【正文】 施工人員出入證押金RMB ，遺失不退，補(bǔ)辦重新繳納；工本費(fèi)5元/個(gè)滅火器租用押金RMB ；租金RMB ；可自備；臨時(shí)電費(fèi)，以計(jì)量表數(shù)為準(zhǔn)；臨時(shí)水費(fèi)RMB ，以計(jì)量表數(shù)為準(zhǔn)；消防改造泄水費(fèi)RMB ，消防泄水期限為24h/次；裝修保險(xiǎn)第三方責(zé)任險(xiǎn)，保險(xiǎn)額度不得低于RMB100萬元；建筑工程一切險(xiǎn)，保險(xiǎn)額度不得低于RMB200萬元；備注： 臨時(shí)水費(fèi)以當(dāng)?shù)厣虡I(yè)用水水價(jià)為依據(jù)附件十三裝修管理承諾書凡承租宗圣星光大道（XX）店鋪的商戶或個(gè)人和承接宗圣星光大道（XX）商鋪裝修的施工單位及其所屬施工人員（包括總包、分包施工單位）承諾自覺遵守寶利世紀(jì)商業(yè)管理公司制定的《裝修手冊(cè)》及其它有關(guān)制度，在施工過程中出現(xiàn)的各種違規(guī)現(xiàn)象，如有違反下列內(nèi)容自愿接受貴公司的處罰，處罰包括：一般違規(guī)（一級(jí)）、較嚴(yán)重違規(guī)（二級(jí)）、嚴(yán)重違規(guī)（三級(jí)）、特別嚴(yán)重違規(guī)（四級(jí)），裝修方在接受處罰后應(yīng)及時(shí)到我公司營運(yùn)部簽字，到財(cái)務(wù)部交費(fèi)，未能及時(shí)交費(fèi)的，我公司將有權(quán)從裝修押金中扣除。我公司對(duì)商戶、施工工人或其它任何有關(guān)第三者在施工過程中造成任何損傷或損失不承擔(dān)任何責(zé)任；11. 允許裝修施工時(shí)間為：開業(yè)前為全天，開業(yè)后為21:30至7:00。簽名蓋章: 日 期: 附件七 施工規(guī)則1. 商戶在裝修施工期間必須服從我司的管理；2. 天花必須預(yù)留檢修口，以便日后維修之用；3. 未經(jīng)我公司許可，商戶在裝修期間不能觸動(dòng)噴淋及報(bào)警系統(tǒng)。，對(duì)提出的安全隱患立即整改。 施工現(xiàn)場(chǎng)嚴(yán)禁吸煙。此表臨時(shí)電費(fèi)、臨時(shí)水費(fèi)、消防改造泄水費(fèi)、施工人員出入證、滅火器租用費(fèi)亦可再次申辦時(shí)使用，其中臨時(shí)電費(fèi)、臨時(shí)水費(fèi)、消防改造泄水費(fèi)附《特種作業(yè)許可證》?，F(xiàn)聲明已詳閱《宗圣星光大道（XX）裝修手冊(cè)》，保證遵守本裝修手冊(cè)中所列全部規(guī)定及條款。 如商戶裝修與施工圖紙不符，我司有權(quán)要求商戶立即整改。 裝修完成，商戶必須提前2個(gè)工作日向我公司工程部進(jìn)行報(bào)驗(yàn)，并提供《自檢報(bào)告》、竣工圖，一式三份。，持《裝修申請(qǐng)表》 在財(cái)務(wù)部完成各項(xiàng)費(fèi)用的繳納（例如：裝修押金、施工改造費(fèi)等）； 上述工作全部完結(jié)后，到營運(yùn)部領(lǐng)取《施工許可證》、《施工人員出入證》，并由營運(yùn)部、工程部陪同商戶進(jìn)場(chǎng)收房，共同填寫《房屋交接確認(rèn)書》。請(qǐng)您和裝修施工單位及時(shí)按照我司的意見修改方案和設(shè)計(jì)圖，重新提交給我司營運(yùn)部進(jìn)行審核，我司將在收到修改方案和圖紙后2個(gè)工作日內(nèi)，針對(duì)修改圖紙給出審批意見，直至合格；216。 材料清單及說明(阻燃材料證書或說明、合格證)216。216。 電氣系統(tǒng)布置圖及示意圖178。 招牌標(biāo)識(shí)178。 包括家具和設(shè)備在內(nèi)的總內(nèi)部布置；178。 