【正文】 若施工過程未予執(zhí)行，甲方將扣除該未執(zhí)行項的費用。2. 以上所述的工程承包范圍及介紹只是概括的，并不能視為完整無缺的。（g） 空調冷凝水管安裝。（b） 室內電力及照明工程。： 。十、合同終止后，乙方應妥善作好已完工程和已購材料、設備、器具的保護及移交工作，甲方為乙方撤離提供必要條件。七、若按照本合同約定或法律規(guī)定被終止的，在未有恢復和繼續(xù)時，甲方及乙方的個別權利和義務如下： 甲方可雇用其他人并支付其費用去執(zhí)行和完成本工程，該等人士可出入工地，并可使用送至和放在工地上或鄰近或乙方提供的中轉場地供本工程用的臨時建筑物、機械工具、設備和設備材料，亦可以購買執(zhí)行和完成本工程所需的設備材料。二、合同涂改或手寫修改部分應有雙方公章確認，否則無效。第十一章、文物和地下障礙物在施工中發(fā)現(xiàn)有考古、地質研究等有價值的物品時，乙方應立即保護好現(xiàn)場并于4小時內以書面形式通知甲方和監(jiān)理單位，由甲方和監(jiān)理單位報告當地文物管理部門，逾期不報的，乙方承擔責任。12. 乙方依法根據本合同將工程分包的，對分包單位向其包括農民工在內的所有工人支付工資等勞動報酬承擔連帶責任，凡分包單位拖欠、克扣工人勞動報酬的，由乙方負責對分包單位所屬工人直接支付，所需款項在分包工程款中扣除。6. 乙方原因終止合同時，乙方應向甲方支付合同價款10%的違約金。當事人不愿調解、和解或調解、和解不成的，雙方向工程所在地人民法院起訴。如乙方拒絕施工，則甲方另外安排其它單位施工，向乙方收取實際發(fā)生費用的2倍作為違約金，并且由此造成的工期延誤由乙方負責。C. 銷售展示區(qū)域（如樣板房、會所、銷售接待中心等）內的墻面的抹灰，地面的找平，強、弱電的管線、面板安裝，廚房、洗手間的上下水管的安裝（包括樣板間的上層戶型），廚房、衛(wèi)生間、屋面的防水處理與保護，入戶門的安裝，門窗玻璃安裝和外架拆除等，達到具備室內裝修條件。任何一方均不得無理拒收或不交。3. 乙方在竣工驗收后30日內向甲方移交完整的工程竣工資料、押金清退所需要的資料、竣工圖紙四套及相應的電子磁盤資料（含每戶水電竣工圖，竣工資料及竣工圖紙必須準確真實的反映實際施工情況，其中一套用于檔案館存檔、一套用于甲方存檔、一套用于物業(yè)管理處存檔），竣工圖紙及其電子磁盤資料是由設計單位出具，乙方需協(xié)助辦理,每延遲一天，乙方支付違約金1萬元；屬于甲方應提供的資料由甲方負責及時提供給乙方，由乙方匯總整理后移交檔案館。8. 甲方有權發(fā)出指示要求作出設計變更。第六章、設計變更1. 甲方有權在施工期間直至集中入伙（指甲方發(fā)出的商品房交付公告列明的集中入伙的最后一天）后一周內，對設計圖紙進行變更，乙方應及時按變更進行施工，變更增加的費用由甲方負責；如乙方拒絕接受甲方下發(fā)的合理設計變更，甲方可將其委托給其它單位施工，由委托的施工單位報價報甲方和監(jiān)理審核，甲方向乙方索取該項設計變更工程費用20%的違約金。九、甲方限價材料及乙供其他材料如超過總進度計劃進貨時間20天仍不能供貨到場，甲方即可按甲供方式另行組織訂購該種材料，并向乙方收取該材料費的20%的違約金。乙方驗收合格后，乙方就該產品的質量問題向甲方負責。自2005年1月1日起9.鋼制閉式串片散熱器限制新建改建住宅產品熱工性能不穩(wěn)定10.螺旋板式換熱器限制住宅七、甲供材料：1. 甲供材料設備將由甲方委托的供應單位送到工地或乙方指定的中轉場地。甲方已經支付了款項的設備材料的所有權歸甲方，但乙方仍須對它們的遺失或損壞負全部責任。