【正文】 。 (六 ) 合同價(jià)款與支付 25 合同價(jià)款及調(diào)整 招標(biāo)工程的合同價(jià)款由發(fā)包人承包人依據(jù)中標(biāo)通知書中的中標(biāo)價(jià)格在協(xié)議書內(nèi)約定。因發(fā)包人原因?qū)е碌陌踩鹿?，由發(fā)包人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任及發(fā)生的費(fèi)用。因工程施工需要，承包人確需臨時(shí)征用場(chǎng)地或道路的，必須事先取得監(jiān)理單位和發(fā)包人的批準(zhǔn)。 ，由該設(shè)備采購(gòu)一方負(fù)責(zé)重新購(gòu)置或修理，承包人負(fù)責(zé)拆除和重新安裝。試車合格，工程師在試車記錄上簽字。 經(jīng)工程師驗(yàn)收，工程質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)圖紙等要求，驗(yàn)收 24小時(shí)后，工程師不在驗(yàn)收記錄上簽字，視為工程師已經(jīng)認(rèn)可驗(yàn)收記錄，承包人可進(jìn)行隱蔽或繼續(xù)施工。除此之外影響正常施工的追加合同價(jià)款由發(fā)包人承擔(dān)，相應(yīng)順延工期。因承包人原因工程質(zhì)量達(dá)不到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，承包人承擔(dān)違約責(zé)任。 13 工期延誤 因以下原因造成工期延誤，經(jīng)工程師確認(rèn)，工期相應(yīng)順延； 《合同專用條款》的約定提供圖紙及開工條件； 、進(jìn)度款，致使施工不能正常進(jìn)行； 、批準(zhǔn)等，致使施工不能正常進(jìn)行； ； 因停水、停電、停氣造成停工累計(jì)超過(guò) 8小時(shí)； ； 《合同專用條款》中約定或工程師同意工期順延的其他情況。工程師在接到延期開工申請(qǐng)后 48 小時(shí)內(nèi)不答復(fù)，視為同意承包人要求，工期相應(yīng)順延。 ，造成發(fā)包人損失的，承包人賠償發(fā)包人有關(guān)損失。責(zé)任在發(fā)包人或第三人，由發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的追加合同價(jià)款，相應(yīng)順延工期；責(zé)任在承包人，由 承包人承擔(dān)費(fèi)用，不順延工期。 本款規(guī)定同樣適用于由工程師代表發(fā)出的指令、通知。 除工程師或工程師代表外，發(fā)包人派駐工地的其他人員均無(wú)權(quán)向承包人發(fā)出任何指令。 除合同內(nèi)有明確約定或經(jīng)發(fā)包人同意外，負(fù)責(zé)監(jiān)理的工程師無(wú)權(quán)解釋本合同約定的承包人任何權(quán)利與義務(wù)。 承包人應(yīng)在施工現(xiàn)場(chǎng)保留一套完整圖紙，供工程師及有關(guān)人員進(jìn)行工程檢查時(shí)使用。 國(guó)內(nèi)沒(méi)有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的，由發(fā)包人按《合同專用條款》約定的時(shí)間向承包人提出施工技術(shù)要求，承包人按約定的時(shí)間和要求提出施工工藝經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可后執(zhí)行。雙方協(xié)商不成或不同意負(fù)責(zé)監(jiān)理的工 程師的解釋時(shí)，按本《合同通用條款》 37條關(guān)于爭(zhēng)議的約定處理。 不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。 工期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，按總?cè)諝v天數(shù)（包括法定節(jié)假日）計(jì)算的承包天數(shù)。 設(shè)計(jì)單位：指發(fā)包人委托的負(fù)責(zé)本工程設(shè)計(jì)并取得相應(yīng)工程設(shè)計(jì)資質(zhì)等級(jí)證書的單位。 （十） 承包人向發(fā)包人承 諾按照合同約定進(jìn)行施工、管理和配合服務(wù)、竣工、移交并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。