【正文】 各部位的防水做法見表 651： 表 651 汾陽(yáng)市文峰東街棚戶區(qū)改造東方國(guó)際城 A區(qū)安置房項(xiàng)目 7住宅樓 防 水 防 潮 防 水 防 潮 地 下 防 水 地下室底板，窗井底板，去地下一層坡道底板，外墻 防水等級(jí)Ⅱ級(jí)，鋼筋防水混凝土（ S6） SBS合成高分子卷材 屋 面 防 水 11層屋面，一層入口門廳屋面 防水等級(jí)Ⅱ級(jí)， 合成高分子防水卷材（ 4mm） 通風(fēng)豎井屋面 防水等級(jí)Ⅱ級(jí)， 合成高分子防水卷材（ 4mm） 地下車庫(kù)樓梯及住宅電梯機(jī)房屋面 防水等級(jí)Ⅱ級(jí)， 合成高分子防水卷材（ 4mm） 廁所廚房等房 間 衛(wèi)生間，廚房，屋頂水箱見 防水等級(jí)Ⅱ級(jí)， 丙稀酸防水涂層（ ） 針對(duì)各種防水材料和施工部位的要求，按照“特殊工序”，編制《施工作業(yè)指導(dǎo)書》對(duì)本工程的防水施工技術(shù)、質(zhì)量要求作出明確規(guī)定。室內(nèi)洞口豎直控制線根據(jù)軸線關(guān)系彈出，水平控制線由 +50cm線向上量出，保證門窗相對(duì)位置準(zhǔn)確。 （ 2）每段建筑物至少由三個(gè)標(biāo)高點(diǎn)分別向上傳遞。根據(jù)施工前布設(shè)的控制網(wǎng)基準(zhǔn)點(diǎn)及施工過(guò)程中流水段的劃分，在建筑物內(nèi)作內(nèi)控制點(diǎn)（每一流水段至少 2－ 3個(gè)內(nèi)控點(diǎn)），埋設(shè)在首層相應(yīng)偏離軸線 1m的位置，基準(zhǔn)點(diǎn)的埋設(shè) 采用10cm 10cm鋼板，鋼針刻劃十字線，鋼板通過(guò)錨固筋與首層樓面內(nèi)鋼筋焊牢，作為豎向軸線投測(cè)的基準(zhǔn)點(diǎn)，基準(zhǔn)點(diǎn)周圍嚴(yán)禁堆放雜物，向上各層在相應(yīng)位置留出引測(cè)孔（ 15cm 15cm）。 （ 2） 177。 2mm。 在布設(shè)閉合水準(zhǔn)路線前，結(jié)合場(chǎng)區(qū)情況，在場(chǎng)區(qū)與建設(shè)單位所提供的水準(zhǔn)點(diǎn)間埋設(shè)高程控制點(diǎn)，測(cè)出場(chǎng)區(qū)高程控制點(diǎn)的高程。 場(chǎng)區(qū)平面控制網(wǎng)的布設(shè) 本控制網(wǎng)按 I級(jí)建筑方格網(wǎng)進(jìn)行測(cè)設(shè)，測(cè)角中誤差177。 根據(jù)本工程需要，配置測(cè)量?jī)x器，所有進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)的測(cè)量器具須在計(jì)量檢定周期有效期內(nèi)。 ，發(fā)生故障及時(shí)處理。 ，壓接牢固，不得有外露帶電部分，配電箱外殼及箱內(nèi)電器的不帶電金屬底座必須接保護(hù)零線。 在總配電箱處做重復(fù)接地，接地電阻不大于 4Ω； B級(jí)配電箱末端做重復(fù)接地，接地電阻不大于 10Ω；在塔式起動(dòng)機(jī)或外用電梯處做防雷接地，阻值不大于 4Ω ，腳手架防 雷裝置的沖擊接地電阻不大于 30Ω。本工程的結(jié)構(gòu)形式為，全現(xiàn)澆剪力墻結(jié)構(gòu)。 1）對(duì)臨時(shí)用水各配水點(diǎn)進(jìn)行規(guī)范化，選用國(guó)家認(rèn)可并有相應(yīng)資料的節(jié)水型產(chǎn)品。鋼筋水泥等 A類材料由我公司按照物資合格分供方名單采購(gòu)供應(yīng)。 （ 1）基礎(chǔ)底板防水施工，鋼筋綁扎及接頭連接，基礎(chǔ)底板混凝土澆筑； （ 2）地下室外墻鋼筋綁扎、支模、混凝 土澆筑； （ 3）地下室外墻防水施工； （ 4）地下室結(jié)構(gòu)封頂； （ 5）首層柱、樓板鋼筋綁扎，首層模板的施工，混凝土澆筑； （ 6） 4層 8層柱、樓板鋼筋綁扎，模板的施工，混凝土澆筑； （ 7） 9層 11層柱、樓板鋼筋綁扎，模板的施工，混凝土澆筑； （ 8）地上部分結(jié)構(gòu)驗(yàn)收（混凝土細(xì)部節(jié)點(diǎn)的施工情況，結(jié)構(gòu)施工中采用新技術(shù)、新材料、新工藝隨時(shí)攝像）。 ，按照集團(tuán) CI標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)圍墻、門頭、廁所食堂、辦公室等現(xiàn)場(chǎng)鄰設(shè)，規(guī)劃好現(xiàn)場(chǎng)道路，做好上下水和排水設(shè)施。 、規(guī)范、規(guī)程、圖集的準(zhǔn)備：根據(jù)工程性質(zhì)、工程特點(diǎn)、施工圖紙，列出本工程所需圖 紙、規(guī)范、規(guī)程、圖集，組織各部門人員學(xué)習(xí)規(guī)范，熟悉和審查施工圖紙，領(lǐng)會(huì)設(shè)計(jì)意圖，掌握工程建筑和結(jié)構(gòu)的形式和特點(diǎn)，復(fù)核各主要尺寸及需要采用的新技術(shù)，同時(shí)審查建筑設(shè)備及加工定貨有何特殊要求，對(duì)于設(shè)計(jì)中的不詳之處及疑難點(diǎn)，積極與建設(shè)、監(jiān)理、設(shè)計(jì)單位溝通，并提前作出解決。 汾陽(yáng)市文峰東街棚戶區(qū)改造東方國(guó)際城 A區(qū)安置房項(xiàng)目 7住宅樓 臺(tái) SCD200/200J雙籠施工電梯解決垂直運(yùn)輸。以月度的形式提供給業(yè)主和業(yè)主代表、監(jiān)理、設(shè)計(jì)和相關(guān)承包方及其基層管理人員，具體控制每一個(gè)分項(xiàng)工程在各個(gè)流水段的工序工期。 汾陽(yáng)市文峰東街棚戶區(qū)改造東方國(guó)際城 A區(qū)安置房項(xiàng)目 7住宅樓 ： 遇到較大問(wèn)題時(shí)，業(yè)主、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、總包、有關(guān)分包方聚到一起，商討解決。因此，為了保證這些目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，制定以下制度，確保將各方的工作組織協(xié)調(diào)好。監(jiān)督和指導(dǎo)分包質(zhì)量體系的有效運(yùn)行，定期組織分包單位管理人員進(jìn)行規(guī)范和評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)的學(xué)習(xí)； 5）參與質(zhì)量事故的調(diào)查、分析、處理，并跟蹤檢查，直至達(dá)到要求； 6）負(fù)責(zé)質(zhì)量評(píng)定的審核，分項(xiàng)工程報(bào)監(jiān)理工作和質(zhì)量評(píng)定資料的收集工作； 7）負(fù)責(zé)填寫月質(zhì)量情況報(bào)表，上報(bào)公司質(zhì)量保證部； 8）監(jiān)督施工過(guò)程、材料的使用及檢驗(yàn)結(jié)果，負(fù)責(zé)進(jìn)貨檢驗(yàn)監(jiān)督、過(guò)程試驗(yàn)監(jiān)督； 9）負(fù)責(zé)工程“結(jié)構(gòu)長(zhǎng)城杯整體市優(yōu)”實(shí)體照片的拍攝； 10）配合監(jiān)理公司第三方見證取樣工作 ： 1）執(zhí)行公司要求的有 關(guān)規(guī)章制度，結(jié)合工程特點(diǎn)制定安全活動(dòng)計(jì)劃，做好安全宣傳工作； 2）負(fù)責(zé)項(xiàng)目安全生產(chǎn)目標(biāo)及安全技術(shù)措施的審定，并監(jiān)督分包方組織實(shí)施； 3）負(fù)責(zé)分包方安全生產(chǎn)、文明施工的監(jiān)督管理工作，檢查安全規(guī)章制度的執(zhí)行情況，對(duì)進(jìn)場(chǎng)工人進(jìn)行三級(jí)教育，做好安全技術(shù)交底、特殊工種培訓(xùn)、考核工作，并及時(shí)做好安全記錄； 4）及時(shí)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的平面布置及施工現(xiàn)場(chǎng)的不安全因素進(jìn)行檢查、監(jiān)督、制止、處罰、下達(dá)整改、復(fù)查； 