【正文】 以年檢結束本年度的消防工程維護工作，通過一年的檢查維保，注意發(fā)現問題，研究問題,以主人翁的姿態(tài)向甲方提出科學、合理的建議。設備器件有問題，需要更換維修時，必須盡快處理，不得無故拖延。 每月對屋面試驗栓進行放水試驗，并用消火栓按鈕啟動消防泵，實驗供水系統(tǒng)的水量水壓。 ⑶、試驗水流指示器、壓力開關等報警功能、信號顯示。 消防系統(tǒng)維保施工準備 設計消防系統(tǒng)維保分布圖。 6．建設方獲取合格意見書，投入使用。并嚴格參照以下標準執(zhí)行：《建筑設計防火規(guī)范》GBJ168《高層民用建筑設計防火規(guī)范》GB500459《火災自動報警系統(tǒng)設計規(guī)范》GB501169《火災自動報警系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范》GB501669《自動噴水滅火系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范》GB50084200《自動噴水滅火系統(tǒng)設計規(guī)范》GB50084200等標準執(zhí)行。 4． 有關公安機關辦理身份證及暫住人口證件，如有違反國家有關法律條例，所發(fā)生一切責任，均由乙方承擔。 5． 搭設腳手架、井字架、挑架等，所用材料和搭設方法必須符合安全要求，搭設完畢要經過施工負責人驗收合格后方能使用，拆除時，需要設警戒或圍欄，由上而下，順序進行，拆除物料不得往下投擲，拆除的拉圾要及時清除。 5． 要養(yǎng)成安全、衛(wèi)生的生活作風，嚴禁隨便不衛(wèi)生的行為。 嚴格按照建設方制定的工期交付工程。驗收應在2008年 月進行。 (4) 實行工程重要部位的復核制度。 (11) 重視各專業(yè)施工特殊性,保證施工質量,對在三檢中發(fā)現的質量問題,應認真及時的進行返工或返修, 返工或返修后須進行再檢驗。進貨物質必須具有質檢合格證明文件,規(guī)格、型號、顏色等與設計相符,隨機文件齊全,進貨數量與進貨單相符。 (10) 設立工程監(jiān)理組織，對項目經理部執(zhí)行各項規(guī)章、規(guī)范以及內部管理制度的情況進行監(jiān)督管理，隨時糾正違章違規(guī)行為。 (4) 在施工中運用TQC全面質量管理的技術和方法開展QC小組活動,以保證和提高工程質量。 (1) 單位工程一次交驗合格率100%。 施工圖 8．參考資料 《建筑設備安裝分項工程施工工藝標準》。 室內給水管道附屬設備分項評定。 暖衛(wèi)工程灌水試驗記錄。 6．應注意的質量問題 消火栓箱門關閉不嚴；由于安裝未找正或箱門強度不夠變形造成。 系統(tǒng)通水達到工作壓力，選系統(tǒng)最小利點消火栓做試驗，通過水泵結合器及消防水泵加壓，消防栓噴放壓力均應滿足設計要求。 消火栓管道安裝完按設計指定壓力進行水壓試驗。 管道對口焊縫上不得開口焊接支管，焊口不得安裝在支吊架位置上。 檢查預留及預埋是否正確，臨時剔鑿應與設計工建協(xié)調好。箱體方正，箱內配件齊全。 消防監(jiān)督部門檢查備忘錄。 7．質量記錄 主要鋼材的材質證明和合格證，絕緣導線和電纜的合格證，火災報警設備及防火材料進京許可證及國家質量監(jiān)督部門的檢測報告，設備和材料進廠檢驗記錄。 穿線時管口必須戴上護口，以保護導線的絕緣層。 預埋盒、箱、支架、吊桿等歪斜，或者盒箱里進外出過于嚴重時，應根據實際情況重新調整或重新埋設。 報警探測器應先裝上底座，并戴上防塵罩調試時再裝探頭。 在寬度小于3m以內走道頂上設置探測器時宜居中布置，溫感探測器安裝距離10m，感煙探測器安裝距離15m，探測器距端墻的距離不應大于探測器安裝距離的一半。 端子箱和模塊箱安裝質量評定可套用GBJ30388中電471“電氣照明器具及其配電箱（盤）安裝分項工程質量檢驗評定表”有關部分。 管理、維護人員登記表。 建設單位或施工單位請建筑消防設施技術檢測單位進行檢測，由該單位提交檢測報告。 按設計要求分別用主電源和備用電源供電，逐個逐項檢查試驗火災報警系統(tǒng)的各種控制功能和聯動功能，其控制功能和聯動功能應正常。其資格審查由公安消防監(jiān)督機構負責。