【正文】 評價結(jié)論從財務(wù)評價結(jié)果看出，該項目全部投資內(nèi)部收益率高于6％，投資回收期小于15年，各項財務(wù)指標(biāo)均符合要求，項目在財務(wù)上是可行的。利潤分配年銷售稅金及附加執(zhí)行稅法及國家稅務(wù)總局有關(guān)文件。流動資金流動資金估算，是按分項詳細(xì)估算法進(jìn)行估算。詳見總投資估算表。參照國家有關(guān)人員編制規(guī)定，4座鍋爐房及14座換熱站職工人數(shù)為284人。8．2勞動安全及工業(yè)衛(wèi)生根據(jù)勞字（1998）48號文《關(guān)于生產(chǎn)性建設(shè)工程項目職業(yè)安全衛(wèi)生監(jiān)察的暫行規(guī)定》和《工業(yè)企業(yè)設(shè)計衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》等的規(guī)定，本工程在有關(guān)生產(chǎn)環(huán)節(jié)考慮設(shè)置防爆，防塵，防毒，防腐，防噪聲，防機(jī)械操傷，防雷電 ，采暖通風(fēng)降溫及采光照明時等安全衛(wèi)生措施。工業(yè)廢水主要是水處理排出的廢水，輔機(jī)冷卻水和鍋爐排污水，其水質(zhì)符合排放標(biāo)準(zhǔn)，可直接排放市政排水管網(wǎng)。7．2設(shè)計依據(jù)按國家頒發(fā)的《環(huán)境法》及下列文件對本工程進(jìn)行環(huán)保設(shè)計。當(dāng)一次網(wǎng)系統(tǒng)循環(huán)水泵停止運轉(zhuǎn)時，為防止系統(tǒng)氣化靜水壓應(yīng)維持在29＋15＋5＝59 mH2O。6．2敷設(shè)方式及管道熱補(bǔ)償本工程一、二級管網(wǎng)采用硬質(zhì)泡沫預(yù)制保溫管直埋敷設(shè)。輔屬間值班休息為磚混結(jié)構(gòu)，鋼筋混凝土空心板樓面及屋面結(jié)構(gòu)，鋼筋混凝土底板條形磚基礎(chǔ)。鍋爐間分二層。5．9．5檢測及控制a．鍋爐部分檢測供回水流量、溫度、壓力、爐膛負(fù)壓、省煤器、前煙氣含氧量記錄，爐膛煙風(fēng)溫度壓力檢測，省煤器前后水溫，送風(fēng)量檢測。5．9．2設(shè)計方案為了保證鍋爐的安全運行，降低能耗，提高鍋爐的熱效率，改善操作環(huán)境，在鍋爐房內(nèi)設(shè)置自動控制，自動檢測，集中管理的控制室。5．8．4二次接及自動裝置高壓開關(guān)柜的斷路器在控制室操作，有用直流操作方式，保護(hù)用的繼電器安裝在各自的高壓開關(guān)柜上。5．7供排水5．7．1全廠供排水量見下表5—2鍋爐房廠區(qū)給排水平衡表 表5—2序號項目給水t/h排水t/h備注最大平均最大平均1一級網(wǎng)循環(huán)水系統(tǒng)補(bǔ)水2020（補(bǔ)水除灰渣系統(tǒng)）輔機(jī)冷卻水來2鍋爐輔機(jī)冷卻水3除灰渣用水()()4水處理系統(tǒng)反洗再生()()5生活用水6鍋爐定期排污13835鍋爐房用水來自市內(nèi)自來水管網(wǎng)，其水質(zhì)情況：pH：總硬度：32mg/L5．8電氣部分5．8．1用電負(fù)荷及外部電源本工程為供熱鍋爐房，鍋爐房主要輔朵設(shè)備屬二級負(fù)荷。每座鍋爐房循環(huán)水量1000噸/小時左右。