【正文】 監(jiān)理工程師對進(jìn)度控制的總?cè)蝿?wù)是在滿足工程項(xiàng)目建設(shè)總進(jìn)度計(jì)劃要求的基礎(chǔ)上，認(rèn)真審核施工進(jìn)度計(jì)劃，并對其執(zhí)行情況加以動(dòng)態(tài)控制，以保證工程項(xiàng)目按期竣工交付使用。 ⑵ 審查施工單位資質(zhì)及施工組織設(shè)計(jì)。 (3) 動(dòng)力箱、照明箱及導(dǎo)線型號(hào)、規(guī)格應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，產(chǎn)品要具有合格證及相關(guān)技術(shù)文件。 質(zhì)量監(jiān)控主要內(nèi)容 (1) 各種給排水管道材質(zhì)、規(guī)格、性能及安裝走向、坡度、連接方法、水壓試驗(yàn)、灌水、通水試驗(yàn)等。 施工過程檢查的主要方式 ① 巡視檢查； ② 上 下工序之間的交接檢查； ③ 隱蔽工程驗(yàn)收檢查； ④ 分項(xiàng)工程簽證； ⑤ 完工成品保護(hù)檢查等。 施工前的預(yù)控制 ① 組織好圖紙會(huì)審，根據(jù)施工單位提出的問題，逐條落實(shí)解決，將施工中的問題提前解決，防止施工過程中錯(cuò)、漏、碰、缺。 檢查方法、查閱資料、平行檢查。 （ 2）督促施工單位報(bào)施工方案及質(zhì)量控制措施。 使用前應(yīng)擇磚，控制磚的大小、色差。 (5) 養(yǎng)護(hù)及打蠟。 (4) 有地漏的房間，應(yīng)無倒泛水、無滲漏、無積水現(xiàn)象，地漏與管道處應(yīng)結(jié)合良好。 (2) 控制基層清理與掃漿工序，確?；鶎优c面層的結(jié)合牢固無空鼓。 用手摁和觀察 檐口、天溝、雨水管 檐口應(yīng)平直、天溝和斜溝表面應(yīng)平整、坡度均勻一致，并符合設(shè)計(jì)要求，雨水管應(yīng)垂直，每節(jié)管均應(yīng)連接緊密，并固定牢固。 滲漏 滲水、漏水多發(fā)生在穿過屋面管根、出水口、伸縮縫和卷材搭接等部位。 具體措施如下： 事前控制 (1) 根據(jù)設(shè)計(jì)要求，選擇適宜的承包單位 ① 審核承包單位的資質(zhì)。 （ 3）屋面工程施工中，應(yīng)按施工工序、層次進(jìn)行檢驗(yàn)，報(bào)監(jiān)理檢查驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下道工序、層次作業(yè)。當(dāng)砼強(qiáng)度偏低，可按實(shí)際強(qiáng)度校核結(jié)構(gòu)的安全度并經(jīng)有關(guān)單位研究提出處理方案。為使 新舊砼結(jié)合良好，應(yīng)將剔鑿好的孔洞用清水沖洗，或用鋼絲刷仔細(xì)清刷，并充分濕潤保持 72h 后，澆筑比原混凝土等級(jí)高一級(jí)的細(xì)石砼，細(xì)石砼水灰比可控制在 0： 5 以內(nèi)，并摻水泥用量萬分之一的鋁粉，用小振搗棒分層搗實(shí) ?；蜃鰸仓沤Y(jié)構(gòu)的同等條件養(yǎng)護(hù)。 c. 砼中摻外加劑的質(zhì)量及應(yīng)用技術(shù)應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《砼外加劑》GB807《砼外加劑應(yīng)用技術(shù)規(guī)范》 GB50119 等和有關(guān)環(huán)境保護(hù)的規(guī)定。（ 2）在搭接焊接和幫條焊時(shí)，操作中應(yīng)注意熔渣 的流動(dòng)方向，特別是采用酸性焊條時(shí)，必須使熔渣留在熔池后面（ 3）當(dāng)熔池中鐵水和熔渣分離不清時(shí)，應(yīng)適當(dāng)將電弧拉長，利用電弧熱量和吹力將熔渣吹到旁邊或后邊，直至形式清亮熔池為止。 ⑥ 鋼筋安裝綁扎，監(jiān)理工程師應(yīng)加強(qiáng)巡視，監(jiān)督檢查，對受力鋼筋的品種、級(jí)別、規(guī)格和數(shù)量全數(shù)檢查，必須符合設(shè)計(jì)要求；對鋼筋的安裝位置，間距、排距、保護(hù)層厚度、預(yù)埋件位置按結(jié)構(gòu)件數(shù)量的 10%認(rèn)真抽查，做好隱蔽驗(yàn)收記錄。 ⑦ 底模及其支架拆除時(shí)間的砼強(qiáng)度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，并符合驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定。 4 事先審定土方回填施工方案 ● 主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量控制措施 砼結(jié)構(gòu)（子）工程 （ 1）模板分項(xiàng)工程 ① 在施工方案中要求模板及其支架應(yīng)根據(jù)工程結(jié)構(gòu)形式，荷載大小及施工設(shè)備和材料供應(yīng)等條件進(jìn)行設(shè)計(jì)。 ②監(jiān)控砼輸送前應(yīng)用相同級(jí)別砂漿潤滑輸送管，砼在澆筑過程中應(yīng)按規(guī)定檢測 砼塌落度，若大于設(shè)計(jì)配合比的塌落度堅(jiān)決退回。 預(yù)控措施： ①應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)要求和實(shí)際進(jìn)場的砂石材料結(jié)合施工要求進(jìn)行適配，不得套用經(jīng)驗(yàn)配合比。為此，監(jiān)理應(yīng)會(huì)同業(yè)主和施工總承包單位對商品砼廠家進(jìn)行考察和選定。 ③ 不定期會(huì)同業(yè)主和施工單位深入現(xiàn)場檢查。為此，監(jiān)理進(jìn)場后要建立砼專業(yè)監(jiān)理工程師崗位責(zé)任制。 (5) 受力鋼筋搭接接頭位置應(yīng)正確，且所有受力鋼筋和箍筋交接處全綁扎，不得跳扣。下孔作業(yè)人員必須戴安全帽、穿長統(tǒng)膠靴，孔下作業(yè)情況要經(jīng)常保持聯(lián)系，孔旁備有取用方便的安全爬梯。 (5) 砼配合比須經(jīng)過試驗(yàn)室試 配，試配強(qiáng)度達(dá)到設(shè)計(jì)強(qiáng)度方可使用，坍落度要符合要求。 人工挖孔樁質(zhì)量控制措施 挖孔樁基礎(chǔ)： (1) 認(rèn)真復(fù)核軸線、樁位、在成孔過程中經(jīng)常檢查，控制樁的垂直度，按設(shè)計(jì)或甲方要求進(jìn)行護(hù)壁，并保證樁孔和擴(kuò)大頭的幾何尺寸符合設(shè)計(jì)要求。 (7)外墻裝飾和鋁合金窗的裝飾質(zhì)量控制。焊工上崗證地檢查，鋼筋焊接工藝（電渣壓力焊和閃光對焊）地認(rèn)可，焊接試件的見證取樣和試驗(yàn)。 (7) 行使質(zhì)量否決權(quán)，為工程進(jìn)度款的支付簽署質(zhì)量認(rèn)可意見； 質(zhì)量的事后控制 (1) 對已完成的分項(xiàng)、分部工程，督促施工單位按照 新頒發(fā)的《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》 GB503002020 和專業(yè)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及檢驗(yàn)方法的規(guī)定進(jìn)行。上道工序完成后，先由施工班組自檢，專職質(zhì)檢員檢查合格后再通知現(xiàn)場監(jiān)理共同檢查，檢查合格后驗(yàn)收簽認(rèn)，方能 進(jìn)行下道工序；見工作流程圖所示。 質(zhì)量控制方法 質(zhì)量事前控制 (1) 對承包單位的資質(zhì)審查：審查施工管理人員的資質(zhì)技術(shù)等級(jí)，持證上崗，特殊工種上崗證。 三個(gè)階段 (1) 施工準(zhǔn)備階段：審查施工單位配備人力、材料、機(jī)械設(shè)備是否滿足施工要求；審查施工方案、技術(shù)、質(zhì)量保證措施；審查原材料設(shè)備報(bào)驗(yàn)、配合比是否符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求。 ②抺灰、門窗、飾面磚（板）、涂飾、細(xì)部等子分部工程必須符合 GB502102020規(guī)范的合格標(biāo)準(zhǔn)，觀感質(zhì)量必須優(yōu)良。 （ 4）負(fù)責(zé)工程會(huì)議或監(jiān)理例會(huì)的記錄和紀(jì)要整理，交付總監(jiān)（或總監(jiān)代表）審查后成文發(fā)給有關(guān)單位。 根據(jù)鄂建文 2020216 號(hào)見證取樣有關(guān)規(guī)定 ,負(fù)責(zé)現(xiàn)場施工單位采集的材料、成員及本成員試件的見證取樣送檢工作。 . 《金屬與石材幕墻工程 技術(shù)規(guī)范》 JGJ1332020 . 《建筑給排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB502422020； . 《通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB502432020； . 《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB503032020； . 《外墻飾面磚工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》 JGJ1262020， J232020； . 《建筑地基處理技術(shù)規(guī)范》 JGJ792020； . 《鋼筋焊接及驗(yàn)收規(guī)范》 JGJ182020； . 設(shè)計(jì)院關(guān)于常青花園中 央公園各建筑物的施工圖； . 工程建筑監(jiān)理合同； . 建筑單位依法與有關(guān)承包單位簽定的施工合同。 . 督促檢查工程的文明施工和安全生產(chǎn)防護(hù)措施，對不合格之處督促施工單位定期整改。 . 對承包單位報(bào)送的分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收資料進(jìn)行審核，符合要求后予以簽認(rèn)；對分部工程和單位工程質(zhì)量驗(yàn)收資料進(jìn)行審核和現(xiàn)場檢查， 符合要求后予以簽認(rèn)。監(jiān)理應(yīng)書面通知承包單位限期將不合格的工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備撤出現(xiàn)場。 . 審查承包單位報(bào)送的施工組織設(shè)計(jì)，施工 技術(shù)方案及施工進(jìn)度計(jì)劃，提出書面審查意見，在征得建設(shè)單位的同意后，簽發(fā)報(bào)審表；施工過程中對承包方監(jiān)督檢查其實(shí)施。 今后待中央公園建成之時(shí)，此處將是常青花園眾居民游玩、娛樂、休息之場所。 2. 工程項(xiàng)目建設(shè)監(jiān)理范圍 監(jiān)理階段 根據(jù)監(jiān)理委托合同的規(guī)定，本工程承擔(dān)的監(jiān)理任務(wù)是施工階段的監(jiān)理。 . 根據(jù)施工單位各項(xiàng)準(zhǔn)備工作和開工條件，審查承包單位報(bào)送的工程開工報(bào)審表及相關(guān)資料；審查承包單位報(bào)送的分包單位資格報(bào)審表和分包單位有關(guān)資質(zhì)、資料，簽發(fā)分包單位報(bào)審表。如 發(fā)現(xiàn)有不合格或不符合設(shè)計(jì)要求處，有權(quán)責(zé)成承包單位在指定的化驗(yàn)單位對材質(zhì)進(jìn)行再檢驗(yàn)，防止不合格的材料或構(gòu)件用于工程之中。 . 對施工過程出現(xiàn)的質(zhì)量缺陷，應(yīng)及時(shí)下達(dá)監(jiān)理工程師通知，要求承包單位整改，并檢查整改結(jié)果。 . 監(jiān)理人員常駐現(xiàn)玚，實(shí)行全過程，全方位監(jiān)理，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)解決，每月一次向業(yè)主提交監(jiān)理月報(bào)，把進(jìn)度控制、質(zhì)量控制、投資控制、及合同管理、信息管理及現(xiàn)場文明施工措施管理落實(shí)到實(shí)處。 6. 