【正文】 辦理與業(yè)主及分包方間工程款的收取、支付， 對支出做好分析預(yù)測，尋求挖潛和成本節(jié)約的可能性；辦公用品、生活用品的采購、發(fā)放和歸口管理，業(yè)務(wù)用車派車，食堂及炊事員管理等。根據(jù)工程進(jìn)展情況向工人下發(fā)施工任務(wù)書及限額領(lǐng)料單。本方案中一切進(jìn)度計(jì)劃措施均以此為依據(jù)進(jìn)行安排。、職工宿舍輪流值日，鋪上、鋪下做到整潔有序，室內(nèi)和宿舍四周保持干凈，污水和污物，垃圾集中堆放及時(shí)外運(yùn)。、木工機(jī)械及噪聲機(jī)械采用封閉降噪，減少噪聲污染。、現(xiàn)場環(huán)境保護(hù)管理措施、制訂工地環(huán)保措施，定期檢查考證，對有關(guān)班組進(jìn)行考核獎(jiǎng)懲。、材料管理措施、施工前根據(jù)單位工程要求編寫施工組織設(shè)計(jì)，確定材料用量，搞好現(xiàn)場材料平面布置規(guī)劃。、施工樓內(nèi)未經(jīng)批準(zhǔn)，任何人不得私自住宿，嚴(yán)禁使用電爐等高熱電熱器。、工地設(shè)門衛(wèi)值班室，由3人晝夜輪流值班，白天對外來人和進(jìn)出車輛進(jìn)行登記，夜間值班巡邏護(hù)場，重點(diǎn)是倉庫、木工棚、成品、半成品保衛(wèi)。、施工現(xiàn)場主入口處設(shè)置，一圖二牌六板，提高文明意識。嚴(yán)禁超載運(yùn)行。、現(xiàn)場臨電電工必須持證上崗，嚴(yán)禁使用不合格電器材料，嚴(yán)格用電申請報(bào)批制，嚴(yán)禁私拉亂接。、正確使用“三寶”及勞動(dòng)保護(hù)用品，進(jìn)入現(xiàn)場必須戴安全帽。工程技術(shù)資料內(nèi)容依據(jù)該文件的內(nèi)容與要求進(jìn)行組卷和整理。、技術(shù)保證措施認(rèn)真貫徹國家規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)，組織各專業(yè)技術(shù)人員熟悉設(shè)計(jì)施工圖及標(biāo)書文件，吃透設(shè)計(jì)意圖，掌握招標(biāo)文件精神，嚴(yán)格按規(guī)范、按標(biāo)準(zhǔn)、按施工圖、按合同要求組織施工技術(shù)工作。 允許偏差項(xiàng)目實(shí)測值達(dá)到優(yōu)良。保證措施： 模板刷隔離劑。 柱筋綁扎前，進(jìn)行抄測放線工作，根據(jù)基準(zhǔn)軸放柱邊線，校核鋼筋位置。 人工找平基底，分兩次找平。四方驗(yàn)收完畢，及時(shí)向監(jiān)督站申請竣工備案。充分發(fā)揮質(zhì)量檢查員的作用。嚴(yán)格執(zhí)行“三檢”制度和“掛牌制”，保證合格率，提高優(yōu)良率。質(zhì)量保證體系詳見附件。在負(fù)溫條件下采用控制伸長方法冷拉鋼筋時(shí)，伸長率與常溫施工時(shí)伸長率相同。、季節(jié)性施工措施、冬季施工措施為保證工程質(zhì)量，施工中采取以下措施：砼內(nèi)摻加抗凍劑、早強(qiáng)劑，入模溫度不得低于50C。、陽臺欄板隨層及時(shí)澆筑，如不能及時(shí)澆筑，必須支搭兩道防身欄（）用密目網(wǎng)封閉。水平縫的砂漿飽滿度不得小于80%，豎向縫不得出現(xiàn)透明縫、瞎縫和假縫。墻體上留置的施工洞口，其側(cè)邊距交接處墻面不應(yīng)小于500mm，洞口凈寬度不應(yīng)超過1米。、配合比原材：砌筑用砂含泥量不應(yīng)超過5%。用水沖洗干凈并充分潤濕（冬施除外）。應(yīng)在澆筑完畢后的12h以內(nèi)對混凝土加以覆蓋和澆水。辦理完鋼筋隱檢手續(xù)，支模后，復(fù)查支撐、墊塊、保護(hù)層等，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)整改。水泥、砂、石、泵送劑、粉煤灰等廠家必須對所選材料來源及堿含量做出負(fù)責(zé)任的報(bào)告和合格證。、模板的清理和維修模板拆除后吊運(yùn)至指定的堆放場地，及時(shí)清理。、頂板模板的安裝順序及技術(shù)要點(diǎn)安裝順序： 擠邊龍骨安裝 板材鋪設(shè) 抄平、起拱驗(yàn)收安裝技術(shù)要點(diǎn) 龍骨須徑直；龍骨四面應(yīng)刨平。軸跨大于4m，按L/500起拱；起拱模板四周粘貼海綿膠條堵縫。