2＃膠帶輸送機(jī)（大傾角）。4．3供水水源與供電鍋爐房用水以經(jīng)市自來水公司同意，采用市區(qū)給水管網(wǎng)。供熱面積統(tǒng)計表表面2—1 單位：萬M2區(qū)號現(xiàn)有住宅現(xiàn)有公企規(guī)劃住宅規(guī)劃公企12345678910111213141516171819合計（注：規(guī)劃到2011年）熱負(fù)荷平衡表表2—2鍋爐額定供熱量熱負(fù)荷（MW）425萬M2最大平均四座鍋爐房12臺鍋爐運行1229＝鍋爐負(fù)荷率％年供熱量106GJ長安小區(qū)鍋爐供熱范圍表表2—31序號換熱站位置供熱面積（萬M2）供熱范圍現(xiàn)有發(fā)展合計1新華小區(qū)鍋爐房(1)區(qū)2商貿(mào)城鍋爐房(2)區(qū)3政府后勤鍋爐房(6)區(qū)4光明小區(qū)鍋爐房(8)區(qū)5新建鍋爐房內(nèi)(7)(18)區(qū)合計曙光小區(qū)鍋爐房供熱范圍表表2—32序號換熱站位置供熱面積（萬M2）供熱范圍現(xiàn)有發(fā)展合計1龍?zhí)╁仩t房(3)(4)區(qū)2富豪鍋爐房(5)區(qū)3江南鎮(zhèn)鍋爐房11(9)區(qū)4法院鍋爐房(10)(19)區(qū)5陽光城鍋爐房(10)區(qū)6清華苑鍋爐房(11)區(qū)7預(yù)留開發(fā)6座合計團(tuán)結(jié)小區(qū)鍋爐房供熱范圍表表2—33序號換熱站位置供熱面積（萬M2）供熱范圍現(xiàn)有發(fā)展合計1站北村鍋爐房(17)區(qū)2鐵路鍋爐房(16)區(qū)3紅旗小區(qū)鍋爐房(14)區(qū)4新建鍋爐房內(nèi)(15)區(qū)合計江濱小區(qū)鍋爐房供熱范圍表表2—34序號換熱站位置供熱面積（萬M2）供熱范圍現(xiàn)有發(fā)展合計1繁榮小區(qū)鍋爐房(12)區(qū)2江濱小區(qū)鍋爐房(13)區(qū)3批發(fā)市場鍋爐房(11)區(qū)4新建鍋爐房內(nèi)(11)(13)區(qū)合計第三章 燃料供應(yīng)3．1燃煤本工程鍋爐房燃煤采用雞西礦加工一級原煤。2．3供熱范圍和供熱參數(shù)本工程供熱范圍為區(qū)外環(huán)路以內(nèi)①至19區(qū)域。2．2擬建規(guī)模城市供熱建大中型區(qū)域燃煤鍋爐房是國家能源政策提倡的，一是熱率qw高，熱效率82％，能有效的利用能源，小型煤鍋爐房熱效率只有60～70％。截止2001年統(tǒng)計，采暖鍋爐172臺，煙囪161座，分散小鍋爐供熱效率低，浪費能源，供熱成本高，污染環(huán)境?，F(xiàn)有工業(yè)企業(yè)用戶200余家。b．由省規(guī)劃院及某市規(guī)劃院城建局共同編制的《某市城市整體規(guī)劃》c．由某市建設(shè)局提供的市區(qū)建筑面積分布d．關(guān)于某市集中供熱工程項目建設(shè)書的批復(fù)。22’，西距長春市337公里，東距圖門市、延吉市191公里，是吉林省的新興城市之一，某市為延邊地區(qū)所管轄，并列入西部大開發(fā)行列。1．4建設(shè)必要性隨著我國改革開放不斷深入，某市工業(yè)得到不斷發(fā)展，城市基礎(chǔ)設(shè)施不斷加以完善，住宅、給水、排水、道路、小區(qū)建設(shè)，城市綠化已排在省內(nèi)前列。