【正文】 強(qiáng)化策劃和準(zhǔn)備工作管理計(jì)劃的編制和審批，明確質(zhì)量目標(biāo)、崗位職責(zé)、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)方案措施的編制計(jì)劃、資料清單、材料進(jìn)場(chǎng)與試驗(yàn)計(jì)劃，保證質(zhì)量管理各環(huán)節(jié)責(zé)任到人、記錄清晰。具體施工質(zhì)量控制措施參看相關(guān)章節(jié)。由于設(shè)計(jì)采用后澆帶代替伸縮變形縫，后澆帶的成功與否，直接關(guān)系到本工程設(shè)計(jì)的成功與否，因此必須采取切實(shí)有效的施工措施，保證后澆帶封閉施工質(zhì)量，按照設(shè)計(jì)要求在混凝土收縮和結(jié)構(gòu)沉降達(dá)到規(guī)定合理時(shí)間后，封閉后澆帶。安全文明施工要求高：安全是重中之重，而文明施工的的成功與否直 接關(guān)系到建設(shè)單位、施工單位的社會(huì)形象，因此，必須把安全生產(chǎn)、文明施工作為工作的重點(diǎn)來(lái)抓。：內(nèi)抹灰、天棚、樓地面等初裝修工程在地下室砌筑完成且預(yù)留技術(shù)間歇后緊跟上，并跟隨砌筑工程施工進(jìn)度由下向上施工； ：在主體封頂、頂層外墻砌筑完成后及時(shí)插入，從上向下施工，在確保質(zhì)量的前提下比內(nèi)裝修提前完成。閃光對(duì)焊 16≤D≤25 的水平鋼筋。必須保證工期 974日歷天如期完成，絕不拖延。：負(fù)責(zé)施工生產(chǎn)安排、落實(shí)與實(shí)施等各項(xiàng)具體工作，協(xié)調(diào)施工生產(chǎn)各班組的關(guān)系，合理安排施工順序，并檢查、督促班組的的施工質(zhì)量、生產(chǎn)安全和任務(wù)完成。各樓棟施工順序及進(jìn)度安排如下表：2022 年 2 月 2022 年 4 月 2022 年 6月2022 年 8月2022 年 10月2022 年 12月17樓18樓15樓16樓4樓2樓20樓21樓施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置圖 四川標(biāo)升建設(shè)工程有限公司 資陽(yáng)圣樺名城項(xiàng)目施工組織設(shè)計(jì) 第 15 頁(yè)2 項(xiàng)目組織管理 組織機(jī)構(gòu)設(shè)置 組織機(jī)構(gòu)圖 本工程將列入公司重中之重工程來(lái)抓，公司各部門積極配合、協(xié)作、處理、解決工程中的重大問題， 做好平衡、協(xié)調(diào)，確保人、財(cái)、物的供應(yīng)，保證工程需要。118樓因工期需要，將一層結(jié)構(gòu)板二次澆注。第三章 施工總部署根據(jù)工程特點(diǎn)和招標(biāo)文件要求，結(jié)合工程現(xiàn)場(chǎng)條件，有針對(duì)性地進(jìn)行施工部署、現(xiàn)場(chǎng)平面布置及管理，力求方案的合理性、可行性和具體化?？照{(diào)設(shè)備由用戶自理。通風(fēng)系統(tǒng)地下汽車庫(kù)設(shè)機(jī)械排風(fēng)、排煙系統(tǒng)，通風(fēng)量為 4次/時(shí)換氣。住宅變壓器為 1T、2T，均為 1000KVA，住宅用電總共 2022KVA?？照{(diào)冷凝水經(jīng)立管散流至附近室外散水溝或者雨水口。20樓：主樓范圍未標(biāo)注承臺(tái)、地梁砼強(qiáng)度等級(jí)均為C30。16樓主體：負(fù) 1層～6 層柱、墻：C60；7 層～9 層柱、墻：C55；10 層～12 層柱、墻：C50；13 層～15層柱、墻：C45；16 層～18 層柱、墻：C40；19層～21 層柱、墻：C35；22 及 22層以上柱、墻：C30；梁板均為 C30。 相當(dāng)于絕對(duì)高程 21177。21樓：地下 2 層，地上 18 層3 耐火等級(jí) 一類高層住宅建筑（一級(jí)）4 防水等級(jí) I 級(jí)5 設(shè)計(jì)使用 年限 一類高層建筑 50 年6 高程1樓（售樓部）177。 