【正文】 C、檢查數(shù)量按《建筑采暖衛(wèi)生與煤氣工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)》（GBJ30288）第二章規(guī)定執(zhí)行。G、采暖管道在使用前應(yīng)用水沖洗后方可使用。B、設(shè)計(jì)圖紙及其它工程技術(shù)文件齊全， 并有圖紙會審紀(jì)要及技術(shù)人員《施工技術(shù)交底記錄》。⑤驗(yàn)收評定階段A、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按《建筑采暖衛(wèi)生與煤氣工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)》（GBJ30288）第三章中的規(guī)定執(zhí)行。④質(zhì)量通病的防治A、預(yù)制好的管段彎曲或斷裂。●排水管道坡度必須符合設(shè)計(jì)要求或施工規(guī)范規(guī)定。D、驗(yàn)收順序：施工單位先自檢并填寫《分項(xiàng)工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定表》后報(bào)檢， 報(bào)送《工程報(bào)驗(yàn)單》。④質(zhì)量通病的防治A、水流指示器工作不靈敏?！裣老到y(tǒng)試驗(yàn)壓力，須按設(shè)計(jì)要求確定。E、驗(yàn)收合格：簽署《工程報(bào)驗(yàn)單》。其原因是由于立管位置安排不當(dāng)，或隔斷墻位移偏差太大造成；D、水流不暢或管道堵塞。D、立管、橫支管安裝應(yīng)先裝支托架，支托架的規(guī)格、型式、間距必須符合設(shè)計(jì)要求或施工規(guī)范規(guī)定。建筑給排水、采暖、消防安裝工程的監(jiān)理控制1）室內(nèi)給水管道安裝工程 ①施工工藝及監(jiān)理工作流程安裝準(zhǔn)備干管安裝支管安裝試壓、沖洗 設(shè)備、給水配安裝通水試驗(yàn)②準(zhǔn)備階段 A、安裝單位對所使用的管材、型鋼等主要材料應(yīng)填報(bào)《工程材料/構(gòu)配件/設(shè)備報(bào)審表》，經(jīng)監(jiān)理工程師審驗(yàn)合格后予以簽返。但當(dāng)違規(guī)方愿改變錯(cuò)誤時(shí)，監(jiān)理方仍應(yīng)熱情參與，從監(jiān)理工作角度發(fā)揮積極作用。2）項(xiàng)目監(jiān)理部應(yīng)按工程需要情況，建立所需的工作臺帳：，并有統(tǒng)一的編序；、監(jiān)理通知、監(jiān)理備忘錄、整改復(fù)查申報(bào)表、技術(shù)核定等均應(yīng)有分類登記臺帳。工程竣工后監(jiān)理人員應(yīng)將有關(guān)安全生產(chǎn)的技術(shù)文件、驗(yàn)收記錄、監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理實(shí)施細(xì)則、監(jiān)理月報(bào)、監(jiān)理會議紀(jì)要及相關(guān)書面通知等按規(guī)定立卷歸檔。當(dāng)施工單位拒不整改時(shí)，可視情況向市主管部門匯報(bào)并采取必要措施。廁所要用水沖廁所，要有安全警示牌、材料分類堆放。2）在施工準(zhǔn)備期主要要收集本工程的難點(diǎn)、特點(diǎn)；施工單位的人員組成情況；施工現(xiàn)場的有關(guān)情況；相關(guān)的坐標(biāo)、水準(zhǔn)點(diǎn)、道路、規(guī)則紅線、地質(zhì)地形等情況；設(shè)計(jì)圖紙及有關(guān)施工圖會審、技術(shù)交底的情況、相關(guān)合同及與本工程施工有關(guān)的法律、法規(guī)、規(guī)范及規(guī)程；3）在施工階段主要要掌握施工單位的設(shè)備、人員、材料等方面的動(dòng)態(tài)情況；收集施工中發(fā)生的各種工程數(shù)據(jù)，如各種驗(yàn)收記錄、各種材料檢測記錄等；4）對收到的各種信息要本著及時(shí)、準(zhǔn)確、適用、經(jīng)濟(jì)的原則進