地房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展趨勢(shì)-免費(fèi)閱讀
【正文】 由于“水漲船高”，隨著房?jī)r(jià)的節(jié)節(jié)攀高，地價(jià)也隨著上升，現(xiàn)今在中心地段平均每平方米樓面價(jià)(即平均每平方米的土地價(jià)格)在三千元至四千元左右，使得成本增加，而就現(xiàn)今的火爆市場(chǎng)情況，房開公司不可能損失出售。 溫州市有100多萬(wàn)人在全國(guó)各地經(jīng)商辦廠。 高起點(diǎn)規(guī)劃，要突出以人為本、環(huán)境第一。在面積一定的情況下，溫州人寧可犧牲臥室的面積換取大客廳、大衛(wèi)浴，說(shuō)明溫州人對(duì)個(gè)人私密空間與共用空間要求上的差別。多層一直是溫州人心目中首選的樓盤形式，不過(guò)，追求有電梯的多層占了最大比重，為37%，這也反映了溫州人住宅觀念的新現(xiàn)象，既乞求一定高度的空間，又可以享受現(xiàn)代化運(yùn)載工具的便利。 新世紀(jì)之初的樓盤綠色將會(huì)越來(lái)越多，環(huán)境會(huì)越來(lái)越美。 據(jù)了解，廣州、深圳、上海等地的一些品牌樓盤，有一共性，那就是舍得花巨資建設(shè)生態(tài)化、園林型的景觀環(huán)境。 房市發(fā)展與需求到了1984年時(shí)溫州才開始建設(shè)一個(gè)初具規(guī)模的商品房住宅小區(qū)(水心小區(qū)) 。 在預(yù)訂2001年開發(fā)投資47億元，開發(fā)施工面積600萬(wàn)平方米，竣工面積200萬(wàn)平方米。二、居住要求與建設(shè)標(biāo)準(zhǔn) 并要嚴(yán)格新建住宅小區(qū)竣工綜合驗(yàn)收制度，管好房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的配套建設(shè)。這樣情況使得近幾年有項(xiàng)目開發(fā)的房開公司與妙樓花者財(cái)源廣進(jìn)，但對(duì)工薪階層來(lái)說(shuō)是“望樓心嘆”，只能希望房?jī)r(jià)早日下跌，但綜合分析各種因素，預(yù)計(jì)2001年的房?jī)r(jià)仍會(huì)繼續(xù)平穩(wěn)，也有可能穩(wěn)中有升。 按揭貸款購(gòu)房與“貨幣分房”等方面政策出臺(tái)減少購(gòu)房者的壓力。每個(gè)地區(qū)行業(yè)都有自已特點(diǎn)，同樣溫州房地產(chǎn)業(yè)與全國(guó)其他城市房地產(chǎn)業(yè)相比也有著共性與特性關(guān)系，本文從房開公司、客戶、中介代理商、房屋價(jià)格、開發(fā)
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