【正文】 安全技術(shù)交底*建設(shè)工程施工前，施工單位負(fù)責(zé)項目管理的技術(shù)人員應(yīng)當(dāng)對有關(guān)安全施工的技術(shù)要求向施工作業(yè)班組、作業(yè)人員作出詳細(xì)說明，并由雙方簽字確認(rèn)。意外傷害保險期限自建設(shè)工程開工之日起至竣工驗收合格止。 總承包單位應(yīng)當(dāng)自行完成建設(shè)工程主體結(jié)構(gòu)的施工。 安全責(zé)任體系 施工單位主要負(fù)責(zé)人依法對本單位的安全生產(chǎn)工作全面負(fù)責(zé)。 設(shè)計單位應(yīng)當(dāng)考慮施工安全操作和防護(hù)的需要，對涉及施工安全的重點部位和環(huán)節(jié)在設(shè)計文件中注明，并對防范生產(chǎn)安全事故提出指導(dǎo)意見。 安全施工措施備案建設(shè)單位在申請領(lǐng)取施工許可證時，應(yīng)當(dāng)提供建設(shè)工程有關(guān)安全施工措施的資料。 建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例第一章 總則 適用范圍在中華人民共和國境內(nèi)從事建設(shè)工程的新建、擴(kuò)建、改建和拆除等有關(guān)活動及實施對建設(shè)工程安全生產(chǎn)的監(jiān)督管理。 第五章 生產(chǎn)安全事故的應(yīng)急救援與調(diào)查處理 危險物品的生產(chǎn)、經(jīng)營、儲存單位以及礦山、建筑施工單位應(yīng)當(dāng)建立應(yīng)急救援組織；生產(chǎn)經(jīng)營規(guī)模較小，可以不建立應(yīng)急救援組織的，應(yīng)當(dāng)指定兼職的應(yīng)急救援人員。 因生產(chǎn)安全事故受到損害的從業(yè)人員，除依法享有工傷社會保險外，依照有關(guān)民事法律尚有獲得賠償?shù)臋?quán)利的，有權(quán)向本單位提出賠償要求。禁止封閉、堵塞生產(chǎn)經(jīng)營場所或者員工宿舍的出口。檢測、檢驗機(jī)構(gòu)對檢測、檢驗結(jié)果負(fù)責(zé)。安全設(shè)施投資應(yīng)當(dāng)納入建設(shè)項目概算。 安全生產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)和安全生產(chǎn)管理人員礦山、建筑施工單位和危險物品的生產(chǎn)、經(jīng)營、儲存單位，應(yīng)當(dāng)設(shè)置安全生產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)或者配備專職安全生產(chǎn)管理人員。第七章 竣工驗收備案制度　　建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自建設(shè)工程竣工驗收合格之日起15日內(nèi)，將建設(shè)工程竣工驗收報告和規(guī)劃、公安消防、環(huán)保等部門出具的認(rèn)可文件或者準(zhǔn)許使用文件報建設(shè)行政主管部門或者其他有關(guān)部門備案。質(zhì)量保修書中應(yīng)當(dāng)明確建設(shè)工程的保修范圍、保修期限和保修責(zé)任等。監(jiān)理回避　　工程監(jiān)理單位與被監(jiān)理工程的施工承包單位以及建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備供應(yīng)單位有隸屬關(guān)系或者其他利害關(guān)系的，不得承擔(dān)該項建設(shè)工程的監(jiān)理業(yè)務(wù)。施工單位必須建立、健全施工質(zhì)量的檢驗制度，嚴(yán)格工序管理，作好隱蔽工程的質(zhì)量檢查和記錄?！　∈┕挝徊坏棉D(zhuǎn)包或者違法分包工程。設(shè)計文件應(yīng)當(dāng)符合國家規(guī)定的設(shè)計深度要求，注明工程合理使用年限。第三章 勘察、設(shè)計單位的質(zhì)量責(zé)任和義務(wù)依法承攬業(yè)務(wù)　　從事建設(shè)工程勘察、設(shè)計的單位應(yīng)當(dāng)依法取得相應(yīng)等級的資質(zhì)證書，并在其資質(zhì)等級許可的范圍內(nèi)承攬工程。