【正文】 （1）工程保修期自辦理交付使用之日算起，保修期為兩年。8）建立機械設(shè)備檔案。認(rèn)真執(zhí)行交接班制度，填好運轉(zhuǎn)記錄。未用完的砂漿，嚴(yán)禁沖水入管道。環(huán)境保護措施1） 控制措施（1）本工程需要拆除的工作，不采用風(fēng)鎬等機具，以人工鑿為主，以減少噪音。（4）施工現(xiàn)場除必要的保衛(wèi)、管理人員外，不安排住宿。作業(yè)結(jié)束后，應(yīng)仔細(xì)檢查現(xiàn)場有無遺留火種，有無陰燃現(xiàn)象，確定后準(zhǔn)離開。6) 加強易燃、易爆物品物理，木料、刨花、木屑、油漆、溶劑等易燃物品和氧氣瓶等晚爆物品不得在普通倉庫混放。(14)本公司現(xiàn)場施工人員佩帶有公司標(biāo)志的個人工作卡。(9)嚴(yán)格執(zhí)行施工用電規(guī)程，電氣線路、開關(guān)箱以及各種配件都必須符合規(guī)定，按規(guī)定設(shè)置漏電保護裝置，并經(jīng)常組織檢查和維護，防止漏電，每天完工后要關(guān)閉電源，配電箱上鎖。(4)嚴(yán)禁酒后上崗，特殊工程要持證上崗，嚴(yán)禁非專業(yè)人員上網(wǎng)。安全管理措施1) 安全生產(chǎn)目標(biāo)計劃 安全是建筑施工中永恒的主題，在工程施工過程中，我們的宗旨是：“安全—質(zhì)量—進度—經(jīng)濟效益”，只有在確保工程施工安全的前提下，才有質(zhì)量、文明施工、進度、經(jīng)濟效益。2） 堅持安全教育制度。 （3）分項工程質(zhì)量評定，原以班組和項目部為主，新規(guī)范要求都應(yīng)由監(jiān)理（建設(shè)）單位進行驗收，并簽署驗收結(jié)論。尤其是國產(chǎn)人造板材很多采用廉價的脲酸樹脂作膠粘劑，因脲酸樹脂粘結(jié)強度低，對室內(nèi)環(huán)境中甲醛超標(biāo)起決定作用，因此，務(wù)必嚴(yán)格把關(guān)，禁止超標(biāo)材料流入本工程。7） 對土建和其它專業(yè)施工單位的產(chǎn)品視同自己的產(chǎn)品，同樣執(zhí)行產(chǎn)品保護措施。2） 科學(xué)安排施工作業(yè)程序，對易污損、易破碎的分項的工程在竣工之間施工，避免有過多后續(xù)工序?qū)ζ湓斐蓳p害。（4） 發(fā)現(xiàn)有明顯色差和病疵的石材，應(yīng)及時剔出調(diào)整。5） 質(zhì)量教育和獎罰制度（1） 加強對全體員工質(zhì)量意識教育，每月至少進行一次經(jīng)常性的質(zhì)量教育。（3） 加強技術(shù)資料管理。重點是對每個分項工程的關(guān)鍵工序如何保證質(zhì)量交待清楚，使每個操作人員都能理解和執(zhí)行。 技術(shù)資料及產(chǎn)品測試報告。（2）貫徹公司ISO9001標(biāo)準(zhǔn)，對供貨供應(yīng)商進行資格審查，審查其企業(yè)營業(yè)執(zhí)照資信等級、產(chǎn)品質(zhì)量鑒定證書、產(chǎn)品各項質(zhì)量指標(biāo)合格證和質(zhì)保書，并對其真實性及歷史信譽進行認(rèn)真評審，經(jīng)評審合格后，擇優(yōu)列入公司的“合格分供方名錄”，禁止向未列入名錄的供應(yīng)商購買材料。（8）加強工程成品保護，非施工人員禁止進入現(xiàn)場。（2）認(rèn)真抓好質(zhì)理意識教育，宣傳質(zhì)量重要性，堅持以“質(zhì)量是企業(yè)生命”為宗旨，將質(zhì)量意識貫徹到每個施工人員頭腦中去。