六、實際完工1．實際完工指本工程已按合同、設計文件按照國家規(guī)范與甲方要求質量標準完成、并在甲方組織的竣工驗收合格、且已經過甲方組織的模擬驗收并將模擬驗收中提出的全部問題整改完畢。乙方須在導致?lián)p失或費用的上述原因發(fā)生后14天內以書面通知甲方索償的意向及所根據的條款，并在30天內呈交有詳細計算及證據的申請，超過規(guī)定期限提交的索償將不獲考慮。四、工期的延長及賠償1．若本工程或任何一期工程（如工程是分期竣工的），因為（a） 不可抗力（不包括惡劣天氣）。2．若本工程的執(zhí)行與本合同或甲方的指令不符，甲方有權要求乙方停止一切工程或任何部分工程，一切因此而引致的費用、損失及延誤由乙方負責。若乙方沒有按上述要求通知甲方而進行施工，則被視為已全面接受此等已完成的工程，而任何以后因上列原因而引起之延誤及損失，一概由乙方承擔。2) 乙方承諾，在施工過程中，設置最少兩次客戶開放日，并提供安全文明及便利條件，允許甲方有組織并確保安全的情況下，帶領客戶參觀項目施工現(xiàn)場。主要步驟如下：樣板制作之前由甲方項目經理部、監(jiān)理單位牽頭，甲方工程管理部、乙方協(xié)助，根據設計要求、施工技術細則、相關的規(guī)范、法規(guī)等明確工藝流程和質量標準。規(guī)定的各種保險，其費用已經在報價中考慮。風動鉆機要裝配消聲器，壓縮機要性能良好及盡可能低噪音地運轉，并要安置在盡可能遠離鄰近房屋的地方。27. 乙方須配合監(jiān)理及甲方的安排，采取有效措施和委派管理人員進行安全文明施工管理，不得允許未經批準的參觀者進入工地，否則處以1000元以上/批次違約金。報告內要列明與進度計劃表偏差的地方，提出實際及預期延誤的理由，并提出補救的辦法。乙方修建現(xiàn)場所有的臨時道路所有權歸甲方所有，甲方有權根據現(xiàn)場的實際情況給予其他合作單位共同使用，乙方須無條件配合。13. 乙方在開工前應向監(jiān)理提供單位有關人員上崗證、有關設備合格證及年審證等證件并需保證現(xiàn)場施工勞動力能滿足本工程進度要求。5. 乙方未得甲方的同意不能將本合同（本工程）整體或部分轉讓他人。甲方（包括其工程顧問）或監(jiān)理單位的任何批準、不批準或修改建議皆不會減輕乙方按本合同所承擔的責任。3. 乙方須維持有效組織，以使甲方及其授權人所發(fā)出的一切指令能及時傳送至工地、甲指乙分包人及指定供貨人（如甲指乙供）執(zhí)行。若物料運至工地現(xiàn)場超過4小時后，乙方以任何理由不參加驗收，甲方有權指定合適地點安排卸貨，卸貨費用由乙方承擔，并視為乙方已接收，此后產生的物料損失和滅失責任由乙方承擔。5. 若合同文件說明本工程的部分物料由甲方供應，則：（a）乙方負責施工范圍內甲供物料的接收和保管，不得以任何理由拒絕簽收或拒絕參與驗收。二、乙方工作以下乙方工作，除注明費用另計外，其相關費用均被視為已包含在合同總價之中，乙方提出的相關索賠均不會獲得考慮。工作時間，以上人員離開工地現(xiàn)場或無法取得聯(lián)系4小時以上，且授權沒有得到總監(jiān)同意，乙方向甲方支付違約金500元/人次。16. 如乙方不按合同要求進行施工，甲方即可勒令乙方暫停施工，待整改完畢后報甲方驗收并同意后方可復工，由此造成的損失由乙方負責。8. 開工前向乙方提供水電接駁口，具體位置見附件圖示。甲方總代表授權人，在甲方總代表授權的范圍內向乙方簽發(fā)的函件，與甲方總代表簽發(fā)的函件具有同等效力。：指組成合同的全部文件(詳見協(xié)議書第六條)：合同中出現(xiàn)的貨幣金額，除特別說明外，均以人民幣計。