(jìn)行分析處理；十一、施工中的安全控制總體措施一、依據(jù)的法律和法規(guī)國務(wù)院《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》建設(shè)部[2005]184號《關(guān)于嚴(yán)格實(shí)施安全生產(chǎn)監(jiān)督管理工作導(dǎo)則》建設(shè)部[2006]18號文《關(guān)于嚴(yán)格實(shí)施安全生產(chǎn)許可證制度的若干規(guī)定》安徽省建筑施工安全文明工地管理暫行規(guī)定淮建管[2006]32號文開展建筑安全生產(chǎn)大檢查的通知淮建管[2006]5號《二OO六年淮北市建筑行業(yè)安全生產(chǎn)工作計(jì)劃》淮建管[2004]90號文件《建設(shè)工程三階段安全報(bào)監(jiān)制度》建設(shè)部[2006]6號文件《關(guān)于實(shí)行建筑施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證制度的補(bǔ)充規(guī)定》淮建管[2004]66號文件《關(guān)于加強(qiáng)建筑工地塔機(jī)安全管理通知的要求》安徽省建設(shè)廳[2004]205號文件《安徽省建筑施工現(xiàn)場安全管理資料導(dǎo)則》1淮建管[2006]94號文件《淮北市2006年建筑施工安全生產(chǎn)專項(xiàng)治理實(shí)施方案》1建設(shè)部[2004]213號文件《危險(xiǎn)性較大工程安全專項(xiàng)施工方案編制及專家論證審查辦法》1建設(shè)部[2006]200號文件《關(guān)于加強(qiáng)汛期建筑施工安全生產(chǎn)工作的意見》1建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)JGJ59991建筑施工現(xiàn)場環(huán)境與衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)JGJ14620041建設(shè)部建市[2006]248號《關(guān)于落實(shí)建設(shè)工程安全生產(chǎn)監(jiān)理責(zé)任的若干意見》1安徽省建設(shè)廳建管[2006]415號文，[關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)建設(shè)部248號文的通知]二、監(jiān)理單位法定代表人應(yīng)對本企業(yè)監(jiān)理工程項(xiàng)目的安全監(jiān)理全面負(fù)責(zé)。施工進(jìn)度的事后控制1）完成工期目標(biāo)成因分析：對是否兌現(xiàn)工期目標(biāo)作出科學(xué)結(jié)論，且分析其成因與責(zé)任；2）對工程進(jìn)度提前的獎(jiǎng)勵(lì)（或滯后懲罰）表明意見；3）處理其他因進(jìn)度問題而導(dǎo)致出現(xiàn)的索賠事宜。施工進(jìn)度的事中控制1）定期及不定期地進(jìn)行進(jìn)度檢查，抓動(dòng)態(tài)控制和調(diào)整，用及時(shí)進(jìn)行工程計(jì)量等方法刺激施工單位努力實(shí)現(xiàn)進(jìn)度目標(biāo)。隱蔽工程驗(yàn)收流程圖：工程驗(yàn)收流程圖：承包單位自檢合格向監(jiān)理工程師報(bào)《工程報(bào)驗(yàn)單》附隱蔽檢查記錄、質(zhì)評表及有關(guān)資料承包單位施工現(xiàn)場檢查驗(yàn)收專業(yè)監(jiān)理工程師下達(dá)監(jiān)理通知并提出整改要求監(jiān)理工程師 不合格整改后再次申請驗(yàn)收承包單位隱蔽記錄單簽字認(rèn)可專業(yè)監(jiān)理工程師再次檢查驗(yàn)收監(jiān)理工程師進(jìn)入下一道工序的施工下達(dá)不合格項(xiàng)目通知，限期整改監(jiān)理工程師 整改后第三次申請驗(yàn)收承包單位第三次檢查驗(yàn)收監(jiān)理工程師 下令停工整改或簽發(fā)更換施工隊(duì)伍通知監(jiān)理工程師 七 階段性工程中的監(jiān)理控制基礎(chǔ)和主體工程：在本住宅小區(qū)工程監(jiān)理中，對于使用在工程上的原材料進(jìn)行見證取樣，每個(gè)檢驗(yàn)批嚴(yán)格按照國家規(guī)范進(jìn)行檢查驗(yàn)收，認(rèn)真做好平行檢驗(yàn)并作好記錄。