【正文】 六、人員組織及設(shè)備配置 人員組織 根據(jù)本工程測量放線的工作量和工作難度，測量人員安排如下 ： 測量負(fù)責(zé)人 1 名，負(fù)責(zé)測量工作組織安排、設(shè)備管理、工作進(jìn)度管理。瓦 工粉刷完成面線（衛(wèi)生間、乳膠漆、窗套線基層） ；油工粉刷完成面線（粉刷石膏） ；裝飾板 飾面完成面線。故為第一步放線。 要安排測量放線人員的搭配，以及需要的儀器、工具、材料。 （二）其次看現(xiàn)場與裝修圖紙的核對。 二、準(zhǔn)備工作 儀器、工具、材料、人員 1)、儀器：水平儀、紅外線、 鋼卷尺、紅外線測距儀等都用于測量。 基本準(zhǔn)則：遵守先整體，后局部的施工順序，嚴(yán)格審核測量起始數(shù)據(jù)，正確定位，操作與計(jì)算工作步步校對；測量方法采取閉合方法，消除誤差并做好原始記錄，測后及時(shí)保護(hù)好測量標(biāo)志；測量所用儀器、量具應(yīng)符合一級(jí)計(jì)量等級(jí)精度要求，測量人員要持證 上崗。 成品保護(hù)應(yīng)由專人巡回檢查，發(fā)現(xiàn)問題要追究當(dāng)事人的責(zé)任，并及時(shí)召開成品保護(hù)現(xiàn)場會(huì)，對施工人員進(jìn)行產(chǎn)品 保護(hù)教育。 制定每周材料訂購、進(jìn)場協(xié)調(diào)會(huì)議制度。為工程如期完成，在管理上用我們多年施工大型工程的經(jīng)驗(yàn)，選派公司優(yōu)秀的項(xiàng)目經(jīng)理組織、協(xié)調(diào)、管理，用我們的合作精神，再創(chuàng)佳績。為此，我公司將在施工中做好27 多方面的工作。 (2)、與監(jiān)理單位的協(xié)調(diào)配合：本工程采用監(jiān)理制度，利用監(jiān)理公司對該工程的建設(shè)活動(dòng)的管理。優(yōu)先使用新材料、新技術(shù)、新工藝和新產(chǎn)品，從技術(shù)上保證施工工期。同時(shí)本工程還涉及多個(gè)專業(yè)工程的協(xié)調(diào)配合工作，整體工程施工內(nèi)容多，工藝復(fù)雜，但工程要求工期較緊；這就要求我們不但對總工期進(jìn)行控制，還必須認(rèn)真的計(jì)劃好施工各階段性施工工期，因?yàn)殡A段性工期的完成是對總工期目標(biāo)完成的基本保證。在精裝進(jìn)場前，完成吊頂內(nèi)管道安裝、試壓工作。 作好前期技術(shù)準(zhǔn)備工作，包括組織好設(shè)計(jì)交底（圖紙會(huì)審）工作，編制施工組織設(shè) 計(jì)24 和施工方案以及專業(yè)預(yù)留預(yù)埋深化設(shè)計(jì)等前期技術(shù)準(zhǔn)備工作。 5）環(huán)境目標(biāo)：降低施工噪音、減小震動(dòng)，將對環(huán)境的影響降低至最小。裝飾工程插入機(jī)電工程，機(jī)電管線設(shè)備安裝完成后，機(jī)電各系統(tǒng)進(jìn)行聯(lián)合調(diào)試。整體工程按工程量和工序劃分施工作業(yè)區(qū)域，各施工作業(yè)區(qū)域同時(shí)平行施工，每個(gè)作業(yè)區(qū)安排一個(gè)施工班組，負(fù)責(zé)該區(qū)域內(nèi)的施工。測量工作擬 計(jì)劃 1 天完工。進(jìn)度表是按照工程期限將各施工項(xiàng)目 的工作量，工作內(nèi)容以及完成項(xiàng)目所需的時(shí)間科學(xué)的編排 在時(shí)間表內(nèi)（進(jìn)度計(jì)劃表應(yīng)按照工 序和可能交叉的工作范圍編制） 。 