材料采購*按照合同約定，由建設(shè)單位采購建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)保證建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備符合設(shè)計文件和合同要求。不得濫用優(yōu)勢地位*　　建設(shè)工程發(fā)包單位不得迫使承包方以低于成本的價格競標(biāo)，不得任意壓縮合理工期。責(zé)任單位　　建設(shè)單位、勘察單位、設(shè)計單位、施工單位、工程監(jiān)理單位依法對建設(shè)工程質(zhì)量負(fù)責(zé)。中標(biāo)通知書發(fā)出后，招標(biāo)人改變中標(biāo)結(jié)果的，或者中標(biāo)人放棄中標(biāo)項目的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)法律責(zé)任?！　⊥稑?biāo)文件生效后，評標(biāo)委員會可以要求投標(biāo)人對投標(biāo)文件中含義不明確的內(nèi)容作必要的澄清或者說明，但是澄清或者說明不得超出投標(biāo)文件的范圍或者改變投標(biāo)文件的實質(zhì)性內(nèi)容。依法必須進(jìn)行招標(biāo)的項目，其評標(biāo)委員會由招標(biāo)人的代表和有關(guān)技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等方面的專家組成，成員人數(shù)為五人以上單數(shù)，其中技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等方面的專家不得少于成員總數(shù)的三分之二。沒收投標(biāo)保證金的兩種情況*投標(biāo)人有下列情況之一的，（1）在投標(biāo)有效期內(nèi)撤回投標(biāo)文件；（2）中標(biāo)后，不按招標(biāo)文件要求提交履約保證金或簽署合同的。聯(lián)合體中標(biāo)的，聯(lián)合體各方應(yīng)當(dāng)共同與招標(biāo)人簽訂合同，就中標(biāo)項目向招標(biāo)人承擔(dān)連帶責(zé)任。補(bǔ)充、修改的內(nèi)容為投標(biāo)文件的組成部分。投標(biāo)文件應(yīng)當(dāng)對招標(biāo)文件提出的實質(zhì)性要求和條件作出響應(yīng)。踏勘現(xiàn)場招標(biāo)人根據(jù)招標(biāo)項目的具體情況，可以組織潛在投標(biāo)人踏勘項目現(xiàn)場。招標(biāo)人不得以不合理的條件限制或者排斥潛在投標(biāo)人，不得對潛在投標(biāo)人實行歧視待遇。招標(biāo)人有權(quán)自行選擇招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)，委托其辦理招標(biāo)事宜?！　」_招標(biāo)，是指招標(biāo)人以招標(biāo)公告的方式邀請不特定的法人或者其他組織投標(biāo)。　　招標(biāo)投標(biāo)活動應(yīng)當(dāng)遵循公開、公平、公正和誠實信用的原則。根據(jù)國務(wù)院和國家發(fā)改委有關(guān)規(guī)定，下列建設(shè)工程必須實行監(jiān)理：　?。ㄒ唬﹪抑攸c建設(shè)工程；　?。ǘ┐笾行凸檬聵I(yè)工程；　?。ㄈ┏善_發(fā)建設(shè)的住宅小區(qū)工程；　?。ㄋ模├猛鈬蛘邍H組織貸款、援助資金的工程；　?。ㄎ澹﹪乙?guī)定必須實行監(jiān)理的其他工程。建筑工程總承包單位按照總承包合同的約定對建設(shè)單位負(fù)責(zé)；分包單位按照分包合同的約定對總承包單位負(fù)責(zé)。禁止建筑施工企業(yè)超越本企業(yè)資質(zhì)等級許可的業(yè)務(wù)范圍或者以任何形式用其他建筑施工企業(yè)的名義承攬工程。施工許可證或開工報告的管理建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自領(lǐng)取施工許可證之日起三個月內(nèi)開工。