【正文】 二、建議1．為了規(guī)范政府投資項目資金的管理，建議項目建設單位要制定明確的管理制度和管理辦法，保證政府投資資金管理的科學化、制度化和規(guī)范化。四、適應社會發(fā)展、完善城鎮(zhèn)功能的需要城鎮(zhèn)建設需要文化作支撐，一個民族、一個地方?jīng)]有文化就如同缺少了魂。只有積極推進城鎮(zhèn)體育建設，引導群眾樹立“全民健身建設”觀念，不斷培養(yǎng)全民健身氛圍，才能抑制各種疾病，樹立崇尚科學健康思想。項目投資估算的詳細內(nèi)容見表10－1。1．市場價參考2007年《阜新工程造價信息》；2．建設單位管理費按財政部頒發(fā)的財建[2002]《財政部關于印發(fā)基本建設財務管理規(guī)定的通知》計算；3．城市基礎設施建設費按遼計投資《XXX征收城市基礎設施建設費暫行辦法》的通知規(guī)定，按200元/平方米征收；4．建議書、可行性研究報告費用等項目前期費用按XXX物價局辦公室1999印發(fā)《關于建設項目前期工作咨詢收費的補充通知》的通知計算；5．環(huán)評編制費：依據(jù)國家計委、國家環(huán)境保護總局關于規(guī)范環(huán)境影響咨詢收費有關問題的通知計價格〔2002〕125號2002年1月31日，插入法估算；6．工程項目勘察費按設計費的20%計算；7．工程項目設計費根據(jù)《工程勘察設計收費標準》（2002年修訂本）規(guī)定計算；8．竣工圖編制費根據(jù)《工程勘察設計收費標準》（2002年修訂本）規(guī)定，按設計費的8%計算；9．施工圖審查費按遼勘設管《關于施工圖設計文件審查收費的說明》計算；10．工程招標代理服務費參照計價格[2002]1980號文計取；11．工程監(jiān)理費按發(fā)改價格[2007]第670號計取；12．工程招標交易服務費：%估算；13．%計算；14．預備費以工程費用和其他費用之和為基數(shù)，按8%計??；15．不包括內(nèi)容：（1）土地費用；（2）專用設施費；（4）辦公及生活家具購置費；（5）其他不在本估算范圍內(nèi)的費用。（二）項目實施進度安排u 可研報告編制與審批：～u 初步設計與施工圖設計及審查：～u 招標及工程承包合同確定：～u 施工階段：～u 工程收尾、驗收階段：～（三）項目實施進度表表9－2 項目實施進度表序號項目階段2014年2014年一季度二季度三季度1可研報告編制與審批、初設與施工圖設計及審查2招標及工程承包、合同確定施工階段3工程掃尾、驗收第十章 投資估算與資金籌措一、投資估算本項目投資估算范圍包括建筑安裝工程費、工程建設其他費、預備費。二、項目組織管理（一）項目管理機構本項目的管理機構為XXXXXX有限公司，根據(jù)本項目特點，XXXXXX有限公司成立專門部門負責項目的資金計劃、進度計劃的審批，對進度與質量進行監(jiān)督工作。4．簽訂安全合同，充分利用合同手段，落實“安全第一”。目前，施工現(xiàn)場執(zhí)行的安全方面的標準和規(guī)范如下：1．《建筑施工安全檢查標準》（JGJ5999）；2．《施工現(xiàn)場臨時用電安全技術規(guī)范》（JGJ4688）；3．《建筑施工高處作業(yè)安全技術規(guī)范》（JGJ8091）；4．《龍門架及井架物料提升機安全技術規(guī)范》（JGJ8892）；5．《建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術規(guī)范》（JGJ1302001）；6．《建筑施工門式鋼管腳手架安全技術規(guī)范》（JGJ1282000）。（一）有毒有害物品分析有毒有害物品主要是施工過程中產(chǎn)生的粉塵、噪音等。