二、施工體系圖 16 17 三、施工組織部署 我公司成立本工程項(xiàng)目經(jīng)理部，并委派有豐富現(xiàn)場領(lǐng)導(dǎo)和管理經(jīng)驗(yàn)的項(xiàng)目經(jīng)理擔(dān)任本工 程項(xiàng)目經(jīng)理，另外再配備專業(yè)的項(xiàng)目施工員、質(zhì) 量員、安全員、材料員、資料員等組成一套 18 強(qiáng)有力的項(xiàng)目管理班子，對本工程施工技術(shù)、質(zhì)量以及安全文明等各方面進(jìn)行科學(xué)的管理。 2 材 (1）裝飾裝修施工機(jī)具本著高效、實(shí)用的原則最充足配置。 13 六、工程回訪目標(biāo) 我公司將嚴(yán)格履行工程保修承諾，在工程竣工時(shí)與業(yè)主簽訂《工程保修合同》 。 我公司將嚴(yán)格按照北京市關(guān)于建筑工程施工的各項(xiàng)管理規(guī)定執(zhí)行，加強(qiáng)施工組織和現(xiàn)場安全、文明施工管理。 施工總體進(jìn)度計(jì)劃詳見附表三： 《總進(jìn)度計(jì)劃橫道圖》。 臨時(shí)生活和辦公設(shè)施： 根據(jù)招標(biāo)文件要求，我單位在施工現(xiàn)場內(nèi)設(shè)置臨時(shí)辦公區(qū)，管理人員及工人住宿在場地外租賃場。 第二節(jié) 編制依據(jù) 一、招標(biāo)文件 由提供的 首都機(jī)場裝修改造工程 改造工程招標(biāo)文件 二、工程圖紙 由提供的 首都機(jī)場裝修改造工程 改造工程圖紙及清單。 2 在本工程上，我公司會(huì)積極、主動(dòng)、高效為業(yè)主服務(wù)，秉承“急業(yè)主所急、想業(yè)主所想”的指導(dǎo)思想，努力拓展并延伸為業(yè)主和監(jiān)理等有關(guān)各方的服務(wù)范圍和內(nèi)涵，處理好與業(yè)主 、總包和監(jiān)理以及相關(guān)政府部門的關(guān)系，與業(yè)主、總包及監(jiān)理密切配合，誠心誠意接受業(yè)主工程師、監(jiān)理工程師在施工全過程中的指導(dǎo)、監(jiān)督和熱忱幫助，使工程各方形成一個(gè)團(tuán)結(jié)、協(xié)作、高效、和諧和健康的有機(jī)整體，形成合力共同促進(jìn)項(xiàng)目綜合目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。我公司將嚴(yán)格履行投標(biāo)承諾，組織一支思想作風(fēng)過硬，善打硬仗的項(xiàng)目管理領(lǐng)導(dǎo)班子，動(dòng)員全體施工人員齊心協(xié)力，嚴(yán)格按設(shè)計(jì)圖紙和國家頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范的要求，認(rèn)真做好施工全過程各項(xiàng)施工工作。 公司承建過許多類似的裝修工程，在上述工程重點(diǎn)和難點(diǎn)方面積累了較為豐富的施工經(jīng)驗(yàn)，形成了一整套成 熟先進(jìn)的施工技術(shù)和管理經(jīng)驗(yàn)，為本工程的圓滿完成奠定了基礎(chǔ)。凡屬其他原因造成的質(zhì)量問題，我們一定也向業(yè)主解釋清楚，并積極配合業(yè)主排憂解難。 6 招標(biāo)范圍 包括精裝修工程、空調(diào)采暖工程、給排水工程、電氣應(yīng)急照明工程、通風(fēng)工程等。以“用戶滿意”為最終目標(biāo)。 我公司已經(jīng)通過了 OHSAS18000 職業(yè)健康安全管理體系的認(rèn)證， 在本工程中將嚴(yán)格按照職業(yè)健康安全管理體系和公司職業(yè)健康安全管理體系手冊的要求來組織和管理施工，采取切實(shí)可行的措施和充足的安全投入，確保施工現(xiàn)場不發(fā)生重大傷亡事故、火災(zāi)事故和惡性中毒事件，輕傷發(fā)生頻率控制在千分之一以內(nèi)?？茖W(xué)地編制施工方案和作業(yè)指導(dǎo)書，為業(yè)主控制投資。