【正文】 因此，項(xiàng)目是可行的。財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)包括產(chǎn)品銷售價(jià)格的市場(chǎng)波動(dòng)；外協(xié)外購(gòu)件及原材料的價(jià)格變化，企業(yè)內(nèi)部成本控制的起伏，用戶回款周期的長(zhǎng)短等等。項(xiàng)目投資利潤(rùn)率和投資利稅率指標(biāo)測(cè)算表明，項(xiàng)目不僅可以給投資人帶來(lái)較高的收益，而且還可為國(guó)家創(chuàng)造高額的稅收。利潤(rùn)總額為銷售收入扣除總成本費(fèi)用和銷售稅金及附加后的余額，所得稅按利潤(rùn)總額的25%計(jì)算。其他費(fèi)用項(xiàng)目各年其他費(fèi)用包括制造費(fèi)用、銷售費(fèi)用、管理費(fèi)用等估算為經(jīng)銷售收入的8%計(jì)提720萬(wàn)元。財(cái)務(wù)基準(zhǔn)收益率設(shè)定根據(jù)銀行長(zhǎng)期貸款利率和投資人預(yù)期，設(shè)定財(cái)務(wù)基準(zhǔn)收益率為8%。項(xiàng)目預(yù)備費(fèi)為400萬(wàn)元。經(jīng)估算，土建工程費(fèi)用為1420萬(wàn)元，廠區(qū)配套工程費(fèi)用580萬(wàn)元，建筑工程費(fèi)合計(jì)為2000萬(wàn)元。工作人員安排項(xiàng)目建成后，需要增加管理、技術(shù)、一線工人等共約200人。（2）辦公樓采用框架結(jié)構(gòu)、外墻370mm厚空心磚填充墻、鋼筋混凝土卷材屋面上做100mm厚保溫層并做180mm高架空隔熱層。電線、電纜采用銅芯電線電纜。企業(yè)購(gòu)入能源實(shí)際消耗量即企業(yè)能耗，是指實(shí)際消耗的各種一次能源和二次能源。消防設(shè)計(jì)：在廠區(qū)內(nèi)所有車(chē)間及辦公室設(shè)置室內(nèi)消火栓，室內(nèi)消火栓的充實(shí)水柱不小于10m車(chē)間內(nèi)給水管網(wǎng)成環(huán)狀，管徑為DN100mm。 建筑部分 本工程各建筑物嚴(yán)格按照《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》及《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)防火規(guī)范》進(jìn)行設(shè)計(jì)。水質(zhì)符合GB547985《生活飲用水衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》的要求。廠區(qū)設(shè)置統(tǒng)一的消防供水系統(tǒng)，管網(wǎng)呈環(huán)狀設(shè)置，并保證室外消火栓的最大距離不大于120米，室內(nèi)消火栓的布置保證有兩支水槍的充實(shí)水柱同時(shí)達(dá)到室內(nèi)任何部位。危險(xiǎn)及潮濕場(chǎng)所的電氣線路設(shè)置漏電保護(hù)開(kāi)關(guān)，電纜及架空的零線在引入建筑物處按規(guī)范作重復(fù)接地，接地電阻不大于10Ω。本地區(qū)地震烈度為7度，所有建筑物均按7度設(shè)防。勞動(dòng)部[1997]003號(hào)《建設(shè)項(xiàng)目(工程)勞動(dòng)安全衛(wèi)生監(jiān)察規(guī)定》。施工期間的污染屬于短期行為，待施工結(jié)束后即可消除。噪聲污染的防治 生產(chǎn)過(guò)程中對(duì)周?chē)h(huán)境的主要影響是振動(dòng)和噪聲，噪聲可達(dá)到85dB(A)左右，采取的治理措施：工作臺(tái)、料箱降低沖裁噪聲；在設(shè)計(jì)壓力機(jī)基礎(chǔ)時(shí)設(shè)置減振墊；廠房設(shè)計(jì)時(shí)在頂棚及墻面作吸聲處理，或懸掛空間吸聲體；減少車(chē)間的工人數(shù)量與高噪聲接觸時(shí)間等。廢氣牽伸、烘干過(guò)程中產(chǎn)生的TVOC產(chǎn)生量較少，毒害性較小，收集后由15米高空達(dá)標(biāo)排放，所排放的污染物滿足對(duì)應(yīng)的排放濃度和最高允許排放速率的要求。