如不能按批準(zhǔn)的計(jì)劃完成任務(wù)，發(fā)包人有權(quán)將未完工程量從本合同中分割，交由第三方完成，由此發(fā)生的費(fèi)用在合同價(jià)中支付，承包人必須無(wú)條件服從，并賠償由此造成的發(fā)包人損失。 5）施工總承包管理配合服務(wù)：由招標(biāo)人依法另行發(fā)包的其它專業(yè)分包工程以及由招標(biāo)人直接供應(yīng)的材料、設(shè)備、設(shè)施提供管理、協(xié)調(diào)和配合服務(wù)工作，主要包括（但不限于）：幕墻工程，二次裝修工程，建筑智能化系統(tǒng)工程，消防工程，園藝及體育設(shè)施 ,機(jī)電安裝工程【包括 380伏以內(nèi)的動(dòng)力、照明、插座、通風(fēng)空調(diào)工程】，高壓變配電及外供電系統(tǒng)，空調(diào)、發(fā)電機(jī)、電梯的安裝及所有相關(guān)預(yù)埋件施工和其他零星工 程等。 3）機(jī)電安裝工程中涉及主體結(jié)構(gòu)的預(yù)留預(yù)埋工程、防雷工程、給排水工程。 注： GZZB2020200151招標(biāo)文件范本，與范本內(nèi)容不同之處均以下劃線標(biāo)明。 條款號(hào)：可選辦法一 修改類型：修改 原文： ，對(duì)通過(guò)技術(shù)標(biāo)有效性審查的投標(biāo)人開啟其經(jīng)濟(jì)標(biāo)投標(biāo)文件；經(jīng)濟(jì)標(biāo)開標(biāo)時(shí)，投標(biāo)單位代表有權(quán)出席經(jīng)濟(jì)標(biāo)開標(biāo)會(huì)，也可以自主決定不參加經(jīng)濟(jì)標(biāo) 開標(biāo)會(huì)，若投標(biāo)人代表對(duì)開標(biāo)過(guò)程提出異議，該投標(biāo)人代表須同時(shí)出示本人身份證原件； 現(xiàn)文： ，對(duì)通過(guò)技術(shù)標(biāo)有效性審查的投標(biāo)人開啟其經(jīng)濟(jì)標(biāo)投標(biāo)文件 ， 經(jīng)濟(jì)標(biāo)書開啟順序按技術(shù)標(biāo)書開啟順序進(jìn)行 ；經(jīng)濟(jì)標(biāo)開標(biāo)時(shí)，投標(biāo)單位代表有權(quán)出席經(jīng)濟(jì)標(biāo)開標(biāo)會(huì)，也可以自主決定不參加經(jīng)濟(jì)標(biāo)開標(biāo)會(huì)，若投標(biāo)人代表對(duì)開標(biāo)過(guò)程提出異議，該投標(biāo)人代表須同時(shí)出示本人身份證原件。 現(xiàn)文： 主要材料 (如鋼材、水泥、銅材、 混凝土 等 )市場(chǎng)價(jià)格發(fā)生異常變動(dòng)時(shí)，合同價(jià)款的調(diào)整辦法 執(zhí)行穗建筑〔 2020〕 1120號(hào)文規(guī)定 ,詳見招標(biāo)文件第三章合同條款第 三 部分合同專用條款 條款號(hào)： 修改類型：修改 原文： 投標(biāo)人代表應(yīng)按投標(biāo)須知前附表第 19 項(xiàng)所規(guī)定的時(shí)間和地點(diǎn)向招標(biāo)人提交投標(biāo)文件，投標(biāo)人代表應(yīng)由投標(biāo)人法定代表人或法定代表人書面授權(quán)的委托代理人擔(dān)任。 現(xiàn)文： 中標(biāo)的投標(biāo)文件工程量清單中沒(méi)有相同項(xiàng)目或類似項(xiàng)目的結(jié)算方式詳見招標(biāo)文件第三章合同條款第 三 部分合同專用條款。 （ 17） 投標(biāo)人投報(bào)綜合單價(jià)時(shí)應(yīng)充分了解各種取費(fèi)的開項(xiàng)及計(jì)取標(biāo)準(zhǔn)，報(bào)價(jià)均不得超過(guò)招標(biāo)文件發(fā)出之日已執(zhí)行實(shí)施的政府造價(jià)管理部門的相關(guān)規(guī)定。 （ 13）按有關(guān)部門和文件要求進(jìn)行必要的安全文明設(shè)施和措施（含監(jiān)控等）均含在安全防護(hù) 、文明施工措施項(xiàng)目費(fèi)中，招標(biāo)人不再另行支付費(fèi)用。 （ 8） 若在施工過(guò)程中發(fā)生設(shè)計(jì)變更，則可由施工單位提出變更申請(qǐng)，但必須征得設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、招標(biāo)人書面認(rèn)可后方可實(shí)施。 經(jīng)濟(jì)標(biāo)電子文件，包括用 Microsoft Excel軟件或廣州市建設(shè)工程交易中心提供的投標(biāo)書制作軟件制作的工程量清單報(bào)價(jià)表和單價(jià)分析表，用 Microsoft Word 軟件或廣州市建設(shè)工程交易中心提供的投標(biāo)書制作軟件制作的經(jīng)濟(jì)投標(biāo)文件其他部分。 （ 1）投標(biāo)報(bào)價(jià)說(shuō)明； （ 2）工程量清單報(bào)價(jià)表（格式按招標(biāo)文件要求填寫） ； （ 3）單價(jià)分析表。 （按第四章格式 6）； 。 技術(shù)標(biāo)電子文件，用 Microsoft Word 軟件或廣州市建設(shè)工程交易中心提供的投標(biāo)書制作軟件制作。 一旦中標(biāo)?。 20 開標(biāo)時(shí)間 方式一（技術(shù)標(biāo)與經(jīng)濟(jì)標(biāo)先后分別開啟）： 技術(shù)標(biāo)開標(biāo)時(shí)間： 2020年 月 日 9時(shí) 30分，地點(diǎn)：廣州建設(shè)工程交易中心 室 經(jīng)濟(jì)標(biāo)開標(biāo)時(shí)間： 2020年 月 日 14時(shí) 00分，地點(diǎn)：廣州建設(shè)工程交易中心 室 21 開標(biāo)評(píng)標(biāo)辦法 辦法一（平均值評(píng)標(biāo)法，技術(shù)標(biāo)與經(jīng)濟(jì)標(biāo)先后分別開啟） 22 履約擔(dān)保 方式一： 中標(biāo)人提供的履約保證金為中標(biāo)價(jià)款的 10 %。 戶 名：廣州建設(shè)工程交易中心 銀行賬號(hào)： 44001583404059900006 開戶銀行：建行天潤(rùn)路分理處 咨詢電話： 02028866027 已按規(guī)定辦理有效企業(yè)年度投標(biāo)保證金的無(wú)需另外繳納投標(biāo)保證金。 4）施工臨時(shí)設(shè)施、臨時(shí)道路工程及施工臨水、臨電安裝。對(duì)范本《投標(biāo)須知通用條款》和《開標(biāo)、評(píng)標(biāo)和定標(biāo)辦法通用條款》可選擇部分的選擇使用，均已在本表中注明，通用條款可選擇部分中未被本投標(biāo)須知前附表選擇的部分無(wú)效。時(shí)間為 2020 年 月 日上午 時(shí)。 4．本招標(biāo)工程項(xiàng)目的開標(biāo)會(huì)將于上述投標(biāo)截止時(shí)間的同一時(shí)間在廣 州建設(shè)工程交易中心 室公開進(jìn)行，投標(biāo)人的法定代表人或其委托代理人應(yīng)按招標(biāo)文件的要求準(zhǔn)時(shí)參加開標(biāo)會(huì)議。 以上主體結(jié)構(gòu)、地下室防水、人防工程、樓面地面、圍蔽結(jié)構(gòu)、墻體砌筑、屋面及防水等主體工程以及室外配套工程（包括給水、排水系統(tǒng)、道路工程等）。 廣東工程建設(shè)監(jiān)理有限公司 4 項(xiàng)目 條款號(hào) 內(nèi)容 說(shuō)明與要求 9 資金來(lái)源 省級(jí)財(cái)政投資 及部分自籌 10 投標(biāo)人資質(zhì) 等級(jí)及項(xiàng)目負(fù)責(zé)人等級(jí)要求 詳見本工程招標(biāo)公告 11 資格審查方式 詳見本工程招標(biāo)公告 12 報(bào)價(jià)以及單價(jià)和總價(jià)計(jì)算方式 工程量清單計(jì)價(jià)，采用工程量清單綜合單價(jià)包干和項(xiàng)目措施費(fèi)包干的方式進(jìn)行承包。經(jīng)濟(jì)標(biāo)投標(biāo)文件： 1份正本（含電子文件一套）， 3份副本。本招標(biāo)文件中不再轉(zhuǎn)錄投標(biāo)須知通用條款，請(qǐng)投標(biāo)人自行到 廣州建設(shè)工程交易中心網(wǎng)站 （網(wǎng)址： 條款號(hào)： 修改類型：修改 原文： ?