【正文】 本表中注明，通用條款可選擇部分中未被本投標(biāo)須知前附表選擇的部分無效。最終以經(jīng)批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)文件和工程量清單為準(zhǔn)。 6 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 符合（《工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》）標(biāo)準(zhǔn)（根據(jù)工程的特點(diǎn)為：合格） 7 招標(biāo)范圍 以下描述為概括性描述，具體內(nèi)容以設(shè)計(jì)文件、工程量清單及承包合同約定為準(zhǔn) ，承包的施工和工作內(nèi)容包括但不限于 ： 1）工程樁、地下室及177。 2）建筑初裝修工程（不含二次裝修工程），即地面砂漿找平層、墻面抹灰。 4）施工臨時(shí)設(shè)施、臨時(shí)道路工程及施工臨水、臨電安裝。 8 工期要求 暫定 2020年 08 月 15日開工 （最終以開工令為準(zhǔn)） ，施工總 工 期： 300日歷天 。 ，2020年 6月 15日前完成主體工程的施工內(nèi)容。要求投標(biāo)單位按招標(biāo)文件的招標(biāo)范圍并結(jié)合企業(yè)自身實(shí)力和市場(chǎng)因素（但不得低于企業(yè)自身成本）進(jìn)行報(bào)價(jià)，該報(bào)價(jià)必須包括稅金及各有關(guān)部門收取的所有行政事業(yè)性收費(fèi)或財(cái)政收費(fèi)。 戶 名：廣州建設(shè)工程交易中心 銀行賬號(hào)： 44001583404059900006 開戶銀行：建行天潤(rùn)路分理處 咨詢電話： 02028866027 已按規(guī)定辦理有效企業(yè)年度投標(biāo)保證金的無需另外繳納投標(biāo)保證金。 16 投標(biāo)答疑 疑問提交時(shí)間： 2020年 月 日 時(shí)前。 地點(diǎn) ：廣州建設(shè)工程交易中心 室 17 11 投標(biāo)文件的組成 組成一（既編制技術(shù)標(biāo)，又編制經(jīng)濟(jì)標(biāo)） 18 投標(biāo)文件份數(shù) 方式一 (要求分別編制技術(shù)標(biāo)與經(jīng)濟(jì)標(biāo) )： 技術(shù)標(biāo)投標(biāo)文件： 1份正本（含電子文件一套）， 3份副本。獨(dú)自分開的封包數(shù)共為 4包。 20 開標(biāo)時(shí)間 方式一（技術(shù)標(biāo)與經(jīng)濟(jì)標(biāo)先后分別開啟）： 技術(shù)標(biāo)開標(biāo)時(shí)間： 2020年 月 日 9時(shí) 30分，地點(diǎn)：廣州建設(shè)工程交易中心 室 經(jīng)濟(jì)標(biāo)開標(biāo)時(shí)間： 2020年 月 日 14時(shí) 00分，地點(diǎn)：廣州建設(shè)工程交易中心 室 21 開標(biāo)評(píng)標(biāo)辦法 辦法一（平均值評(píng)標(biāo)法，技術(shù)標(biāo)與經(jīng)濟(jì)標(biāo)先后分別開啟） 22 履約擔(dān)保 方式一： 中標(biāo)人提供的履約保證金為中標(biāo)價(jià)款的 10 %。 廣東工程建設(shè)監(jiān)理有限公司 5 項(xiàng)目 條款號(hào) 內(nèi)容 說明與要求 24 保修期 按照《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》規(guī)定。 廣東工程建設(shè)監(jiān)理有限公司 6 二、投標(biāo)須知修改表 聲明：本投標(biāo)須知使用 GZZB2020200151 招標(biāo)文件范本的投標(biāo)須知通用條款，與該通用條款不同之處，均在本表中列明，并以現(xiàn)文為準(zhǔn)，原文不再有效。一旦中標(biāo)?。 一旦中標(biāo)?。 企業(yè)資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照。 （ 1）投標(biāo)人應(yīng)列出該項(xiàng)目工程的施工組織機(jī)構(gòu)構(gòu)成和畫出機(jī)構(gòu)框架圖及其負(fù)責(zé)人； (2）投標(biāo)人應(yīng)詳細(xì)列出該施工組織機(jī)構(gòu)中主要成員的名單、簡(jiǎn)歷資料、職務(wù)職稱和在本項(xiàng)目中擬擔(dān)任的職務(wù)等資料，并附上有關(guān)證明材料復(fù)印件； （ 3）其他輔助說明資料。 。 技術(shù)標(biāo)電子文件，用 Microsoft Word 軟件或廣州市建設(shè)工程交易中心提供的投標(biāo)書制作軟件制作。 招標(biāo)文件要求 填寫的《參與編制技術(shù)標(biāo)投標(biāo)文件人員名單》。 （ 按第四章格式 2, 正本附原件 ） 。 （ 1）施工組織機(jī)構(gòu)框架圖； （ 2） 擬投入本合同工程的主要人員承諾書（按第四章格式 3, 正本附原件 ）； (3） 擬投入本合同工程的主要人員簡(jiǎn)歷表（按第四章格式 4, 正本附原件 ）； （ 4）其他輔助說明資料 （如有） 。 （按第四章格式 6）； 。 技術(shù)標(biāo)電子文件，用 Microsoft Word 軟件或廣州市建設(shè)工程交易中心提供的投標(biāo)書制作軟件制作。 廣東工程建設(shè)監(jiān)理有限公司 7 《參與編制技術(shù)標(biāo)投標(biāo)文件人員名單》 （按第四章格式 7） 。 。 （ 1）投標(biāo)報(bào)價(jià)說明； （ 2）工程量清單報(bào)價(jià)表（格式按招標(biāo)文件要求填寫） ； （ 3）單價(jià)分析表。電子文件介質(zhì)使用 CDR光盤，所有電子文件不能采用壓縮處理，其內(nèi)容應(yīng)與投標(biāo)人打印產(chǎn)生的紙質(zhì)投標(biāo)文件內(nèi)容一致，如有不同，以紙質(zhì)投標(biāo)文件為準(zhǔn)。 現(xiàn)文： 經(jīng)濟(jì)部分投標(biāo)文件主要包括下列內(nèi)容（除注明原件外，均為復(fù)印件即可）： 經(jīng)濟(jì)投標(biāo)書 （按第四章格式 8, 正本附原件） 。工程量清單的組成、編制、計(jì)價(jià)、格式、項(xiàng)目編碼、項(xiàng)目名稱、工程內(nèi)容、計(jì)量單位和工程量計(jì)算規(guī)則按照招標(biāo)人給出的工程量清單及中華人民共和國國家標(biāo)準(zhǔn)《建設(shè)工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》及廣東省相關(guān)定額及清單規(guī)范執(zhí)行。 經(jīng)濟(jì)標(biāo)電子文件，包括用 Microsoft Excel軟件或廣州市建設(shè)工程交易中心提供的投標(biāo)書制作軟件制作的工程量清單報(bào)價(jià)表和單價(jià)分析表，用 Microsoft Word 軟件或廣州市建設(shè)工程交易中心提供的投標(biāo)書制作軟件制作的經(jīng)濟(jì)投標(biāo)文件其他部分。 《參與編制經(jīng)濟(jì)標(biāo)投標(biāo)文件人員名 單》 （ 按第四章格式 9） 。投標(biāo)人必須在仔細(xì)勘察現(xiàn)場(chǎng)及調(diào)查相關(guān)資料的基礎(chǔ)上進(jìn)行報(bào)價(jià)，投標(biāo)人必須在編制標(biāo)價(jià)時(shí)考慮本工程所有責(zé)任及風(fēng)險(xiǎn)因素，其中包括可能發(fā)生不可預(yù)計(jì)的工作。投標(biāo)人應(yīng)在仔細(xì)勘查現(xiàn)場(chǎng)及調(diào)查相關(guān)資料廣東工程建設(shè)監(jiān)理有限公司 8 的基礎(chǔ)上報(bào)價(jià)。 （ 8） 若在施工過程中發(fā)生設(shè)計(jì)變更，則可由施工單位提出變更申請(qǐng)，但必須征得設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、招標(biāo)人書面認(rèn)可后方可實(shí)施。 （ 9） 招標(biāo)人在本工程紅線范圍的東南角提供水源接駁點(diǎn)，在紅線范圍的西北邊提供電源接駁點(diǎn)，由投標(biāo)人在投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)綜合考慮由接駁點(diǎn)接至施工現(xiàn)場(chǎng)的費(fèi)用。 （ 10） 投標(biāo)人應(yīng)充分意識(shí)到工、料、機(jī)消耗量的水 平將直接影響到其報(bào)價(jià)價(jià)格的水平，而報(bào)價(jià)價(jià)格的水平又將直接影響其報(bào)價(jià)的競(jìng)爭(zhēng)性和評(píng)價(jià)結(jié)果。 （ 11） 承包人自行解決施工用電、通訊等一切施工必須條件，費(fèi)用包干，并包含在投標(biāo)報(bào)價(jià)中，結(jié)算不予調(diào)整。 （ 13）按有關(guān)部門和文件要求進(jìn)行必要的安全文明設(shè)施和措施（含監(jiān)控等）均含在安全防護(hù) 、文明施工措施項(xiàng)目費(fèi)中，招標(biāo)人不再另行支付費(fèi)用。 （ 15）中標(biāo)單位必須在招標(biāo)人指定的現(xiàn)場(chǎng)區(qū)域搭設(shè)臨時(shí)設(shè)施。招標(biāo)人在場(chǎng)地內(nèi)已搭建的臨時(shí)設(shè)施（約 350 平方米）及現(xiàn)有的其他安全防護(hù)設(shè)施及文明施工措施由招標(biāo)人提供給中標(biāo)人使用，相關(guān)費(fèi)用（按 50萬元）在中標(biāo)價(jià)中的安全防護(hù)及文明施工措施費(fèi)中抵減。招標(biāo)人在本工程實(shí)施過程中可使用或不使用該預(yù)留金。 （ 17） 投標(biāo)人投報(bào)綜合單價(jià)時(shí)應(yīng)充分了解各種取費(fèi)的開項(xiàng)及計(jì)取標(biāo)準(zhǔn)，報(bào)價(jià)均不得超過招標(biāo)文件發(fā)出之日已執(zhí)行實(shí)施的政府造價(jià)管理部門的相關(guān)規(guī)定。 條款號(hào)： 修改類型：修改 原文： 中標(biāo)的投標(biāo)文件工程量清單中已有類似項(xiàng)目的綜合單價(jià)，則按類似項(xiàng)目的綜合單價(jià) 對(duì)相應(yīng)子目、消耗量、單價(jià)等進(jìn)行調(diào)整換算，原管理費(fèi)、利潤(rùn)水平不變。如換算時(shí)出現(xiàn)類似項(xiàng)目中沒有的材料單價(jià)，按廣州市造價(jià)管理站同期《廣州地區(qū)建設(shè)工程材料指導(dǎo)價(jià)》計(jì)算，《廣州地區(qū)建設(shè)工程材料指導(dǎo)價(jià)》沒有的材料單價(jià)，憑監(jiān)理單位確認(rèn)的有效發(fā)票的材料單價(jià)計(jì)算。 如 換算時(shí)出現(xiàn)類似項(xiàng)目綜合單價(jià)中沒有的材料單價(jià)，按同期的《廣州地區(qū)建設(shè)工程材料（設(shè)備）廠商價(jià)格信息》及《廣州建設(shè)工程造價(jià)信息》計(jì)算，價(jià)格信息沒有的材料單價(jià) ，施工單位必須在購置前 5 天向監(jiān)理及招標(biāo)人提出報(bào)價(jià)申請(qǐng)，憑監(jiān)理及招廣東工程建設(shè)監(jiān)理有限公司 9 標(biāo)人認(rèn)可的材料單價(jià)計(jì)算 。 現(xiàn)文： 中標(biāo)的投標(biāo)文件工程量清單中沒有相同項(xiàng)目或類似項(xiàng)目的結(jié)算方式詳見招標(biāo)文件第三章合同條款第 三 部分合同專用條款。投標(biāo)人在投標(biāo)文件中應(yīng)明確所選用主要材料、設(shè)備的品牌、廠家以及質(zhì)量等級(jí)，并且應(yīng)當(dāng)符合招標(biāo)文件的要求。 投標(biāo)人在投標(biāo)文件中應(yīng)明確所選用主要材料、設(shè)備的品牌、廠家以及質(zhì)量等級(jí)，并且應(yīng)當(dāng)符合招標(biāo)文件的要求。