在項(xiàng)目建設(shè)和建成運(yùn)營(yíng)后，對(duì)環(huán)境的影響主要體現(xiàn)在以下幾方面：該項(xiàng)目在建設(shè)期間和建成運(yùn)營(yíng)后，對(duì)環(huán)境的影響主要體現(xiàn)在以下幾方面：噪音施工噪聲指在基礎(chǔ)工程、主體工程和裝飾工程施工過(guò)程中，使用施工機(jī)械如攪拌機(jī)、震搗器、卷?yè)P(yáng)機(jī)和各種木工機(jī)械（電鋸、電刨等）產(chǎn)生的間歇性的噪聲污染。防雷引下線利用鋼柱或混凝土柱內(nèi)鋼筋，接地裝置利用樁基或圈梁內(nèi)鋼筋。采用金屬屋面或避雷帶防止直擊雷。 車(chē)間配電采用金屬封閉式密集型插接式母線。繼電保護(hù)和電能計(jì)量電源進(jìn)線采用過(guò)電流保護(hù)對(duì)10kV/ kV的變壓器采用過(guò)電流保護(hù)及電流速斷保護(hù)，并動(dòng)作與斷路器。同時(shí)設(shè)置送風(fēng)系統(tǒng)，夏季送室外風(fēng)，冬季經(jīng)過(guò)加熱后送至室內(nèi)。（2）給水管網(wǎng)廠區(qū)內(nèi)設(shè)生活、生產(chǎn)及消防系統(tǒng)合一管網(wǎng)，環(huán)狀布置，于管管網(wǎng)上布置室外地上式消火栓，型號(hào)SS100/，設(shè)置間距不超過(guò)120m，保護(hù)半徑不超過(guò)150m。為美化廠區(qū)夜景，對(duì)廠區(qū)圍墻、出入口及重點(diǎn)綠地均作亮化處理。（2）特構(gòu)特構(gòu)均采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，有防水要求的結(jié)構(gòu)采用防水混凝土，防水混凝土標(biāo)號(hào)C30，抗?jié)B等級(jí)S6，有防腐蝕要求的，均按工藝要求做相應(yīng)防腐蝕面層。工藝及公用專業(yè)的其他荷載。地坪為防滑地磚。設(shè)備購(gòu)置考慮設(shè)備的技術(shù)先進(jìn)性、質(zhì)量穩(wěn)定性，同時(shí)也綜合考慮了購(gòu)買(mǎi)成本，在能夠滿足生產(chǎn)要求的情況下，盡量選購(gòu)國(guó)產(chǎn)設(shè)備。給水 該項(xiàng)目用水由園區(qū)供水管道供給，園區(qū)供水管道已敷設(shè)至項(xiàng)目附近，只需接入供水管道即可保證項(xiàng)目的正常用水?！妗妫瑯O端最低氣溫—℃，無(wú)霜期210天，年平均降水量800—1000毫米。項(xiàng)目達(dá)產(chǎn)年產(chǎn)品生產(chǎn)方案如下表：序號(hào)產(chǎn)品名稱單位設(shè)計(jì)產(chǎn)量1無(wú)紡布噸4500第四章 場(chǎng)址選擇項(xiàng)目建設(shè)場(chǎng)址位于XXX市xx縣工業(yè)園內(nèi)項(xiàng)目土地權(quán)屬類別為國(guó)有出讓土地，占地面積為20000平方米。內(nèi)需增長(zhǎng)仍然是紡織工業(yè)發(fā)展的主要拉動(dòng)力。在非織造材料中，用即棄產(chǎn)品占83％，耐用品僅占17％。配額的取消可以使有自營(yíng)進(jìn)出口權(quán)的外銷公司降低成本，成本的降低可以加強(qiáng)外銷紡織品的競(jìng)爭(zhēng)力。重點(diǎn)發(fā)展以寬幅高強(qiáng)工藝技術(shù)為主的土工格柵、土工布、防水卷材等多功能復(fù)合材料，高端土工布材料國(guó)內(nèi)市場(chǎng)占有率由20%提高到50%；加快推進(jìn)針刺、水刺、紡粘等先進(jìn)工藝和高性能纖維在環(huán)保過(guò)濾用紡織材料生產(chǎn)上的應(yīng)用，新材料比重由20%提高到50%；支持多功能篷蓋材料、膜結(jié)構(gòu)材料等輕量化特殊裝飾用紡織材料的開(kāi)發(fā)應(yīng)用；支持采用高性能纖維開(kāi)發(fā)風(fēng)力發(fā)電機(jī)葉片、航空和航天器預(yù)制件等高性能增強(qiáng)復(fù)合材料，年產(chǎn)量達(dá)到5000萬(wàn)平方米；開(kāi)發(fā)節(jié)水灌溉、儲(chǔ)水材料和緩釋包裝材料等農(nóng)用紡織材料；加快手術(shù)衣、隔離服、仿生器官等醫(yī)用紡織材料及制品的開(kāi)發(fā)和應(yīng)用；推廣紡粘、熔噴、水刺及其復(fù)合非織造工藝技術(shù)，突破“三抗”（抗微生物、抗血液、抗酒精）手術(shù)衣、隔離服等科技攻關(guān)項(xiàng)目的產(chǎn)業(yè)化難題。