【正文】 施工現(xiàn)場用電詳見施工現(xiàn)場臨時用電施工組織設計。 、生活區(qū)、施工區(qū)應做到場地凈化、綠化、美化，辦公室和宿舍標準化、亮化。 、地區(qū)、行業(yè)和企業(yè)有關防治空氣污染、水源污染、噪聲污染等環(huán)境保護的法律、法規(guī)和規(guī)章制度。紫御觀邸項目 施工組織總設計 20 按安全生產要求建立健全現(xiàn)場所有機械安全操作規(guī)程，保證機械使用高效、安全、受控詳見安全施工方案。 ，按照施工平面布臵安裝就位。紫御觀邸項目 施工組織總設計 19 人，從不同的角度協(xié)調配合，共同努力做好安全管理要作。 c過程試驗（現(xiàn)場試驗） 項目試驗員必須嚴格執(zhí)行試驗計劃和見證取樣制度，按照施工進度抽取原材、砼、砂漿和灰土等試樣（件），送交試驗室進行檢測試驗，并妥善保管相關記錄。 ：設臵質量控制點、質量控制的實施、特殊過程的質量控制、采用新技術新工藝新材料新設備的質量控制。所有材料建立質量跟蹤臺帳并做好標識。 小組攻關活動應針對整個項目，運用 PDCA 循環(huán)管理模式，認真做好策劃（ P）→實施（ D）→檢查（ C）→總結（ A）； QC小組活動，要注重實效，注重活動過程和活動結果，發(fā)揚求實創(chuàng)新、協(xié)作奉獻 的精神，不斷學習、借鑒、消化、吸收國內外先進的質量管理方法，努力做到專業(yè)管理技術和科學方法相結合，確保實現(xiàn)課題目標，并應不斷地總結、改進和提高。 施工項目部應依據(jù)公司建立的項目部質量管理生產崗位責任制。 ：設臵有鋼筋存放區(qū)、木料存放區(qū)、木料加工棚。 3）嚴把各種配合比的質量關，對不合格的原材料、成品、半成品等有權拒絕使用。 1）負責工程項目定位、軸線、標高、沉降的測設工作，對測量結果及其記錄符合設計和質量要求負責。 3）參加傷亡、安全事故的調查分析、統(tǒng)計、處理、教育、報告等工作。 材料員 1）按有關材料標準、規(guī)定對進場的 原材料、成品、半成品（包括 建設單位 提供的產品）進行取樣復試、驗收、標識、貯存，保管和發(fā)放。 鴻基 2）嚴格按圖紙、工藝標準、技術交底和施工規(guī)范、規(guī)程組織施工，認真落實特殊過程和關鍵工序的作業(yè)指導書。 2）監(jiān)督施工過程中各類人員履行 質量職責，認真抓好各環(huán)節(jié)的施工質量。 7 預算部 3 負責項目預決算以及合同管理、招標管理、成本控制。 第三章 施工管理組織 鴻基〃紫 御觀邸項目 按項目法組織施工，采用職能型組織機構，項目部設 兩部三室，即技術質量室 、安全生產室 、 資料室、材料 部、 預算 部。 科學組織、精心施工為實現(xiàn) 建設單位 投資的最佳經濟效益和社會效益，確保在 建設單位 要求 在 2018年 12月 30日前具備交房條件 。紫御觀邸項目 施工組織總設計 10 管（或普利卡管）防火處理。 2） 配電干線穿電纜橋架電井內敷設，支干線穿焊接鋼管敷設，公共照明、疏散照明支回路穿焊接鋼管暗敷。三級負荷單電源供電。通風風管和防排煙風管均采用鍍鋅鐵 皮制作其厚度 。采暖系統(tǒng)的工作壓力為 ， 試驗 壓力為 。 工程： 1）采 暖系統(tǒng)： 本工程采暖系統(tǒng)設計為戶式壁掛鍋爐 +混水罐 +循環(huán)水泵配合末端低溫熱水地板輻射系統(tǒng)。 自噴管道采用內外壁熱浸鍍鋅鋼管， DN? 50 絲扣連接， DN50 溝槽式卡箍連接。 4）消防栓 給水 系統(tǒng)： 消防水泵及消防水池按消防危險級別最高建筑高度大于 50m 住宅設防 ，由地下一層泵房中消防水泵和屋頂高位水箱聯(lián)合供水， 消防水池、消火栓系統(tǒng)加壓設備設在地下一層車庫內，詳見車庫圖紙。 給水管立管、橫管均采用襯塑鋼管 ,DN? 80 絲扣連接， DN80溝槽式卡箍連接 ,管道工作壓力 \熱水支管采用熱水型 PPR塑料給水管道，熱熔連接，工作壓力 。 以上，采用 非承重空心磚 ()M5 混合砂漿砌筑 ， 非承重空心磚砌體容重?；177。紫御觀邸項目 施工組織總設計 6 （ 5） 節(jié)能工程：屋面保溫層采用 65厚 XPS保溫板， 干密度? 35Kg/m179。 