：是指在該項工程開工前，由甲方組織招標，由甲方評標并確定中標單位，由乙方與中標單位雙方簽訂施工合同，乙方負責總承包管理、提供總承包配合，并就該工程的施工質量、進度、安全等等向甲方負責，乙方直接向中標施工單位支付工程款，格式見附件《甲指乙分包合同樣本》。乙方接受委托。五 暫定合同價款　　暫定金額（大寫）：人民幣 ￥： 元六 組成合同的文件（以下簡稱合同文件）1. 本合同簽訂后雙方約定并共同簽署的有關工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件及其他協(xié)議、會議紀要等2. 本合同協(xié)議書3. 本合同專用條款4. 本合同通用條款及附件5. 戰(zhàn)略協(xié)議 6. 原“ 建設工程施工合同”（ 建設局印制的標準文本）7. 工程建設標準強制性條文8. 規(guī)范規(guī)程、驗收標準、政策性規(guī)定和其它有關技術資料9. 標準、規(guī)范及有關技術文件10. 施工圖紙、設計變更若合同文件之間有任何矛盾，以較后時間制訂的為準。一 工程概況工程名稱： 項目 期（ 標段）施工總承包工程工程地點： 施工現(xiàn)場條件和周圍環(huán)境：以現(xiàn)場實際情況為準。二 工程承包范圍 項目 期（ 標段）施工總承包工程：總建筑面積約 平方米，產品類型包括： 。任何不列在上的其它文件皆不成為合同的一部份，其內容不能影響合同的含意，除非雙方同意簽認作為本合同的補充。八 本協(xié)議書中有關詞語含義與本合同第二部分《合同通用條款》中定義相同。：由甲方直接委托執(zhí)行本建設項目除本工程外的其它部分的施工單位。 合同文件及解釋順序，互為說明。乙方對此有疑問時，可將此函件提交甲方總代表進行確認。9. 開工前向乙方提供施工場地工程地質、地下管網線路資料，施工前乙方應進一步勘查，確保不破壞地下管網，否則所造成的損失全部由乙方承擔。17. 甲方有權獨立或聯(lián)合監(jiān)理單位，定期對本項目各施工總承包商（含乙方及乙方直接發(fā)包之單位）、其它甲指乙分包、直接分包工程供應商進行綜合評估，并有權公開評估結果，以及向乙方管理層或主管單位通報。4. 乙方駐本工程的相關人員資質詳見附件四。以下條款中，乙方未執(zhí)行或執(zhí)行不力將視為違約，違約金額為每項每次伍至拾萬元。（b）乙方負責向甲方提交供貨計劃以便甲方安排物料按時供應。２、 質量責任：詳見附件三及附件五。4. 乙方須把甲方或獲其授權的代表發(fā)給其項目管理人員或其公司之指令寫在專門日記中，并即日取得甲方或獲其授權的代表在有關記錄簽名。批準應以書面形式發(fā)出，否則無效。6. 執(zhí)行本合同中乙方的有關權利和責任，按合同要求的質量和工期完成本工程的施工。14. 乙方須在工程開始前核實所有尺寸和地面標高。任何不予配合所引起的損失（包括須另行修建臨時道路等）概從乙方的工程款中扣除。22. 在整個合同期間，若甲方有需要，乙方須每天向甲方提交報告，詳細記錄工地上每個工種（包括甲指乙分包工程）雇用工人及使用機械的數目、運到工地的物料數量、工作成果及整天的天氣。28. 除甲方書面準許外，乙方不得允許工人在工地施工區(qū)留宿，門衛(wèi)除外。34. 乙方對標段內的所有工程之成品保護負有總承包管理責任直至交付業(yè)主入伙使用。39. 乙方屬下的任何職員、職工和工人因未購買保險而產生的糾紛、或賠償、或向投訴、或申訴、或起訴，其全部責任和損失，均由乙方負責處理和承擔。甲方項目部將根據工程情況，在開工前明確需要制作樣板的清單。