我公司將結(jié)合本工程特點(diǎn)，從人、機(jī)、料、法、環(huán)等方面制定科學(xué)合理的施工部署，確保本工程工期、質(zhì)量、安全、環(huán)境保護(hù)等目標(biāo)的順利實(shí)現(xiàn)。 4 法 施工方法必須具有科學(xué)性、安全性、經(jīng)濟(jì)性，各分項(xiàng)工程施工方案 的選擇必須重點(diǎn)以確保工期、質(zhì)量、安全目標(biāo)為基礎(chǔ)。材料樣品之規(guī)格及標(biāo)準(zhǔn)將按照業(yè)主的要求制 作，一式兩份。測量記錄 報(bào)告，按業(yè)主規(guī)定的程序?qū)徟螅l(fā)至各有關(guān)部門。資料員按照公司體系文件及業(yè)主的要求編寫本次工程的資 料管理檔案，以確保其成為業(yè)主資料系統(tǒng)的有機(jī)組成部分；施工組織設(shè)計(jì)對特殊分項(xiàng)工程進(jìn)行研究、試驗(yàn)，形成文件化的施工工藝及施工方法，同時(shí)根據(jù)施工進(jìn)度計(jì)劃要求制定出詳細(xì)的具體施工方案。 第二節(jié) 總體部署 根據(jù)本工程特點(diǎn)、承包范圍及招標(biāo)文件有關(guān)要求，施工部署將統(tǒng)籌安排，既考慮施工區(qū)段及施工階段的劃分、各專業(yè)工序的銜接、各分部分項(xiàng)工程的工期搭接、分包工程的合理穿插、專業(yè)分包工程有足夠的施工時(shí)間，又保證資源配備與進(jìn)度安排相協(xié)調(diào)，此外還考慮配合建設(shè)單位制定設(shè)備采購計(jì)劃、專業(yè)分包進(jìn)場時(shí)間計(jì)劃，作好分包管理、協(xié)調(diào)與服務(wù)。 2）工 期目標(biāo)：達(dá)到要求工期： 90 日歷天，計(jì)劃開工日期： 20xx 年 3 月 31日，計(jì)劃竣工日期： 20xx年 6月 28 日。 1. 前期準(zhǔn)備階段 辦理好現(xiàn)場移交手續(xù)，如場區(qū)、出入口、標(biāo)高、場區(qū)臨時(shí)用水、電接入口等。 3. 機(jī)電施工階段 機(jī)電工程范圍施工，按照先干管后支管的原則進(jìn)行施工。 5. 綜合調(diào)試、竣工收尾階段 加緊整個(gè)工程的配套收尾、清潔衛(wèi)生和成品保護(hù)，配合專業(yè)分包單位作好安裝及設(shè)備調(diào)試工作，配合室外工程施工，加緊各項(xiàng)交工技術(shù)資料的整理，確保工程的一次驗(yàn)收成功。確保項(xiàng)目部組織機(jī)構(gòu)的運(yùn)行高效，加強(qiáng)項(xiàng)目部組成人員的效能。 施工過程中協(xié)調(diào)配合 (1)、與業(yè)主的協(xié)調(diào)配合：我公司仔細(xì)閱讀了本工程招標(biāo)文件和施工圖，期望以科學(xué)的管理、周到的服務(wù)，按照業(yè)主的要求保質(zhì)、保量按期完成該工程。協(xié)調(diào)配合的好壞將直接影響到施工進(jìn)度、施工質(zhì)量、施工成本、施工效果等。同時(shí)參閱各個(gè)專業(yè)的具體施工圖紙，安排我方各施工班組根據(jù)設(shè)計(jì)圖原則與專業(yè)分包及技術(shù)負(fù)責(zé)人實(shí)地定位，視現(xiàn)場施工條件予以明顯的工程標(biāo)識(shí)，確保雙方的成品都得到保護(hù)，促使該工程質(zhì)量均達(dá)到設(shè) 計(jì)標(biāo)準(zhǔn)。 確保材料按期進(jìn)場率為 100%，退場率為 0%； 我方對每一項(xiàng)主要材料的供應(yīng)、訂購、訂制一直至進(jìn)場，都組織專人專管，且質(zhì)量、 價(jià)格都是貨比三家精心挑選。根據(jù)成品所在的部位、材質(zhì)、色別等不同而采用不同的保 護(hù)措施，特別是對已安裝好的設(shè)備進(jìn)行必要的保護(hù)。 加強(qiáng)工程調(diào)度階段的成品保護(hù)，避免不同工種施工而產(chǎn)生的成品損壞。