【正文】 貴州省黔東南凱里工業(yè)園區(qū)核心區(qū)建設(shè)項目 項目建議書 22 建議 項目單位繼續(xù)爭取當?shù)卣?上級 有關(guān)部門的 大力 支持，進一步整合資源，配置好項目所需的 人員、裝備和相關(guān) 設(shè)施，以便 使 項目更好地發(fā)揮功能。 本項目選擇貴州省黔東南凱里工業(yè)園區(qū)的 XX 縣 賴坡作為建設(shè)地點，該廠址復(fù)合當?shù)爻鞘幸?guī)劃，交通運輸條件優(yōu)越，基礎(chǔ)設(shè)施良好，并有一定的發(fā)展空間，因此是一處較為理想的廠址。 三、風(fēng)險分析 該項目建設(shè)工程著力從 XX 州 XX 縣 實情出發(fā)，充分考慮當?shù)亟?jīng)濟發(fā)展水平與地區(qū)差異，在充分調(diào)查研究的基礎(chǔ)上，認真分析 貴州省 XX 州 XX 縣林業(yè)產(chǎn)業(yè)園 的功能定位，合理確定建設(shè)規(guī)模、設(shè)備等一系列控制性指標，以滿足實際需要。在城市化過程中，通過工業(yè)園區(qū)建設(shè)不僅可以減輕城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的壓力，提高基礎(chǔ)設(shè)施投入效益，加快城 市人口的集聚，增強城市的產(chǎn)業(yè)支撐，而且可以引導(dǎo)企業(yè)向園區(qū)集聚，充分利用園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施齊全的優(yōu)勢，以項目帶開發(fā)，以開發(fā)促發(fā)展，進而使工業(yè)園區(qū)成為城市的副中心，并最終成為城市的一個有機組成部分，一個經(jīng)濟發(fā)展極。 貴州省黔東南凱里工業(yè)園區(qū)核心區(qū)建設(shè)項目 項目建議書 17 貴州省 XX 州 XX 縣 林業(yè)產(chǎn)業(yè)園 建設(shè)項目投資估算表 序號 項目和費用名稱 估算金額（萬元） 技術(shù)經(jīng)濟指標 備 注 比例（ %） 建 筑工 程 安 裝工 程 設(shè) 備購 置 其 它費 用 合計 單位 工程量 單位指標(元 /m2) 一 工程費用 1 土建工程 ****** m2 ***** 生產(chǎn)廠房 m2 辦公及配套用房 m2 輔助用房 m2 2 裝飾裝修工程 m2 生產(chǎn)廠房 m2 辦公及配套用房 m2 輔助用房 m2 3 電氣及照明工程 m2 4 給排水工程 m2 5 弱電及消防工程 m2 6 三通一平 7 室外雨污及給水管網(wǎng) 8 道路、廣場等 m2 9 景觀及綠化 ***** ****** m2 ****** 二 工程建設(shè)其他費用 1 工程設(shè)計費 工程勘測設(shè)計收費標準 (20xx年修訂本 ) 2 工程監(jiān)理費 發(fā)改價 格 [20xx]670號 3 工程地質(zhì)勘探費 工程勘測設(shè)計收費標準 (20xx年修訂本 ) 4 城市配套費 m2 貴州省城市基礎(chǔ)設(shè)施配套征收使用管理辦法（減免） 5 建設(shè)單位管理費 建標〔 1996〕 628號文 6 招投標費 計價格 [20xx]1980號 7 施工圖審查費 黔價房調(diào) [20xx]216號 8 項目建議書編制費 計價格 [1993]1283號 貴州省黔東南凱里工業(yè)園區(qū)核心區(qū)建設(shè)項目 項目建議書 18 9 項目建議書評估費 計價格 [1993]1283號 10 項目可研報告編制費 計價格 [1993]1283號 11 可行性研究報告評估費 計價格 [1993]1283號 12 環(huán)評報告編制費 計價格 [20xx]125號 13 環(huán)評報告評估費 計價格 [20xx]125號 14 預(yù)算編制費 黔價房 [20xx]233號 三 工程預(yù)備費 按建安費用 10%計取 四 建設(shè)期貸款利息 本項目不涉及貸款 建設(shè)項目估算總投資 m2 貴州省黔東南凱里工業(yè)園區(qū)核心區(qū)建設(shè)項目 項目建議書 19 第七章 項目預(yù)期效益分析 一、項目對社會的影響分析 工業(yè)園區(qū)是區(qū)域經(jīng)濟結(jié)構(gòu)調(diào)整的助推器。 