頂板模板均采用12mm厚竹編板,規(guī)格24401220mm,支撐配置四層。、構(gòu)造要求首層構(gòu)造柱主筋插入基礎(chǔ)最低處混凝土圈梁內(nèi)35d；不能生根的構(gòu)造柱，其主筋應(yīng)錨入下層圈梁內(nèi)35d；同一層中圈梁標(biāo)高不同時(shí)，各圈梁均應(yīng)錨入構(gòu)造柱內(nèi)35d。、基礎(chǔ)工程墊層應(yīng)隨打隨抹，一次壓光，嚴(yán)格控制墊層上皮標(biāo)高，厚度及寬度。蛙式打夯機(jī)夯實(shí)邊線應(yīng)距基礎(chǔ)墻體約100mm左右，防止打夯機(jī)擊碎墻體基礎(chǔ)?；靥钔练奖仨氝M(jìn)行過篩：素土粒徑不得大于50mm；灰土粒徑不得大于15mm，熟化石灰粒徑不得大于5mm。工程土方量約為 立方米，選用一臺W—501型液壓挖掘機(jī)進(jìn)行開挖，每個(gè)棟號均由西向東一步開挖到位。注意必須在首層確定軸線控制點(diǎn)，施工時(shí)每層在同一垂直位置留設(shè)200200mm方洞。樁位用長500mm*寬500mm*高300mm（埋入地下500mm）的砼墩進(jìn)行保護(hù)，高程點(diǎn)引測在永久物體上且能透視。、現(xiàn)場供熱現(xiàn)場周圍沒有熱源，冬期施工擬采用商品砼；現(xiàn)場管理人員及外施隊(duì)人員生活供熱，擬采用電熱器取暖。保護(hù)零線的工作面應(yīng)不小于工作零線的截面。漏電電流不大于30mA,動(dòng)作時(shí)間≦，現(xiàn)場的配電箱、開關(guān)箱應(yīng)至少配置兩級以上的漏電保護(hù)器。本設(shè)計(jì)電源從甲方變壓器開始引至施工現(xiàn)場總配電箱，再由配電箱分別引入攪拌站、鋼筋加工場、木工房等分箱。對圖紙會(huì)審及設(shè)計(jì)交底要作好記錄，作為指導(dǎo)施工的依據(jù)。、本工程外墻采用雙排腳手架，具體詳腳手架搭設(shè)方案。、施工部署原則、總施工順序本工程工期非常短，只有294天，中間還包含冬季施工，為保證合同履約，必須合理的壓縮工期，處理好季節(jié)性施工，并采用時(shí)間連續(xù)、空間占滿的原則進(jìn)行安排。通過對外施隊(duì)伍的管理達(dá)到對項(xiàng)目的質(zhì)量、工期及經(jīng)營成本的有效控制。10工期約294天11質(zhì)量目標(biāo)合格、建筑設(shè)計(jì)概況序號項(xiàng)目內(nèi) 容1建筑功能商業(yè)辦公2建筑特點(diǎn)別墅3建筑面積總建筑面積（m2）12762占地面積（m2）4建筑層數(shù)23層5建筑層高首層（m）2層（m）3層（m）6建筑高度絕對標(biāo)高（m）室內(nèi)外高差（m）基底標(biāo)高（m）3最大基坑深度（m）無基坑檐口高度（m）建筑總高（m）7建筑平面橫軸編號16縱軸編號AH橫軸距離（m）縱軸距離（m）8建筑防火2級9樓梯結(jié)構(gòu)形式全現(xiàn)澆樓梯10避雷設(shè)防11墻面保溫外墻外保溫12外裝修檐口外墻裝修門窗工程屋面工程主入口13內(nèi)裝修居室頂棚廚、衛(wèi)頂棚地面工程內(nèi)墻14防水工程廚房廁浴間、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)概況序號 項(xiàng)目內(nèi) 容1結(jié)構(gòu)形式基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)形式條形基礎(chǔ)主體結(jié)構(gòu)形式剪力墻結(jié)構(gòu)屋蓋結(jié)構(gòu)形式現(xiàn)澆砼平頂2地質(zhì)水位3地基地基土質(zhì)層粘土層地基承載力4混凝土強(qiáng)度等級C15基礎(chǔ)墊層C30條基、各梁板、柱及剪力墻C25圈梁、過梁等5抗震等級三級6鋼筋類別一級鋼、φφ三級鋼φφΦ1Φ1Φ1Φ1ΦΦ22搭接綁扎按設(shè)計(jì)及規(guī)范要求倍數(shù)搭接焊接綁扎焊7結(jié)構(gòu)斷面尺寸外墻厚度外墻240mm、370mm內(nèi)墻厚度內(nèi)墻240mm、370mm柱斷面尺寸構(gòu)造柱斷面尺寸較多，詳結(jié)施04梁斷面尺寸圈梁斷面尺寸較多，詳各層頂板平面圖樓板厚度100mm、110mm、120mm、130mm、140mm8二次結(jié)構(gòu)加氣混凝土輕質(zhì)塊2．