5）負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)文明施工的監(jiān)督檢查，并做好檢查記錄； 6）組織現(xiàn)場(chǎng)特殊設(shè)施 (如塔吊、外用電梯等 )的驗(yàn)收，并建立特殊工種臺(tái)帳； ： 1）負(fù)責(zé)組織對(duì)分承包方合同簽訂前的評(píng)審工作，參與相關(guān)的公司組織的合同評(píng)審工作； 2）負(fù)責(zé)項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)合同管理，包括對(duì)分承包方、專業(yè)分公司以及其它零星聘用合同的管理工作； 3）編制分包工程的招標(biāo)文件、合同文件，做好合同交底、合同評(píng)審及簽認(rèn)工作，對(duì)合同的履約進(jìn)行監(jiān)督； 4）做好工程預(yù)、決算及項(xiàng)目制造成本管理工作； 5）參與分承包合同履約中的協(xié)調(diào)與結(jié)算管理； 6）負(fù)責(zé)向業(yè)主、監(jiān)理申報(bào)請(qǐng)款單及分包付款單工作； 汾陽(yáng)市文峰東街棚戶區(qū)改造東方國(guó)際城 A區(qū)安置房項(xiàng)目 7住宅樓 7）負(fù)責(zé)項(xiàng)目成本管理工作，建立相應(yīng)臺(tái)帳，歸納、整理各項(xiàng)數(shù)據(jù)進(jìn)行成本分析； 8）協(xié)助 項(xiàng)目經(jīng)理部控制消費(fèi)基金的支出，監(jiān)督各項(xiàng)費(fèi)用的收支狀況； 9）負(fù)責(zé)項(xiàng)目人員薪金的發(fā)放； 10）嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家和企業(yè)的各項(xiàng)財(cái)經(jīng)紀(jì)律。 1）領(lǐng)導(dǎo)編制土建施工方案及施工進(jìn)度計(jì)劃； 2）負(fù)責(zé)土建分包單位的選擇及考核工作； 3）負(fù)責(zé)土建材料計(jì)劃的審定； 4）負(fù)責(zé)領(lǐng)導(dǎo)項(xiàng)目安裝生產(chǎn)管理工作； 5）對(duì)土建施工質(zhì)量負(fù)第一領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任； 6）主管土建部具體工作。 公司成立工程協(xié)調(diào)領(lǐng)導(dǎo)小組，由公司總經(jīng)理掛帥，成員由公司工程部、質(zhì)量部、科技部、人事部、財(cái)務(wù)部等有關(guān)部門人員組成，監(jiān)督檢查工程的施工組織管理、質(zhì)量管理、安全文明管理，負(fù)責(zé)工程所需的技術(shù)、設(shè)備、施工力量及資金的落實(shí)，做工程堅(jiān)強(qiáng)后盾。 ：根據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》，《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》，《房屋建筑工程質(zhì)量保修方法》進(jìn)行保修。 由于機(jī)電、設(shè)備施工和室內(nèi)裝修密切相關(guān)，為了保證總體工程按期完成，設(shè)備安裝工程應(yīng)隨著結(jié)構(gòu)驗(yàn)收的完成及時(shí)插入，部分管道安裝施工，應(yīng)在裝修施工前施工完畢，以免影響大規(guī)模室內(nèi)精 裝修。 （ 2） 地上結(jié)構(gòu) 1～ 4層施工期間，基礎(chǔ)回填施工未完，大量鋼筋仍安排在本公司基地加工，少量簡(jiǎn)單加工的鋼筋在現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行， 4層以上鋼筋用量相對(duì)減少，室外回填后有部分場(chǎng)地可以作為鋼筋加工場(chǎng)，鋼筋加工將在現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行。 ：機(jī)電工程涉及的專業(yè)較多，加之工期緊交叉作業(yè)多，因此如何組織與協(xié)調(diào)是項(xiàng)目管汾陽(yáng)市文峰東街棚戶區(qū)改造東方國(guó)際城 A區(qū)安置房項(xiàng)目 7住宅樓 理的重點(diǎn)。 ，文峰路以北，海淀路以西，整個(gè)工程現(xiàn)場(chǎng)地勢(shì)較為平坦，場(chǎng)地寬敞，有充足的材料堆放地，臨建搭設(shè)和施工用地。 工程總投資約 萬(wàn)元。 在汾陽(yáng)市文峰東街棚戶區(qū)改造東方國(guó)際城 A區(qū)安置房項(xiàng)目 7住宅樓工程施工生產(chǎn)過(guò)程中，我公司將嚴(yán)格項(xiàng)目管理，依據(jù) ISO9000質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)體系和 ISO14000環(huán)境體系及 OHSAS18001職業(yè)健康與安全體系要求，以“過(guò)程精品為目的”積極、主動(dòng)、優(yōu)質(zhì)、高效地為業(yè)主服務(wù)，秉承“急業(yè)主所急、想業(yè)主所想”的指導(dǎo)思想，努力拓展并延伸為業(yè)主和有關(guān)各方的服務(wù)范圍和內(nèi)容，與業(yè)主、設(shè)計(jì)、監(jiān)理密切配合，誠(chéng)心誠(chéng)意接受業(yè)主和監(jiān)理工程 師在施工全過(guò)程中指導(dǎo)監(jiān)督，處理好與分包單位的關(guān)系，履行總包職責(zé)，使工程各方形成一個(gè)團(tuán)結(jié)協(xié)作、積極高效、和諧健康的有機(jī)整體，形成合力，共同促進(jìn)項(xiàng)目綜合目標(biāo)的全面實(shí)現(xiàn)。 4） 現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境管理目標(biāo)：在工程施工期 間，不影響業(yè)主正常辦公，不影響附近居民的正常生活和學(xué)校的正常上課。 本施工組織設(shè)計(jì)就是以上敘指標(biāo)為核心進(jìn)行編制。 汾陽(yáng)市文峰東街棚戶區(qū)改造東方國(guó)際城 A區(qū)安置房項(xiàng)目 7住宅樓 圖紙依據(jù) 汾陽(yáng)市文峰東街棚戶區(qū)改造東方國(guó)際城 A區(qū)安置房項(xiàng)目 7住宅樓工程全套施工圖紙。 建筑高度 頂 高 （相對(duì)標(biāo)高） 177。施工用水電均到位。 ，將綠色、環(huán)保、生態(tài)、節(jié)能、科技、人文、經(jīng)濟(jì)等方面指標(biāo)的落實(shí)，并體現(xiàn)在工程的每一處。 （ 3） 為了保證總體進(jìn)度計(jì)劃按時(shí)完成，室內(nèi)裝修和外墻裝飾提前插入施工。電梯施工要求在結(jié)構(gòu)封頂之后就要進(jìn)場(chǎng)，對(duì)已經(jīng)進(jìn)行了結(jié)構(gòu)驗(yàn)收的部位，進(jìn)行井道檢查做好施工準(zhǔn)備。具體如下： 50年。 2 項(xiàng)目經(jīng)理部分工及崗位職責(zé) ： 項(xiàng)目經(jīng)理是公司法人在項(xiàng)目上的授權(quán)代理，代表公司履行與業(yè)主合同及分包合同相關(guān)的責(zé)任。 1）熟悉合同中用戶對(duì)產(chǎn)品的質(zhì)量要求，并傳達(dá)至項(xiàng)目相關(guān)部門。 ： 1）協(xié)助總工做好項(xiàng)目質(zhì)量管理策劃、質(zhì)量體系，建立質(zhì)量體系運(yùn)行指導(dǎo)及自查工作； 2）負(fù)責(zé)質(zhì)量保證體系文件的貫徹及人員培訓(xùn)； 3）按公司文件控制程序?qū)嵤┪募Y料控制； 4）負(fù)責(zé)項(xiàng)目人事管理，編制人員培訓(xùn)計(jì)劃并組織實(shí)施，建立培訓(xùn)與考核記錄； 5）負(fù)責(zé) CI形象的策劃及其在項(xiàng)目的落實(shí)與管理； 6）負(fù)責(zé)外來(lái)文函收發(fā)、交接及保管工作； 