一旦中標(biāo)，投標(biāo)人應(yīng)按中標(biāo)投標(biāo)文件中所報(bào)的材料品牌投入施工，若投標(biāo)人確需更換中標(biāo)主要材料品牌，應(yīng)征得招標(biāo)人同意，并且其更換的品牌對(duì)應(yīng)的同期 《廣州地區(qū)建設(shè)工程材料（設(shè)備）廠商價(jià)格信息》及《廣州建設(shè)工程造價(jià)信息》的 價(jià)格應(yīng)高于中標(biāo)投標(biāo)文件中所報(bào)的材料品牌對(duì)應(yīng)的同期 《廣州地區(qū)建設(shè)工程材料（設(shè)備）廠商價(jià)格信息》及《廣州建設(shè)工程造價(jià)信息》的價(jià)格 ，且不予調(diào)價(jià)，否則招標(biāo)人有權(quán)要求投標(biāo)人退回差價(jià) 。 現(xiàn)文： 主要材料 (如鋼材、水泥、銅材、 混凝土 等 )市場(chǎng)價(jià)格發(fā)生異常變動(dòng)時(shí)，合同價(jià)款的調(diào)整辦法 執(zhí)行穗建筑〔 2020〕 1120號(hào)文規(guī)定 ,詳見招標(biāo)文件第三章合同條款第 三 部分合同專用條款 條款號(hào)： 修改類型：修改 原文： 投標(biāo)人代表應(yīng)按投標(biāo)須知前附表第 19 項(xiàng)所規(guī)定的時(shí)間和地點(diǎn)向招標(biāo)人提交投標(biāo)文件，投標(biāo)人代表應(yīng)由投標(biāo)人法定代表人或法定代表人書面授權(quán)的委托代理人擔(dān)任。 現(xiàn)文： 投標(biāo)人代表應(yīng)按投標(biāo)須知前附表第 19 項(xiàng)所規(guī)定的時(shí)間和地點(diǎn)向招標(biāo)人提交投標(biāo)文件，投標(biāo)人代表應(yīng)由投標(biāo)人法定代表人或法定代表人書面授權(quán)的委托代理人擔(dān)任。 條款號(hào)： 修改類型：修改 原文： 在收到中標(biāo)通知書后的 15 日內(nèi)，中標(biāo)人應(yīng)按本須知前附表第 22 項(xiàng)的規(guī)定向招標(biāo)人提交履約擔(dān)保；如果中標(biāo)人的履約擔(dān)保是以銀行保函的形式提供，則該銀行保函應(yīng)由在中國注冊(cè)且營業(yè)地點(diǎn)在廣州行政轄區(qū)內(nèi)的銀行開具。 （以下無正文） 廣東工程建設(shè)監(jiān)理有限公司 11 第二章 開標(biāo)、評(píng)標(biāo)及定標(biāo)辦法 一、開標(biāo)、評(píng) 標(biāo)及定標(biāo)辦法修改表 聲明：本 開標(biāo)、評(píng)標(biāo)及定標(biāo)辦法使用 GZZB2020200151 招標(biāo)文件范本的開標(biāo)、評(píng)標(biāo)及定標(biāo)辦法 通用條款，與該通用條款不同之處，均在本表中列明，并以現(xiàn)文為準(zhǔn)，原文不再有效。 條款號(hào)：可選辦法一 修改類型：修改 原文： ，對(duì)通過技術(shù)標(biāo)有效性審查的投標(biāo)人開啟其經(jīng)濟(jì)標(biāo)投標(biāo)文件；經(jīng)濟(jì)標(biāo)開標(biāo)時(shí)，投標(biāo)單位代表有權(quán)出席經(jīng)濟(jì)標(biāo)開標(biāo)會(huì)，也可以自主決定不參加經(jīng)濟(jì)標(biāo) 開標(biāo)會(huì)，若投標(biāo)人代表對(duì)開標(biāo)過程提出異議，該投標(biāo)人代表須同時(shí)出示本人身份證原件； 現(xiàn)文： ，對(duì)通過技術(shù)標(biāo)有效性審查的投標(biāo)人開啟其經(jīng)濟(jì)標(biāo)投標(biāo)文件 ， 經(jīng)濟(jì)標(biāo)書開啟順序按技術(shù)標(biāo)書開啟順序進(jìn)行 ；經(jīng)濟(jì)標(biāo)開標(biāo)時(shí)，投標(biāo)單位代表有權(quán)出席經(jīng)濟(jì)標(biāo)開標(biāo)會(huì)，也可以自主決定不參加經(jīng)濟(jì)標(biāo)開標(biāo)會(huì)，若投標(biāo)人代表對(duì)開標(biāo)過程提出異議，該投標(biāo)人代表須同時(shí)出示本人身份證原件。 