控制室引至接地體的接地干線應采用一根不小于16mm2的絕緣銅線或獨芯電纜，穿入保護管后，兩端分別壓接在設備工作接地板和室外接地體上。 c 控制設備前操作距離，雙列布置時不應小于2m，在有人值班經常工作的一面，控制盤到墻的距離不應小于3m，盤后維修距離不應小于1m，控制盤排列長度大于4m時，控制盤兩端應設置寬度不小于1m的通道。 設備安裝前土建工作應具備下列條件： a 屋頂、樓板施工已完畢，不得有滲漏。 壓線前應對導線的絕緣進行搖測，合格后再按設計和廠家要求壓線。 探測器的頭在即將調試時方可安裝，安裝前應妥善保管，并應采取防塵、防潮、防腐蝕等措施。 b 人工煤氣密度小且比空氣輕，可燃氣體探測器應安裝在上方，距氣灶小于8m的排氣口旁邊的頂棚上。見圖67。的人字型屋頂，應在每個屋脊入設置一排探測器，探測器下表面距屋頂最高處的距離應符合表65的規(guī)定。 一個探測器區(qū)內需設置的探測器數量應按下式計算： N式中 N S A K一個探測區(qū)域內所需設置的探測器數量（只），并取整數。 感煙、感溫探測器的保護面積和保護半徑收報告 表63 火災探測器的種類 地 面 面 積 S （m2） 房 間 高 度 h （m） 探測器的保護面積A和保護半徑R 屋頂坡度216。在包扎過程中應盡可能的收緊絕緣帶。其操作方法是：將導線絕緣層剝去10～13mm（按帽的型號決定），清除氧化物，按規(guī)定選用適當的壓線帽，將線芯插入壓線帽的壓接管內，若填不實，可將線芯折回頭（剝長加倍），填滿為止。 導線或電纜在接線盒、伸縮縫、消防設備等處應留有足夠的余量。 為滿足導線和電纜的機械強度要求，穿管敷設的絕緣導線，線芯截面最小不應小于1mm2；；. 穿管絕緣導線或電纜的總面積不應超過管內截面積的40%，敷設于封閉式線槽內的絕緣導線或電纜的總面積不應大于線槽的凈截面積的50%。 固定或連接線槽的螺釘或其它堅固件緊固后其端都應與線槽內表面光滑相接，即螺母放在線槽壁的外側，緊固時配齊平墊和彈簧墊。 當不能滿足不述要求時應采用隔熱措施。 鋼管螺紋連接時管端螺紋長度不應小于管接頭長度的1/2，連接后螺紋宜外露2～3扣，螺紋表面應光滑無缺損。 鋼管管卡間的最大距離（m） 表61 敷設方式 鋼管種類 鋼管直徑 15～20 25～32 40～50 65以上 吊架、支架 或沿墻敷設 厚壁鋼管 薄壁鋼管 — 吊頂內敷設和管路宜采用單獨的卡具吊裝或支撐物固定，經裝修單位允許，直徑20mm及以下鋼管可固定在吊桿或主龍骨上。埋入非燃燒休的建筑物、構筑物內的電線保護管與建筑物、構筑物墻面的距離不應小于30mm。金屬線槽及其附件，應采用經過鍍鋅處理的定型產品。 （見圖61） 圖61 區(qū)域火災報警控制器； 集中報警控制設備； 消防中心控制設備； 圖象顯示與打印操作設備； 消防備用電源； 火災探測器（感煙、感溫、燃氣等）； 手動火災報警按鈕； 聲光顯示報警器； 各類模塊（中繼器）； 各種聯動控制及信號反饋設備； 消防通訊設備（如消防電話）； 消防廣播設備。 與裝飾的配合： 主要是房間及平面布置、室內裝修及造型的形成情況，這將影響到管網的標高和探頭的布置。 安全員： 負責工程施工現場、生活區(qū)等臨時用電的保護，機電設備安全規(guī)范操作等進行定時檢查，發(fā)現隱患及時改正，督促施工人員安全施工。工程結束后組織有關人員進行最后的驗收。在整個施工過程中，推廣和運用國 內先進的施工新技術、新工藝、質量保證的知名品牌產品。 “廣州某電梯導軌有限公司的導軌聯合廠房組織設計”是本著爭創(chuàng)一流質量、一流工期，為企業(yè)贏聲譽的指導思想編制而成的。工藝以地埋管為主。 組織設計還具有以下特點： 1． 針對性強。我們根據貴單位提供的廣東省電子機械工業(yè)設計院的設計方案，特制定以下施工組織設計方案，并嚴格按此方案執(zhí)行。 技術部： 負責施工圖紙技術交底，經項目經理、施工工長內部交底，確保工期及施工進度。同時能及時解決施工過程中施工條件不足的問題。 2． 施工準備 接到施工任務后，首先應對圖紙進行會審，同時熟悉結構圖、建筑圖、裝修圖及其它專業(yè)的有關圖紙，找到影響施工的設計問題組織設計交底，解決設計施工方面存在的問題，辦理好技術變更洽商，確定施工方法和配備相應的勞動力、設備、材料、機具等。 