3) 乙方履行保密義務，未經甲方同意，乙方不得翻印、外傳所有有關工程的資料包括文件、圖紙、樣板、規(guī)范等，不得將本工程圖紙及甲方提供的樣板轉給第三人。2．乙方須在新舊工程交接位/面上，進行一切必須之清理、除污/銹，屈曲及拉直鋼筋，修復等等準備工作，以便順利銜接。3．原定的本工程或合同承建范圍內部分工程完工日期或分期完工日期因乙方的延誤而變得不可能遵守，甲方可要求乙方優(yōu)先完成本工程的一個或多個部分或加班趕工。（b） 甲方未能按本合同的約定提供圖紙及開工條件，導致乙方停工或無法開工。甲方在接到完整的申請報告后的30天內回復。2．甲方有權指定少量的工作在竣工驗收后及保修期內才完成。六、本工程不準使用含鉛油漆、含易碎石棉或含多氯聚笨等任何對人有害的設備材料，不準使用下表中所列的材料設備，且乙方必須確保所使用的設備材料符合環(huán)境衛(wèi)生有關規(guī)定，并必須執(zhí)行《民用建筑工程室內環(huán)境污染控制規(guī)范》（GB503252001）中對材料要求的規(guī)定。到貨后，乙方須負責卸貨、儲存、堆放、由中轉場地至工地的二次搬運、從儲存點運至安裝點、及安裝。相應驗收后的保管責任亦由乙方承擔，乙方須全面負責安全保管指定供貨人送抵工地而乙方已接收的物料，并自費補充任何受損壞、遺失或被偷竊的物料。十、屬甲方供材料、設備的數量、規(guī)格、到貨時間，乙方應在圖紙會審后30日內編制計劃并報甲方采購（如乙方需要補充或修改采購計劃，應在該材料設備進場前60天提出），乙方不及時上報或上報數量或規(guī)格有誤，責任由乙方負責；由于設計變更引起甲供或指定供貨合同范圍內的材料、設備數量、規(guī)格的變化，乙方應在收到變更通知后5日內書面通知甲方。設計單位提出的設計變更，必須經甲方簽字確認后，乙方才能按圖進行施工。除得甲方指示外，乙方不能擅自作出設計變更，惟在特殊情況下，甲方有權以書面追認乙方擅自作出的設計變更。按竣工驗收證書之發(fā)出而須支付的款項須在提交上述圖紙及資料后才會發(fā)放，不論在本合同內是否另有規(guī)定。乙方應同時撤離有關工程的范圍。D. 銷售展示區(qū)域（如樣板房、會所、銷售接待中心等）上層樓板的防水處理（費用另行簽證），包括：其他需要施工的部位。三、 為了保證現(xiàn)場的正常銷售秩序，乙方現(xiàn)場所有人員和材料設備、垃圾未經甲方許可不得進入銷售展示區(qū)域。2. 發(fā)生爭議后，除非出現(xiàn)下列情況的，雙方都應繼續(xù)履行合同，保持施工連續(xù)，保護好已完工程：i. 單方違約導致合同確已無法履行，雙方協(xié)議停止施工；ii. 調解要求停止施工，且為雙方接收；iii. 法院要求停止施工。7. 本合同中所有乙方應支付的違約金，乙方在收到書面通知后未及時支付給甲方的，甲方有權通知乙方在給乙方的任何款項中扣除，不夠補償而乙方又未及時支付的，甲方有權采取法律途徑或沒收及處理乙方在工地的一些設施、設備及材料用于補償。乙方未及時履行該連帶責任的，甲方有權在乙方工程款中直接扣除相應款項，支付給分包單位所屬工人。第十二章、施工臨時設施廣告權益雙方約定施工現(xiàn)場安全網、施工圍板廣告權益屬甲方，未經甲方許可，乙方不得在這些設施上面懸掛任何廣告，違反規(guī)定的，甲方有權派人強行拆除。三、因重大政策調整、不可抗力及甲乙雙方之外原因導致工程停建、緩建，使合同不能繼續(xù)履行，雙方應簽訂工程停工、緩建協(xié)議，或終止本合同。 除非解除合同的原因是乙方破產或收到清盤命令或通過自動清盤決定(重組而清