【正文】 在此次畢業(yè)設(shè)計(jì)過程中，得到了0000老師的親切關(guān)懷和耐心的指導(dǎo)。同時(shí)本設(shè)計(jì)通過對(duì)翠谷玉景11宅樓工程投標(biāo)文件的編制，詳細(xì)的闡述了投標(biāo)過程中的具體問題，并對(duì)當(dāng)前建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)的現(xiàn)狀進(jìn)行了分析，就如何做好建設(shè)工程投標(biāo)工作提出了自己的一些觀點(diǎn)。模板支撐下回填土要夯實(shí)，并加好墊板，雨后及時(shí)檢查有無下沉?；A(chǔ)挖到標(biāo)高后，及時(shí)驗(yàn)收并澆筑混凝土墊層。②工地現(xiàn)場(chǎng)須設(shè)有茶水亭和茶水桶，做到有蓋加鍋配杯子，有消毒設(shè)備（除沙濾水外）；食堂做好日常衛(wèi)生外，食堂內(nèi)工作人員（炊事員等）應(yīng)定期進(jìn)行體檢，對(duì)身體條件不符合要求的及時(shí)調(diào)離工作，保證全體工地職工的健康，食堂要符合食品衛(wèi)生管理要求，還必須進(jìn)行滅鼠、滅蠅、滅蚊等保護(hù)環(huán)境衛(wèi)生措施，使職工吃的好，吃的衛(wèi)生。電箱（配電箱、開關(guān)箱）應(yīng)安裝在適當(dāng)位置，應(yīng)有防雨措施。②為了使施工人員熟悉工程情況，了解施工方法、技術(shù)要求和配合關(guān)系在施工中要做到心中有數(shù)，施工前必須認(rèn)真做好施工技術(shù)交底，技術(shù)交底按責(zé)任制分級(jí)負(fù)責(zé)。宅樓工程施工技術(shù)組織措施（1）確保工期的技術(shù)組織措施1）利用網(wǎng)絡(luò)技術(shù)，科學(xué)合理，安排施工進(jìn)度計(jì)劃2）計(jì)劃保證①采用施工進(jìn)度總計(jì)劃與月、周計(jì)劃相結(jié)合的各級(jí)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃進(jìn)行施工進(jìn)度計(jì)劃的控制與管理。①攪拌機(jī)(站)位置的確定布置應(yīng)盡量選擇在靠近使用地點(diǎn)并在起重設(shè)備的服務(wù)范圍內(nèi)。4）鋪設(shè)結(jié)合層砂漿：鋪設(shè)前應(yīng)將基底濕潤，并在基底上刷一道素水泥漿或界面結(jié)合劑，隨刷隨鋪設(shè)攪拌均勻的干硬性水泥砂漿。④玻璃安裝玻璃安裝是鋁合金窗安裝的最后一道工序，裁割玻璃時(shí)，應(yīng)根據(jù)窗扇（固定扇則為框）的尺寸來計(jì)算下料尺寸。窗均采用鋁合金窗，無色透明硅酸鹽玻璃。抹水泥砂漿找平層前，應(yīng)先將屋面的管根、檐口等部位處理好，抹找平層水泥砂漿前，應(yīng)適當(dāng)灑水濕潤基層表面，但不可灑水過量鋪抹找平砂漿時(shí)，寬度為20mm，并且將縫與保溫層連通，分格縫最大間距6m。2）腳手架圍護(hù)腳手架采用安全網(wǎng)進(jìn)行全封閉圍護(hù)。3）外墻保溫①翠谷玉景11宅樓工程的面磚墻面和涂料墻面保溫層采用30厚聚苯保溫板，用建筑膠粘劑附墻粘貼。地面向地漏處排水坡度應(yīng)符合圖紙?jiān)O(shè)計(jì)要求，不得局部積水。先在女兒墻，水落口，管根，陰陽角等部位做附加層。⑧砌筑門窗洞口時(shí)，采用后塞門窗框，則要按彈好的位置砌筑（一般洞口寬比門窗實(shí)際尺寸大10～20mm）。水平和豎向灰縫厚度不小于8mm，不大于12mm，以10mm不宜。2）施工工藝①砂漿采用機(jī)械攪拌。柱高在3m之內(nèi)，可在柱頂直接下灰澆筑，超過3m時(shí)，應(yīng)采取措施（用串桶）或在模板側(cè)面開門子洞安裝斜溜槽分段澆筑。2）所有模板在使用前都要涂刷脫模劑。（3）模板工程1）模板拼縫必須做到接縫嚴(yán)密，表面平整。