應按設計要求，在施工現場配備使用的堆積規(guī)范、圖冊、工藝要求、質量、表格及各種有關文件。 電線保護管的彎曲處不應有折皺、凹陷裂縫，且彎扁程度不應大于管外徑的10%。 管路敷設經過建筑物的變形縫（包括沉降、伸縮縫、抗震縫等）時應采取補償措施。 箱、線槽和管使用的支持件宜使用預埋螺栓、膨脹螺栓、脹管螺釘、預埋鐵件、焊接等方法固定，嚴禁使用木塞等。 在建筑物的頂棚內必須采用金屬管、金屬線槽布線。 線槽應敷設在干燥和不易受機械操作的場所。 消防設備與管線的工作接地、保護地應按設計和有關規(guī)范、文件要求施工。采用總線制不受此限制。 導線連接的接頭不應增加電阻值，受力導線不應降代原機械強度，亦不能降低原絕緣強度，為滿足不述要求，導線連接時應采取下述方法： 塑料導線4mm2以下時一般應使用剝削鉗剝削掉導線絕緣層，如有編織的導線應用電工刀剝去外層編織層，并留有約12mm的絕緣臺，線芯長度隨接線方法和要求的機械強度而定。如果是多股軟銅絲，應扭緊涮錫，擦干凈再壓接。搖動速度應保持在120r/min左右，讀數時應采用1分鐘后的讀數為宜。 216。 d 當被梁隔斷區(qū)域面積超過一只探測器的保護面積時，應視為一個探測區(qū)域，計算探測器的設置數量。 最小 最大 最水 最大 最小 最大 h≤6 30 200 200 300 300 500 6 h≤8 70 250 250 400 400 600 8 h≤10 100 300 300 500 500 700 10 h≤12 150 350 350 600 600 800 探測器宜水平安裝，如必須傾斜安裝時，傾斜角不應大于45。 在電梯井、升降機設置探測器時其位置宜在井道上方的機房頂棚上。 探測器確認燈應面向便于人員觀察的主要入口方向。 端子箱和模塊箱安裝?；馂膱缶饕话銘O置在消防中心、消防值班室、警衛(wèi)室及其它規(guī)定有人值班的房間或場所。 集中報警控制室或消防控制中心設備安裝應符合下列要求.： a 落地安裝時, ～，一般用槽鋼或打水臺作為基礎，如有活動地板時使用的槽鋼基礎應在水泥地面生根固定牢固。 c 凡引入有交流供電的消防控制設備，外殼及基礎應可靠接地，一般應壓接在電源線的PE線上。 調試前施工人員應向調試人員提交竣工圖、設計變更記錄、施工記錄（包括隱蔽工程驗收記錄），檢驗記錄（包括絕緣電阻、接地電阻測試記錄）、竣工報告。 火災報警系統(tǒng)應先分別對探測器、消防控制設備等逐個進行單機通電檢查試驗。系統(tǒng)調試完全正常后，應連續(xù)無故障運行120h，寫出調試開通報告，進行驗收工作。 建設單位組織施工單位、設計單位、監(jiān)理等單位辦理的竣工驗收單。 允許偏差項目中，管子最小彎曲半徑明暗配管的彎曲半徑改成大于或等于6倍（≥6D），在地下或混凝土內暗配管改成≥10D。 探測器其導線連接必須可靠壓接或焊接，并應有標志，外接導線應有余量。 消防自動報警系統(tǒng)的設備存儲時，要作防塵、防潮、防碰、防砸、防壓等措施，妥善保管，同時辦理進廠檢驗和領用手續(xù)。 6．應注意的質量問題 施工人員應嚴格遵守6條“消防工程安裝的通用要求及有關規(guī)定”，它是保證工程質量和使用功能的重要條件。 箱、盒、鍍鋅鋼管等被破壞的鍍鋅層應及時進行防腐處處理。 設備上壓接的導線，要按設計和廠家要求編號，壓接要牢結，不允許出現反圈現象，同一端子不能壓接二根以上導線。 施工方案、技術交底和施工日志。 2．施工準備 主要材料 ,一般采用碳素鋼管或無縫鋼管,管材不得有彎曲、銹蝕、重皮及凹凸不平等現象。 管道及箱體安裝所需要的基準線應測定并標明。 當壁厚≤4mm，直徑≤50mm時應采用氣焊；壁厚≥，直徑大于70mm時采用電焊。產品均應有消防部門的制造許可證及合格證方可使用。消防水龍帶與水槍，快速接頭的連接同般用14鉛絲綁扎兩道，每道不少于兩圈，使用卡箍時，在里側加一道鉛絲。閥門距箱測面140mm，距箱后內表面為100mm，允許偏差5mm。 閥門試驗記錄。 自、互記錄。 消防監(jiān)督機構核驗合格證。 質量方針 堅持質量第一,為用戶提供滿意的工程。嚴格按照國家法規(guī)、標準進行監(jiān)督檢查，及時報告，糾正違章，杜絕任何偷工減料，粗制濫造行為，并有權對違規(guī)行為的責任人作出處罰決定，設安