1其他必須提供的資料。風(fēng)管及系統(tǒng)嚴(yán)密性檢驗(yàn)紀(jì)錄。４、驗(yàn)收資料應(yīng)單列，齊全。屋面金屬板保溫夾芯板材應(yīng)鋪裝牢固，接口嚴(yán)密，表面潔凈，坡向正確。3）保溫隔熱材料進(jìn)場復(fù)驗(yàn)按同一單體建筑，同一生產(chǎn)廠家，同一規(guī)格，同一批材料為一個(gè)檢驗(yàn)批，抽取一組。三、一般項(xiàng)目：門窗扇和玻璃的密封條，其物理性能應(yīng)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)中對建筑物所在地區(qū)的規(guī)定，密封條安裝位置正確、鑲嵌牢固、接頭處不得開裂，關(guān)閉門窗時(shí)密封條應(yīng)確保密封作用，不得脫槽，同時(shí)要檢查產(chǎn)品合格證、技術(shù)性能報(bào)告及起閉檢查。施工產(chǎn)生的墻體缺陷，如穿墻套管、腳手眼，孔洞等應(yīng)按照施工方案采取隔斷熱橋措施，不得影響墻體熱工性能。（見JG1582004）。1）保溫材料的導(dǎo)熱系數(shù)、密度、抗壓強(qiáng)度或壓縮強(qiáng)度。（詳見驗(yàn)收規(guī)定）對于墻體節(jié)能工程采用保溫材料和粘接材料，進(jìn)場應(yīng)對其下列性能進(jìn)行復(fù)驗(yàn)：同一種產(chǎn)品不少于一次保溫板材的導(dǎo)熱系數(shù)、材料密度、抗壓強(qiáng)度、壓縮強(qiáng)度。外墻外保溫飾面涂料抗裂性能指標(biāo)。（四）膠粉聚苯顆粒型式檢驗(yàn)報(bào)告內(nèi)容：（檢驗(yàn)報(bào)告二年內(nèi)有限）膠粉聚苯顆粒外保溫系統(tǒng)的性能指標(biāo)界面砂漿性能指標(biāo)。彈性底漆。外墻涂料相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。（二）聚苯板型式檢驗(yàn)報(bào)告內(nèi)容：按表3—9表所列項(xiàng)目及GB/T108013)吊運(yùn)物品或拆除腳手架時(shí)防止撞擊墻面。14）抹面層前應(yīng)檢查EPS板是否粘結(jié)牢固，松動(dòng)的EPS應(yīng)取下重貼，并應(yīng)待粘結(jié)牢固后再進(jìn)行下面的施工，應(yīng)將大于2mm的板間縫隙用EPS板條填實(shí)。7）應(yīng)做好外保溫工程的密封和防水構(gòu)造設(shè)計(jì)，重要部位應(yīng)有詳圖，外門窗洞口應(yīng)通過驗(yàn)收，伸出墻面預(yù)埋件應(yīng)安裝完畢，并按外保溫系統(tǒng)厚度留出間隙。環(huán)境溫度和養(yǎng)護(hù)條件要求（見規(guī)程P8—P9）與材料用量：1）外保溫工程施工期間以及完工后，基層及環(huán)境空氣溫度不應(yīng)低于50，夏季應(yīng)避免陽光暴曬，必要時(shí)可以采取遮陽保護(hù)措施。3）應(yīng)先由施工單做出適當(dāng)面積的現(xiàn)場墻面樣板，待有關(guān)方面確認(rèn)后再進(jìn)行正式施工。監(jiān)理主要控制資料及巡查要點(diǎn)：●有關(guān)防水材料及添加劑的合格證及進(jìn)場檢測資料；●蓄水試驗(yàn)記錄及效果●在相關(guān)的施工過程中檢查是否按施工組織設(shè)計(jì)及設(shè)計(jì)文件中要求來進(jìn)行施工和管理?！裱膊殚T窗安裝牢固情況、預(yù)埋木磚要防腐處理情況，固定點(diǎn)的數(shù)量、位置及連接方式是否符合設(shè)計(jì)及有關(guān)要求。3）廚、衛(wèi)間樓面要按設(shè)計(jì)要求采用相應(yīng)的防水砂漿，廚、衛(wèi)間墻面要先壓實(shí)后再拉毛，外墻水泥砂漿面要嚴(yán)格按有關(guān)要求進(jìn)行施工作業(yè)，外窗臺必須按設(shè)計(jì)要求做有關(guān)細(xì)部處理，防止外墻及外窗臺滲水。