7）負(fù)責(zé)項(xiàng)目的后勤保障工作； 8）負(fù)責(zé)工程“結(jié)構(gòu)長(zhǎng)城杯整體市優(yōu)”照片、錄象帶的收集、整理，聯(lián)系、配合公司宣傳部工作 ： 1）負(fù)責(zé)項(xiàng)目物資的統(tǒng)一管理工作； 2）對(duì)公司授權(quán)范圍內(nèi)的物資編制采購(gòu)計(jì)劃，并按計(jì)劃購(gòu)買； 3）監(jiān)督各分承包方進(jìn)場(chǎng)材料的驗(yàn)證、復(fù)試，并記錄存檔； 4）及時(shí)組織自供材料的選擇、送審，并跟蹤。 、圖紙交底制度： 在正式施工之前，項(xiàng)目經(jīng)理部工程部、技術(shù)協(xié)調(diào)部和機(jī)電安裝部的人員核對(duì)圖紙，參加由業(yè)主組織的圖紙會(huì)審、圖紙交底會(huì)，會(huì)中確定的內(nèi)容形成第一份施工文件。此專題討論會(huì)不定時(shí)召開。三級(jí)計(jì)劃將根據(jù)實(shí)際進(jìn)展情況提前一周提供該計(jì)劃和上月計(jì)劃情況分析和下月計(jì)劃安排。 鋼筋加工機(jī)械： 1臺(tái)鋼筋彎曲機(jī)、 1臺(tái)鋼筋切斷機(jī)、 1臺(tái)鋼筋調(diào)直機(jī)等作為鋼筋成型的加工機(jī)械。 ： 進(jìn)場(chǎng)后根據(jù)工程特點(diǎn)和現(xiàn)有條件，配置工程測(cè)量、計(jì)量、檢測(cè)、試驗(yàn)用的工具、儀表、儀器。 、雨季及高溫天氣施工，做好現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)地及臨時(shí)設(shè)施的施工準(zhǔn)備工作，按有關(guān)方案認(rèn)真落實(shí)各項(xiàng)設(shè)施和技術(shù)組織措施（詳見冬雨季施工措施）。 （ 1）外裝飾：外墻施工； （ 2）內(nèi)裝飾：門窗安裝，地磚鋪貼，隔墻施工，木制品安裝。施工用和小型機(jī)具及消耗品由公司提供的，項(xiàng)目經(jīng)理部將按公司提供的物資合格分供方名單自行采購(gòu)。 2）根據(jù)工程量及施工人數(shù)配備水源各節(jié)點(diǎn)，并做好節(jié)水標(biāo)志，隨時(shí)提醒節(jié)約用水。 本工程現(xiàn)場(chǎng)供電方式采用 TNS系統(tǒng)（即三相五線制），在臨時(shí)電源進(jìn)線及末級(jí)配電箱處做重復(fù)接地。 ： 擬投入的主要施工機(jī)械設(shè)備表： 序號(hào) 機(jī)械設(shè)備名稱 型號(hào)規(guī)格 數(shù)量 國(guó)別 產(chǎn)地 制造 年份 額 定 功 率 生產(chǎn) 能力 用 途 備注 1 塔 吊 QZT40 臺(tái) 山東 50KW 良好 垂直運(yùn)輸 R=48m 2 混凝土輸送泵 HBT/80E 臺(tái) 安徽 75KW 良好 砼澆筑 3 閃光對(duì)焊機(jī) UNT100 臺(tái) 上海 100 KVA 良好 鋼筋連接 4 電焊機(jī) BX1330 臺(tái) 天津 20KVA 良好 鋼筋焊接 5 鋼筋切斷機(jī) CQ40A 臺(tái) 山西 良好 鋼筋加工 6 鋼筋調(diào)直機(jī) TQ48 臺(tái) 杭州 11KW 良好 鋼筋加工 7 鋼筋彎曲機(jī) GW40A 臺(tái) 山西 3KW 良好 鋼筋加工 8 混凝土布料機(jī) 臺(tái) 安徽 良好 砼布料 9 圓鋸 MT235 臺(tái) 山東 4KW 良好 木工加工 10 插入式振動(dòng)器 H250 臺(tái) 上海 良好 砼振搗 11 潛水泵 QWD1522 臺(tái) 浙江 良好 排水 12 外用電梯 SCD200/ 200J 臺(tái) 北京 30KW 良好 垂直運(yùn)輸 13 攪拌機(jī) 350型 臺(tái) 山東 良好 攪拌砼 14 冷擠壓機(jī) GHG40 臺(tái) 廊坊 10KW 良好 鋼筋加工 汾陽(yáng)市文峰東街棚戶區(qū)改造東方國(guó)際城 A區(qū)安置房項(xiàng)目 7住宅樓 15 打夯機(jī)