關(guān)于共有財產(chǎn)執(zhí)行中的權(quán)益分配與衡-免費閱讀
【正文】 如分割后將影響共有財產(chǎn)使用價值的，由法院對該共有財產(chǎn)進(jìn)行整體拍賣，變現(xiàn)后按照被執(zhí)行人所占份額的比例予以強(qiáng)制執(zhí)行。其他共有人收到法院通知而未在該期限內(nèi)提出異議的，可視為同意法院處理該共有財產(chǎn)?！ ×硗猓谂馁u過程中，不應(yīng)考慮其他共有人的優(yōu)先購買權(quán)，因為強(qiáng)制執(zhí)行中的拍賣不同于一般的買賣，它具有很強(qiáng)的公示性，第三人無須知曉該物上的權(quán)利和負(fù)擔(dān)，通過競買程序即可獲得合法所有權(quán)，從而排除相關(guān)權(quán)利人追索。詳細(xì)了解共有財產(chǎn)的性質(zhì)，審查異議人提供的證據(jù)。共有人在提起析產(chǎn)訴訟時，人民法院應(yīng)當(dāng)審查被執(zhí)行人的債務(wù)與共有人是否有牽連關(guān)系，即被執(zhí)行人與共有人所負(fù)的債務(wù)是否是共同債務(wù)。由于涉及全體共有人的利益，整體變現(xiàn)或折價方案須征求全部共有人的意見，只有其他共有人對變現(xiàn)及分配方案達(dá)成一致時，法院才可執(zhí)行該共有財產(chǎn)。 根據(jù)案件及財產(chǎn)情況采取不同的分割方式，破解變現(xiàn)難題?，F(xiàn)代大陸法系各國的民法大都以不同形式規(guī)定了這一重要制度，我國《民法通則》第七十八條第三款對按份共有人的優(yōu)先購買權(quán)作了如下規(guī)定:“按份共有財產(chǎn)的每個共有人有權(quán)要求將自己的份額分出或轉(zhuǎn)讓。法院對共有物強(qiáng)制執(zhí)行時，其他共有人可能對份額認(rèn)定、分配方案等產(chǎn)生爭議，繼而尋求救濟(jì)途徑。為確保執(zhí)行的順利進(jìn)行，人民法院可以對不可分割的財產(chǎn)或共同共有財產(chǎn)的整體或全部采取扣押、查封等措施，其他共有人往往對此不能理解，有的甚至采取較為激烈的方式表達(dá)自己的異議。目前我國執(zhí)行法律及司法解釋對共有財產(chǎn)執(zhí)行方面的規(guī)定不夠系統(tǒng)、全面，人民法院執(zhí)行該類案件的法律依據(jù)主要是上述《規(guī)定》第十四條規(guī)定，而該規(guī)定只賦于法院對共有財產(chǎn)采取查控措施的權(quán)利，對共有財產(chǎn)可否執(zhí)行、如何執(zhí)行則未作進(jìn)一步明確，實務(wù)中各法院“摸著石頭過河”的現(xiàn)象比較普遍，做法不統(tǒng)一?！边@就明確了可以對共有財產(chǎn)采取強(qiáng)制措施，共有財產(chǎn)可以被執(zhí)行?！ ≡诎捶莨灿兄?，共有人之間無特定的身份關(guān)系，因此，按份共有人可隨時退出共有關(guān)系，即向非共有人轉(zhuǎn)讓自己的共有份額?？腕w方面，共有物的所有權(quán)是單一的，共有的客體既可以是獨立物，也可以是集合物，但所有權(quán)不能從量上進(jìn)行分割，不存在“部分所有權(quán)”的概念，多個主體對共有物共同享有一個完整的所有權(quán)，各個共有人的權(quán)利及于共有物的全部?！ ∫?、共有的概念及形式 (一)共有的基本概念及特征 共有是社會經(jīng)濟(jì)生活中大量存在的財產(chǎn)形式，指兩個或兩個以上的權(quán)利主體就同一財產(chǎn)共同享有所有權(quán)的法律制度，抑或復(fù)數(shù)的個人就同一標(biāo)的物共同享有同一所有權(quán)的法律狀態(tài)。民法意義上的共有是指某一財產(chǎn)的所有權(quán)由兩人以上同時享有，而不是某一財產(chǎn)上存在兩個以上的所有權(quán)、并分別屬于不同主體，因此，共有并不違反“一物一權(quán)原則”。內(nèi)容方面，共有人對共有物或平等或按份地享有權(quán)利，權(quán)利的行使并不完全獨立，在許多情況下要受全體共有人的意志，及其他共有人利益的制約。而在共同共有中，共有人之間存在特定的身份關(guān)系，身份關(guān)系無法轉(zhuǎn)讓，因此，在共同共有關(guān)系存續(xù)期間，共有人不能擅自向非共有人轉(zhuǎn)讓自己的共有份額?！ 〉?，共有財產(chǎn)畢竟是多個權(quán)利人所共同享有的，對其進(jìn)行強(qiáng)制執(zhí)行時，也應(yīng)有必要的限制和區(qū)分：對共有財產(chǎn)執(zhí)行順序的限制。有部分法院，在共有財產(chǎn)執(zhí)行程序缺失的情況下，為避免出現(xiàn)執(zhí)法無據(jù)的局面，便以執(zhí)行存在障礙為由，將共有財產(chǎn)置之一邊，只執(zhí)行債務(wù)人其它財產(chǎn)?？陀^上，即使其他共有人配合法院執(zhí)行，但對共有財產(chǎn)的分割方案大多需要較長時間的協(xié)商或訴訟，執(zhí)行程序也只能先行中止，由此導(dǎo)致，凡涉及共有財產(chǎn)執(zhí)行的案件，往往執(zhí)行時間比較長。在現(xiàn)有的法律規(guī)定和執(zhí)行實踐中，并沒有專門
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