監(jiān)理主要控制資料及巡查要點(diǎn)●砂漿配合比報(bào)告單●水泥、砂、機(jī)磚檢測報(bào)告、砂漿試件報(bào)告●砌體檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄●本工程砌體工程量相對較大，對工程質(zhì)量的形成影響很大，故要加大巡查力度，要檢查施工單位是否按施工組織設(shè)計(jì)中的要求管理人員到位，是否按施工組織設(shè)計(jì)中要求的組砌程序作業(yè)。磚砌體工程中的監(jiān)理控制1）所用材料水泥、砂、機(jī)磚分別應(yīng)有合格證和復(fù)試報(bào)告。砼澆筑時(shí)，按要求控制主筋保護(hù)層厚度，同時(shí)應(yīng)按照施工組織設(shè)計(jì)中有關(guān)方法及措施來防止因踩踏而使已安裝合格的鋼筋錯(cuò)位。砼工程中的監(jiān)理控制1）用材料水泥、砂、石分別應(yīng)有合格證或復(fù)試報(bào)告。在拆除現(xiàn)澆板模板時(shí)，要注意整塊模板掉下，防止傷人，不應(yīng)因拆模對相應(yīng)結(jié)構(gòu)形成沖擊荷載；監(jiān)理主要控制資料及巡查要點(diǎn)●模板設(shè)計(jì)及施工技術(shù)方案；●模板標(biāo)高軸線測量記錄及復(fù)核記錄；●檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄；●模板分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄。盡量利用有利天氣組織有關(guān)部門盡快驗(yàn)槽后進(jìn)行基礎(chǔ)施工。本工程如定位放線工作由約定的專業(yè)部門來實(shí)施，則要做好對首次放測點(diǎn)的引測和保護(hù)工作。同時(shí)也要使本工程成為優(yōu)質(zhì)、高效、低耗、文明安全的住宅工程。住宅小區(qū)監(jiān)理細(xì)則編制：審核：某市建設(shè)工程項(xiàng)目管理有限公司二○○七年七月一日目 錄一、工程概況二、監(jiān)理工程流程三、監(jiān)理工作的控制要點(diǎn)、主要依據(jù)及目標(biāo)四、工程施工前階段的質(zhì)量控制五、施工中主要工序的質(zhì)量控制測量放線中的監(jiān)理控制地基基礎(chǔ)工程中的監(jiān)理控制模板工程中的監(jiān)理控制鋼筋工程中的監(jiān)理控制砼工程中的監(jiān)理控制磚砌體工程中的監(jiān)理控制抹灰飾面工程中的監(jiān)理控制門窗工程中的監(jiān)理控制樓面（包括防滲）工程中的監(jiān)理控制屋面工程中的監(jiān)理控制1涂飾工程中的監(jiān)理控制1施工過程中的建筑節(jié)能控制六、隱蔽工程檢查質(zhì)量控制七、階段性工程中的監(jiān)理控制基礎(chǔ)和主體工程 竣工工程八、施工階段的進(jìn)度控制施工進(jìn)度的事前控制施工進(jìn)度的事中控制施工進(jìn)度的事后控制九、施工階段的造價(jià)控制造價(jià)控制的原則造價(jià)控制的內(nèi)容造價(jià)控制的措施十、施工階段的合同、信息管理合同管理信息管理十一、施工中的安全控制總體措施十二、監(jiān)理工作的方法及措施組織措施技術(shù)措施經(jīng)濟(jì)措施合同措施附一：施工監(jiān)理工作總程序附二：工程進(jìn)度控制程序附三：工程材料、構(gòu)配件和設(shè)備質(zhì)量控制程序附四：設(shè)計(jì)變更、洽商管理程序附五：分部（工序）工程簽認(rèn)程序附六：月工程量計(jì)量和支付程序附七：單位工程驗(yàn)收程序十三、安裝工程部分監(jiān)理細(xì)則編制說明編制依據(jù)特點(diǎn)及質(zhì)量目標(biāo)監(jiān)理及監(jiān)理工作流程編制內(nèi)容建筑排水、消防安裝工程的監(jiān)理控制電氣安裝工程的監(jiān)理控制應(yīng)用表格一 工程概況一、工程概況：工程名稱：建設(shè)單位：淮北市萬馬房地產(chǎn)開發(fā)有限公司設(shè)計(jì)單位：杭州江南建筑設(shè)計(jì)院有限公司勘察單位：淮北市工程勘察院施工單位：龍?jiān)ㄔO(shè)集團(tuán)有限公司監(jiān)理單位：安徽恒正建設(shè)工程項(xiàng)目管理有限公司質(zhì)監(jiān)單位：淮北市建筑工程質(zhì)量監(jiān)督站總工期為240天。