【正文】 %，財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值（ic=10%），稅前投資回收期（含建設(shè)期），項(xiàng)目建設(shè)具有一定的社會(huì)效益和經(jīng)濟(jì)效益。通過(guò)盈虧平衡分析和敏感性分析項(xiàng)目有較好的抗風(fēng)險(xiǎn)能力。成本估算詳見(jiàn)附表4《總成本費(fèi)用估算表》。 ②、燃料動(dòng)力費(fèi)：正常年份燃料動(dòng)力費(fèi)需200萬(wàn)元 ③、工資福利費(fèi)：項(xiàng)目定員100人，按人均工資福利費(fèi)2萬(wàn)元計(jì)，全年工資福利費(fèi)需200萬(wàn)元。資金籌措和使用計(jì)劃、借款還本付息計(jì)劃詳見(jiàn)表132投資使用計(jì)劃及資金籌措。工程前期咨詢(xún)費(fèi)、工程監(jiān)理費(fèi)、建設(shè)單位管理費(fèi)和工程勘察設(shè)計(jì)費(fèi)等咨詢(xún)費(fèi)用，按工程費(fèi)用的8%計(jì)取。第三階段完成土建施工、人員培訓(xùn)等。盡管不設(shè)置資質(zhì)預(yù)審程序，為了體現(xiàn)投標(biāo)人在投標(biāo)書(shū)內(nèi)報(bào)送表明其資質(zhì)能力的有關(guān)證明材料，作為評(píng)標(biāo)時(shí)的評(píng)審內(nèi)容之一，邀請(qǐng)招標(biāo)的缺點(diǎn)是，投標(biāo)競(jìng)爭(zhēng)的激烈程度相對(duì)較差，有可能提高中標(biāo)的合同價(jià)。 ①公開(kāi)招標(biāo) 公開(kāi)招標(biāo)又稱(chēng)無(wú)限競(jìng)爭(zhēng)性招標(biāo)。另外，業(yè)主直接參與各個(gè)階段的實(shí)施管理，可以保障項(xiàng)目的建設(shè)順利實(shí)施。前者稱(chēng)為工程項(xiàng)目的建設(shè)全過(guò)程總承包或“交鑰匙工程承包”，簡(jiǎn)稱(chēng)總承包，后者稱(chēng)為單項(xiàng)工作內(nèi)容承包。 新的企業(yè)成立后，將組織有關(guān)管理、技術(shù)人員和關(guān)鍵崗位操作工對(duì)有關(guān)設(shè)備資料預(yù)先進(jìn)行學(xué)習(xí)，以求盡快掌握新設(shè)備性能，確保項(xiàng)目順利投產(chǎn)。第十章 生產(chǎn)組織和勞動(dòng)定員企業(yè)實(shí)行總經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下分工負(fù)責(zé)制。 （4）采用低壓電容柜進(jìn)行無(wú)功補(bǔ)償，降低了無(wú)功功率的損耗，大大提高了電能的利用率。規(guī)劃在廠房及各建筑物周邊空地施以草木綠化、以美化廠區(qū)環(huán)境。當(dāng)暗敷時(shí)應(yīng)敷設(shè)在非燃燒體結(jié)構(gòu)內(nèi)，其保護(hù)層厚度不應(yīng)小于3cm，明敷時(shí)必須穿金屬管，并采取防火保護(hù)措施。 （8）生產(chǎn)過(guò)程中易產(chǎn)生職業(yè)病的場(chǎng)所，除采取必要的防護(hù)措施外，還將采取定其體檢和療養(yǎng)的方式以減少職業(yè)病的產(chǎn)生。未經(jīng)教育培訓(xùn)或者教育培訓(xùn)考核不合格的人員，不得上崗作業(yè)。有些無(wú)毒害固體廢棄物可加工制作成建筑材料或作為建材添加物，進(jìn)行綜合利用。第八章 環(huán)境保護(hù)及安全衛(wèi)生、消防 《中華人民共和國(guó)環(huán)境保護(hù)法》； 《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)管理?xiàng)l例》國(guó)務(wù)院253號(hào)令； 《建筑施工場(chǎng)界噪聲限值》（GB12523—90）； 《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB8978—1996）； 《大氣污染物綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB16297—1996）； 《工業(yè)企業(yè)廠界噪聲標(biāo)準(zhǔn)》（GB12348—90）。功率因數(shù)采用低壓靜電電容器在低配室內(nèi)集中自動(dòng)補(bǔ)償。（3）辦公綜合樓及輔助用房辦公綜合樓采用框架結(jié)構(gòu)，粘土空心磚墻體，地面用淡黃色面磚鋪貼，外墻為外墻乳膠漆飾面，內(nèi)墻為白色乳膠漆涂料。