風機房、水泵房、發(fā)電機房墻面為礦棉吸音板墻面。紫御觀邸項目 施工組織總設計 5 樓為地上 23層，地下 2層，標準層層高為 ，建筑高度為 ，主樓 177。紫御觀邸項目 施工組織總設計 1 鴻基世業(yè)大酒店及配套住宅項目 鴻基〃紫御觀邸項目 施工組織總設計 編 制： 審 核： 審 批： 編制日期： 年 月 日 目 錄 第一章 工程概況 ........................................................................................................................... 4 編制依據(jù) ............................................................................................................................. 4 鴻基 一期工程 由 4棟高層建筑以及地下車庫組成 ，總建筑面積 ㎡ ，其中地下室建筑面積 ㎡ ， 6樓總建筑面積為 ㎡， 11樓 人防面積 ㎡ 。 工程參建 單位概況 建設單位 渭南鴻基世業(yè)房地產開發(fā)有限公司 設計單位 中聯(lián)西北工程設計研究院有限公司 勘察單位 陜西核工業(yè)工程勘察院 監(jiān)理單位 西安茂華工程建設監(jiān)理有限公司 施工單位 渭南宏基達建筑安裝工程有限公司 建筑設計概況 （ 1）外裝修： 四層以下采用干掛深咖色石材 墻面 ， 四層以上采用淺米色仿石涂料， 具體做法詳見設計單位外裝修 設計效果圖 ，外裝修選用的各項材料其材質、規(guī)格、顏色應經建設方、監(jiān)理方、設計方確定后進行封樣，并據(jù)此驗收。 （ 3）防水： 屋面防水為 2 道 3厚 SBS 防水卷材，聚酯胎 Ⅱ 型；不上人平屋面為 1 道 4厚 SBS 防水卷材，聚酯胎 Ⅱ 型；坡屋面（坡屋 Ⅱ 2）防水層為 2道 3厚 SBS防水卷材，聚酯胎 Ⅱ 型；坡屋面（坡屋 Ⅱ 1）防水層為 1道 4厚 SBS 防水卷材，聚酯胎 Ⅱ 型； 陽臺、 廚房 、 衛(wèi)生間防水為 ； 地下室底板及地下室側板防水為 1道 4厚 SBS 防水卷材，聚酯胎 Ⅱ 型。 11樓 10樓 （ 1）各部分砼強度等級： 樓號 部位 墊層 底板 墻、柱、（梁、板） 主樓 基礎 C15 C35P6 11樓 基礎頂 ~ C40(地下室外墻抗?jié)B等級為 P6) ~ C35 C30 10樓 基礎頂 ~ C40(地下室外墻抗?jié)B等級為 P6) ~ C35 C30 車庫 基礎 C15 C35P6 C35P6 （ 2）鋼筋： A為 HPB300鋼筋 ， C為 HRB400鋼筋。 地 下二層 ~三層為低區(qū)，由市政給水管網(wǎng)直接供水 ， 四 ~十五層為中區(qū)，由生活水箱 \中區(qū)變頻泵組聯(lián)合供水 ， 十六 ~二十五層為高區(qū) ,由生活水箱 \高區(qū)變頻泵組聯(lián)合供水。排水立管采用（ PVCU）加強型內螺旋排水管材、 管件采用（ PVCU）漩流降噪特殊管件 。 消火栓立管上的閥門均采用 D73H16C 型對夾式橡膠密封蝶閥，橫管采用 Z41H16C閘閥 ,閥門工作壓力 。 保溫 :地下室及屋頂水箱均采用 60mm 厚硬聚氨脂泡沫塑料 自熄 保溫板保溫，外包不銹鋼皮 ；保溫層外包 厚鍍鋅鐵皮。戶內采暖系統(tǒng)采用地板輻射，加熱盤管均采用 PERT管 ， 五層共擠阻氧型 ， 管材規(guī)格 ，在水溫 60 176。地下室樓梯間采用機械加壓送風系統(tǒng) ,自垂百葉送風，風機設臵于本層機房內 。室外冷媒管道保溫厚度增加 10mm， 外纏稀松布，外涂 3層防曬漆。 5） 消防專用設備的過載保護只報警，不跳閘。其它一般負荷采用交聯(lián)聚乙烯絕緣電纜（ WDZYJY）或聚氯乙烯絕緣電線（ BV 型）； 2） 本工程 SC管均為焊接鋼管， PC 為穿線用阻燃中型 PVC。建筑的防雷裝臵滿足防直擊雷、防雷電感應及雷電波的侵入，并設臵總等電位聯(lián)結。 