【正文】 45. 住宅起居室、臥室、廚房應直接采光，窗地比為 1/7，其他為 1/12 46. 住宅套內樓梯梯段的最小凈寬兩邊墻的 ，一邊臨空的 住宅室內樓梯踏步寬不應小于 ，踏步高度不應小大 47. 住宅底層嚴禁布置火災危險性甲乙類物質的商店，不應布置產生噪聲的娛樂場所 48. 地下室、貯藏室等房間的最低凈高不應低于 米 49. 室內坡道水平投影長度超過 15 米時，宜 設休息平臺 50. 外墻內保溫所占面積不計入使用面積 煙道、風道、管道井不計入使用面積 陽臺面積不計入使用面積 壁柜 應計入 使用 面積 51. 旋轉樓梯兩級的平面角度不大于 10 度，且每級離內側扶手中心 處的踏步寬度要大于 米 52. 兩個安全出口之間的凈距不應小于 5 米 53. 樓梯正面門扇開足時宜保持 ，側墻門口距踏步不宜小于 ，其門扇開足時不應減少梯段的凈寬 54. 入地下車庫的坡道端部宜設擋水反坡和橫向通長雨水篦子 55. 室內臺階宜 150*300；室外臺階寬宜 350 左右，高寬比不宜大于 1： 56. 住宅公用樓梯踏 步寬不應小于 ，踏步高度不應大于 57. 梯段寬度不應小于 （ 6 層及以下一邊設欄桿的可為 ），凈空高度 58. 休息平臺寬度應大于梯段寬度，且不應小于 ，凈空高度 59. 梯扶手高度 ，水平段欄桿長度大于 時應為 60. 樓梯垂直桿件凈空不應大于 ，梯井凈空寬大于 時應采取 防護 措施 61. 門洞共用外門寬 ，戶門臥室起居室 ，廚房 ，衛(wèi)生間及陽臺門 ，所有門洞高為 62. 住宅層高不宜高于 63. 臥室起居室凈高≥ ，其局部凈 高≥ （且其不應大于使用面積的 1/3） 64. 利用坡頂作起居室臥室的， 一半 面積凈高不應低于 利用坡頂空間時，凈高低于 不計 使用面積； 一半 使用面積；高于 使用面積 65. 放家具墻面長 3M，無直接采光的廳面積不應大于 10M2 66. 廚房面積Ⅰ、Ⅱ≥ 4M2；Ⅲ、Ⅳ≥ 5M2 67. 廚房凈寬單面設備不應小于 ；雙面布置設備間凈距不應小于 68. 對于大套住宅，其使用面積必須滿足 45 平方米 69. 住宅套型共分四類使用面積分別為 3 4 5 68M2 70. 單人臥室≥ 6M2；雙人臥室≥ 10M2； 兼起居室臥室≥ 12M2； 71. 衛(wèi)生間面積 三 件 3M2； 二 件 ； 一 件 72. 廚房、衛(wèi)生間凈高 73. 住宅樓梯窗臺距樓地面凈高度低于 米時，不論窗開啟與否，均應有防護措施 74. 陽臺欄桿凈高 ；中高層為 (但要＜ )；桿件凈距 75. 無外窗的衛(wèi)生間應設置防回流構造的排氣通風道、預留排氣機械的位置、門下設進風百葉窗或與地面間留出一定縫隙 中華工程資格考試網 —— 13 76. 每套應設陽臺或平臺、應設置晾衣設施、頂層應設雨罩；陽臺、雨罩均應作有組織排水；陽臺 宜 做防水；雨罩 應做防水 77. 寒冷、夏熱冬冷和夏熱冬暖地區(qū)的住宅，西面 應采取遮陽措施 78. 嚴寒地區(qū)的住宅出入口，各種朝向均應設防寒門斗或保溫門 79. 住宅建筑中不宜設置的附屬公共用房有鍋爐房、變壓器室、易燃易爆化學物品商店 但有廚房的飲食店可設 80. 住宅設計應考慮防觸電、防盜、防墜落 81. 躍層指套內空間跨躍兩樓層及以上的住宅 82. 在坡地上建住宅，當建筑物與等高線 垂直 時，采用 跌落 方式較為經濟 83. 住宅建筑工程評估指標體系表中有一級和二級指標 84. 7 層及以上（ 16 米）住宅必須設 電梯 85. 宿舍最高居住層的樓地面距入口層地面的高度大于 20 米時，應設電梯 86. 醫(yī)院病房樓，設有空調的多層旅館，超過 5 層的公建室內疏散樓梯，均應 設置封閉樓梯間（包括首層擴大封閉樓梯間） 設歌舞廳放映廳且超過 3 層的地上建筑，應設封閉樓梯間。 角范圍無障礙物 299. 地面設計小于 3%自然坡一般選擇平坡式 大于 3%一般擬定臺階式；場地長度超過 500M，坡度小于 3%，也可用臺階式 中 坡地與陡坡地的分界線為 25% 300. 場地建筑至道路的排水坡度最好 13%。 夾角 143. 底層公建住宅，用地總面積按各自總建筑面積比分攤 144. 特級工程收費在一級工程收費基礎乘以 的系數 145. 風玫瑰圖一般用八個或十六個（、 32） 羅盤方位表示，風從外面 吹向 地區(qū) 中心 ， 中心圓 圈內 的數字代表全年的 無風 頻率 ， 每個圓圈的間隔為頻率，數值以 %表示八方位風頻頂點連線為該風向風頻 146. 