專業(yè)設(shè)計(jì)概況 序號項(xiàng) 目設(shè)計(jì)要求系統(tǒng)作法管線類別1給水排水系統(tǒng)上水市政供水直接供水PPR管下水與市政管線連接按設(shè)計(jì)及規(guī)范施工UPVC管雨水內(nèi)排水由地下出戶排至外線UPVC管、工程特點(diǎn)及難點(diǎn)、工程特點(diǎn)本工程建筑布局合理、功能齊全，整體高檔、典雅。施工部署、施工組織項(xiàng)目經(jīng)理部設(shè)項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人、生產(chǎn)副經(jīng)理、商務(wù)經(jīng)理及各相關(guān)人員。鋼材、設(shè)備、電纜、配電箱等由甲方采購供應(yīng)。外施隊(duì)每天下午5：00召開生產(chǎn)、質(zhì)量、安全例會(huì)，解決當(dāng)天施工中存在的各種問題，真正做到及時(shí)發(fā)現(xiàn)問題、及時(shí)解決問題。各專業(yè)之間的施工圖是否交圈，有無矛盾和錯(cuò)誤。、進(jìn)場后復(fù)核建筑物控制樁，引入高程控制水準(zhǔn)點(diǎn)。 ② 箱體的尺寸應(yīng)保證電器的安裝、接線、維修、操作方便和電器安全距離。所有接地、接零處必須保證可靠的電器連接。、臨時(shí)用水 根據(jù)建設(shè)單位提供的水源，為市政自來水公司的正式用水，管接口直徑為Φ100鋼管。地下部分基礎(chǔ)墊層、基礎(chǔ)底板及基礎(chǔ)墻體連續(xù)施工，分設(shè)兩流水段?；鄱ㄎ缓笳垳y繪院進(jìn)行復(fù)測，經(jīng)認(rèn)可后方可進(jìn)行下道工序。具體方法詳見施工測量方案。、土方回填基礎(chǔ)工程施工完畢后應(yīng)立即進(jìn)行土方回填，回填土工程是本工程的一個(gè)控制重點(diǎn)。用竹編板鋪好行車路線，防止手推車碾壓已砌筑完畢的墻體基礎(chǔ)。夯填管線時(shí)，為防止管道中心線位移或損壞管道，應(yīng)用人工先在管子兩側(cè)填土夯實(shí)，并應(yīng)由管子兩側(cè)同時(shí)進(jìn)行，在不損壞管道的情況下，方可采用蛙式打夯機(jī)夯實(shí)。本工程采用的鋼筋如下：序號等級品 種1一級鋼φφφ2三級鋼ΦΦ10Φ1Φ1Φ1Φ1ΦΦ22注：鋼筋的強(qiáng)度標(biāo)準(zhǔn)值應(yīng)具有不小于95%的保證率；；。頂板鋼筋上做支撐，間距1500mm。挑檐裝飾部分采用12mm厚竹編板施工，方木和鋼管支撐體系。 鋪竹編板，周邊襯50*100方木，方木過刨，并用海綿條擠緊墻體,以防流漿。冬期施工，在保證柱子（ Mpa）拆模后不缺棱掉角的前提下，根據(jù)施工現(xiàn)場的實(shí)際情況，松動(dòng)模板螺栓，保溫至砼強(qiáng)度達(dá)到4Mpa時(shí),再拆除并運(yùn)走模板。對原材料的要求如下：水泥易選用安定性好，低熱值水泥—；砂為中砂，含泥量不大于3%；石為碎石，—，含泥量不大于1%；選用Ⅱ級粉煤灰，摻量不超15%；不僅減少水泥用量，還減少了混凝土拌合物的泌水和干縮，大大改善混凝土的性能。、混凝土澆筑一般要求：混凝土配合比需經(jīng)試驗(yàn)室批準(zhǔn)，配合比通知單與現(xiàn)場使用材料相符，現(xiàn)場材料含水率已測定，混凝土澆灌申請書以被批準(zhǔn)。插入式振搗器的操作要做到“快插慢拔”，分層振搗時(shí)，振搗棒插入下層混凝土內(nèi)的深度不小于50mm，同時(shí)應(yīng)在下層混凝土初凝之前進(jìn)行，每一插點(diǎn)振搗時(shí)間應(yīng)視混凝土表面呈水平不再顯著下沉、不再出現(xiàn)氣泡、表面泛出灰漿為準(zhǔn)。具體如下頁圖。、材料：砌體工程所需材料必須有產(chǎn)品合格證、產(chǎn)品性能檢測報(bào)告，砌塊、水泥、鋼筋等必須做復(fù)試，具體詳材料試驗(yàn)計(jì)劃和見證取樣計(jì)劃。、砌筑要求 砌筑前應(yīng)畫標(biāo)志板、立皮數(shù)桿。砌筑應(yīng)采用“三一”砌筑法施工，尤其是在冬季施工期間。、棚頂應(yīng)滿鋪5cm厚腳手板，非出入口和通道兩側(cè)必須封嚴(yán)。、電氣工程墻體電盒應(yīng)預(yù)埋準(zhǔn)確并緊貼模板，避免后剔鑿；在土建拆除模板后，盡快穿帶線，所有管口及時(shí)用塑料帽封堵，以免雜