為更清楚了解市區(qū)采暖面積分布情況，把供熱區(qū)域劃分為19個區(qū)，每個區(qū)現(xiàn)有建筑面積及發(fā)展面積見供熱面積統(tǒng)計表2—1。建設(shè)大型燃煤鍋爐房無論是從建設(shè)周期、環(huán)保要求及市場競爭力都是可行的。2．4主機(jī)選型，后兩種鍋爐以技術(shù)先進(jìn)性能可靠，結(jié)構(gòu)緊湊，熱效益高等優(yōu)勢得到廠泛應(yīng)用。4．2氣象條件最熱月平均氣溫：℃最冷月平均氣溫：℃年極端最低氣溫：℃年平均氣溫：℃年平均降雨量：夏季主導(dǎo)風(fēng)向：東南冬季主導(dǎo)風(fēng)向：西北積雪厚度：22CM最大凍土深度：采暖室外計算溫度：24℃采暖期日平均溫度：℃4．3交通運輸與灰場鍋爐房廠址外四周道路已形成，運輸通道以外環(huán)路，以及市區(qū)道路為主通道。5．2．2運煤系統(tǒng)廠區(qū)內(nèi)設(shè)煤庫一座，迪量2700噸。三臺鍋爐合用一座煙囪，煙囪高度80m，直徑3m.主要輔助設(shè)備選型（一座鍋爐房）送風(fēng)機(jī)：G4－73－11No14 電機(jī)功率90KW 3臺引風(fēng)機(jī)：G4－73－11No14 電機(jī)功率 185KW 3臺除塵器：效率98％ 脫硫率60％ 3臺煙囪： 高80M 出口直徑 3M 1座5．4熱力系統(tǒng)5．4．1循環(huán)水系統(tǒng)鍋爐房總管徑DN450，每臺鍋爐進(jìn)出管徑KN300，回水經(jīng)除污器，循環(huán)水泵，鍋爐送到換熱站，熱網(wǎng)運行方式為一、二級管網(wǎng)分供，一級管網(wǎng)供回水溫度為150/90℃。鍋爐房總建筑面積3846m2，其中：鍋爐間2016m2，除塵間504m2，水平上煤間252m2，變壓器高低配電間161m2，泵間229m2，辦公休息間324m2，除渣樓40m2，碎煤間40m2，上煤廊160m2，除渣廊120m2。根據(jù)負(fù)荷情況上一臺1600KWA的變壓器。主要鍋爐輔機(jī)設(shè)備在控制室操作臺上就地操作，并在就地采用轉(zhuǎn)換開頭來選擇操作地點，以防傷害事故。電動儀表信號為4－20mA，標(biāo)準(zhǔn)信號即合國際通用標(biāo)準(zhǔn)，又與微機(jī)配用方便?？刂婆c調(diào)節(jié)供回水，旁路管電動閥手動遠(yuǎn)程開啟；根據(jù)供水溫度調(diào)節(jié)混水電動調(diào)節(jié)閥；根據(jù)回水溫度變頻調(diào)節(jié)循環(huán)水泵轉(zhuǎn)速（量調(diào)）或分階段量調(diào)；根據(jù)定點壓力變頻調(diào)節(jié)補(bǔ)水泵轉(zhuǎn)速，鍋爐進(jìn)水母管壓力過高自動開啟泄壓電磁閥。屋為鋼筋混凝土工字形屋梁，鋼筋混柱下獨立基礎(chǔ)。第六章 熱力網(wǎng)6．1管網(wǎng)6．1．1布置原則及走向為了保證工程技術(shù)可靠、經(jīng)濟(jì)合理，施工方便，熱力網(wǎng)布置原則為主干線及分支干線穿越負(fù)荷中心，減少拆遷量，一次建成。設(shè)備有板式換熱器，二次網(wǎng)采暖循環(huán)泵、補(bǔ)水泵、貯水箱，各站設(shè)備材料見附表。