地面傾角 6176。 15176。 1 2 5 15176。以上 1 1 2 5 中華工程資格考試網 —— 2 30. 規(guī)劃用地的周界為城市道路、居住區(qū)級道路小區(qū)路或自然分界線時，用地范圍至道路中心線或自然分界線；規(guī)劃用地與其他用地相鄰，用地范圍劃至雙方用地的交界線 31. 緩解城市噪聲的最好方法是增加噪聲源與受聲點的距離 32. 規(guī)范條文重很 嚴格：必須，嚴禁；表示嚴格：應，不應，不得；表示稍有選擇：宜，不宜 33. 現行住宅層數地劃分：低層： 1～ 3 層，多層： 4～ 6 層，中高層： 7～ 9 層，高層 10～ 30 層 34. 人對居住空間環(huán)境的性理需求：安全感與心理健康、私密性與開放性、自主性與靈活性、意境與趣味、回歸自然性等 35. 當基地與道路紅線不連接時，應采取設通路的方法與紅線連接 36. 單車道通路寬度不小于 4m、雙車道通路寬度不小于 7m 37. 盡端式車行道長度超過 35m 應設回車場；一般回車場 12*12；大型消防車回車場 15*15 38. 消防站的選址應使消防隊在 5min 內要達到責任區(qū)的最遠點 39. 在城市一般地區(qū)可不計入建筑控制高度的部分有局部突出屋面的樓梯間、電梯機房、水箱間及煙囪等 40. 醫(yī)院選址應符合下列要求： 交通方便、面臨 兩條 城市 道路 、便于利用城市基礎設施、環(huán)境安靜，遠離污染源、地形力求規(guī)整、遠離易燃易爆物品的生產和貯存區(qū)，并遠離高壓線及其設施、 不應鄰近 少年 兒童活動 密集場所 41. 商業(yè)中心每建 100m2營業(yè)面積、辦公樓規(guī)定配建 機動車停車位 展覽館、醫(yī)院每建 100m2面積 機動車停車位 火車站、碼頭每 100 旅客 影劇院每 100 坐位 體育館每 100 坐位 42. 劇場前面應當有不少于 ； 劇場的道路寬度應不小于劇場安全出口寬度的總和； 800 座 — 8 米； 9001200 座 — 12 米；＞ 1200 座 — 15 米 若不能滿足疏散總寬度，應有連接疏散小巷不小于 米 43. 建筑容積率 =建筑面積 /用地面積 44. 建筑的使用系數 =使用面積 /建筑面積 % 45. 場地的三通一平是： 水 通、 電 通、 路 通、平整 場地 46. 項目建議書的作用 國家選擇建設項目的依據，項目建議書批準后即為立項 批準立項的項目，可以列入項目前期工作計劃，開展可行性研 究 涉及利用外資的項目，在批準立項后，方可開展工作 47. 可行性研究的作用： 作為建設項目投資決策和編制設計任務書的依據 作為向銀行申請貸款的依據 作為與建設項目有關的部門商談合同、協議的依據 作為建設項目開展初步設計的基礎 作為擬采用新技術、新設備研制計劃的依據 作為建設項目補充地形、地質工作合乎補充工業(yè)性試驗的依據 作為安排基本建設計劃和開展各項建設前期工作的參考 作為環(huán)保當局審查建設項目對環(huán)境影響的依據 48. 設計計劃任務書報請批準時，必 須附有城市規(guī)劃部門的選址意見書； 在申請用地時，需核發(fā)建設用地規(guī)劃許可證，經縣級以上地方人民政府審查批準后，由土地部門劃撥土地； 禁止在批準臨時使用的土地上建設永久性的建、構筑物和其他設施； 在取得建設工程規(guī)劃許可后，方可申請辦理開工手續(xù)； 49. 在初步設計階段開始以前最先應取得可行性研究報告 50. 在初步設計階段建筑師要考慮業(yè)主的需要、顧客的需要、可行性研究報告 51. 初步設計 文件深度應滿足審批的要求： 應符合已審定的設計方案、能據以 確定土地 征用范圍、能據以進行施工圖設計和進行 施工準備 及主要設備及 材料的準備、應提供工程設計 概算 ，作為審批確定項目投資的依據 52. 項目發(fā)展周期的三個階段 投資前階段：項目建議書 評估、可行性研究 評估、項目決策 投資階段：初步設計、列入年度計劃、施工圖設計、建筑工程和設備安裝、生產準備投料試生產、驗收 生產階段：開始生產 53. 施工周期不包括設計前期工作；方案設計、初步設計及技術設計的審批時間；施工圖預算；設計前勘察調研時間 54. 土地使用權出讓可采取 拍賣 、 招標 和雙方 協議 的方式 55. 