經(jīng)調(diào)查研究和測(cè)算，本項(xiàng)目主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)見(jiàn)下表：主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表序號(hào)項(xiàng) 目單 位指 標(biāo)備 注一產(chǎn) 品1銷售收入萬(wàn)元9000達(dá)產(chǎn)年2總成本萬(wàn)元7132達(dá)產(chǎn)年均二項(xiàng)目建設(shè)投資1項(xiàng)目總投資萬(wàn)元100002建設(shè)投資萬(wàn)元84003鋪底流動(dòng)資金萬(wàn)元1600三財(cái)務(wù)指標(biāo)4投資利潤(rùn)率%稅前5投資利潤(rùn)率%稅后6投資回收期(含建設(shè)期)年稅前7投資回收期(含建設(shè)期)年稅后8利潤(rùn)總額萬(wàn)元/年893經(jīng)營(yíng)期平均9所得稅萬(wàn)元經(jīng)營(yíng)期平均10稅后利潤(rùn)萬(wàn)元經(jīng)營(yíng)期平均第二章 項(xiàng)目建設(shè)必要性，促進(jìn)紡織產(chǎn)業(yè)升級(jí)紡織產(chǎn)業(yè)作為傳統(tǒng)的勞動(dòng)密集型產(chǎn)業(yè)，對(duì)中國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)建設(shè)發(fā)揮不可替代的支柱性作用。由于產(chǎn)品用途廣泛，市場(chǎng)前景廣闊可以充分改變產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，從而增強(qiáng)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力，對(duì)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展可產(chǎn)生積極影響。具有柔軟、透氣和平面結(jié)構(gòu)的新型纖維制品，優(yōu)點(diǎn)是不產(chǎn)生纖維屑，強(qiáng)韌、耐用、絲般柔軟，也是增強(qiáng)材料的一種，而且還有棉質(zhì)的感覺(jué)，和棉織品相比，無(wú)紡布的袋子容易成形，而且造價(jià)便宜。廠區(qū)總占地20000平方米，總建筑面積15000平方米，主要建設(shè)內(nèi)容包括生產(chǎn)車(chē)間、辦公樓、宿舍樓等，配套建設(shè)變配電站等公用工程。紡織行業(yè)作為紡織工業(yè)技術(shù)改造的重中之重，是國(guó)家重點(diǎn)鼓勵(lì)發(fā)展的產(chǎn)業(yè)。因此本項(xiàng)目的建設(shè)符合國(guó)家政策導(dǎo)向，對(duì)促進(jìn)紡織行業(yè)產(chǎn)業(yè)升級(jí)有著重要意義。目前在數(shù)量上中國(guó)已經(jīng)超過(guò)日本，成為世界除北美和歐洲以外第三大非織造布地區(qū)。無(wú)紡布生產(chǎn)主要國(guó)家美國(guó)非織造行業(yè)的發(fā)展將繼續(xù)高于該國(guó)工業(yè)生產(chǎn)增長(zhǎng)率，其非織造卷材出口量約為其它紡織品進(jìn)口量的2倍左右，美國(guó)非織造布貿(mào)易的年增長(zhǎng)率是進(jìn)口大于出口。特別是國(guó)家執(zhí)行限塑令以來(lái)，無(wú)紡布在購(gòu)物袋方面的應(yīng)用，將為該項(xiàng)目的建設(shè)拓展廣闊的市場(chǎng)。2．