5）有接頭的受力鋼筋截面面積占受力鋼筋總截面面積的百分率規(guī)定：①受拉鋼筋：綁扎連接時(shí)，梁、板、墻內(nèi)不大于25%，柱內(nèi)不大于50％；機(jī)械連接時(shí)，都不大于50%。材料員收到后，驗(yàn)收貨與證是否符合，符合，則在質(zhì)量證明書右上角，寫明進(jìn)貨時(shí)間和數(shù)量，作原材料登記臺(tái)帳，然后交資料員存檔。6）釬探驗(yàn)槽①土方開挖到設(shè)計(jì)標(biāo)高后，立即組織人員進(jìn)行釬探。③回填前應(yīng)將將基坑內(nèi)（槽）底的松散垃圾、砂漿、石子等雜物清理干凈，清理到基礎(chǔ)底面標(biāo)高。 1）施工準(zhǔn)備①審查設(shè)計(jì)圖紙，核對(duì)平面尺寸和坑底標(biāo)高，摸清地下構(gòu)筑物及地下管線分布情況，與甲方確認(rèn)。施工工藝：定位放線→基礎(chǔ)挖土→基礎(chǔ)墊層→基礎(chǔ)鋼筋綁扎→基礎(chǔ)模板支設(shè)→基礎(chǔ)混凝土澆筑→基礎(chǔ)構(gòu)造柱鋼筋綁扎→基礎(chǔ)砌筑→基礎(chǔ)構(gòu)造柱支?！A(chǔ)構(gòu)造柱混凝土澆筑→基礎(chǔ)梁支模→基礎(chǔ)梁鋼筋綁扎→基礎(chǔ)梁混凝土澆筑→基礎(chǔ)驗(yàn)收→基礎(chǔ)及室內(nèi)回填→①一層柱鋼筋綁扎→②一層墻砌筑→③一層柱模板支設(shè)→④一層柱混凝土澆筑→⑤一層梁、板模板支設(shè)→⑥一層梁、板鋼筋綁扎→⑦一層梁、板混凝土澆筑→①至⑦循環(huán)至封頂→主體驗(yàn)收→保溫、防水→裝飾裝修工程→竣工驗(yàn)收→交付使用。踢腳（9113）工程量＝，產(chǎn)量定額＝10/＝20m/工日， 計(jì)劃勞動(dòng)量＝＝161工日，綜合考慮，工作延續(xù)天數(shù)為14天，采用一班制，每班工人數(shù)為12人。 總工程量＝+＝㎡，平均產(chǎn)量定額＝（*+*）＝㎡/工日， 計(jì)劃勞動(dòng)量＝＝1715工日，工作面取為80㎡/人，每班工人數(shù)＝(6*80)＝28人，取28人。則實(shí)際采用勞動(dòng)量＝7*3*21＝441工日。 產(chǎn)量定額＝10/＝㎡/工日,工程量＝㎡， 計(jì)劃勞動(dòng)量＝＝806工日， 綜合考慮，工作延續(xù)天數(shù)為14天，采用三班制，需人數(shù)＝806/(14*3)＝，取20人。屋面卷材防水（6234）（劃分為一個(gè)施工段，一次施工） 工程量＝㎡，產(chǎn)量定額＝10/＝㎡/工日,計(jì)劃勞動(dòng)量＝＝86工日，取工作延續(xù)天數(shù)為7天，工作班制采用一班制，每班工人數(shù)為12人。則實(shí)際采用勞動(dòng)量＝54*41*1＝2214工日。砌磚墻、澆注混凝土構(gòu)造柱所需機(jī)械： 灰漿攪拌機(jī)200L＝*+*＝3臺(tái)班 混凝土振搗器（插入式）＝*+*+*＝69臺(tái)班現(xiàn)澆構(gòu)件鋼筋（劃分為十八個(gè)施工段），包括有梁板、單梁、連續(xù)梁等現(xiàn)澆構(gòu)件的鋼筋綁扎等施工過程。 兩者工程量＝+＝,平均產(chǎn)量定額＝（*+*）＝，計(jì)劃勞動(dòng)量＝＝269工日， 綜上考慮，工作天數(shù)取為15天，采用一班制，每班工人數(shù)為18人，則實(shí)際采用勞動(dòng)量＝15*18＝270工日。故實(shí)際采用勞動(dòng)量為8*3*11＝264工日。/工日，計(jì)劃勞動(dòng)量=綜合考慮，工作班數(shù)采用一班制，每班工人數(shù)7人，工作延續(xù)天數(shù)取為7天，則實(shí)際采用的勞動(dòng)量為7*7=49工日。根據(jù)各種物資的需要量計(jì)劃，分別落實(shí)貨源，安排運(yùn)輸和儲(chǔ)備，使其滿足連續(xù)施工的要求。具體詳見附件4翠谷玉景11宅樓工程投標(biāo)報(bào)價(jià)書。