質(zhì)量控制的主要依據(jù)：建筑工程施工合同及監(jiān)理合同等；設(shè)計(jì)圖紙、說明和有關(guān)文件等；建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)；有關(guān)工程的施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、規(guī)程及標(biāo)準(zhǔn)；有關(guān)原材料、半成品和產(chǎn)品的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)；有關(guān)建筑安裝作業(yè)的操作規(guī)程；進(jìn)度控制的主要依據(jù)：施工合同中所確定的工期目標(biāo)；經(jīng)監(jiān)理工程師確認(rèn)的施工進(jìn)度控制計(jì)劃；經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)的工程延期；造價(jià)控制的主要依據(jù)：施工合同中約定的計(jì)量支付時(shí)間、條件及方法；投標(biāo)文件中的相關(guān)條款；施工合同中約定獎(jiǎng)懲原則經(jīng)確認(rèn)的設(shè)計(jì)變更四 工程施工前階段的質(zhì)量控制組織好監(jiān)理人員學(xué)習(xí)設(shè)計(jì)文件、施工及驗(yàn)收規(guī)范和工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)并對圖紙中存在問題通過建設(shè)單位向設(shè)計(jì)單位提出書面意見和建議。3）定位放線后，須作閉合檢查；施工單位自檢無誤后作好定位放線記錄，同監(jiān)理工程師和業(yè)主復(fù)核，簽字生效后方可使用，并要在達(dá)到規(guī)劃部門要求的工程形象進(jìn)度時(shí)進(jìn)行復(fù)驗(yàn)。土方回填要選擇合適能量的打夯機(jī)?！衲０灏惭b和澆灌砼過程中應(yīng)對模板及支撐進(jìn)行仔細(xì)觀察檢查，發(fā)現(xiàn)異常情況時(shí)，應(yīng)按施工組織設(shè)計(jì)中預(yù)案及時(shí)進(jìn)行處理；●檢查固定在模板上的預(yù)埋件、預(yù)留孔的情況；鋼筋工程中的監(jiān)理控制1）工程所需各種鋼筋均應(yīng)有出廠合格證及復(fù)試報(bào)告，無證鋼筋不得使用。2）施工前，應(yīng)先由試驗(yàn)室按施工部位的砼標(biāo)號及相應(yīng)的水泥、砂、石進(jìn)行配合比設(shè)計(jì)，并下發(fā)配合比通知單，首次便用的砼配合比應(yīng)進(jìn)行開盤鑒定，其工作性應(yīng)滿足設(shè)計(jì)配合比的要求，開始生產(chǎn)時(shí)應(yīng)至少留置一組標(biāo)養(yǎng)試件，作為驗(yàn)證配合比的依據(jù)。針對不同的施工部位，應(yīng)按規(guī)定采用不同的澆筑方式和振搗方式，為確保振搗密實(shí)，應(yīng)設(shè)專人負(fù)責(zé)，實(shí)行定崗定位。2）根據(jù)設(shè)計(jì)要求進(jìn)行砂漿配合比的試配，確定配合比。●巡查水平灰縫的砂漿飽滿度、砌體轉(zhuǎn)角處和交接處的砌筑情況；構(gòu)造柱馬牙槎的留置情況及相關(guān)拉接鋼筋的留置情況?！癫牧系漠a(chǎn)品合格證、性能檢測報(bào)告、進(jìn)場驗(yàn)收記錄和復(fù)驗(yàn)報(bào)告；●檢查各抹灰層之間是否粘貼牢固，不得有脫層、空鼓和裂縫等缺陷。●檢查門窗框上的排水孔是否非通暢，位置和