四、 工程質(zhì)量保證體系 工程質(zhì)量保證體系1）、工程質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)u 合同文件規(guī)定的有關(guān)工程質(zhì)量要求u 合同文件明確的技術(shù)規(guī)范和要求u 工程設(shè)計圖紙要求u 業(yè)主認(rèn)定的材料、成品、半成品樣品u 有關(guān)國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)體系2）工程質(zhì)量控制組織體系（1） 公司明確工程項目經(jīng)理是工程第一負(fù)責(zé)人，對整個工程項目的工程質(zhì)量負(fù)責(zé)。（4） 隱蔽工程檢查：先工長班組長檢查，報質(zhì)安部檢查合格后，然后監(jiān)理工認(rèn)證后方能掩蓋。 4．現(xiàn)場管理目標(biāo)：在南山區(qū)國家稅務(wù)局辦公樓修繕改造工程項目部中，我們將對施工現(xiàn)場實行全新的科學(xué)化管理。、開裂、氣泡、褶皺,粘結(jié)牢固。地面、墻面陰角處做好圓弧形。 2）室內(nèi)腳手架根據(jù)現(xiàn)場施工需要，在部分室內(nèi)天棚工程中需搭設(shè)腳手架，架子采用50鋼管及質(zhì)量合格的扣件搭設(shè)，賓館大廳、會議報告廳均為滿堂紅裝修架子搭設(shè)時要考慮吊頂標(biāo)高與結(jié)構(gòu)頂板標(biāo)高相差較大和現(xiàn)場鋼結(jié)構(gòu)樓梯焊接的需要。試驗時應(yīng)注滿冷水后再通電啟動。（2） 衛(wèi)生器具的安裝。（5） 檢查無誤后通電試驗，并將卡片框內(nèi)的卡片填寫部位，按圖紙編好回路。（3） 安裝燈帶時，每盞日光燈之間需重疊140mm，以避免燈管之間出現(xiàn)黑影。（4） 溢出紙過的膠液和紙面上的膠液要隨時用濕毛巾擦洗、清理，保持紙面潔凈。3）、裁紙：注意花紋上下方向，每張上端根據(jù)印花對應(yīng)在花紋循環(huán)的同一位置，并應(yīng)裁面方正，長度根據(jù)墻高度定。并使后道膩子與刷鋁油等有很好的與底層粘結(jié)作用。（8）.物體表面未經(jīng)過檢查，以及準(zhǔn)備工作未批準(zhǔn)不得上底漆。所有本工程采用的規(guī)定牌號材料，原包裝封運至工地，包裝不得破裂，制造廠家姓名或商標(biāo)、顏色及材料說明書必須清晰，材料保存在工地倉庫內(nèi)，以便業(yè)主隨時檢查使用材料時，必須嚴(yán)格遵循說明書規(guī)定。一經(jīng)簽訂合同，就立即著手細(xì)木件準(zhǔn)備工作，架空晾干；不到安裝階段不得安裝。（3） 面磚接縫不平直，不均勻，墻面凹凸不平：通過找平垂直度，平整度控制，嚴(yán)格選磚彈線預(yù)排磚等措施解決。（2） 墻面和四角、門窗口邊彈線找規(guī)程，彈出垂直線，做灰餅，橫線則以樓層的水平線交圈控制，豎向線則以四角，垛的基線控制，每層打底時則以此灰餅作為基準(zhǔn)點進行沖筋，使其底層灰做到橫平豎直。2）、 操作工藝（1）.基層處理：基層上的灰塵、油漆等雜物應(yīng)清理干凈，在層如發(fā)現(xiàn)有空鼓，應(yīng)將其敲下重新粉刷；如基層是光面，應(yīng)先對基鑿毛。主龍骨懸挑端不大于300mm，主龍骨與專業(yè)管道和大型燈飾發(fā)生沖突時，先將主龍骨斷開，再用型鋼加固，必要時附加主龍骨。施工程序如下：施工技術(shù)、物資、人員準(zhǔn)備施工工藝流程圖： 臨時布置現(xiàn)場清潔，開工放線天花龍骨安裝石膏板、鋁扣板吊頂施工施工成品保護墻面石材、?；u掛貼地面石材、地磚鋪裝墻面木作燈具、潔具安裝施工油漆涂料施工竣工清理、驗收、移交2. 