其編制步驟為：（1）首先根據(jù)招標(biāo)文件的要求，選定預(yù)算定額、費(fèi)用定額；（2）根據(jù)圖紙及說明計(jì)算出工程量（如果招標(biāo)文件中已給出工程量清單，校核即可）；（3）查套預(yù)算定額計(jì)算出定額直接費(fèi)，差套費(fèi)用定額及有關(guān)規(guī)定計(jì)算出其他直接費(fèi)、現(xiàn)場(chǎng)管理費(fèi)、間接費(fèi)、利潤、稅金等；（4）匯總合計(jì)計(jì)算完整標(biāo)價(jià)。分部分項(xiàng)工程費(fèi)由直接工程費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)和利潤組成，其中直接工程費(fèi)包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)，建筑工程的企業(yè)管理費(fèi)和利潤以直接工程費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)，裝飾工程的企業(yè)管理費(fèi)和利潤以定額人工費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)；措施項(xiàng)目費(fèi)包括定額規(guī)定計(jì)取的措施費(fèi)、省發(fā)布費(fèi)率計(jì)取的措施費(fèi)、按施工組織設(shè)計(jì)計(jì)取的措施費(fèi)；其他項(xiàng)目費(fèi)包括暫列金額、專業(yè)工程暫估價(jià)，計(jì)日工，總承包服務(wù)費(fèi)等；規(guī)費(fèi)和稅金屬于不可競(jìng)爭(zhēng)費(fèi)，是施工企業(yè)按照政府和有關(guān)權(quán)力部門的規(guī)定必須交納的費(fèi)用。投標(biāo)工程的價(jià)格按清單編制，反應(yīng)建筑行業(yè)水平。第二章 投標(biāo)報(bào)價(jià)的確定第二章 投標(biāo)報(bào)價(jià)的確定確定投標(biāo)報(bào)價(jià)是承包方一項(xiàng)非常重要的工作，在承包方確定投標(biāo)報(bào)價(jià)之前需要做很多準(zhǔn)備工作，首先要做的準(zhǔn)備工作就是收集有關(guān)投標(biāo)的資料和信息。除以上兩種編碼體系，還有其它眾多的編碼體系，不過現(xiàn)在比較流行的是masterformat體系。政府的工程合約受到相關(guān)各種法律和規(guī)定的限制，以保證正確的財(cái)務(wù)核算和對(duì)政府的公共資金支出的監(jiān)督。很多企業(yè)對(duì)工程量清單報(bào)價(jià)認(rèn)識(shí)不足，風(fēng)險(xiǎn)估計(jì)不夠，盲目進(jìn)行報(bào)價(jià)?！队?jì)價(jià)規(guī)范》是我國頒布的第一部有關(guān)工程量清單計(jì)價(jià)方面的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，由于經(jīng)驗(yàn)不足，客觀上存在許多不完善之處，所涉及的清單項(xiàng)目與工程實(shí)際情況還有一定差距。本設(shè)計(jì)為工程量清單計(jì)價(jià)模式下翠谷玉景11宅樓工程投標(biāo)文件的編制，其研究的意義主要有以下幾點(diǎn)：（1）充分引入市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)機(jī)制，規(guī)范投標(biāo)行為，適應(yīng)我國當(dāng)前工程造價(jià)體制改革的目標(biāo)。實(shí)行工程量清單計(jì)價(jià)，有利于我國工程造價(jià)政府管理職能的轉(zhuǎn)變。我國加入WTO后，將有些國外大的投資商進(jìn)入中國來爭(zhēng)占我國巨大的投資市場(chǎng)，我們也同時(shí)利用入世的機(jī)遇到國外去投資和經(jīng)營項(xiàng)目，入世意味著必須按照國際公認(rèn)的游戲規(guī)則動(dòng)作，我們過去習(xí)慣的與國際不通用方法必須做出重大調(diào)整。