，以便投標(biāo)人獲取那些須投標(biāo)人自己負(fù)責(zé)的有關(guān)編制投標(biāo)文件和簽署合同所涉及現(xiàn)場(chǎng)所有的資料。 （ 附：機(jī)械設(shè)備為 自有 或 租賃 的說(shuō)明；及承諾機(jī)械設(shè)備如屬于租賃的，其租賃是不屬于 重復(fù)租賃） 。 法人代表證明書、法人代表簽署的本投標(biāo)文件授權(quán)委托證明書（ 正本附原件） 。 條款號(hào)： 修改類型：修改 原文： 經(jīng)濟(jì)部分投標(biāo)文件主要包括下列內(nèi)容（除注明原件外，均為復(fù)印件即可）： 經(jīng)濟(jì)投標(biāo)書 (按招標(biāo)文件的要求填寫 )。 。無(wú)論投標(biāo)人是否在投標(biāo)報(bào)價(jià)中反映該部分的費(fèi)用或本工程的其 它風(fēng)險(xiǎn)因素報(bào)價(jià)以及其他不可預(yù)計(jì)的工作報(bào)價(jià)在投標(biāo)報(bào)價(jià)中，招標(biāo)人都認(rèn)為投標(biāo)人已充分了解本工程的所有責(zé)任、風(fēng)險(xiǎn)以及洽談不可預(yù)計(jì)的工作，招標(biāo)人將不會(huì)對(duì)本工程投標(biāo)人的責(zé)任、風(fēng)險(xiǎn)以及其他不可預(yù)計(jì)的工作進(jìn)行簽證或補(bǔ)償。工、料、機(jī)消耗量以不高于相應(yīng)定額的消耗量計(jì)取，否則，在結(jié)算時(shí)按定額消耗量調(diào)整。 （ 16）招標(biāo)人為本工程項(xiàng)目預(yù)留了一定金額的預(yù)留金，該筆預(yù)留金包含在投標(biāo)總報(bào)價(jià)中。 現(xiàn)文： 中標(biāo)的工程量清單中已有類似項(xiàng)目的，則按類似項(xiàng)目的綜合單價(jià)對(duì)相應(yīng)子目、消耗量、單價(jià)等進(jìn)行調(diào)整換算，原管理費(fèi)、利潤(rùn)水平不 變 （若招標(biāo)文件的工程量清單列出多個(gè)同類項(xiàng)目，而中標(biāo)的投標(biāo)報(bào)價(jià)有不同的綜合單價(jià)，則該類項(xiàng)目的單價(jià)換算取工料機(jī)水平最高即消耗量最少的、管理費(fèi)和利潤(rùn)取費(fèi)最低的綜合單價(jià)進(jìn)行分析換算）。 主要材料由招標(biāo)人在招標(biāo)文件中推薦三個(gè)或以上的品牌，供投標(biāo)人在投標(biāo)時(shí)參考使用，且投標(biāo)人所選用的主要材料檔次不應(yīng)低于招標(biāo)人在招標(biāo)文件中推薦的品牌，即投標(biāo)人如未選用招標(biāo) 人推薦的品牌，則其選用的品牌對(duì)應(yīng)的本項(xiàng)目招標(biāo)公告發(fā)布當(dāng)期的 《廣州地區(qū)建設(shè)工程材料（設(shè)備）廠商價(jià)格信息》及《廣州建設(shè)工程造價(jià)信息》 價(jià)格應(yīng)高于招標(biāo)人推薦的品牌對(duì)應(yīng)的本項(xiàng)目招標(biāo)公告發(fā)布當(dāng)期的 《廣州地區(qū)建設(shè)工程材料（設(shè)備）廠商價(jià)格信息》及《廣州建設(shè)工程造價(jià)信息》的價(jià)格 ，且不予調(diào)價(jià)，否則在施工時(shí)，招標(biāo)人有權(quán)要求中標(biāo)人使用招標(biāo)人推薦的品牌。 現(xiàn)文： 在收到中標(biāo)通知書后的 15 日內(nèi) ，中標(biāo)人應(yīng)按本須知前附表第 22項(xiàng)規(guī)定的金額向招標(biāo)人廣東工程建設(shè)監(jiān)理有限公司 10 提交履約保證金 。 ，結(jié)論均為無(wú)效，否則就為有效。 （一） 工程概況 1. 工程名稱： 廣東省審計(jì)廳、廣東省質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局辦公大樓主體工程施工及施工總承包服務(wù) 2. 工程地點(diǎn)： 廣州市天河區(qū)黃埔大道石牌街 3. 工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào)： 粵發(fā)改資函 [2020]631號(hào)文、粵發(fā)改資函 [2020]2274號(hào)文 4. 