（黃海高程系）左右， m，各區(qū)域雨水排放為自西向東排放。在現(xiàn)有場(chǎng)地條件下，力求最佳布置方案，充分發(fā)揮研發(fā)、生產(chǎn)工藝設(shè)備的作用，最大限度地提高投資效益，在滿足研發(fā)及生產(chǎn)作業(yè)的前提下，創(chuàng)造一個(gè)整潔、有序、優(yōu)美的研發(fā)和生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)環(huán)境。常閉塊式制動(dòng)器在電動(dòng)機(jī)工作時(shí)松閘，使電梯運(yùn)轉(zhuǎn)，在失電情況下制動(dòng)，使轎廂停止升降，并在指定層站上維持其靜止?fàn)顟B(tài)，供人員和貨物出入。電力拖動(dòng)系統(tǒng) 電力拖動(dòng)系統(tǒng)的功能是提供動(dòng)力，實(shí)行電梯速度控制。導(dǎo)向系統(tǒng) 導(dǎo)向系統(tǒng)的主要功能是限制轎廂和對(duì)重的活動(dòng)自由度，使轎廂和對(duì)重只能沿著導(dǎo)軌作升降運(yùn)動(dòng)。上海立扶特電梯有限公司是集研發(fā)、設(shè)計(jì)、制造、銷(xiāo)售、安裝、維修服務(wù)為 一體的生產(chǎn)企業(yè)，近年來(lái)公司艱苦創(chuàng)業(yè)，不斷開(kāi)發(fā)新產(chǎn)品，目前公司主導(dǎo)產(chǎn)品微機(jī)控制的VVVF乘客電梯具有變頻、變壓、調(diào)速、節(jié)電等功能較為明顯。附屬工程有：停車(chē)場(chǎng)、道路、綠化、圍墻等。太湖縣距安慶機(jī)場(chǎng)僅100公里。全縣轄15個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)，56萬(wàn)人，總面積2031平方公里。無(wú)霜期249天。安慶地處北亞熱帶南緣，屬亞熱帶濕潤(rùn)季風(fēng)氣候區(qū)，四季分明，氣候溫和，季風(fēng)明顯，雨量充沛，無(wú)霜期長(zhǎng)。根據(jù)2009 年我國(guó)在用電梯數(shù)量統(tǒng)計(jì)，%、%，列全國(guó)一、二位，其次是華北、西南、東北、西北等地區(qū)。只有一些高速電梯和大高度扶梯中的曳引機(jī)、電腦群控裝置等核心技術(shù)還掌握在奧的斯、三菱、日立等少數(shù)外資品牌企業(yè)手中。外資品牌中，奧的斯、三菱、日立三大品牌約占市場(chǎng)總份額的 50%；民族品牌呈現(xiàn)一定的集中度，康力電梯等十大民族品牌占據(jù)了民族企業(yè)市場(chǎng)份額的50%。2000 年以來(lái)，我國(guó)電梯市場(chǎng)持續(xù)快速增長(zhǎng)，以?shī)W的斯、三菱、日立為代表的外資品牌瞄準(zhǔn)我國(guó)電梯市場(chǎng)未來(lái)需求和利潤(rùn)空間，普遍加大了在我國(guó)的投資，并將國(guó)外研發(fā)中心轉(zhuǎn)移至我國(guó)境內(nèi)，將其在我國(guó)境內(nèi)的單純生產(chǎn)基地轉(zhuǎn)型為集研發(fā)和制造為一體的集合體，以鞏固和搶占市場(chǎng)份額。電梯制造屬于技術(shù)密集型產(chǎn)業(yè)，行業(yè)具備整機(jī)生產(chǎn)與零部件生產(chǎn)協(xié)同發(fā)展特征，整機(jī)制造企業(yè)須具備制造、安裝、維修的全面能力；電梯產(chǎn)品均為根據(jù)客戶(hù)訂單要求生產(chǎn)的非標(biāo)產(chǎn)品；進(jìn)入電梯行業(yè)存在技術(shù)及人才壁壘、資金壁壘、品牌壁壘、銷(xiāo)售服務(wù)壁壘、資質(zhì)障礙。，實(shí)施全面建設(shè)小康社會(huì)總目標(biāo)的主要途徑。加快建設(shè)皖江城市帶承接產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移示范區(qū)，是順應(yīng)國(guó)內(nèi)外產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移新趨勢(shì)，探索建立承接產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移新模式的客觀需要，對(duì)于促進(jìn)中部地區(qū)崛起、推動(dòng)區(qū)域協(xié)調(diào)發(fā)展、在全國(guó)范圍形成更加合理的區(qū)域產(chǎn)業(yè)分工格局具有重要意義。進(jìn)入2010年，我國(guó)電梯市場(chǎng)延續(xù)了2009年需求興旺的局面。