【正文】 一般土建工程國家規(guī)定保修期為一年，我公司處長至一的年半；回訪一次，以后每季回訪一次，第二個保修期為三年，我公司延長至四年。交工前成品保護措施① 為確保工程質(zhì)量美觀，達到用戶滿意，項目施工管理班子應(yīng)根據(jù)工程大小及樓層高低，在裝飾安裝分區(qū)或分層完成成活后，應(yīng)專門組織專職人員負責成品質(zhì)量保護，值班巡查，進行成品保護工作。⑦因工作需要進房檢查、測試、調(diào)試時，應(yīng)換穿工作鞋，防止泥漿污染。③下道工序進場施工，應(yīng)對施工范圍樓地面進行覆蓋保護，對油漆料、砂漿操作面上，樓面應(yīng)鋪設(shè)防污染塑料布，操作架的鋼筋應(yīng)設(shè)墊板，鋼管扶手擋板物應(yīng)輕放，不得拋敲碰擊樓地面。④下道工序施工或堆放的油漆、酸類等物品，應(yīng)用桶裝放置，施工操作時，應(yīng)對混凝土面進行覆蓋保護。（2） 模板保護①模板支模成活后及時將全部多余材料及垃圾清理干凈。③.清除施工垃圾。⑶、施工現(xiàn)場臨時用水、電管線路要按規(guī)定架設(shè)，嚴禁跑、冒、滴、漏確保安全可靠，專人負責。吊物時緩慢行使，吊具是否安全可靠。⑶、廣泛開展安全教育，做好安全檢查，進入現(xiàn)場人員必須帶安全帽，加強“三寶”利用和“四口”“五臨邊”護防，未進行安全教育和安全培訓(xùn)的人員不許上崗作業(yè)。7）、接槎時將槎內(nèi)清掃干凈，澆水潤濕，甩漿砌筑，便槎內(nèi)砂漿飽滿。7）、澆筑完砼12小時內(nèi)及時采用塑料布或草袋覆蓋進行養(yǎng)護，養(yǎng)護時間按規(guī)定。%，水泥177。4）、箍筋的錨固長度必須符合設(shè)計，箍筋一律與主筋垂直，箍筋的接頭在柱中要環(huán)向交錯布置，在梁中要縱向交錯布置在受壓區(qū)內(nèi)。4）、模板與砼接觸要平整，不得有高低不平現(xiàn)象。4）、平面要求沿長線多點抄平修槽，拉對角十字線，做好控制樁和引樁。做好各種檢驗、測量和試驗設(shè)備的管理工作，嚴格按照標準工作程序辦事，使儀器設(shè)備完全處于受檢狀態(tài)，確保測量、檢驗結(jié)果的精確度。提前一天報現(xiàn)場監(jiān)理部，請現(xiàn)場監(jiān)理到場檢查驗收并根據(jù)監(jiān)理意見及時整改，保證各道工序事前檢查，事前報檢。嚴把原材料質(zhì)量關(guān)：對物資供應(yīng)商進行認真的評定，建立合格分供方名冊，嚴格在合格分供方名單內(nèi)的供應(yīng)商中采購物資，做好材料進場檢驗，堆放保管，使用等各個環(huán)節(jié)的工作，防止不合格材料，通過各種關(guān)系，各種渠道流入本工程。加強技術(shù)管理，做好圖紙會審，不能因技術(shù)施工問題影響工程進度。重點旬、日計劃保月計劃，實現(xiàn)總體安排。主體施工時，注意天氣變化，隨時進行測溫，視溫度情況，摻加防凍劑。（4）、質(zhì)量要求1）、排水系統(tǒng)的灌水、滿水、通球試驗必須符合設(shè)計和施工規(guī)范的規(guī)定。②、暖氣管道的安裝順序，一般是先安裝干管，后立支管，管道安裝前可先完成除銹、刷漆、連接散熱器支管應(yīng)有坡度。粘接后外溢粘劑應(yīng)及時附除掉。安裝由柱中要控制管道的標高及水平度。3）、安全用品及用具定期檢查、正確使用。2）、增加夜間照明，采取黑白兩班工作。2）、土建基本完成后進行燈具開關(guān)插座安裝、平整、牢固后進行絕緣測試，通電檢查。但下列可以除外：1）、電壓65V以下的回路；2）、同一臺設(shè)備的電機回路和抗干擾要求的控制回路；3）、照明花燈的所有回路；4）、同類照明的幾個回路，但管內(nèi)導(dǎo)線總數(shù)不應(yīng)多于8根。⑦、校驗、自檢、試通電。⑦、 當導(dǎo)線沿墻壁或天花板敷設(shè)時，導(dǎo)線與建筑物的最小距離：瓷夾板配線不小于5毫米。導(dǎo)線截面應(yīng)能滿足供電質(zhì)量和機械強度的要求。為防止破壞建筑物的強度和損害建筑物的美觀，應(yīng)盡量配合土建做好預(yù)埋預(yù)留工作。（7）、室內(nèi)鑲貼釉面磚表面平整、邊緣整齊、棱角不得損壞，釉面磚墻裙表面無陷傷，表面光潔，質(zhì)地堅固，尺寸、色澤一致，無暗痕和裂紋。