【正文】 計算步驟如下： （ 1） 計算建設(shè)期末的累計借款本金和未付的資本化利息之和 Ic； （ 2） 計算在指定償還期內(nèi)，每年應(yīng)償還的本金 A： A=Ic／ n 式中 n——貸款的償還期（不包括建設(shè)期）； （ 3） 計算每年應(yīng)付的利息： 年應(yīng)付利息 =年初借款余額 年利率 （ 4） 計算每年的還本付息 額總額。 (10年 83題 ) 18 考點(diǎn) 1 生產(chǎn)能力指數(shù)法又稱指數(shù)估算法，它是根據(jù)已建成的類似項目生產(chǎn)能力和投資額來粗略計算擬建項目靜 態(tài)投資額的方法，是對單位生產(chǎn)能力估算法的改進(jìn) 。企業(yè)布點(diǎn)適當(dāng)集中，才能為不同類型的勞動者提供多種就業(yè)機(jī)會。 (10年 27題 ) 考點(diǎn) 10 機(jī)械價格信息包括設(shè)備市場價格信息和設(shè)備租賃市場價格信息兩部分，相對而言后者對于工程計價更重要；指數(shù)是根據(jù)原始價格信息加工整理得到的各種工程造價指數(shù)；按反映面來分，工程造價信息分為宏觀和微觀工程造價信息。 (08年 83題 ) 考點(diǎn) 5 要建立造價資料數(shù)據(jù)庫，首要的問題是工程的分類與編碼。 (10年 23題 ) 考點(diǎn) 10 采用工程量清單計價方式招標(biāo)時，工程量清單必須作為招標(biāo)文件的組成部分，其完整性和準(zhǔn)確性由招標(biāo)人負(fù)責(zé)。專業(yè)工程暫估價由招標(biāo)人確定，投標(biāo)人應(yīng)將專業(yè)工程暫估價加入投標(biāo)總價中。 (08年 21題 ) 考點(diǎn) 2 組裝平臺只是安裝工程的非通用項目，已完工程及設(shè)備保護(hù)屬于通用項目，垂直運(yùn)輸機(jī)械屬于建筑工程。 (09年 80題 ) 考點(diǎn) 11 概算指標(biāo)編制對象是指整個 建筑物或構(gòu)筑物。 (08年 79題 ) 考點(diǎn) 5 分部分項工程費(fèi) =∑分部分項工程量 相應(yīng)分部分項綜合單價。移動有一定難度的特、大型（包括少數(shù)中型）機(jī)械，其安拆費(fèi)及場外運(yùn)費(fèi)應(yīng)單獨(dú)計算。 (10年 14題 ) 考點(diǎn) 8 工序?qū)嵲诮M織上不可分割的，在操作工程中技術(shù)上屬于同類的施工過程，工序的特征是工作者不變，勞動對象、勞動工具和工作地點(diǎn)也不變。寫實記錄法的觀察對象，可以是一個工人，也可以使一個工人小組。多余工作的工時損失，一般都是由于工程技術(shù)人員和公認(rèn)的差錯而引起的，因此，不應(yīng)計入定額時間中；偶然工作是工人在任務(wù)外進(jìn)行的工作，但能夠獲得一定產(chǎn)品。 (10年 13題 ) 考點(diǎn) 10 勞動定額的主要表現(xiàn)形式是時間定額，但同時也表現(xiàn)為產(chǎn)量定額；按定額反映的生產(chǎn)要素消耗內(nèi)容，可以把工程定額分為勞動定額、機(jī)械臺班消耗定額、材料消耗定額；企業(yè)定額水平一般應(yīng) 高于國家現(xiàn)行定額水平，才能滿足生產(chǎn)技術(shù)發(fā)展、企業(yè)管理和市場競爭的需要。工程定額主要用于在項目建設(shè)前期各階段對于建設(shè)投資的預(yù)測和估計；工程量清單計價依據(jù)主要適用于合同價格形成以及后續(xù)的合同價格管理階段。利用工程建設(shè)定額計算工程造價就價格形成而言，介于國家定價和國家指導(dǎo)價之間；工程量清單計價模式則反映了市場定價階段。 (08年 11 題 ) 考點(diǎn) 2 按定額的用途分類，可以把工程定額分為施工定額、預(yù)算定額、概算定額、概算指標(biāo)、投資估算指標(biāo)五種。 (09年 76題 ) 考點(diǎn) 6 場地準(zhǔn)備費(fèi)是指建設(shè)項目為達(dá)到開工條件進(jìn)行的場地平整和對余留的有礙于施工建設(shè) 的設(shè)施進(jìn)行拆除清理的費(fèi)用；新建和改擴(kuò)建項目的場地準(zhǔn)備和臨時設(shè)施費(fèi)按實際工程量估算；建設(shè)場地的大興土石方工程計入工程費(fèi)用總圖運(yùn)輸費(fèi)中。包括自行或委托其他部門研究試驗需人工費(fèi)、材料費(fèi)、試驗設(shè)備及儀器使用費(fèi)等。 (09年 6題 ) 考點(diǎn) 10 國外建筑安裝工程費(fèi)中的開辦費(fèi)包括：施工用水、用電費(fèi)；工地清理費(fèi)及完工后清理費(fèi)；周轉(zhuǎn)材料費(fèi)；臨時設(shè)施費(fèi)；駐工地工程師的現(xiàn)場辦公室及所需設(shè)備的費(fèi)用。當(dāng)安裝的設(shè)備的價值作為安裝工程產(chǎn)值時，亦包括所安裝設(shè)備的價款。計算公式為： 工具、器具及生產(chǎn)家具購置費(fèi) =設(shè)備購置 費(fèi) 額定費(fèi)率 (08年 3題 ) 考點(diǎn) 3 設(shè)備購置費(fèi)是指為建設(shè)項目購置或自制的達(dá)到固定資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)的各種國產(chǎn)或進(jìn)口設(shè)備、工具、器具的購置費(fèi)用。 (10年 2題 ) 考點(diǎn) 1 關(guān)稅是指海關(guān)對進(jìn)出國境或關(guān)境的貨物和物品征收的一種稅。 (10年 73題 ) 考點(diǎn) 1 臨時設(shè)施費(fèi)的構(gòu)成包括周轉(zhuǎn)使用臨建費(fèi)的計算公式為： 周轉(zhuǎn)使用臨建費(fèi) =∑[[（臨建面積 每平方米造價） ╱ （使用年限 365利用率 %） ]工期（天） ]+一次性拆除費(fèi) (08年 4題 ) 考點(diǎn) 2 規(guī)費(fèi)是指政府和有關(guān)權(quán)力部門規(guī)定必須繳納的費(fèi)用（簡稱規(guī)費(fèi)）。 (08年 74題 ) 考點(diǎn) 6 建筑工程費(fèi)用內(nèi)容包括： （ 1） 各類房屋建筑工程和列入房屋建筑工程預(yù)算的供水、供暖、衛(wèi)生、通風(fēng)、煤氣等設(shè)備費(fèi)用及 其裝設(shè)、油飾工程的費(fèi)用，列入建筑工程預(yù)算的各種管道、電力、電信和電纜導(dǎo)線敷設(shè)工程的費(fèi)用； （ 2） 設(shè)備基礎(chǔ)、支柱、工作臺、煙囪、水塔、水池、灰塔等建筑工程以及各種爐窯的砌筑工程和 金屬結(jié)構(gòu)工程的費(fèi)用； （ 3） 為施工而進(jìn)行的場地平整，工程和水文地質(zhì)勘察，原有建筑物和障礙物的拆除以及施工臨時 用水、電、氣、路和完工后的場地清理，環(huán)境綠化、 美化等工作的費(fèi)用； （ 4） 礦井開鑿、井巷延伸、露天礦剝離，石油、天然氣鉆井，修建鐵路、公路橋梁、水庫、堤壩、 灌渠及防洪等工程費(fèi)用。人工費(fèi)由人工工日單價組成，相應(yīng)等級的日工資單價包括生產(chǎn)工人基本工資、工資性補(bǔ) 貼、生產(chǎn)工人輔助工資、職工福利及生產(chǎn)工人勞動保護(hù)費(fèi)；材料費(fèi)由材料消耗量、材料基價、檢驗試驗費(fèi)組成；施工機(jī)械適用費(fèi)由施工機(jī)械臺班消耗量、機(jī)械臺班價（臺班折舊費(fèi)、臺班大修費(fèi)、臺班經(jīng)常修理費(fèi)、臺班安拆費(fèi)及場外運(yùn)輸費(fèi)、臺班人工費(fèi)、臺班燃料動力費(fèi)、臺班養(yǎng)路費(fèi)及車船使用費(fèi)）。 (09年 2題 ) 考點(diǎn) 4 工程保險費(fèi)是指建設(shè)項目在建設(shè)期間根據(jù)需要對建 筑工程、安裝工程、機(jī)器設(shè)備和人身安全進(jìn)行投保而發(fā)生的保險費(fèi)用。 (08年 10題 ) 考點(diǎn) 3 預(yù)備費(fèi)包括基本預(yù)備費(fèi)和漲價預(yù)備費(fèi)，其中漲價預(yù)備費(fèi)是指針對建設(shè)項目在建設(shè)期間內(nèi)由于材料、人工、設(shè)備等價格可能發(fā)生變化引起工程造價變化，而事先預(yù)留的費(fèi)用。我國在很長一段時間內(nèi)采用單一的工程定額計價模式形成工程價格，即按預(yù)算定額規(guī)定的分部分項子目，逐項計算工程量，套用預(yù) 算定額單價（或單位估價表）確定直接工程費(fèi)，然后按規(guī)定的取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)確定措施費(fèi)、間接費(fèi)、利潤和稅金，加上材料調(diào)差系數(shù)和適當(dāng)?shù)牟豢深A(yù)見費(fèi)，經(jīng)匯總后即為工程預(yù)算或標(biāo)底。 （ 4）單價與報價的組成不同。工程建設(shè)自身的特性決定了工程的設(shè)計需要根據(jù)工程進(jìn)展不斷的進(jìn)行優(yōu)化和調(diào)整，業(yè)主需求可能會隨工程建設(shè)進(jìn)展出現(xiàn)變化，工程建設(shè)過程還會存在一些不能預(yù)見、 不能確定的因素。 (08年 13題 ) 考點(diǎn) 2 勞動定額的時間定額是確定的基本工作時間、輔助工作時間、準(zhǔn)備與結(jié)束工作時間、不可避免中斷時間 與休息時間之和。非施工本身造成的停工時間，是由于水源、電源中斷引起的停工時間。材料損耗量，指在正常條件下不可避免的材料損耗，如現(xiàn)場內(nèi)材料運(yùn)輸及施工操作過程中的損耗等。其計算公式為： 工資性補(bǔ)貼（ G2） =∑[年發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)／（全年日歷年 法定假日） ]+∑[月發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)／年平均每月法定工作日 ]+沒工作日發(fā)放標(biāo)準(zhǔn) (08年 18題 ) 考點(diǎn) 2 臺班大修理費(fèi)是機(jī)械使用期限內(nèi)全部大修理費(fèi)之和在臺班費(fèi)用 中的分?jǐn)傤~，它取決于一次大修理費(fèi)用、大修理次數(shù)和耐用總臺班的數(shù)量。 (09年 19題 ) 11 考點(diǎn) 1 預(yù)算定額的編制細(xì)則主要包括： （ 1） 統(tǒng)一編制表格及編制方法； （ 2） 統(tǒng)一計算口徑、計量單位和小數(shù)點(diǎn)位數(shù)的要求； （ 3） 有關(guān)統(tǒng)一性規(guī)定，名稱統(tǒng)一，用字同意，專業(yè)用語統(tǒng) 一，符號代碼統(tǒng)一，簡化字要 規(guī)范，文字要簡練明確。 (09年 20題 ) 考點(diǎn) 8 基本公共包括完成定額計量單位的主要用工和按勞動定額規(guī)定應(yīng)增（減）計算的用工。 (10年 79題 ) 考點(diǎn) 1 工程數(shù)量主要通過工程量計算規(guī)則計算得到。在進(jìn)行項目特征描述時，必須描述的內(nèi)容包括： （ 1） 涉及正確計量 的內(nèi)容：如門窗洞口尺寸或框外圍尺寸； （ 2） 涉及結(jié)構(gòu)要求的內(nèi)容：如混凝土構(gòu)件的混凝土的強(qiáng)度等級； （ 3） 涉及材質(zhì)要求的內(nèi)容：如油漆的品種、管材的材質(zhì)等； （ 4） 設(shè)計安裝方式的內(nèi)容：如管道工程中的鋼管的連接方式?？偝邪?wù)費(fèi)是為了解決招標(biāo)人在法律、法