鋁板吊頂施工工藝 1）、 工藝流程 彈頂棚標(biāo)高水平線 →劃龍骨分檔線→專業(yè)管線安裝→安裝主龍骨→安裝次龍骨→安裝罩面板2）、 彈頂棚標(biāo)高水平線，根據(jù)設(shè)計標(biāo)高在各樓層的四周墻上彈水平控制線，彈線應(yīng)清晰、準(zhǔn)確。（3）.加強工具管理，采取材料租賃，加快周轉(zhuǎn)速度，為減低成本創(chuàng)造條件。（4）. 嚴(yán)把加工訂貨、材料計劃關(guān)： 根據(jù)預(yù)算部門的材料分析，由技術(shù)部門編制單位工程月材料采購計劃，加工定貨由專人負(fù)責(zé)，編制具體詳細(xì)的加工圖，實行多級把關(guān)，確保材料數(shù)量、規(guī)格、型號正確。（3） 制訂工期控制計劃，按項目經(jīng)理部確定的工期進度安排月、周施工計劃，每天進行自檢，每周作一次工期分析，確保施工進度。10)、日間施工技術(shù)措施 由于本工程屬于辦公樓大夏的特殊位置，施工樓層在大樓的頂層位置，其它樓層均有人員辦公，星期一至五工作時間應(yīng)盡量避免噪音較大的作業(yè)工序，噪音大的作業(yè)工序盡量安排在晚上或假期進行，以免造成噪音影響大夏內(nèi)其它樓層的正常辦公，噪音大的作業(yè)工序盡量安排在晚上加班或假期進行。（BVV）銅芯線穿PVC管保護管架空敷設(shè)。6）、施工垃圾處理 現(xiàn)場垃圾采用集中堆放，專人管理，統(tǒng)一搬運的方法。（2） 嚴(yán)格執(zhí)行質(zhì)量控制、檢查、管理制度，并據(jù)此對各專業(yè)施工隊予以監(jiān)控，確保產(chǎn)品達到優(yōu)良。 審查項目部制定的有關(guān)防火、防電、防噪音和降塵方案，對已確定的方案檢查落實執(zhí)行情況。(2) 項目副經(jīng)理，向項目經(jīng)理負(fù)責(zé)?，F(xiàn)場管理體系如下圖所示：項目經(jīng)理安全負(fù)責(zé)人技術(shù)負(fù)責(zé)人 施工組質(zhì)安部供應(yīng)部核算部水電施工泥工施工油漆施工木工施工核算勞資保管采購質(zhì)量安全干掛施工 2）、總體部署原則（1）以確保質(zhì)量工期為原則，充分估計可能出現(xiàn)的各種困難，各專業(yè)穿插施工帶來的影響以及難以預(yù)測的因素，因此，在施工安排中要立足一切向前趕，采取裝修“空間占滿”做法：在施工的平面和立面流向上，同時展開施工，盡可能利用施工空間，時間上統(tǒng)一協(xié)調(diào)，合理安排加班以保證工程如期完成。（5） 全面履行本工程的合同，保證完成合同規(guī)定的各項技術(shù)要求和指標(biāo)。（4）建立與周邊環(huán)境的聯(lián)系渠道，確保施工正常運轉(zhuǎn)。4）、配備過硬的施工隊體，足夠的技術(shù)力量，齊全的施工機械。5）、確保物資、材料的供應(yīng)與各工種的密切配合。（5） 施工隊伍進場后，做到整齊統(tǒng)一，絕對消除臟、亂、散、游現(xiàn)象。3）、勞動力準(zhǔn)備（1） 做好勞動力的培訓(xùn)及技術(shù)咨詢工作，對所有進場的施工人員進行施工管理教育，所有特殊工種人員必須持證上崗。（2）總體施工順序上按照以下幾個原則進行、首先現(xiàn)場清理→標(biāo)高放線→砌墻定位放線→砌磚墻、抹灰→地面水泥砂漿找平→電線管預(yù)埋安裝→天花吊筋安裝→天花龍骨安裝→天花板安裝→墻面貼瓷磚→地面大理石鋪貼→裝飾面板施工→油漆等其它工種的施工安排；、為了成品的保護，施工順序安排總是從上往下、從內(nèi)到外的施工；、為了滿足工期要求，將整個工程按房屋東西座分為兩個施工區(qū)，兩個區(qū)域同時施工。，組織落實施工管理的各項措施。 