工具室、值班室。擠奶廳本項(xiàng)目設(shè)計(jì)擠奶廳1座，建筑面積300平方米。1立方米貯秸桿500千克，1頭牛一年大約需10立方米。供水設(shè)備、供水管線均可以滿足建設(shè)及后期需要。盡量減少噪音，對產(chǎn)生噪音的裝置安裝消聲設(shè)施，控制在85分貝以下。為牛提供一個(gè)清潔衛(wèi)生充足的草源和活動場地。 施工中的環(huán)境保護(hù)本項(xiàng)目在施工過程中，機(jī)械設(shè)備噪音及施工中的粉塵會對周圍環(huán)境和周邊人群造成污染。輸變電線路短捷，定期檢查運(yùn)轉(zhuǎn)情況，呈放射狀向各用電點(diǎn)送電。其優(yōu)點(diǎn)是飼養(yǎng)管理可以做到精細(xì)化。盡量減少臟、凈道路交叉污染?；貋砗髮υ趫龉と爽F(xiàn)場指導(dǎo)，培訓(xùn)在場職工。按照電氣設(shè)計(jì)的有關(guān)規(guī)范，建筑物及設(shè)備采取防雷、防靜電、防漏電措施，室外電路一律掩埋地下，防止人畜毀壞及觸電。對項(xiàng)目建設(shè)工程質(zhì)量負(fù)主要責(zé)任的領(lǐng)導(dǎo)、參建單位的領(lǐng)導(dǎo)人和直接責(zé)任人，實(shí)行工程質(zhì)量終身追究制度。詳見下表項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃表項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度表序號時(shí)間(月)進(jìn)度123456789101項(xiàng)目申請報(bào)告編制及審批2初步設(shè)計(jì)及審批3施工圖設(shè)計(jì)5資金籌措6土建施工7設(shè)備采購8設(shè)備安裝調(diào)試9驗(yàn)收投入使用為了確保項(xiàng)目建設(shè)的項(xiàng)目建設(shè)質(zhì)量和節(jié)約投資，縮短工程建設(shè)期，防范和化解工程建設(shè)中的違法、違規(guī)行為，使項(xiàng)目發(fā)揮最大經(jīng)濟(jì)效益和社會效益，保護(hù)國家利益不受損害，依照豫計(jì)政法（2000）601號《關(guān)于加強(qiáng)對全省工程建設(shè)項(xiàng)目招投標(biāo)監(jiān)督管理的通知》的精神，特制定項(xiàng)目的招標(biāo)方案。招標(biāo)公告載明招標(biāo)人名稱和地址、招標(biāo)項(xiàng)目和性質(zhì)、數(shù)量、實(shí)施地點(diǎn)和時(shí)間以及獲取招標(biāo)文件的辦法等事項(xiàng)。開標(biāo)時(shí)由項(xiàng)目承辦單位主持，邀請所有投標(biāo)人參加，由招標(biāo)人委托公正機(jī)構(gòu)檢查并公證。第九章 投資估算及資金籌措 估算依據(jù)①本項(xiàng)目建設(shè)投資由牛舍、擠奶廳、青貯池、管理用房及配套工程的土建工程、設(shè)備購置及安裝工程的費(fèi)用和其它費(fèi)用。詳見附表1固定資產(chǎn)投資估算表，由附表知：。詳見附表4產(chǎn)品銷售收入及稅金估算表。詳見附表5總成本費(fèi)用估算表。根據(jù)該項(xiàng)目特點(diǎn)，選取固定資產(chǎn)投資、銷售價(jià)格、經(jīng)營成本三個(gè)因素為分析對象，測算其中一個(gè)因素變化時(shí)財(cái)務(wù)內(nèi)收益率的變化幅度，從而找出敏感性因素，為企業(yè)決策服務(wù)。第四，建立高產(chǎn)奶牛繁育基地引進(jìn)胚胎移植高科技技術(shù)，填補(bǔ)我市胚胎移