FIDIC條款已為各國投資商及世界銀行、亞洲銀行等金融機(jī)構(gòu)普遍認(rèn)可，成為國際性的工程承包合同文本，入世后必將成為我國工程招標(biāo)文件的主要支撐內(nèi)容。工程量清單計(jì)價(jià)是市場(chǎng)形成工程造價(jià)的主要形式，工程量清單計(jì)價(jià)有利于發(fā)揮企業(yè)自主報(bào)價(jià)的能力，實(shí)現(xiàn)由政府定價(jià)向市場(chǎng)定價(jià)的轉(zhuǎn)變；有利于規(guī)范業(yè)主在招標(biāo)中的行為，有效避免招標(biāo)單位在招標(biāo)中盲目壓價(jià)的行為，從而真正體現(xiàn)公開、公平、公正的原則，適應(yīng)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)規(guī)律。工程量清單招標(biāo), 實(shí)現(xiàn)“量?jī)r(jià)分離”，充分發(fā)揮工程建設(shè)市場(chǎng)主體的主觀能動(dòng)性，增加了綜合實(shí)力強(qiáng)、社會(huì)信譽(yù)高的施工企業(yè)的中標(biāo)機(jī)會(huì)，充分體現(xiàn)了招投標(biāo)公平競(jìng)爭(zhēng)的原則，有利于維護(hù)公平競(jìng)爭(zhēng)和市場(chǎng)秩序。（2）缺乏相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)保證擔(dān)保制度，也缺乏與工程量清單招標(biāo)相配套的合同管理模式。（5）一些中介機(jī)構(gòu)和造價(jià)從業(yè)人員素質(zhì)不高，一些評(píng)標(biāo)人員的職業(yè)道德和專業(yè)技術(shù)水平有待加強(qiáng)，導(dǎo)致工程量清單的編制及計(jì)價(jià)質(zhì)量較低。政府或權(quán)力部門在合同文件中列有招標(biāo)項(xiàng)目單（bid item ust）并對(duì)每一項(xiàng)目給予嚴(yán)格的定義。美國主要的工程造價(jià)信息出版商和一些軟件產(chǎn)品均采用masterformat體系。隨著市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制的建立和不斷發(fā)展,我國普遍實(shí)行工程的施工招標(biāo)投標(biāo)、與中標(biāo)者簽訂承包合同、投資包干的管理方法,致使中國建筑施工企業(yè)卷入了招標(biāo)投標(biāo)激烈競(jìng)爭(zhēng)的漩渦中,工程投標(biāo)工作是關(guān)系到建筑施工企業(yè)興衰存亡的大事,所以全面、可靠、準(zhǔn)確的信息是施工企業(yè)做出正確的投標(biāo)決策的首要保證。標(biāo)價(jià)是企業(yè)自定的價(jià)格，反映企業(yè)的水平。表21 本工程報(bào)價(jià)表工程名稱翠谷玉景11宅樓工程預(yù)算價(jià)（元）報(bào)價(jià) （萬元）項(xiàng)目經(jīng)理******等級(jí)******編號(hào)*******投標(biāo)工期 213日歷天投標(biāo)質(zhì)量等級(jí)合格優(yōu)惠條件及依據(jù)見承諾投標(biāo)單位報(bào)價(jià)說明見承諾 投標(biāo)報(bào)價(jià)的編制方法在工程量清單計(jì)價(jià)模式下，翠谷玉景11宅樓工程的投標(biāo)報(bào)價(jià)應(yīng)該按照翠谷玉景11宅樓工程招標(biāo)文件的要求及工程量清單計(jì)價(jià)模式下投標(biāo)報(bào)價(jià)費(fèi)用的構(gòu)成，結(jié)合施工現(xiàn)場(chǎng)和企業(yè)自身情況自主報(bào)價(jià)。 