水文地質(zhì)：根據(jù)場(chǎng)地水質(zhì)分析結(jié)果資料，建筑場(chǎng)區(qū)范圍內(nèi)地下水的化學(xué)類型對(duì)建筑混凝土無(wú)腐蝕性，對(duì)鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)中的鋼筋無(wú)腐蝕性。低山岳陵區(qū)面積343平方公里，約占總面積12%，最高山峰岱山，海拔347米。該項(xiàng)目的消防應(yīng)按《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》和《建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范》設(shè)計(jì)、配置。外墻窗為白色塑鋼，5mm厚玻璃。3）車(chē)間與車(chē)間輔屬的辦公室之間用240mm厚空心分隔，嚴(yán)格按防火規(guī)范設(shè)置放火分區(qū)和疏散通道，內(nèi)部裝修材料采用非燃燒性材料，滿足防火要求。結(jié)構(gòu)計(jì)算：采用中國(guó)建筑科學(xué)研究院開(kāi)發(fā)的建筑結(jié)構(gòu)計(jì)算程序：PKPM，TAT，STS，SATWE等。廠區(qū)綠化不僅具有改善廠區(qū)面貌、美化環(huán)境的作用，而且是環(huán)境保護(hù)的一項(xiàng)重要手段，所以綠化設(shè)計(jì)中除了考慮綠化的美化作用外，還著重考慮了綠化的環(huán)保作用：在廠區(qū)道路兩側(cè)栽植大樹(shù)冠行道樹(shù)，以達(dá)良好的遮蔭作用及阻隔廠內(nèi)外粉塵、噪音等的相互影響。 消防用水量：廠區(qū)占地面積20000m2，根據(jù)《建設(shè)設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GBJ1687(2001版)，同一時(shí)間內(nèi)火災(zāi)次數(shù)為一次，消防用水量按需水量最大的一座建筑物計(jì)算，消火栓系統(tǒng)的消防對(duì)象為消聲器車(chē)間，其耐火等級(jí)為一、二級(jí)，體積大于50000m3，因此，消防用水量：室內(nèi)10L/S，室外20L/S，消火栓系統(tǒng)的火災(zāi)延續(xù)時(shí)間按照2h計(jì)算。設(shè)計(jì)依據(jù)《通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 (GB502432002)通風(fēng)消聲器車(chē)間、制管車(chē)間內(nèi)由于焊接煙塵較大，需設(shè)置合理的通風(fēng)系統(tǒng)。10KV電源由園區(qū)引入廠區(qū)的高壓開(kāi)關(guān)站供給。75kW及以上的電動(dòng)機(jī)及50kW以上的電加熱設(shè)備單獨(dú)裝設(shè)電能表。車(chē)間照明光源采用金屬鹵素?zé)簦铋g主要采用熒光燈。全車(chē)間進(jìn)行等電位連接。不設(shè)置有線通信機(jī)房，由電信部門(mén)在園區(qū)內(nèi)設(shè)置室外配線箱。噪聲污染廠界噪聲執(zhí)行GB1234890《工業(yè)企業(yè)廠界噪聲標(biāo)準(zhǔn)》中Ⅲ類（工業(yè)區(qū)）標(biāo)準(zhǔn)：晝間65dB（A）、夜間55dB（A）。施工期間產(chǎn)生噪聲屬于短期行為，待施工結(jié)束后即可消除。統(tǒng)一收集后委托環(huán)衛(wèi)部門(mén)定期清運(yùn)。建設(shè)部、國(guó)家計(jì)委文件（89）建筑抗字586號(hào)《新建工程抗震設(shè)防暫行規(guī)定》。廠址自然條件安全：不會(huì)受到洪水、泥石流、滑坡等自然災(zāi)害影響，歷史上無(wú)重大地震災(zāi)害發(fā)生。為了安全與節(jié)約，車(chē)間內(nèi)盡量采用建、構(gòu)筑物的基礎(chǔ)，梁、柱、屋面板等在內(nèi)的主鋼筋或金屬構(gòu)架作為接地裝置。防火防爆：車(chē)間內(nèi)設(shè)置的電氣設(shè)備，如開(kāi)關(guān)，照明燈具，線路敷設(shè)方式等，均按國(guó)家有關(guān)爆炸危險(xiǎn)場(chǎng)所電氣安全的規(guī)定設(shè)計(jì)，實(shí)現(xiàn)電