換熱站用電負(fù)荷表表6—1序號換熱站位置供熱面積（萬M2）用電負(fù)荷（KW）1新華小區(qū)鍋爐房2商貿(mào)城鍋爐房3政府后勤鍋爐房4光明小區(qū)鍋爐房5一小北鍋爐房6審計局鍋爐房7黨校鍋爐房8西環(huán)外鍋爐房9站北村鍋爐房10鐵路鍋爐房11紅旗小區(qū)鍋爐房12繁榮小區(qū)鍋爐房13江賓小區(qū)鍋爐房14批發(fā)市場鍋爐房第七章 環(huán)境保護(hù)7．1概述本章從保護(hù)環(huán)境的角度出發(fā)，研究某市供熱工程建設(shè)的可行性。本工程初步確定煙囪80m，出口煙速23m/s，具體根據(jù)批準(zhǔn)的環(huán)境影響報告書確定。第八章 消防、勞動安全及工業(yè)衛(wèi)生8．1消防根據(jù)GBJ16－87《建筑設(shè)計防火規(guī)范》，廠區(qū)室外消防為20l/s，室內(nèi)10l/s，火災(zāi)延續(xù)時間3小時，擬建一座500m3，地下水池，為生產(chǎn)、生活消防合用水池。第九章 節(jié)能9．1節(jié)煤淘汰市區(qū)161座原有小鍋爐房，選用12臺29MW水管鍋爐供熱，鍋爐效率≥82％，年節(jié)約供熱成本1177萬元。編制依據(jù)工程量依據(jù)本可行性研究報告計算；投資估算指標(biāo)采用建設(shè)部頒布的《全國市政工程投資估算指標(biāo)》，同時參與本院近年編制的熱力工程概、預(yù)算指標(biāo)。2．流動資金70％采用銀行貸款，30％企業(yè)自籌。2．，固定資產(chǎn)按直線折舊，％，％計算，日常檢修維護(hù)按1％計算。由基本報表計算出的評價指標(biāo)如下：一方案：財務(wù)內(nèi)部收益率： ％財務(wù)凈現(xiàn)值（IC＝6％） 投資回收期（靜態(tài)）： 投資回收期（動態(tài)）： 所得稅前財務(wù)內(nèi)部收益率： ％所得稅前財務(wù)凈現(xiàn)值（IC＝6％）： 所得稅前投資回收期（靜態(tài)） 所得稅前投資回收期（動態(tài)） 投資利潤率： ％投資利稅率： ％資本金利潤率： ％盈虧平衡分析按下式計算生產(chǎn)能力利用率盈虧平衡點（BEP）：年固定成本BEP（生產(chǎn)能力利用率）＝ 年供熱收費一年可變成本一年稅金B(yǎng)EP（生產(chǎn)能力利用率）＝％BEP（供 熱 量）＝％敏感性分析本項目就推薦方案投資、銷售價格、經(jīng)營成本等單因素變化對全部投資內(nèi)部收益率、投資回收期的影響程度進(jìn)行敏感性分析，分析結(jié)果詳見附表《敏感性分析表》。投資估算表1項目名稱：某市集中供熱工程序號工程或費用名稱估算價值（萬元）建筑工程設(shè)備工程安裝工程其他費用合計一鍋爐房工程1主廠房2水平上煤間3泵房4風(fēng)機(jī)除塵間5配電控制間6煙囪、煙道7煤庫及渣庫8地下水池709辦公休息間10電氣設(shè)備10211自控儀表4212除渣站橋13除渣樓14破碎機(jī)間15輸煤站橋16電氣外線11517廠區(qū)平面二一級外網(wǎng)三換熱站四二次供熱管網(wǎng)小計備品備件購置費2%第一部分用小計建設(shè)單位管理費1%生產(chǎn)職工培訓(xùn)費辦公和生活家具購置費投資估算表項目名稱：某市集中供熱工程序號工程或費用名稱估算價值（萬元）建筑工程設(shè)備工程安裝工程其他費用合計聯(lián)合試運轉(zhuǎn)費1%%設(shè)計費預(yù)算費