審查項目部的各種安全技術(shù)交底是否可行。堅決杜絕現(xiàn)場施工不服從監(jiān)理安排的不正?，F(xiàn)象發(fā)生，使監(jiān)理工程師的指令得到全面執(zhí)行。7）、施工臨時用水計劃（1） 施工用水本工程施工的臨時用水量主要包括水泥砂漿攪拌、地面找平、臨時生活用水以及施工現(xiàn)場消防及臨時辦公用水（2）水源選擇 現(xiàn)場臨時用水水源由甲方現(xiàn)場樓層平面提供的衛(wèi)生間自來水管給水。（與現(xiàn)有的接地干線網(wǎng)可靠連接）。11)、夜間施工技術(shù)措施（1） 本工程的工程量雖不大，但工期長，為了爭取時間，間夜間施工必不可少。（4） 實行工期承包制各工種要按下達的施工任務(wù)單來承包工期。（5）.嚴(yán)把材料采購關(guān)采購的材料都通過貨比三家，在確保質(zhì)量、手續(xù)齊全的前提下，采用最低價，真正做到優(yōu)質(zhì)優(yōu)價。（4）.設(shè)計需要變更時，應(yīng)提前辦理洽商手續(xù)方可施工。3）、 劃龍骨分檔線，按設(shè)計要求的主、次龍骨間距在已彈好的頂棚標(biāo)高水平線上劃龍骨分檔線。6）、 面層安裝：龍骨安裝完畢后讓專業(yè)施工的管線安裝完畢后再進行面層的施工。對于樓、地面的基層表面應(yīng)提前一天澆水。（3） 抹底層砂漿，先將墻面澆水濕潤，然后用1：3水泥砂漿刮一道約6mm厚，緊跟用同標(biāo)號灰漿與所沖的灰找平，隨即用木桿搓毛，終凝后澆水養(yǎng)護。4）、墻面磚質(zhì)量檢查標(biāo)準(zhǔn)：序號項 目允許偏差(mm)檢 驗 方 法備 注1表面平整度22mm靠尺和楔型塞尺2陰陽角方正度2用內(nèi)外直角尺檢查3接縫平直2拉5mm線檢查，不足5mm拉通線檢查4立面垂直22mm靠尺和楔型塞尺細(xì)木制品施工工藝 1）、材料及施工要求全部木材須一級好材完全干燥，徹底風(fēng)干，無環(huán)裂、缺邊、松節(jié)、死節(jié)或超過25mm直徑以上木節(jié)及其它弊病木材。（2） 木材中間有接頭處，必須配以連接銷，木料厚度超過37mm時，須用雙橫舌榫。2）、 工藝流程 本工程的木制品表面為素色亞光清漆，其工藝流程為：基層清理→刷一遍清漆→修釘眼膩子→磨砂紙→刷一遍清油→潤色油粉→刷二遍清油→滿括透明膩子二遍→砂紙打磨→刷清油→磨水砂→兩遍亞光→打蠟保護３）、 工藝要求（1）.漆刷、漆桶和其它各種工具，必須清潔無雜物，換用不同種類或等級的材料前，必須把原先的材料清潔干凈。（9）.頭道漆必須干透后才能刷后道漆，各道漆之間需用砂紙砂平。（4）. 清油干后應(yīng)立即進行嵌批膩子，所有洞眼、裂縫、榫頭都要嵌批整齊，待膩子干后，用木砂紙打磨，清掃干凈。比較每條紙的顏色，如有微小差別，應(yīng)予以分別安排在不同的墻面上。（5） 壁紙表面軋有花紋、壓縫趕氣泡時用力要適度，除膠刷和棉絲外，不得使用其它硬質(zhì)工具，以避免壓平紙面的凹凸、紋理質(zhì)感。（4） 安裝開關(guān)插座時，先用鏨子將盒子內(nèi)殘存的灰塊剔掉，同時將其它雜物一并清除。衛(wèi)生潔具安裝1）、室內(nèi)給水系統(tǒng)（1） 要熟悉圖紙，了解給水要求、給水項目、管線布置及施工的特殊要求。允許偏差：單獨器具10mm，成排器具5mm.，垂直度的允許偏差不得超過3mm.，應(yīng)按表1的規(guī)定執(zhí)行。10. 腳手架工程 1）外墻腳手架由于施工程序中的不同需要，施工中搭建的腳手架需滿足不同的要求。為使整個架子既可滿足焊筋打眼要求，又要滿足封板能順利進行，吊頂標(biāo)高以上的架子用1米長的短桿與立桿相接，以便封板時只需拆除1米的立桿就可實施封板。3）、 施工工藝流程（基層