罩面是先頂棚后墻面，先室內(nèi)后走廊再樓梯。（6）、對于有水的房間，如衛(wèi)生間等處，應(yīng)防止水沿房間四周侵入墻身，將防水層沿房間四周墻邊向上深入踢腳線內(nèi)1001500mm。（3）、對衛(wèi)生間地面、應(yīng)嚴格控制基層標高、做地面前，應(yīng)以地漏為中心向四周輻設(shè)沖筋，找好坡向，防止地面積水和倒流水。隔氣層為刷冷底子油一度，瀝青隔氣層一度，保溫層1：10現(xiàn)澆水泥膨脹珍珠巖80厚，上部水泥砂漿找平20厚，找平層應(yīng)有足夠的強度和剛度，上鋪缸瓦磚。4）、砌體的轉(zhuǎn)角處和交接處應(yīng)同時砌筑，對不能同時砌筑又必須留置間斷處，應(yīng)砌成斜槎，實心砌體的斜槎長度不應(yīng)小于高度的2/3。5）、混凝土振搗：梁柱采用插入式振動器，板采用插入式振動器結(jié)合平板式振動器。平板模板施工順序：搭設(shè)滿堂架→鋪水平龍骨（控制標高）→板模。為防止板負彎矩筋在澆筑混凝土?xí)r被踩倒，在負彎矩筋下墊Φ10鋼筋制作的馬凳。2）、鋼筋集中制做，綜合長短，合理下料，按部位掛牌。5）、沉降觀測控制沉降水準點的布置，待具備開工后，與設(shè)計院研究確定。 六、施工方案（一）、施工順序地下工程：開挖邊線定位→土方開挖→基礎(chǔ)→ 基礎(chǔ)驗槽 → 墊層→基礎(chǔ)鋼筋綁扎→ 基礎(chǔ)模板→ 隱蔽驗收→基礎(chǔ)砼澆筑→抹防水砂漿→回填 主體結(jié)構(gòu)工程：放線→ 抄平→框架柱鋼筋→框架柱支?！[蔽驗收→ 框架柱混凝土澆筑→ 框架梁板支模→ 框架梁板鋼筋→ 隱蔽驗收→ 梁板砼澆筑 → 下層屋面工程：基層清理→ 找平層→隔氣層→保溫層→找平層→ 防水施工地面工程：基層處理→澆水濕潤→找平層→面層（二）、主要施工方法施工測量控制1）、設(shè)置測量控制網(wǎng)根據(jù)甲方提供的控制坐標和水準點，按建筑總平面要求，引測到現(xiàn)場，在工程施工區(qū)域設(shè)置測量控制網(wǎng)，設(shè)置好龍門板，并做好軸線控制的測量和校核，測量控制網(wǎng)包托基線、軸線和水平基準點，并設(shè)置好保護標志。2）、物資采購部門對供貨方認真審核，選擇有合格資質(zhì)的供方，確保其質(zhì)量、價格、供貨最優(yōu)。（4）、對于三大工具，根據(jù)施工工藝的要求，我單位將采用成熟的木模板施工工藝。土建方面在現(xiàn)場配備混凝土攪拌機2臺。安全文明目標：落實責任制，爭創(chuàng)膠南市安全文明樣板工地，安全保證體系見附圖。實驗計量檢測部見證取樣員負責材料的試驗工作，機械管理員負責設(shè)備機具的檢測工作。協(xié)調(diào)土建、安裝及甲方分包施工隊伍的工序及進度的安排。（3）、及時與公安交警部門聯(lián)系，就施工運輸方面的問題進行磋商，取得他們的支持和幫助。在我單位自檢、專檢的基礎(chǔ)上，接受監(jiān)理工程師的驗收和檢查，并按照監(jiān)理要求，予以整改。嚴格按照合同加強同業(yè)主和監(jiān)理的聯(lián)系，按時向業(yè)主和監(jiān)理提供各種報告，樣品和其它資料，并及時將業(yè)主和監(jiān)理的指令貫徹到施工環(huán)節(jié)中去。工程項目部下設(shè)工程技術(shù)、質(zhì)量、安全、供應(yīng)、經(jīng)營財務(wù)等職能部門和人員。2. 采用先進的施工技術(shù)設(shè)備，提高機械化、標準化施工作業(yè)水平。四、施工部署 一、施工組織機構(gòu)設(shè)置本著優(yōu)質(zhì)、高速地建設(shè)該工程和為盡快發(fā)揮效益的原則，針對本工程的重要性，我單位將對此工程列入2012年重點工程項目，并將充分發(fā)揮我單位的綜合優(yōu)勢，成立工程項目經(jīng)理部。以制度、合同為準繩，規(guī)范內(nèi)部及供貨商之間的關(guān)系，相互調(diào)控的尺度要明確而嚴歷，杜絕拖拉、扯皮現(xiàn)象。（2）、主持施工圖審查，協(xié)助建設(shè)單位會同設(shè)計人員提了建議，完善設(shè)計內(nèi)容。