建筑物致人損害責(zé)任*建筑物或者其他設(shè)施以及建筑物上的擱置物、 懸掛物發(fā)生倒塌、 脫落、墜落造成他人損害的，它的所有人或者管理人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)民事責(zé)任，但能夠證明自己沒有過錯的除外。八、侵權(quán)的民事責(zé)任一般規(guī)定公民、法人由于過錯侵害國家的、集體的財產(chǎn)，侵害他人財產(chǎn)、人身的應(yīng)當(dāng)承擔(dān)民事責(zé)任。普通訴訟時效向人民法院請求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時效期間為二年，法律另有規(guī)定的除外。未經(jīng)追認(rèn)的行為，由行為人承擔(dān)民事責(zé)任。雙方法律行為：雙方當(dāng)事人意思表示一致才生效的民事法律行為。有效期滿，可以續(xù)展注冊。著作權(quán)分割，作者享有署名權(quán)，其余權(quán)利由單位享有。自物權(quán) 國有土地使用權(quán)物權(quán) 用益物權(quán) 地役權(quán) 居住權(quán) 他物權(quán) 抵押權(quán) 擔(dān)保物權(quán) 質(zhì)權(quán) 留置權(quán)六、知識產(chǎn)權(quán)制度知識產(chǎn)權(quán)包括：著作權(quán)（版權(quán)）；專利權(quán)；商標(biāo)權(quán)；商業(yè)秘密。動產(chǎn)物權(quán)：以占有為公示方法；不動產(chǎn)物權(quán)：以登記為公示方法。提存期間，標(biāo)的物的孳息歸債權(quán)人所有。連帶之債：債權(quán)人或者債務(wù)人一方人數(shù)為二人以上的，依照法律的規(guī)定或者當(dāng)事人的約定，享有連帶權(quán)利的每個債權(quán)人，都有權(quán)要求債務(wù)人履行義務(wù)；負(fù)有連帶義務(wù)的每個債務(wù)人，都負(fù)有清償全部債務(wù)的義務(wù)，履行了義務(wù)的人，有權(quán)要求其他負(fù)有連帶義務(wù)的人償付他應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的份額。享有權(quán)利的人是債權(quán)人，負(fù)有義務(wù)的人是債務(wù)人。考點提示：（1）法人的民事權(quán)利能力和民事行為能力與自然人不同：（a）法人的行為能力受到其成立宗旨和經(jīng)營范圍限制；（b）法人的民事權(quán)利能力和民事行為能力均同時始于成立終于消滅。民事法律關(guān)系的產(chǎn)生、變更和終止（二級考點）。（2）客體是民事權(quán)利義務(wù)共同指向的對象，是主體雙方設(shè)定法律關(guān)系的目的和依托。幾個要點：1）全國人大不負(fù)責(zé)法律解釋；并注意法律解釋與司法解釋根本不同 2）行政法規(guī)和地方法規(guī)合稱“法規(guī)”，部門規(guī)章和政府規(guī)章合稱“行政規(guī)章”法的縱向效力*： 地方性法規(guī) 地方政府規(guī)章 憲法 法律 行政法規(guī) 部門規(guī)章法的橫向效力(前提:同一機(jī)關(guān)制訂的，否則按縱向規(guī)則處理) 新法優(yōu)先于舊法 特別法優(yōu)先于一般法 不溯及既往原則難點*： （1）地方法規(guī)與部門規(guī)章之間的沖突解決： 適用地方法規(guī)，國務(wù)院決定； 適用部門規(guī)章，國務(wù)院提請全國人大常委會裁定。監(jiān)督管理　縣級以上人民政府建設(shè)主管部門和有關(guān)部門履行監(jiān)督檢查職責(zé)時，有權(quán)采取下列措施： 　?。ㄒ唬┮蟊粰z查人員出示注冊證書； 　?。ǘ┮蟊粰z查人員所在聘用單位提供有關(guān)人員簽署的文件及相關(guān)業(yè)務(wù)文檔； 　?。ㄈ┚陀嘘P(guān)問題詢問簽署文件的人員； 　?。ㄋ模┘m正違反有關(guān)法律、法規(guī)、本規(guī)定及工程標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的行為。建造師不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)。