二、運營期污染影響及治理本項目主要污染源有：生活污水、生活垃圾以及設備噪音等。（二）施工期噪聲治理施工期對周圍環(huán)境的噪聲影響會隨著工程的完成而自行消失。第七章 環(huán)境影響評價本項目屬于公共建筑。在給水、總入口處均設水表。庭院及道路照明采用節(jié)能燈具裝置。按要求配裝能源計量表。根據(jù)本項目的實際情況，重點考慮建筑物的形式、圍護結構、采暖通風、采光照明、建筑材料和機電設備的選型，以及項目建成后的運營等方面的節(jié)能措施。（二）室外照明沿院內(nèi)道路設置普通路燈，建筑外圍設置風格簡潔的藝術庭院燈；辦公樓四周設置泛光照明設施，用于節(jié)日期間的夜間照明。4．消火栓及滅火器的配置（1）室內(nèi)設消火栓給水系統(tǒng)（2）建筑滅火器的配置在建筑物各功能區(qū)域設置手提式磷酸銨鹽干粉滅火器，每具規(guī)格為MF4，每處一具。（3）廣播音響系統(tǒng)本項目消防廣播系統(tǒng)和背景音樂系統(tǒng)合用，走道、觀演用房等均設有揚聲器。設計包括以下系統(tǒng)：1．主要依據(jù)（1）《低壓配電設計規(guī)范》（2）《通用用電設備配電設計規(guī)范》（3）《民用建筑電氣設計規(guī)范》（4）《建筑設計防火規(guī)范》（5）《建筑物防雷設計規(guī)范》（6）《建筑物照明設計標準》2．強電設計（1）電源、負荷在本項目東側有110千伏變電站，用地內(nèi)現(xiàn)有240KVA干式變壓器一臺，可滿足項目用電要求。結構形式為鋼筋砼框架結構，樓板和屋蓋均采用現(xiàn)澆鋼筋砼板，其柱網(wǎng)選擇既考慮建筑模數(shù)又有利于觀演用房。三、文化體育活動中心建設方案（一）建筑設計1．平面設計新建二層文化體育活動中心總建筑面積為12000平方米，呈條型布置。第五章 項目建設方案一、規(guī)劃設計原則本項目的設計應具有前瞻性，重點是營造合理的內(nèi)在功能、良好的資源配置、高效的工作和活動場所。主體候車廳及售票大廳為二層建筑，站務辦公XXX通迅發(fā)達，國內(nèi)外長話直播、國際傳真、數(shù)據(jù)傳輸、移動通信、網(wǎng)絡互聯(lián)等信息系統(tǒng)成熟便捷樓為六層建筑。（三）交通條件XXX區(qū)交通順暢，公路、鐵路縱橫交錯，四通八達。民營經(jīng)濟迅猛發(fā)展，工業(yè)經(jīng)濟運行質量顯著提高。3．工程地址條件中心區(qū)處于平原中心，地勢基本平坦，工程地質為二類地區(qū)，適宜工程建設。X河水系的干支流分布在全市19個鄉(xiāng)，210個村。規(guī)劃擬建的XXXXXX有限公司職工文化體育活動中心位于XX區(qū)煤城路中段 。XXXXXX有限公司建設職工文化體育活動中心建筑面積匯總見下表：表31 XXXXXX有限公司建設職工文化體育活動中心建筑面積功能分析表序 號名 稱建筑面積1多功能活動廳24002籃球場20003排球場20004健身房、舞蹈室30005淋浴室6006配套設施用2000總計 　12000（三）體育服務用房規(guī)模分析城鎮(zhèn)體育活動中心是開展體育健身活動的前沿陣地，對提高人民身體素質和健康水平的普遍提高具有推進作用。第三章 項目建設規(guī)模及內(nèi)容一、項目建設規(guī)模（一）依據(jù)1．XXX公共文化設施建設標準；2．XXX公共體育設施規(guī)范性建設指導意見；3．公共文化體育設施條例（中華人民共和國國務院令第382號文）；4．文化館建筑規(guī)范。將健身思想凝練成可操作的行為模式,改變市民不良的生活方式和生活習慣,提升 市民精神文化和物質文化需求品味。代奧林匹克運動是現(xiàn)代社會為追求與促進和諧發(fā)展而產(chǎn)生，對促進人類文明有著獨特的、不可替代的作用。