現(xiàn)文： 按就低不就高原則，當(dāng)修正后報(bào)價(jià)小于原報(bào)價(jià)，其最終投標(biāo)報(bào)價(jià)為修正后報(bào)價(jià)，修正后的工程量清單作為簽訂合同及結(jié)算的依據(jù)；當(dāng)修正后報(bào)價(jià)大于原報(bào)價(jià)，其最終報(bào)價(jià)為原報(bào)價(jià)，即以原報(bào)價(jià)及原工程量清單作為簽訂合同的依據(jù)，同時(shí)須在合同上注明修正后報(bào)價(jià)與原報(bào)價(jià)的差額，在進(jìn)度款計(jì)量支付及結(jié)算時(shí)按“差額 /修正后報(bào)價(jià) 100%”的比例扣除。 注： GZZB2020200151招標(biāo)文件范本，與范本內(nèi)容不同之處均以下劃線標(biāo)明。 ，以評(píng)審組過半數(shù)成員的意見作為評(píng)審組對(duì)該情形的認(rèn)定結(jié)論。 注： GZZB2020200151招標(biāo)文件范本，與范本內(nèi)容不同之處均以下劃線標(biāo)明。 ，以評(píng)審組過半數(shù)成員的意見作為評(píng)審組對(duì)該情形的認(rèn)定結(jié)論。 評(píng)委簽名： 廣東工程建設(shè)監(jiān)理有限公司 17 算術(shù)復(fù)核表 工程名稱： 編號(hào) 投標(biāo)人名稱 原投標(biāo)報(bào)價(jià)（ A） 算數(shù)復(fù)核后投標(biāo)報(bào)價(jià)（ B） 誤差率（ r=|AB|/A*100%） 評(píng)委簽名： 18 第三章 合同條款 （特別聲明：招標(biāo)人有權(quán)在合同生效前根據(jù)工程實(shí)際情況調(diào)整合同條款） 一、合同協(xié)議書 發(fā)包人（全稱）： 承包人（全稱）： 依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān) 法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。 以上主體結(jié)構(gòu)、地下室防水、人防工程、樓面地面 、圍蔽結(jié)構(gòu)、墻體砌筑、屋面及防水等主體工程以及室外配套工程（包括給水、排水系統(tǒng)、道路工程等）。 3）機(jī)電安裝工程中涉及主體結(jié)構(gòu)的預(yù)留預(yù)埋工程、防雷工程、給排水工程。 5）施工總承包管理配合服務(wù)：由招標(biāo)人依法另行發(fā)包的其它專業(yè)分包工程以及由招標(biāo)人直接供應(yīng)的材料、設(shè)備、設(shè)施提供管理、協(xié)調(diào)和配合服務(wù)工作，主要包括（但不限于）：幕墻工程，二次裝修工程，建筑智能化系統(tǒng)工程，消防工程，園藝及體育設(shè) 施 ,機(jī)電安裝工程【包括 380伏以內(nèi)的動(dòng)力、照明、插座、通風(fēng)空調(diào)工程】，高壓變配電及外供電系統(tǒng)，空調(diào)、發(fā)電機(jī)、電梯的安裝及所有相關(guān)預(yù)埋件施工和其他零星工程等。 以上主體結(jié)構(gòu)、地下室防水、人防工程、樓面地面、圍蔽結(jié)構(gòu)、墻體砌筑、屋面及防水等主體工程以及室外配套工程（包括給水、排水系統(tǒng)、道路工程等）。 3）機(jī)電安裝工程中涉及主體結(jié)構(gòu)的預(yù)留預(yù)埋工程、防雷工程、給排水工程。 5）施工總承包管理配合服務(wù)：由招標(biāo)人依法另行發(fā)包的其它專業(yè)分包工程以及由招標(biāo)人直接供應(yīng)的材料、設(shè)備、設(shè)施提供管理、協(xié)調(diào)和配合服務(wù)工作，主要包括（但不限于）：幕墻工程，二次裝修工程，建筑智能化系統(tǒng)工程，消防工程，園藝及體育設(shè)施 ,機(jī)電安裝工程【包括 380伏以內(nèi)的動(dòng)力、照明、插座、通風(fēng)