堅(jiān)持施工全過(guò)程嚴(yán)格管理的原則在各道工序施工中，嚴(yán)格執(zhí)行甲方工程師、監(jiān)理工程師的指令，尊重業(yè)主和監(jiān)理的意見，嚴(yán)格管理，保證施工過(guò)程中的各個(gè)環(huán)節(jié)處于良好的受控狀態(tài)。 堅(jiān)持推廣應(yīng)用“四新”成果的原則在施工中積極推廣應(yīng)用新技術(shù)、新材料、新工藝、新設(shè)備，充分發(fā)揮科學(xué)技術(shù)在施工中的先導(dǎo)作用。 相當(dāng)于絕對(duì)高程 2樓177。 樓相當(dāng)于絕對(duì)高程 建筑概況特征 四川標(biāo)升建設(shè)工程有限公司 資陽(yáng)圣樺名城項(xiàng)目施工組織設(shè)計(jì) 第 8 頁(yè)序號(hào) 結(jié)構(gòu)概況1 主體結(jié)構(gòu)1樓：2 層2 號(hào)樓：2 層4 號(hào)樓：28（33）層15 號(hào)樓：33 層16樓：28 層118樓：28 層21樓：地下 2 層，地上 18 層16樓地下室層數(shù)20樓地下室層數(shù)20樓地下室層數(shù)1 層2 層局部 2層3 建筑結(jié)構(gòu)安全等級(jí) 二級(jí) 結(jié)構(gòu)體系 框架剪力墻4 抗震設(shè)防類別 抗震等級(jí)1樓 2樓（售樓部）：標(biāo)準(zhǔn)設(shè)防類1511121樓：丙類抗震設(shè)防烈度 6 度5 人防抗力級(jí)別 /6 基礎(chǔ)形式116：筏板基礎(chǔ)（純地下室部分采用獨(dú)立+抗水板的基礎(chǔ)形式）；118：旋挖嵌巖樁基礎(chǔ)；21：磚基礎(chǔ)局部抗水板7 混凝土強(qiáng)度等 級(jí)1樓（售樓部：）2樓、4樓獨(dú)立基礎(chǔ) C30。16樓主體外地下室周邊擋墻（包括壁柱）、柱、頂板、梁：C30；墊層：C15；擋土墻、后澆帶混凝土抗?jié)B等級(jí)為 P6。其中地梁DLDLDLDLDL7a、DLDL8a 及兩側(cè)樁帽、承臺(tái)砼強(qiáng)度等級(jí)為 C40，基頂～3 層墻柱砼強(qiáng)度等級(jí)為 C45,3層～6 層墻柱砼強(qiáng)度等級(jí)為 C40，7 層～屋面墻柱，所有梁板砼強(qiáng)度等級(jí)為 C30。消防水源本項(xiàng)目在負(fù)一層設(shè)消防水池，消防水池存有 2小時(shí)室內(nèi)外消防用水量及 1小時(shí)噴淋用水量，主樓樓頂設(shè)置消防水箱，有效容積為 18m179。地下一層商業(yè)變壓器為 S1T、S2T，容量分別為 630商業(yè)變壓器為 S3T，容量為 630KVA，公共用電變壓器為 G1T，容量為1000KVA，非居用電總共 3060KVA。排煙量按 6次/時(shí)換氣計(jì)算。本工程系土建總包工程，成都思納譽(yù)聯(lián)建筑設(shè)計(jì)有限公司設(shè)計(jì)的資陽(yáng)圣樺城 1117樓、121樓范圍內(nèi)的建筑、結(jié)構(gòu)施工圖中除招標(biāo)方分包工程外的所有工程內(nèi)容。1 施工部署總體思路經(jīng)過(guò)對(duì)本工程招標(biāo)文件、設(shè)計(jì)圖紙和現(xiàn)場(chǎng)條件進(jìn)行綜合考慮，確定本工程的指導(dǎo)思想為“全面履行總承包管理職責(zé)，突出主線，控制節(jié)點(diǎn)，保證質(zhì)量和安全”，本工程指導(dǎo)思想見表 31。主體施工階段由于 118號(hào)樓工程量較大，工期要求較緊，以此棟號(hào)主體施工為主線。施工現(xiàn)場(chǎng)成立以項(xiàng)目經(jīng)理為代表的項(xiàng)目經(jīng)理部，全面負(fù)責(zé)該項(xiàng)目的施工管理，確保工程的質(zhì)量、工期和安全文明施工等各項(xiàng)計(jì)劃的全面實(shí)現(xiàn)。：在施工現(xiàn)場(chǎng)跟蹤檢查，對(duì)容易出現(xiàn)安全問題的部位實(shí)施預(yù)控，對(duì)已出現(xiàn)的安全隱患及風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行標(biāo)識(shí)、整改，上報(bào)、下發(fā)整改通知單并督促其實(shí)施。