資金來(lái)源： 省級(jí)財(cái)政投資 及部分自籌 5. 工程內(nèi)容：根據(jù)招標(biāo)人提供的圖紙、資料和有關(guān)文件，承包的施工和工作內(nèi)容包括但不限于： 1）工程樁、地下室及177。 2）建筑初裝修工程（不含二次裝修工程），即地面砂漿找平 層、墻面抹灰。 結(jié)構(gòu)封頂。 （八） 本合同《合同通用條款》約定的內(nèi)容與《合同專用條款》約定的內(nèi)容相沖突時(shí)，以《合同專用條款》所約定的內(nèi)容為準(zhǔn)。 發(fā)包人：指在協(xié)議書中約定，具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價(jià)款能力的當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。 合同價(jià)款：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，發(fā)包人用以支付承包人按照合同約定完成承包范圍內(nèi)全部工程并承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任的款項(xiàng)。 書面形式：指合同書、信件和數(shù)據(jù)電文（包括電報(bào)、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件）等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。除《合同專用條款》另有約定外，組成本合同的文件 及優(yōu)先解釋順序如下： 《合同專用條款》 23 《合同通用條款》 、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件 合同履行中，發(fā)包人承包人有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。需要明示的法律、行政法規(guī)，由雙方在《合同專用條款》中約定。發(fā)包人對(duì)工程有保密要求的，應(yīng)在《合同專用條款》中提出保密要求，保密措施費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)，承包人在約定保密期限內(nèi)履行保密義務(wù)。雙方職權(quán)發(fā)生交叉或不明確時(shí)，由發(fā)包人予以明確，并以書面形式通知承包人。 工程師代表在工程師授權(quán)范圍內(nèi)向承包人發(fā)出的任何書面形式的函件，與工程師發(fā)出的函件具有同等效力。 承包人認(rèn)為工程師指令不合理，應(yīng)在收到指令后 24 小時(shí)內(nèi)向工程師提出修改指令的書面報(bào)告，工程師在收到承包人報(bào)告后 24 小時(shí)內(nèi)作出修改指令或繼續(xù)執(zhí)行原指令的決定，并以書面形式通知承包人。 承包人依據(jù)合同發(fā)出的通知，以書面形式由項(xiàng)目經(jīng)理（項(xiàng)目負(fù)責(zé)人）簽字后送交工程師，工程師在回執(zhí)上簽署姓名和收到時(shí)間后生效。 發(fā)包人可以將 款部分工作委托承包人辦理，雙方在《合同專用條款》內(nèi)約定，其費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。因承包人 28 的原因?qū)е聦?shí)際進(jìn)度與進(jìn)度計(jì)劃不符，承包人無(wú)權(quán)就改進(jìn)措施提出追加合同價(jià)款。承包人實(shí)施工程師作出的處理意見后，可以書面形式提出復(fù)工要求，工程師應(yīng)當(dāng)在 48 小時(shí)內(nèi)給予答復(fù)。 施工中發(fā)包人如需提前竣工，雙方協(xié)商一致后應(yīng)簽訂 提前竣工協(xié)議，作為合同文件組成部分。因承包人原因達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)，由承包人承擔(dān)拆除和重新施工的費(fèi)用，工期不予順延。驗(yàn)收不合格，承包人在工程師限定的時(shí)間內(nèi)修改后重新驗(yàn)收。 設(shè)備安裝工程具備單機(jī)無(wú)負(fù)荷試車條件，承包人組織試車，并在試車前 48小時(shí)以書面形式通知工程師。試車合格，雙方在試車記錄上簽字。