鴻基 4 技術質量室 6 負責施工全過程的技術管理及質量監(jiān)督、檢查、驗收、評定工作。 鴻基 6）主持本單位 /項目新材料、新工藝、新技術的推廣應用工作。 2）及時提供各種檢驗原始記錄及檢驗報告，對出具的試驗報告和記錄準確性、真實性、完整性負責。 4）參加本單位質量事故及不合格品質量分析會，做好記錄。 2）參加工程交工技術資料移交和辦理具體交接手續(xù)。 9）根據(jù) 施工情況辨識環(huán)境因素 ,確立重大環(huán)境因素 ,并組織項目編寫有關重大環(huán)境方案 。 3）負責合同及其修訂信息的及時傳遞。 根據(jù)項目組織形式，公司選派稱職的管理人員，組成高效精干的項目部管理團隊，組織盛施工，選派人員明細表： 項目管理部人員明細表 序號 姓名 職務 職稱 1 馬銀河 項目經理 工程師 2 劉英生 生產經理 鴻基 在此基礎上繼續(xù)創(chuàng)造條件對 質量管理進行持續(xù)改進，使質量管理體系更完善，使體系的運行更加具有符合性、有效性和適應性。對各專業(yè)施工隊要加強施工中的重要環(huán)節(jié)的檢查和監(jiān)督，認真執(zhí)行獎懲，各專業(yè)施工隊的工程量結算必須由質量部門考核、評定、簽字，對優(yōu) 良協(xié)作單位進行獎勵，對不合格協(xié)作單位進行處罰，對質量事故要嚴肅處理，堅持三不放過原則，使責權利相適應，利用經濟杠桿進行質量控制。紫御觀邸項目 施工組織總設計 17 觀質量，核查質量證明材料，按要求報監(jiān)理工程師鑒證取樣送檢復檢。 分項工程開工前，施工員（專業(yè)工長）對專業(yè)施工隊進行技術交底，較復雜或重要部位的分項工程開工前，項目技術負責人應向全體施工人員進行技術交底。有特殊要求的檢驗和試驗項目，項目部專業(yè)技術人員還應編制管理措施，規(guī)定試驗手段和程序，由項目部 技術負責人 審批后執(zhí)行。 完善安全文明施工管理體系： 建立上至項目經理、專職安全員及其它施工管理員在內，下至專業(yè)施工隊隊長、施工班組組 長在內管理體系。及時地發(fā)現(xiàn)隱患，消除隱患，保證施工正常進行。 ⑥建立和完善輪流值班制度 項目部應建立完善由項目部領導參加的包括施工員、安全員在內的輪流值班制度，檢查監(jiān)督施工現(xiàn)場及班組安全制度的貫徹執(zhí)行情況，并做好安全值日記錄。 ②完善文明施工標準化措施。 依照有關環(huán)境的法規(guī)及規(guī)范文件，建立施工項目部環(huán)境管理生產崗位責任制，明確其各自的工作內容和范圍以及各自的崗位職責和權限?，F(xiàn)場生產、生活及雨水排放溝道， 經過沉淀池后， 與市區(qū)排水管系統(tǒng)連接，以免現(xiàn)場積水及有利雨天排水，作到文明施工。 。根據(jù) 建設單位 審核的施工現(xiàn)場平面布臵圖的要求，搭設辦公室等其它臨建設施。 建立健全環(huán)境保證措施并運用保證措施和環(huán)境管理相關的法規(guī)及規(guī)范性文件，嚴格過程控制，將環(huán)鴻基 特殊季節(jié)的 安全技術措施：包括冬季施工安全技術措施、雨季及高溫季節(jié)的安全技術措施、夜間施工的安全措施等。 “三定”（定機、定人、定崗位）及交接放制度，操作人員應經常檢查機械的運行情況，并負責對該機的日常維修，保養(yǎng)，并做好運轉維護記錄。 ④建 立和完善三檢（自檢、互檢、交接檢）制度。 施工過程中對不合格品的處理必須嚴格執(zhí)行公司不合格品控 制規(guī)定，發(fā)現(xiàn)不合格品，應立即做出標識，并進行隔離，在未做出處理前，不得流入下道工序施工。 、試驗管理 施工過程中質量檢驗、試驗必須嚴格工程施工的過程控制。 ：在項目開工、分部分項工程施工前，項目技術負責人組織有關人員分階段、分層次、逐級進行技術交底。按工程進度要求，材料主管負責編制材料采購計劃，提前做好材料評審工作，認真進行供方的評定，合格供方名單交監(jiān)理及甲方審核，依項目部安排的計劃要求進行采購。 ，準確進行獎懲 施工必須按規(guī)程、規(guī)范、作業(yè)指導書的要求，嚴格遵守工藝紀律。 編制詳細的《技術質量管理制度》。 3）把好操作質量關