充分發(fā)揮我公司現(xiàn)有的制度化管理優(yōu)勢(shì)，依靠踏實(shí)的工作、嚴(yán)密的組織、先進(jìn)的機(jī)械設(shè)備、精湛的技術(shù)，保質(zhì)保量的完成施工任務(wù)。電渣壓力焊 16≤D≤25 的墻、柱豎向鋼筋綁扎搭接 D≤14 的梁板和墻、柱鋼筋。：為了確保裝修免受雨水影響，屋面防水施工完成時(shí)間控制在室內(nèi)裝修插入之前。工程落地面積較大，在做好流水作業(yè)的同時(shí)，須加大周轉(zhuǎn)材料和機(jī)械設(shè)備的 投入，以保證工程進(jìn)度。避免后澆帶成為結(jié)構(gòu)薄弱點(diǎn)、人為滲漏點(diǎn)。、分包單位及其他單位的協(xié)調(diào)：本工程分包單位、甲供材料較多；目前建筑材料價(jià)格波動(dòng)比較大，“一單一結(jié)”工作量大；建設(shè)單位有自己的管理標(biāo)準(zhǔn)和管理模式，我單位必將有一個(gè)適應(yīng)過(guò)程。 組織管理保證措施 三個(gè)體系的應(yīng)用為加強(qiáng)工程的過(guò)程控制，達(dá)到工程的施工目標(biāo)，工程嚴(yán)格按照 ISO9002質(zhì)量體系標(biāo)準(zhǔn)、ISO14000 環(huán)境體系標(biāo)準(zhǔn)和 ISO28000職業(yè)健康安全管理體系標(biāo)準(zhǔn)的要求進(jìn)行項(xiàng)目質(zhì)量、安全和文明施工的綜合管理。，工程質(zhì)量必須從各方面去控制，包括地基基礎(chǔ)、結(jié)構(gòu)鋼筋、結(jié)構(gòu)混凝土、防水、安裝等，抓各施工環(huán)節(jié)的關(guān)鍵質(zhì)量控制點(diǎn)，并實(shí)行目標(biāo)管理，將工程目標(biāo)層層分解，在實(shí)施過(guò)程中做到層層把關(guān)、步步落實(shí)。施工難度較大，因此地下室及基礎(chǔ)的 四川標(biāo)升建設(shè)工程有限公司 資陽(yáng)圣樺名城項(xiàng)目施工組織設(shè)計(jì) 第 20 頁(yè)施工必須經(jīng)過(guò)嚴(yán)密的施工方案的設(shè)計(jì)，是本工程施工中的一個(gè)難點(diǎn)。技術(shù)含量要求很高：地下室的施工、高層建筑結(jié)構(gòu)施工等。：主體結(jié)構(gòu) 8層施工完畢時(shí)插入（地下室）砌筑工程，并依次向上施工。表 33 鋼筋接頭形式接頭形式 使用對(duì)象 四川標(biāo)升建設(shè)工程有限公司 資陽(yáng)圣樺名城項(xiàng)目施工組織設(shè)計(jì) 第 18 頁(yè)剝肋滾壓直螺紋機(jī)械連接 D25的豎向鋼筋 HRB400。 工期目標(biāo)計(jì)劃總工期 974日歷天；計(jì)劃開工日期：2022 年 1月 20日，計(jì)劃竣工日期：2020 年 9月 20日。、成本組：負(fù)責(zé)圖紙會(huì)審、技術(shù)交底、施工方案、技術(shù)問題處理，負(fù)責(zé)測(cè)量、放線和各類檢驗(yàn)、檢測(cè)，負(fù)責(zé)成本控制、核算，編制成本控制報(bào)表。6樓及幼兒園為一期二標(biāo)段，施工組織設(shè)計(jì)詳二標(biāo)段施工組織設(shè)計(jì)。因此將地下室及通道從開始施工至完成回填土，列為一條主線。項(xiàng)目基地東靠公園南路，西側(cè)中興街，北臨希望大道，南臨泥河西路，交通便利，周邊條件利于工程施工 。由建筑專業(yè)均考慮室內(nèi)、外機(jī)放置位置，并由給排水專業(yè)設(shè)計(jì)冷凝水排水管道?？偲矫嬷芙珙A(yù)留紅外線對(duì)射探頭。住宅與商業(yè)、公共用電變壓器分開設(shè)置。室外地面雨水經(jīng)雨水口匯集接入小區(qū)內(nèi)雨水管道,通過(guò)小區(qū)雨管道有組織排至市政雨水管網(wǎng)。1 層～5 層柱、墻：C55；6層～8 層柱、墻：C50；9 層～11 層柱、墻：C45；12層～14 層柱、墻：C40；15 及 15層以上柱、墻：C30；梁板均為:C30。