注冊證書和執(zhí)業(yè)印章失效注冊建造師有下列情形之一的，其注冊證書和執(zhí)業(yè)印章失效： 　?。ㄒ唬┢赣脝挝黄飘a(chǎn)的； 　?。ǘ┢赣脝挝槐坏蹁N營業(yè)執(zhí)照的； 　?。ㄈ┢赣脝挝槐坏蹁N或者撤回資質(zhì)證書的； 　　（四）已與聘用單位解除聘用合同關(guān)系的； 　?。ㄎ澹┳杂行跐M且未延續(xù)注冊的； 　?。┠挲g超過65周歲的； 　　（七）死亡或不具有完全民事行為能力的； 　?。ò耍┢渌麑?dǎo)致注冊失效的情形。注冊有效期滿需繼續(xù)執(zhí)業(yè)的，應(yīng)當(dāng)在注冊有效期屆滿30日前，申請延續(xù)注冊。注冊取得資格證書的人員，經(jīng)過注冊方能以注冊建造師的名義執(zhí)業(yè)。（一）初始注冊　　申請初始注冊時應(yīng)當(dāng)具備以下條件： 　　（一）取得資格證書； 　?。ǘ┦芷赣谝粋€相關(guān)單位； 　　（三）達(dá)到繼續(xù)教育要求； （四）沒有本規(guī)定不予注冊情形。延續(xù)注冊的，有效期為3年。 注銷注冊　　注冊建造師有下列情形之一的，由注冊機(jī)關(guān)辦理注銷手續(xù)，收回注冊證書和執(zhí)業(yè)印章或者公告作廢： 　　（一）注冊證書和執(zhí)業(yè)印章失效的； 　?。ǘ┮婪ū怀蜂N注冊的； 　?。ㄈ┮婪ū坏蹁N注冊證書的； 　?。ㄋ模┦艿叫淌绿幜P的； 　　（五）法律、法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)注銷注冊的其他情形。 　　擔(dān)任施工單位項目負(fù)責(zé)人的，應(yīng)當(dāng)受聘并注冊于一個具有施工資質(zhì)的企業(yè)。 注冊建造師違法從事相關(guān)活動的，違法行為發(fā)生地縣級以上地方人民政府建設(shè)主管部門或者其他有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依法查處，并將違法事實、處理結(jié)果告知注冊機(jī)關(guān)；依法應(yīng)當(dāng)撤銷（吊銷？）注冊的，應(yīng)當(dāng)將違法事實、處理建議及有關(guān)材料報注冊機(jī)關(guān)。（2）部門規(guī)章與地方政府規(guī)章之間的沖突解決： 國務(wù)院決定?？腕w的本質(zhì)是它是某種利益的載體。注意違約終止。這是今年必考的點?！?債權(quán)人有權(quán)要求債務(wù)人按照合同的約定或者依照法律的規(guī)定履行義務(wù)。債的消滅方式（1）履行（2）抵消*法定抵消：當(dāng)事人互負(fù)到期債務(wù)，該債務(wù)的標(biāo)的物種類、品質(zhì)相同的，任何一方可以將自己的債務(wù)與對方的債務(wù)抵銷，但依照法律規(guī)定或者按照合同性質(zhì)不得抵銷的除外。提存費用由債權(quán)人負(fù)擔(dān)。所有權(quán)（自物權(quán)）：包括占有、使用、收益、處分四項權(quán)能。知識產(chǎn)權(quán)具有：（1）人身性；（2）專有性（獨占性）；（3）地域性；（4）時間性。委托作品：著作權(quán)有約定的從約定，無約定的由受托人享有。七、民事法律行為民事行為與民事法律行為 民事行為：意圖設(shè)立、變更、終止民事法律關(guān)系的行為。如：債務(wù)轉(zhuǎn)移、合同訂立、婚姻。表見代理*沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后的行為，善意相對人有理由相信行為人有代理權(quán)的，該行為有效。短期訴訟時效下列的訴訟時效期間為一年：　　(一)　身體受到傷害要求賠償?shù)?；　?二)　出售質(zhì)量不合格的商品未聲明的；　　(三)　延付或者拒付租金的；　　(四)　寄存財物被丟失或者損毀的。沒有過錯，但法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)承擔(dān)民事責(zé)任的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)民事責(zé)任。