以立面圖的分格及造型設(shè)計(jì)在施工立面以實(shí)際發(fā)生尺寸分配定位放線。建筑剖面設(shè)計(jì)的有在同一平面位置。即在電腦里模擬放線定位。 2）與發(fā)包人到現(xiàn)場移交的基準(zhǔn)點(diǎn)、總控線或軸線。 線測土建高差。所以所有與走道有關(guān)的門內(nèi)線必須統(tǒng)一，以便成品化門統(tǒng)一尺寸一致加工。 33 測量設(shè)備配置 現(xiàn)場使用的測量儀器設(shè)備根據(jù)《測量儀器使用管理辦法》的規(guī)定進(jìn)行檢校、維護(hù)和保養(yǎng)， 發(fā)現(xiàn)問題后立即將儀器設(shè)備送檢。 第三步放線： 根據(jù)草測線的結(jié)果，供深化設(shè)計(jì)師局部調(diào)整平 面圖后，放造型線，稱第三步放線。以一米水平線彈出頂面完成面線和機(jī)電控制線。 四、現(xiàn)場準(zhǔn)備工作 1）根據(jù)建筑平面圖到現(xiàn)場草測，核對平面圖的理論尺寸與現(xiàn)場是否吻合。最好平面圖、立面圖、節(jié)點(diǎn)圖結(jié)合看，以達(dá)到不矛盾，無差錯(cuò)，才算閱圖準(zhǔn)備工作完畢。 4)、人員：施工員、現(xiàn)場總帶班、瓦油木帶班、放線員、彈線工、掃地清理人員（此放 30 線 3 人為一組，根據(jù)工作量的大小組織人員） 。 定位放線：根據(jù)總包單位提供的標(biāo)高基準(zhǔn)下作為裝修基準(zhǔn)尺寸定位線。 成品保護(hù)可分固定式成品和移動(dòng)式成品保護(hù)兩種，固定式成品采用隔離式保護(hù)，移動(dòng)式成品采用集中式包裝保護(hù)。 （二） 、應(yīng)對措施及預(yù)案 制定詳細(xì)的成品保護(hù)方案，包括成品和半 成品兩類。 組織測量技術(shù)人員根據(jù)現(xiàn)場情況精確放線，訂制精細(xì)、準(zhǔn)確、合理的材料進(jìn)場計(jì)劃， 按照從多年的施工經(jīng)驗(yàn)中總結(jié)出方法和程序來保障材料的進(jìn)場計(jì)劃的實(shí)施。積極主動(dòng)地配合政府部門的工作，接受政府部門的指導(dǎo)、監(jiān)督和檢查，是提高工程質(zhì)量，杜絕安全事故的有力保證。所以，監(jiān)理是該工程建設(shè)進(jìn)度、質(zhì)量、投資的監(jiān)督和控制核心，構(gòu)成了該工程項(xiàng)目完善的管理體系，為此我公司作為被監(jiān)理單位，在施工過程中將虛心接受監(jiān)理的指導(dǎo)意見，圍繞工程施工做好全方位的協(xié)調(diào)、配合。 （二） 、應(yīng)對措施： 確定移交目的： 根據(jù)施工合同范圍進(jìn)場后明確精裝飾施工單位、其他參建單位、土建總包單位施工界限 劃分 ,明確施工范圍及責(zé)任 ,減少扯皮現(xiàn)象發(fā)生。 （二） 、應(yīng)對措施 根據(jù)施工圖紙及目前工程現(xiàn)場情況，為確保按期交工，擬采取如下措施： 制定合理的施工組織部署，保證工期目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。在裝飾樣板確定之后，立即開展大面積裝飾施工。 2. 二次結(jié)構(gòu)施工階段 安裝預(yù)埋預(yù)留和防雷接地隨結(jié)構(gòu)施工同時(shí)穿插進(jìn)行，預(yù)埋一定要根據(jù)深化設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行，強(qiáng)化核對檢查制度，防止漏埋、錯(cuò)埋。 7）社會(huì)效益目標(biāo)：質(zhì)量投訴降低為零，承諾質(zhì)量終生制。 