基礎(chǔ)墊層:C15；柱、梁、板、梯均 C30；擋墻 C30p6。 相當(dāng)于絕對(duì)高程 20樓177。建筑概況特征序號(hào) 項(xiàng)目名稱 內(nèi) 容1 總建筑面積 總建筑面積約 ㎡2 層數(shù)1樓（售樓部）：2 層；2樓：2 層；4樓：28（33）層；15樓：33 層；16樓：地下 1 層、地上 28 層；118樓：地上 28 層。 堅(jiān)持實(shí)事求是的原則在制定具體項(xiàng)目實(shí)施方案過(guò)程中，充分研究、分析工程的特點(diǎn)、難點(diǎn)，堅(jiān)持科學(xué)組織、合理安排、均衡生產(chǎn)，確保優(yōu)質(zhì)、高效地完成本工程的建設(shè)任務(wù)。 堅(jiān)持專業(yè)化作業(yè)與綜合管理相結(jié)合的原則在施工組織方面，以專業(yè)隊(duì)為基本組成形式，充分發(fā)揮專業(yè)人員和先進(jìn)優(yōu)良設(shè)備的優(yōu)勢(shì)，同時(shí)采取綜合管理手段、科學(xué)管理調(diào)配以達(dá)到整體優(yōu)化的目的。 相當(dāng)于絕對(duì)高程 4樓177。樁身C30。118樓：樁帽、承臺(tái)、地梁：C30；其中地梁DL4～DL8 及兩側(cè)樁帽、承臺(tái)：C40；1 層～5 層柱、墻：C55；6層～8 層柱、墻：C50；9 層～11 層柱、墻： 四川標(biāo)升建設(shè)工程有限公司 資陽(yáng)圣樺名城項(xiàng)目施工組織設(shè)計(jì) 第 9 頁(yè)C45；12 層～14 層柱、墻：C40；15 及 15層以上柱、墻：C30；梁板均為:C30。8 鋼筋類別 熱軋 HP300；HRB400；HRB500抗水板板厚 16樓 250mm 21樓 300mm筏板厚 1300mm承臺(tái)截面尺寸 12001200、13001300、15001500柱截面尺寸（bh）400400 mm，400700 mm，400600mm，500500 mm,600600 mm框架梁（bh）200400 mm，200500 mm，200550 mm，200600 mm.....樓板厚 100 mm，110 mm,130mm,160mm9結(jié)構(gòu)構(gòu)件截面尺寸墻厚度 剪力墻： 200 、250、300mm生活水源 水源為城市自來(lái)水。室外消火栓 由市政給水管網(wǎng)分別引入 2根 DN100給水管于小區(qū)室外成環(huán)，并于適當(dāng)位置接室外消火栓室內(nèi)消火栓消火栓系統(tǒng)分高、低二區(qū)，低區(qū)：地下室至 17層采用減壓閥減壓閥后壓力 ，壓力超過(guò) 火栓。具體負(fù)荷情況KVA、800KVA，地上商業(yè)變壓器為 S3T，容量為 630KVA，公共用電變壓器為 G1T，容量為 1000KVA，非居用電總共3060KVA。排風(fēng)系統(tǒng)與排煙系統(tǒng)共用。6樓及幼兒園為一期二標(biāo)段，本案不做描述。表 31 本工程的指導(dǎo)思想序號(hào) 指導(dǎo)思想 內(nèi) 容1全面履行總承包管理職責(zé)本工程有招標(biāo)單位直接分包（如土方工程），也有總承包單位的專業(yè)分包。對(duì)于主線上的工作充分作好技術(shù)、機(jī)械、材料、現(xiàn)場(chǎng)條件、勞動(dòng)力等方面的準(zhǔn)備，保證節(jié)點(diǎn)工期。施工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)行項(xiàng)目法施工，項(xiàng)目經(jīng)理代表企業(yè)法人對(duì)內(nèi)有調(diào)度、采購(gòu)、分配、獎(jiǎng)與罰等權(quán)限。：負(fù)責(zé)組織材料進(jìn)場(chǎng)、驗(yàn)收、保管和材料領(lǐng)用、周轉(zhuǎn)材料調(diào)度等工作。 安全生產(chǎn)、文明施工管理目標(biāo)將全面執(zhí)行國(guó)家及地方有關(guān)的安全生產(chǎn)條例，重傷事故死