建筑法第一章 施工許可領(lǐng)取施工許可證的范圍建筑工程開工前，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定向工程所在地縣級以上人民政府建設(shè)行政主管部門申請領(lǐng)取施工許可證；但是，國務(wù)院建設(shè)行政主管部門確定的限額以下的小型工程除外。因故不能按期開工的，應(yīng)當(dāng)向發(fā)證機(jī)關(guān)申請延期；延期以兩次為限，每次不超過三個月。禁止建筑施工企業(yè)以任何形式允許其他單位或者個人使用本企業(yè)的資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照，以本企業(yè)的名義承攬工程?？偝邪鼏挝缓头职鼏挝痪头职こ虒ㄔO(shè)單位承擔(dān)連帶責(zé)任。其中：大中型公用事業(yè)工程，是指項目總投資額在3000萬元以上的下列工程項目：供水、供電、供氣、供熱等市政工程項目；科技、教育、文化等項目；體育、旅游、商業(yè)等項目；衛(wèi)生、社會福利等項目；其他公用事業(yè)項目。監(jiān)理依據(jù)和監(jiān)理內(nèi)容建筑工程監(jiān)理應(yīng)當(dāng)依照法律、法規(guī)及有關(guān)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計文件和建筑工程承包合同，對承包單位在施工質(zhì)量、建設(shè)工期和建設(shè)資金使用等方面，代表建設(shè)單位實施監(jiān)督。 工程監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)在其資質(zhì)等級許可的監(jiān)理范圍內(nèi)，承擔(dān)工程監(jiān)理業(yè)務(wù)?！　∫婪ū仨氝M(jìn)行招標(biāo)的項目，其招標(biāo)投標(biāo)活動不受地區(qū)或者部門的限制。邀請招標(biāo)，是指招標(biāo)人以投標(biāo)邀請書的方式邀請?zhí)囟ǖ姆ㄈ嘶蛘咂渌M織投標(biāo)。任何單位和個人不得以任何方式為招標(biāo)人指定招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)?？键c提示：（1）資格審查由招標(biāo)人負(fù)責(zé)；評標(biāo)由評標(biāo)委員會負(fù)責(zé)。招標(biāo)人禁止行為招標(biāo)人不得向他人透露已獲取招標(biāo)文件的潛在投標(biāo)人的名稱、數(shù)量以及可能影響公平競爭的有關(guān)招標(biāo)投標(biāo)的其他情況。招標(biāo)項目屬于建設(shè)施工的，投標(biāo)文件的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)包括擬派出的項目負(fù)責(zé)人與主要技術(shù)人員的簡歷、業(yè)績和擬用于完成招標(biāo)項目的機(jī)械設(shè)備等。投標(biāo)有效期和投標(biāo)保證金* 招標(biāo)文件中應(yīng)當(dāng)確定一個適當(dāng)?shù)耐稑?biāo)有效期?！　≌袠?biāo)人不得強(qiáng)制投標(biāo)人組成聯(lián)合體共同投標(biāo)，不得限制投標(biāo)人之間的競爭。招標(biāo)人可以沒收其投標(biāo)保證金，因投標(biāo)人上述行為造成的損失超過投標(biāo)保證金的，還應(yīng)當(dāng)對超過的部分賠償損失?！　＜矣烧袠?biāo)人從國務(wù)院有關(guān)部門或者省、自治區(qū)、直轄市人民政府有關(guān)部門提供的專家名冊或者招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的專家?guī)靸?nèi)的相關(guān)專業(yè)的專家名單中確定；一般招標(biāo)項目可以采取隨機(jī)抽取方式，特殊招標(biāo)項目可以由招標(biāo)人直接確定?！　≡u標(biāo)委員會成員應(yīng)當(dāng)客觀、公正地履行職務(wù)，遵守職業(yè)道德，對所提出的評審意見承擔(dān)個人責(zé)任?！　≌袠?biāo)人和中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)自中標(biāo)通知書發(fā)出