綜合單價(jià)法　綜合單價(jià)法是建筑安裝工程費(fèi)計(jì)算中的一種計(jì)價(jià)方法，綜合單價(jià)法的分部分項(xiàng)工程單價(jià)為全費(fèi)用單價(jià)，全費(fèi)用單價(jià)經(jīng)綜合計(jì)算后生成，其內(nèi)容包括直接工程費(fèi)，間接費(fèi)，利潤和風(fēng)險(xiǎn)因素(措施費(fèi)也可按此方法生成全費(fèi)用價(jià)格）。第三章 翠谷玉景11宅樓工程施工組織設(shè)計(jì)第三章 翠谷玉景11宅樓工程施工組織設(shè)計(jì) 工程概況（1）工程名稱：翠谷玉景11宅樓工程（2）建筑面積：（3）結(jié)構(gòu)類型：框架結(jié)構(gòu)（4）建筑層數(shù):：6層，均在地上（5）層高：（6）檐口高度：（7）基礎(chǔ)類型：獨(dú)立基礎(chǔ)（8）屋面防水等級(jí)：丙級(jí)（9）耐火等級(jí)：二級(jí)（10）抗震設(shè)防烈度：7度（11）抗震等級(jí)：二級(jí)（12）設(shè)計(jì)使用年限：50年工程項(xiàng)目施工準(zhǔn)備工作按其他的性質(zhì)及內(nèi)容通常包括施工的現(xiàn)場(chǎng)的準(zhǔn)備、技術(shù)的準(zhǔn)備、物資的準(zhǔn)備、勞動(dòng)組織的準(zhǔn)備和施工場(chǎng)外的準(zhǔn)備。（1）物資準(zhǔn)備工作的內(nèi)容主要包括建筑材料的準(zhǔn)備；構(gòu)（配）件和制品的加工準(zhǔn)備；建筑安裝機(jī)具的準(zhǔn)備和生產(chǎn)工藝設(shè)備的準(zhǔn)備。土石方工程所需的機(jī)械：履帶式推土機(jī)75kw=*=9臺(tái)班；自卸汽車8t=*=38臺(tái)班；灑水車4000L=*=1臺(tái)班；履帶式單斗挖掘機(jī)（液壓）1m179?；A(chǔ)混凝土墊層所需機(jī)械： 履帶式推土機(jī)75KW＝*＝１臺(tái)班　　混凝土振搗器（平板式）＝*＝9臺(tái)班　澆注混凝土基礎(chǔ)（劃分為一個(gè)施工段）包括獨(dú)基及其模板的支撐，也包括所需鋼筋的綁扎、安放?；?、地坪回填土所用機(jī)械： 電動(dòng)夯實(shí)機(jī)＝*+*＝307臺(tái)班 履帶式推土機(jī)＝*＝1臺(tái)班 主體工程腳手架搭拆工程（劃分為一個(gè)施工段）包括鋼管架 24米以內(nèi)雙排（1016）和鋼管架 （10123）。 工程量為＝, 產(chǎn)量定額＝(*+*+*+*+*+*+*+*)＝，計(jì)劃勞動(dòng)量＝＝294工日，綜合考慮，每班工人數(shù)取為15人，采用一班制，工作延續(xù)天數(shù)＝294/(15*1)=，取為18天。現(xiàn)澆樓梯（劃分為十八個(gè)施工段），該工程包括現(xiàn)澆混凝、模板支撐、鋼筋綁扎三個(gè)分項(xiàng)工程。則實(shí)際采用勞動(dòng)量＝12*7*1＝84工日。則實(shí)際采用的工程量=20*14*3＝840工日。樓地面面層㎡，㎡，㎡。采用兩班制，工作延續(xù)天數(shù)＝1715/（2*28）＝31天。則實(shí)際采用勞動(dòng)量＝12*14*1＝168工日。為了施工質(zhì)量和施工效率，在施工過程中遵循以下原則：（1）“先地下后地上，先主體后圍護(hù)，先結(jié)構(gòu)后裝修，先場(chǎng)內(nèi)后場(chǎng)外”。②施工方案及施工隊(duì)伍準(zhǔn)備就緒，并將土方施工方案下發(fā)給專業(yè)施工隊(duì)伍。④土質(zhì)應(yīng)優(yōu)先選用原土，但回填前應(yīng)檢測(cè)土質(zhì)內(nèi)不得含有有機(jī)雜質(zhì)，使用前應(yīng)過篩，確保粒徑不大于50mm。②照釬探平面圖放線，用白灰定出點(diǎn)位。2)鋼材進(jìn)場(chǎng)要有合格證及進(jìn)行必要的物理試驗(yàn)。