提出了以體育文化發(fā)展為主線,以系統(tǒng)科學理論為指導,對 建設理念和實踐途徑進行了系列化、系統(tǒng)化和信息化的研究。籃球作為一項便民的體育運動有利于提高人的健康素質，給人以更高、更快、更強的精神追求?；鶎游幕ㄔO總體要求是：始終堅持中國先進文化的前進方向，大力弘揚民族優(yōu)秀文化，摒棄落后文化，抵制腐朽文化。本項目正是在上述背景下提出的。 根據(jù)《XX省XXX“全民健身示范城”建設理念與實踐研究》、《XXX以籃球運動帶動全民健身事業(yè)發(fā)展》的要求，在“十一五”期間要大力發(fā)展文化體育事業(yè)。三、編制依據(jù)1．1995年，國家頒發(fā)《全民健身計劃綱要》2．《創(chuàng)建籃球城對提升XXX城市人口素質水平的研究》；3．《XXX籃球城可持續(xù)發(fā)展研究》；4．《創(chuàng)建籃球城對提升XXX城市人口素質水平的研究》； 5．《XXX以籃球運動帶動全民健身事業(yè)發(fā)展》；6．《XX省XXX“全民健身示范城”建設理念與實踐研究》； 7．《XXX乒乓球經(jīng)營性場所的發(fā)展現(xiàn)狀及對策研究》；8．國家相關規(guī)定、規(guī)范和標準。（五）投資估算與資金籌措，％；，％；，％。為了較準確的確定本項目的內(nèi)容，本項目建議書（代可研）通過對XXX區(qū)平安中部及周邊地區(qū)文化體育事業(yè)現(xiàn)狀和未來進行研究，統(tǒng)籌規(guī)劃，最終確定本項目的建設內(nèi)容和建設規(guī)模。這些員工每天除工作以外，沒有其他文體活動，對員工的身心健康無益處。沒有一個占地面積較大的，可供健身、鍛煉、開展文化體育活動的大型公共場所。（一）是實踐 “三個代表”重要思想的具體行動基層文化建設是推動先進生產(chǎn)力發(fā)展的重要因素，也是實現(xiàn)廣大人民群眾根本利益的重要方面。XXX區(qū)根據(jù)國家和XXX的相關文件精神以及本區(qū)“十二五”發(fā)展規(guī)劃，建設文化體育活動中心，是實踐“三個代表”重要思想的具體行動。（3） 籃球城市可持續(xù)發(fā)展研究——阜新籃球城市發(fā)展現(xiàn)正值XX省XXX自20世紀80 年代起,就已經(jīng)開始了對城市全民健身事業(yè)建設的探索。XXX隸屬于XX省的二線城市,近幾年來隨著政府加大力度拉動經(jīng)濟,籌建新興產(chǎn)業(yè)及對外招商引資工作,經(jīng) 濟勢頭十分看好,健身產(chǎn)業(yè)作為新興的體育產(chǎn)業(yè)主體,已初見成效,。以籃球運動為核心項目。因此，急需建立完善的基層公共文化體育設施體系，加大邊遠城區(qū)文化體育基礎設施的建設，保障在推進城市化的進程中，充分滿足公眾的文化體育需求，統(tǒng)籌城鄉(xiāng)和諧發(fā)展。（3）排球場排球場使用面積2000平方米，可容納40人。其中一層為文化服務用房，建筑面積為8000平方米，包括多功能活動廳；二層為體育服務用房，建筑面積為4000平方米，包括健身房、羽毛球館、籃球培訓教室及配套設施用房等功能。春季干旱多風，夏季高溫多雨，秋季涼爽濕潤，冬季寒風干燥，℃，年平均無霜期180～190天，最大凍土深度為70厘米。源出XX 自治縣XX鄉(xiāng)東北東駱駝山（清初名摩該波羅山）北坡牌XX村附近。經(jīng)過多年發(fā)展，XX區(qū)基本形成了比較完善的工業(yè)體系和比較合理的經(jīng)濟結構。商業(yè)網(wǎng)點星羅棋布，全區(qū)目前共有各類商業(yè)網(wǎng)點2萬多個，正日益成為阜新