裝修單位資質(zhì)：178。 各板塊必須連接可靠，并有牢固的支架支撐；178。 臨時(shí)水管質(zhì)量完好、無破損、沙眼；178。 廚房隔墻采用輕質(zhì)材料實(shí)墻到頂；其他隔墻（如：包間等）可采用輕鋼龍骨石膏板內(nèi)填防火填充物，隔墻不可到頂（與天花板吊頂距離不得小于80CM）；216。 上述標(biāo)準(zhǔn)店招，光源須采用“白色冷光源”設(shè)計(jì)；178。一個(gè)消防分區(qū)內(nèi)必須按消防要求保留疏散門；216。 設(shè)備、風(fēng)管必須可靠接地。 燃?xì)庠罹邚S商提供燃?xì)夤菊J(rèn)可的證明等資料。 餐飲類廚房采用明溝排水；216。 為便于日后維護(hù)，商戶自行在所有用水設(shè)備前加裝截止閥；216。 注意：216。 餐飲店鋪：216。 通道、門等位置設(shè)有安防、監(jiān)控、緊急廣播系統(tǒng)和背景音樂。 庫房（更衣間）內(nèi)嚴(yán)禁設(shè)置插座，須使用封閉式燈具（餐飲類廚房使用防潮、防水的燈具及開關(guān)、插座，倉庫使用防爆型燈具）；上述未盡事宜按照國家規(guī)范進(jìn)行操作，并使其達(dá)到宗圣星光大道（XX）的安裝要求和地方政府現(xiàn)行規(guī)范的要求。 精裝商戶原有吊頂燈具為統(tǒng)一設(shè)計(jì)，未經(jīng)允許請(qǐng)勿移位、拆除；216。 商戶門口處設(shè)有“安全出口”指示燈。任何更改都必須得到我公司書面認(rèn)可，所發(fā)生的費(fèi)用由商戶承擔(dān)。寶利世紀(jì)商業(yè)管理有限公司商戶裝修手冊(cè)（進(jìn)場(chǎng)流程）修訂日期： 目 錄第一部分 簡(jiǎn)介………………………………………………………………….3第二部分 設(shè)備設(shè)施介紹及裝修設(shè)計(jì)要求…………………………………….4第三部分 商戶二次裝修流程………………………………………………….10第四部分 相關(guān)附件附件一：《裝修手冊(cè)確認(rèn)書》…………………………………………….15附件二：《裝修申請(qǐng)表》………………………………………………….16 《裝修申請(qǐng)表》………………………………………………….17附件三：《租用方/施工方人裝修期間聯(lián)絡(luò)表》 ……………………….18附件四：《消防安全責(zé)任書》…………………………………………….19 《消防安全責(zé)任書》…………………………………………….20附件五：《保險(xiǎn)承諾書》………………………………………………….21附件六：《裝修施工人員出入證申請(qǐng)表》……………………………….22附件七：《施工規(guī)則》…………………………………………………….23附件八：《施工人員管理規(guī)定》………………………………………….24附件九：《房屋交接確認(rèn)書》…………………………………………….25附件十：《施工許可證》………………………………………………….26附件十一：《商鋪圖紙交接表》 ……………………………………….27附件十二：《裝修施工收費(fèi)明細(xì)表》…………………………………….28附件十三：《裝修管理承諾書》………………………………………….39《裝修管理承諾書》………………………………………….30附件十四：《隱蔽工程驗(yàn)收單》………………………………………….31附件十五：《裝修巡查記錄表》………………………………………….32第一部分 前言《寶利世紀(jì)商業(yè)管理公司裝修手冊(cè)》以下簡(jiǎn)稱“本手冊(cè)”，詳細(xì)介紹了商戶和相關(guān)裝修施工單位在裝修前、后需要知曉的裝修注意事項(xiàng)，設(shè)備、設(shè)施改造前的申辦流程和相關(guān)規(guī)定，以及辦理裝修手續(xù)必須提供的各種文件，請(qǐng)您務(wù)必在辦理裝修手續(xù)前、裝修前仔細(xì)閱讀，并遵照?qǐng)?zhí)行。