第四節(jié) 各階段的施工部署 我司將以“優(yōu)質(zhì)、高速、安全、低耗”為目標(biāo)，本著“為建設(shè)單位服務(wù)”的施工宗旨，優(yōu)化施工組織，優(yōu)化施工措施，優(yōu)化資源配置，控制管理成本，降低工料消耗，保證建設(shè)單位的每一分投入獲得滿意的回報(bào)，確保工程總體工期及各節(jié)點(diǎn)工期。 本工程具體勞動(dòng)力安排詳見 附表二： 《勞動(dòng)力計(jì)劃表》 （二）機(jī)械設(shè)備使用計(jì)劃 針對本工程施工特點(diǎn)，我們將配備足夠數(shù)量的機(jī)械設(shè)備滿足施工的要求，具體機(jī)械設(shè)備使用計(jì)劃詳見 附表一：主要施工設(shè)備表 擬投入的主要施工機(jī)械設(shè)備表。 各類計(jì)劃及資料編制 按業(yè)主的要求在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)提交下列計(jì)劃及資料：中標(biāo)后與業(yè)主工程師進(jìn)行協(xié)調(diào)后排 出施工進(jìn)度計(jì)劃表；材料采購及樣品送審送檢計(jì)劃；資料管理方案；特殊分項(xiàng)工程施工工序 及施工方法；具體施工方案及其他各類計(jì)劃資料。測量的主要內(nèi)容包括： （ 1）樓層的標(biāo)高、尺寸的復(fù)測； （ 2）構(gòu)筑物、柱梁、中心線復(fù)測，并計(jì)算出偏移尺寸； （ 3）原有管道位置是否準(zhǔn)確； （ 4）圖紙空調(diào)風(fēng)管及其它天花上走 管標(biāo)高位置是否影響天花造型施工； （ 5）砼墻、柱面垂直度如何，是否影響墻飾面施工等等。鑒于工期緊張，可將須定貨的材料， 早做安排；同時(shí)，相同類型的材料盡量一次性到貨， 節(jié)省時(shí)間。 (2）建立合格材料供應(yīng)商管理體系，嚴(yán)格保證進(jìn)場材料質(zhì)量。貫徹公司質(zhì)量方針，在調(diào)集優(yōu)秀的管理人員、選擇有質(zhì)量保證的加工商、材料商、配備優(yōu)秀的各專業(yè)工種隊(duì)伍的基礎(chǔ)上，加強(qiáng)項(xiàng)目質(zhì)量保證體系的規(guī)范運(yùn)作，同時(shí)優(yōu)先采用先進(jìn)技術(shù)和設(shè)備，以節(jié)約成本，提高功效，保證質(zhì)量。 四、團(tuán)結(jié)合作目標(biāo) 積極、主動(dòng)、高效為業(yè)主服務(wù) ，處理好與業(yè)主和監(jiān)理及相關(guān)政府部門的關(guān)系，使工程各 方形成一個(gè)團(tuán)結(jié)、高效、和諧、健康的有機(jī)整體，努力促進(jìn)項(xiàng)目綜合目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。 文明施工管理是全面體現(xiàn)企業(yè)的管理水平，精神狀態(tài)，也是杜絕安全事故發(fā)生的治本途 徑。 我公司將按照 ISO9001： 20xx 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)體系，制定質(zhì)量保證措施，保證達(dá)到工程要求的工程質(zhì)量等級(jí)、標(biāo)準(zhǔn)。所有法規(guī)都應(yīng)以最新現(xiàn)行版本為準(zhǔn)，包括但不限于本工程規(guī)范下列內(nèi)容： 3 《工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文》 房屋建筑部分 20xx 年版 《建筑材料放射性核素規(guī)范》 GB656620xx 《建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》 GB5030020xx 《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB502102