（1）委托編制《上海立扶特電梯有限公司年產(chǎn)500臺(tái)電梯生產(chǎn)線建設(shè)項(xiàng)目》可行性研究報(bào)告合同；（2）《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》（3）《電梯制造與安裝安全規(guī)范》GB75882003（4）國(guó)家計(jì)委、建設(shè)部發(fā)布的《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)》（第三版）；（5）《中國(guó)節(jié)能技術(shù)政策大綱（2006年）》；（6）《“十一五”資源綜合利用指導(dǎo)意見(jiàn)》；（7）國(guó)家有關(guān)環(huán)保、消防、勞動(dòng)衛(wèi)生等法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)；（8）建設(shè)單位提供的有關(guān)資料。第二年生產(chǎn)負(fù)荷為80%，第三年及以后各年生產(chǎn)負(fù)荷為100%。分二期建設(shè)，一期為25畝。項(xiàng)目總投資6000萬(wàn)元，分二期投資。本項(xiàng)目建設(shè)單位為上海立扶特電梯有限公司。本項(xiàng)目可行性研究報(bào)告研究范圍如下：項(xiàng)目建設(shè)背景和建設(shè)必要性的論述，項(xiàng)目產(chǎn)品的市場(chǎng)分析，項(xiàng)目場(chǎng)址選擇及建設(shè)條件分析，項(xiàng)目產(chǎn)品方案和生產(chǎn)規(guī)模及生產(chǎn)工藝的確定，項(xiàng)目設(shè)備選擇和原輔材料供應(yīng)，項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容和建設(shè)方案的論證，環(huán)境保護(hù)、安全、消防和節(jié)能節(jié)水措施研究，項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)和實(shí)施計(jì)劃的擬定，投資估算及資金籌措方案，項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)，可行性研究結(jié)論及建議。中國(guó)的電梯市場(chǎng)規(guī)模全球最大，同時(shí)競(jìng)爭(zhēng)也最為激烈。包括安慶、池州、銅陵、巢湖、蕪湖、馬鞍山沿江六市，依托長(zhǎng)江黃金水道和良好的岸線資源，發(fā)揮產(chǎn)業(yè)各具特色、互補(bǔ)性強(qiáng)、聯(lián)系緊密的優(yōu)勢(shì)，大力發(fā)展主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，積極培育產(chǎn)業(yè)集群，形成現(xiàn)代化大工業(yè)和物流業(yè)的重要集聚區(qū)域。近些年，在農(nóng)民增收趨緩、待業(yè)人口趨增的情況下，要加快農(nóng)民致富步伐，解決待業(yè)人員上崗，幫助城鄉(xiāng)居民增加收入，本項(xiàng)目建成后可解決100人的就業(yè)問(wèn)題。 中國(guó)電梯行業(yè)現(xiàn)狀我國(guó)已是全球的電梯制造中心和最大的電梯市場(chǎng)。截至目前，世界上主要的品牌電梯企業(yè)均在我國(guó)建立了獨(dú)資或合資企業(yè)。國(guó)內(nèi)市場(chǎng)相對(duì)需求不大的高端電梯產(chǎn)品均被外資品牌壟斷，基本依賴(lài)進(jìn)口。從產(chǎn)品結(jié)構(gòu)看，國(guó)內(nèi)電梯市場(chǎng)85%的市場(chǎng)需求是垂直電梯產(chǎn)品，自動(dòng)扶梯和自動(dòng)人行道約占15%。以成渝經(jīng)濟(jì)圈為首的整個(gè)西北、西南地區(qū)電梯需求增長(zhǎng)迅速。常年主導(dǎo)風(fēng)向?yàn)闁|北風(fēng)（風(fēng)頻52%），夏季為西南風(fēng)（風(fēng)頻24%），最大風(fēng)速20米/秒。安慶區(qū)位條件優(yōu)越，長(zhǎng)江過(guò)境流程243公里,占皖江岸線的61%,東臨沿海江、浙、滬等發(fā)達(dá)地區(qū)，西銜接漢、渝等中西部較發(fā)達(dá)地區(qū)，位于國(guó)家重點(diǎn)開(kāi)發(fā)的沿江、沿?！癟”型軸線上，是安徽省沿江經(jīng)濟(jì)帶重要組成部分。區(qū)位條件對(duì)項(xiàng)目的建設(shè)和運(yùn)營(yíng)十分有利。太湖縣各類(lèi)地方性建設(shè)材料（磚、砂、石子）眾多，在本縣各專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)均能采購(gòu)到。