在臨時(shí)或永久性的基礎(chǔ)上，商戶任何施加在結(jié)構(gòu)上的負(fù)荷，不應(yīng)超過我司所提供的房產(chǎn)技術(shù)條件。 計(jì)量：216。 自行設(shè)計(jì)、施工的商戶，在選用燈具時(shí)，建議使用節(jié)能筒燈，點(diǎn)綴用的射燈請(qǐng)使用12V、216。 弱電系統(tǒng)： 精裝鋪：216。 建議：216。 風(fēng)機(jī)盤管、水管吊裝到位。 商戶在裝修設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)考慮用電設(shè)備，尤其是照明燈具對(duì)整體空調(diào)系統(tǒng)的影響，盡可能減少射燈、高熱量的金屬鹵素及發(fā)熱設(shè)備的選用； 216。 所有給水管在不影響裝修效果的情況下盡量以明管敷設(shè)；216。 隱蔽或暗埋的排水管道在隱蔽前必須做通球、灌水試驗(yàn)，灌水高度不低于隱蔽管線高度；216。 消防系統(tǒng)： 所有的消防報(bào)警探頭、噴淋頭、消火栓、排煙系統(tǒng)、手動(dòng)報(bào)警按鈕、防火分區(qū)的卷簾門等均已按照防火規(guī)范進(jìn)行安裝，商戶在擺放道具時(shí)不得拆改、破壞、移動(dòng)、遮擋； 商戶如因裝修需要，對(duì)消防報(bào)警探頭、噴淋頭以及排煙系統(tǒng)進(jìn)行的任何更改，必須事先向我司營運(yùn)部提出申請(qǐng)，必要時(shí)需得到當(dāng)?shù)叵啦块T的書面批準(zhǔn)。 裝修： 隔墻、玻璃門、外立面、LOGO不得私自拆改、遮擋。 鄰步行街玻璃隔墻、玻璃幕墻區(qū)域嚴(yán)禁設(shè)計(jì)高柜及任何墻體予以遮擋；216。 店招材質(zhì)請(qǐng)勿采用國產(chǎn)“亞克力、吸塑”的材質(zhì)；216。 吊頂采用可上人輕鋼龍骨天花；216。 臨時(shí)水管末端設(shè)有閥門；178。 圍板根據(jù)商戶自身經(jīng)營品種進(jìn)行裝飾、美化。 裝修面積在500M2以下的，裝修單位資質(zhì)為三級(jí)以上；178。 標(biāo)明伸入吊頂空隙內(nèi)至結(jié)構(gòu)平板樓板底面的任何間隙或隔墻的內(nèi)部布置；178。 店名招牌字樣設(shè)計(jì)。 標(biāo)明所有主要負(fù)載和設(shè)備回路的電氣系統(tǒng)圖；178。 管道及排水平面圖178。 廚房平面圖：178。 指定承包商：商戶對(duì)所租賃的單元或區(qū)域，進(jìn)行任何形式的消防設(shè)施、系統(tǒng)設(shè)備的改動(dòng)，均必須由我公司指定或認(rèn)可的專業(yè)承包商來實(shí)施并完成；216。 施工期間檢查：216。我司營運(yùn)部于2個(gè)工作內(nèi)根據(jù)裝修圖紙進(jìn)行檢查，檢查項(xiàng)目包括但不限于以下：178。我司不負(fù)責(zé)因此導(dǎo)致的商戶開業(yè)日期的延期和由此造成的任何損失。本人/公司知曉所聘請(qǐng)之裝修公司及其屬下之員工在未取得裝修許可證前，不進(jìn)入宗圣星光大道（XX）施工，同時(shí)本公司要完全負(fù)責(zé)該承包商及其員工之一切行為后果。附件三 租用方/施工方裝修期間聯(lián)絡(luò)表樓層/店鋪號(hào) 店鋪名稱（中文） （英文） 商戶 名稱： 電話號(hào)碼： 聯(lián)系地址： 緊急聯(lián)絡(luò)人1： 聯(lián)系電話號(hào)碼：