建設較大規(guī)模的新開發(fā)區(qū)的建設應首先進行供 電 、供 水 、 通訊 、道 路 等基礎設施的建設 56. 設計文件中（除特殊材料專門技術專利產品）不得指定建材、構配 件設備的生產廠供應商 57. 設計修改由原設計單位負責，建筑施工企業(yè)不得擅自修改工程設計 58. 勘察設計單位必須對其勘察設計的質量負責 中華工程資格考試網 —— 3 59. 項目 建議書 階段的投資估算允許誤差是 20% 60. 場地選址是建筑師要和投資方、開發(fā)公司及政府主管部門聯系關注最終選址 61. 建設項目的初步設計必須有環(huán)保篇章具體落實環(huán)評報告 62. 選擇廠區(qū)生活區(qū)需設計資料： 生活區(qū)的總人數、單身與家屬的人口數、生活區(qū)的總建筑面積，單宿、家屬住宅及公共福利設施的建筑面積、生活區(qū)水、電、煤氣、蒸汽的需要量 63. 開發(fā)商委托設計單位做前期工作，設計單位首先要代表開發(fā)商去規(guī)劃局根據項目建 議書著手設計資料了解規(guī)劃要求 64. 建住宅樓上水由城市供水，污水排入城市管網，要收集下列基礎資料：允許排入下水道的污水量、污水連接點的坐標和標高、連接點管道的埋深、管徑、坡度 65. 有效日照時間按太陽日出至日落方位角（高度角）運動中的 8 點至 16 點（大寒日） Ⅳ區(qū)中小城市和Ⅴ、Ⅵ區(qū)為 冬至 日 9 點至 15 點 66. 南、東南及西南為全陽坡；北、東北及西北為背陽坡； 東西 為 半陽坡 67. 選擇場地時要收集環(huán)保資料：當地環(huán)保部門對環(huán)保的要求及意見、本地區(qū)的環(huán)境污染本底濃度、鄰近企業(yè)生產有何污染及三廢排放濃度 68. 居住區(qū)場地允許 %10%的坡度范 圍，以取大值更妥 69. 相對濕度是在常溫下空氣實有水汽壓與同溫下飽和水汽壓之比、是相對濕度體現空氣接近水蒸汽飽和的程度、相對濕度以百分率表示 70. 空氣溫度是用干球溫度計在暴露于空氣中但不受太陽直接輻射處測得 71. 污染系數 =風向頻率（ %） /平均風速（ m/s） 72. 風玫瑰圖中表示了全年、夏季和冬季的主導風向 ,其中夏季是指 夏 季 8 三個月的風速平均值 冬季是指 冬 季 1 2 三個月的風速平均值 73. 有污染的廠裝置布置在主導風向的下風向，當主導風向明顯時 布置在污染系數最大方位側，當風向頻率較明顯時 74. 下風部分受污染程度與該方向的風頻 大小成正比，與風速成反比 75. 地下水含 鈉離子 較高時，會對硅酸鹽水泥產生侵蝕作用 76. 自重濕陷黃土是在無壓力下，受水浸濕發(fā)生濕陷 77. 了解水文地質包括地表水、地下水、滯水層的情況 78. 托幼園選址：基地遠離各種污染源、 四 個班以上應有獨立基地、服務半徑為 300m、應設有集中 綠化 園地，并禁止種植有毒帶刺植物、必須設置各班用活動場地，還應設有全園 共用 的室外 游戲場地 、平面布置應功能分區(qū)明確，避免干擾，方便使用管理，有利交通疏散、活動室寢室有良好的采光和通風、日照要充足，地界的南側應無毗鄰的高大建筑物、應遠離污染源、應 避免在交通繁忙 的街 道兩側建設、應 避開醫(yī)院 79. 小學的服務半徑通常為不宜大于 5001000m 80. 中學的服務半徑通常為不宜大于 10001500m 81. 對于新居住區(qū)的綠化率不小于 30%；舊居住區(qū)的改造綠化率不小于 25% 82. 居住區(qū)綠地包括 公共 綠地（居住區(qū)公園、小游園、組團綠地）、 宅旁 綠地、公共服務 設施所屬綠地 和 道路 綠地四類 83. 綜合醫(yī)院選址要求： 環(huán)境安靜，遠離污染源、不應鄰近少年活動密集場所、交通方便，宜面臨 兩條 城市道路，便于利用城市基礎設施，地形力求規(guī)整以解決多功能分區(qū)和多出入口的合理布局，遠離易燃易爆品高壓線路及其設施 84. 防火規(guī)范建筑限高指 ：有 室外地面 到建筑 檐口 或女兒墻之間的高度值 85. 熟地指已經七通一平的土地 ，若 再 有用地證、工程規(guī)劃許可證即可開工?！?30176。以下的場地 1： 500 和 1： 1000 比例尺的地形圖的基本等高距為 1： 2020 時為 1M 1： 5000 時為 2M 147. 大型建設項目選擇場地時，收集 1： 500 比例尺的地形圖較合適 1