工程監(jiān)理 本工程必須嚴格執(zhí)行監(jiān)理制，將整個工程管理任務(wù)以合同的形式委托給監(jiān)理公司，代行業(yè)主單位部分或全部權(quán)力，監(jiān)理工程師作為業(yè)主的代理人為業(yè)主提供專職的咨詢、設(shè)計、工程實施控制，甚至運行管理等全套的咨詢和管理服務(wù)，為業(yè)主承擔工程管理的大量事務(wù)性工作，以保證工程建設(shè)的順利完成。 質(zhì)量管理 委托具有資質(zhì)的監(jiān)理單位對工程質(zhì)量進行監(jiān)督。項目安排責(zé)任心強、工作能力突出的人員專職負責(zé)工程的組織實施工作，項目代表對工程建設(shè)負總責(zé)?！? 第三章 項目目標 為加快推進農(nóng)村工業(yè)化、城鎮(zhèn)化和農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化。 （ 4）、可以更多的整合村莊集體土地，集約利用。 項目建議書 11 （ 1）、可以更充分的發(fā)揮土地利用價值。因此，工業(yè)園區(qū)更適于目前提倡的循環(huán)經(jīng)濟做法。工業(yè)化與城市化是一個相互促進，相互推動的發(fā)展過程。 項目建議書 9 貴州省 XX 州 XX 縣林業(yè)產(chǎn)業(yè)園 建設(shè)項目包括生產(chǎn)廠房，配套用房和輔助用房為一體 ，林產(chǎn)業(yè)生產(chǎn)加工、環(huán)保、綜合利用為一體 的綜合性園區(qū)。據(jù)有關(guān)資料， 20xx 年，中國 54 個 (不包括 20xx 年批復(fù)的兩個國家級經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū) )國家級經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)每平方公里 GDP 產(chǎn)出已超過 9 億元，工業(yè)增加值超過 11 億元，每平方公里土地稅收達 億元，工業(yè)企業(yè)綜合能源消費量僅相當于全國水平的 23％。一是多次組團參加貴州南部綜合旅游區(qū)聯(lián)合宣傳促銷小組到北京、貴陽、廣西、杭州、上海等地開展旅游宣傳促銷活動和旅游聯(lián)誼推介會，成功推出了大型原生態(tài)水族歌舞史詩《遠古走來的貴族》和《貴州 XX中國水族文化之旅》精裝畫冊編制，在活動期間同時發(fā)放各種旅游宣傳畫冊、宣傳光碟，提高了 XX的知 名度和對外形象。全縣共修建 (含新、改建和維修項目 )公路總里程 公里，其中村道 1085 公里村公路建設(shè) . （二）水利設(shè)施建設(shè)取得新進展 “十一五”期間，我縣水利事業(yè)得到進一步發(fā)展，水利設(shè)施不斷完善，建設(shè)項目涉及農(nóng)業(yè)灌溉、城市防洪、農(nóng)村農(nóng)田防洪、城鎮(zhèn)污水處理、水土保持、城鎮(zhèn)供水及農(nóng)村飲水安全和水電站開發(fā) 都取得很好的效果 . （三）電網(wǎng)建設(shè)步伐加快，電力設(shè)施有明顯改善 “十一五”期間，完成一、二期農(nóng)網(wǎng)工程建設(shè)工作任務(wù)。規(guī)模工業(yè)企業(yè)從“十五”期末的 11戶增加到 20xx 年的 22 戶，新