與政府部門工作的協(xié)調(diào)（1）、執(zhí)行膠南市政府頒發(fā)的各種地方性法規(guī)，接受市建委、建管處、招標處、質(zhì)量監(jiān)督站、勞動局等部門的領(lǐng)導(dǎo)和監(jiān)督，并定期向他們匯報工作。根據(jù)工程進展，我們還將不定期地召開各種協(xié)調(diào)會，協(xié)助建設(shè)單位協(xié)調(diào)與社會各業(yè)務(wù)部門的關(guān)系，以確保工程進度。安全部負責工程的一切安全制度措施的監(jiān)督檢查落實，建立安全保證體系，成立工地安全領(lǐng)導(dǎo)小組，由項目經(jīng)理任組長，安全員任執(zhí)行委員，具體內(nèi)容祥見工程安全內(nèi)容一覽表。質(zhì)量保證體系見附圖。各分部分項施工原則：先土建，后安裝；先室內(nèi)，后室外；先地下，后地上；先高空，后地面。（2）、選擇材料供應(yīng)廠家，對于于資信好，能保證質(zhì)量，認真履行合同的廠家進行評審。3）、開工前技術(shù)人員及各專業(yè)工長按公司文件要求，認真進行圖紙會審，及時解決設(shè)計中存在的問題，組織項目部技術(shù)、質(zhì)檢、預(yù)算、工長等專業(yè)技術(shù)管理人員熟悉現(xiàn)場情況和施工圖紙，進行工程量計算和工料分析及施工方案、進度計劃的編制工作。施工現(xiàn)場準備1）、按公司文明施工標準，搭設(shè)施工暫設(shè)和生活暫設(shè)。3mm以內(nèi)。砌筑砂漿飽滿度不低于80%，豎向灰縫采用擠漿法，水平灰縫和豎縫控制在8—10mm，最大不得大于12mm。4）、梁筋：綁扎梁筋，伸入柱墻內(nèi)錨固長度及梁筋搭接長度要滿足設(shè)計要求及施工驗收規(guī)范要求。起拱高度為全跨長度的1/1000～3/1000。施工時嚴格控制后臺攪拌，并指派專職人員進行監(jiān)督，控制投料計量，水泥、水、外加劑計量誤差小于2%，粗細骨料誤差小于3%。（四）、主體砌筑工程1）、本工程砌體均采用MU10混凝土空心砌塊，砌筑前必須檢查是否有水平點，按水平點設(shè)好皮數(shù)桿，再“擺磚擱底”，組砌方法必須正確；磚砌體應(yīng)上下錯縫，內(nèi)外搭接。（五）、屋面工程本工程坡屋面為掛瓦屋面，平屋面為上人屋面。為了使屋面保溫層保持干燥，使保溫層的水分順暢排出，設(shè)排氣孔與找平層分格縫貫通?？p隙應(yīng)均勻，粘貼要牢固、表面要干凈，顏色紋路要清晰一致。混凝土面抹灰前清洗表面油污。由于抹灰砂漿強度不高，陽角易被碰坡，故在抹灰前，先在內(nèi)墻陽角，門窗洞口轉(zhuǎn)角，柱子四角等處用強度較高的1：2的水泥砂漿做護角，寬度大于5cm。電氣工程 （1）、室內(nèi)配線工程施工工序及基本要求1）、必須全面熟悉施工圖紙①、弄清設(shè)計圖紙的設(shè)計內(nèi)容及設(shè)計意圖，對圖中選用的電氣設(shè)備和主要材料等進行統(tǒng)計，以做好備料工作；對采用的電氣設(shè)備和材料，要考慮供電安全和經(jīng)濟指標。在整個施工過程中，還應(yīng)嚴格按照其技術(shù)要求，進行合理的施工。④、 穿在管內(nèi)的導(dǎo)線，在任何情況下都不能有接頭，必須接頭時，可把接頭放在接線盒或燈頭盒、開關(guān)盒。④、敷設(shè)導(dǎo)線。一般在現(xiàn)場施工中對于管路較長，彎曲較多，從一端穿入鋼引線有困難時，多采用從兩端同時穿鋼引線，且將引線彎成小鉤，當估計一根引線端頭超過另一根引線端頭時，用手旋轉(zhuǎn)短的一根，使兩根引線絞在一起，然后把一根引線拉出，此時就可以將引線的一頭與需要的導(dǎo)線結(jié)扎在一起，應(yīng)由二人操作，較熟練的一人擔任送線，另一人拉線，兩人送拉動作要配合協(xié)調(diào)，不可硬送硬拉。2）、根據(jù)土建施工控制線進行劃線、穩(wěn)壓盒、使箱體平正牢固。（6）、施工進度保證措施根據(jù)建設(shè)單位要求進行工期安排。4）、制定經(jīng)濟責任制，實行三包、三保制度。施工要與其它專業(yè)相互協(xié)調(diào)、相互配合。③、檢查預(yù)留洞口的位置的尺寸并加以疏通。⑨、整個系統(tǒng)安裝合格后進行通水，試驗以流水通暢不