、規(guī)劃布局項(xiàng)目位于安慶市太湖縣經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)境內(nèi)。乘坐舒適、平穩(wěn)。導(dǎo)向系統(tǒng)主要由導(dǎo)軌，導(dǎo)靴和導(dǎo)軌架組成。電力拖動(dòng)系統(tǒng)由曳引電動(dòng)機(jī)，供電系統(tǒng)，速度反饋裝置，電動(dòng)機(jī)調(diào)速裝置等組成。轎廂是運(yùn)載乘客或其他載荷的箱體部件，對(duì)重用來(lái)平衡轎廂載荷、減少電動(dòng)機(jī)功率。 A、在滿足工藝流程和防火設(shè)計(jì)規(guī)范要求的前提下，充分利用空地。（1）廠外運(yùn)輸廠外運(yùn)輸主要為原材料的運(yùn)入和成品的運(yùn)出。輔助用房采用鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)。供電高壓部分采用戶(hù)外高壓跌落式熔斷器和閥式避雷器分別做短路和超負(fù)荷保護(hù)及防雷保護(hù)。（1）符合國(guó)家環(huán)境保護(hù)法律、法規(guī)和環(huán)境功能規(guī)劃的要求；（2）堅(jiān)持污染物排放總量控制和達(dá)標(biāo)排放的要求；（3）堅(jiān)持“三同時(shí)”原則，即環(huán)境治理設(shè)施與項(xiàng)目的主體工程同時(shí)設(shè)計(jì)、同時(shí)施工、同時(shí)投產(chǎn)使用； （4）走可持續(xù)發(fā)展之路，力求環(huán)境效益與經(jīng)濟(jì)效益相統(tǒng)一； （5）注重資源綜合利用，對(duì)“三廢”采取回收處理和再利用措施。 （4）粉塵項(xiàng)目生產(chǎn)過(guò)程中無(wú)粉塵產(chǎn)生。 （2）作業(yè)人員應(yīng)當(dāng)遵守安全施工的強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)章制度和操作規(guī)程，正確使用安全防護(hù)用具、機(jī)械設(shè)備等。 （9）生產(chǎn)過(guò)程中設(shè)置自動(dòng)報(bào)警、緊急事故處理等安全設(shè)施。采用絕緣和護(hù)套為非延燃性材料的電纜時(shí)，可不采取穿金屬管保護(hù)，但應(yīng)敷設(shè)在電纜井溝內(nèi)。第九章 節(jié)能、節(jié)水、節(jié)水依據(jù)及執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn) 《中華人民共和國(guó)節(jié)約能源法》 《中華人民共和國(guó)水法》 《建設(shè)項(xiàng)目水資源論證管理辦法》 《中國(guó)節(jié)能技術(shù)政策大綱》、節(jié)水原則 （1）開(kāi)發(fā)與節(jié)約并舉，把節(jié)約放在首位，提高能源利用率，減少環(huán)境污染，走可持續(xù)發(fā)展之路。 （5）項(xiàng)目選用的電力變壓器是節(jié)能型電力變壓器，可以降低電力變壓器運(yùn)行中的空載和短損耗，提高運(yùn)行效率。下設(shè)常務(wù)副總、財(cái)務(wù)部、安全部、辦公室等機(jī)構(gòu)。設(shè)備到位安裝后，由供應(yīng)商負(fù)責(zé)技術(shù)培訓(xùn)，達(dá)到要求后方可上崗工作。 總承包一般通過(guò)招標(biāo)選擇總承包方，再由他去組織各階段的實(shí)施工作。當(dāng)然，這也同時(shí)要求業(yè)主有較強(qiáng)的項(xiàng)目管理能力。是指招標(biāo)單位通過(guò)報(bào)刊、廣播、電視等新聞媒體發(fā)布招標(biāo)廣告，凡具備相應(yīng)資質(zhì)，符合投標(biāo)條件的單位不受地域和行業(yè)限制可以申請(qǐng)投標(biāo)。另外在邀請(qǐng)對(duì)象中也可能排除了某些在技術(shù)或報(bào)價(jià)上有競(jìng)爭(zhēng)力的實(shí)施單位。項(xiàng)目建設(shè)計(jì)劃三個(gè)階段的部分工作可交叉進(jìn)行，項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度詳見(jiàn)表121。 基本預(yù)備費(fèi)按工程費(fèi)用和工程建設(shè)其它費(fèi)用之和的6%計(jì)取。投資計(jì)劃與資金籌措表表132 單位：萬(wàn)元序號(hào)項(xiàng)目名稱(chēng)合計(jì)12341投資合計(jì)2000150033070100建設(shè)投資1