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的組織形式 針對本項(xiàng)目的工程特點(diǎn)，為確保實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目監(jiān)理目標(biāo)，擬按監(jiān)理職能組建適應(yīng)本項(xiàng)目的監(jiān)理組織。 見證員應(yīng)服從項(xiàng)目總監(jiān)或總監(jiān)代表的工作安排，根據(jù)見證取樣的規(guī)定開展本職工作。 （ 5）在總監(jiān)（或總監(jiān)代表）的統(tǒng)一安排下，完成工程竣工監(jiān)理資料的整理與歸檔工作。 4 屋面工程 優(yōu)良 ①所有分項(xiàng)工程必須符合 GB502072020 規(guī)范的合格標(biāo)準(zhǔn)。 (2) 施工階段：監(jiān)理檢查施工工藝是否按經(jīng)審批的施工方案和規(guī)范的規(guī)定進(jìn)行施工，并對施工過程的原材料、半成品或成品進(jìn)行抽查，對隱蔽工程驗(yàn)收。 (2) 認(rèn)真組織設(shè)計(jì)技術(shù)交底和圖紙會(huì)審，把疑難問題解決在施工之前。 (3) 隱蔽工程檢查驗(yàn)收 凡需要隱蔽的工程，施工完成后，先由施工單位自檢、專職檢，初檢合格后填報(bào)“隱蔽工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄單”，報(bào)告現(xiàn)場監(jiān)理工程師檢查驗(yàn)收簽認(rèn)。 a. 檢驗(yàn)批及分項(xiàng)工程由監(jiān)理工程師會(huì)同建設(shè)單位代表組織施 工單位項(xiàng)目專業(yè)質(zhì)量負(fù)責(zé)人等進(jìn)行驗(yàn)收。 措施：監(jiān)理部指派專業(yè)監(jiān)理人員檢查。 措施：要求施工單位制作各項(xiàng)裝飾工程的工藝卡，將裝飾質(zhì)量責(zé)任落實(shí)到人；同時(shí)，先做好樣板，經(jīng)業(yè)主認(rèn)可后方允許進(jìn)行大面積的施工。 (2) 樁進(jìn)入持力層后，應(yīng)經(jīng)監(jiān)理會(huì)同設(shè)計(jì)、勘察部門檢驗(yàn)持力層符合設(shè) 計(jì)要求并會(huì)簽后方可擴(kuò)孔。砼拌和必須嚴(yán)格按照重量比進(jìn)行計(jì)量，控制水灰比和配合比，使其達(dá)到試驗(yàn)室試配要求。機(jī)電設(shè)備應(yīng)有專人負(fù)責(zé)管理，持證上崗。 (6) 模板安裝后，應(yīng)檢查斷面尺寸及標(biāo)高，使其符合設(shè)計(jì)要求，且模板拼縫要嚴(yán)實(shí)，防止漏漿。認(rèn)真組織實(shí)施。 砼攪拌控制 水泥、砂、石及水裝入攪拌機(jī)后，確保攪拌時(shí)間不少于 3－ 5 分鐘，要控制好水灰比。同時(shí)及時(shí)制定《砼工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則》，認(rèn)真組織施工。 ②計(jì)量必須控制準(zhǔn)確。 ③監(jiān)控砼試塊按規(guī)定留置。模板及其支架應(yīng)具有足夠的承載能力，剛度和穩(wěn)定性，能可靠地承受澆筑砼的重量，側(cè)壓力及施工荷載。 ⑧ 側(cè)模拆除時(shí)的砼強(qiáng)度應(yīng)能保證其表面及棱角不受損傷；模板拆除時(shí)，不應(yīng)對樓層形成沖擊荷載。 ⑦ 鋼筋工程常見質(zhì)量問題的控制及處理方法。 焊縫 咬邊 (1)焊接電流過大，電弧太長 (2)操作不熟練 選用合適電流，避免電流過大，操作時(shí)電弧不能拉得過長，并控制好焊條的角度和運(yùn)弧方法。 d. 砼所用的粗細(xì)骨料的質(zhì)量應(yīng)符合國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)《普通砼用碎石或卵石質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及檢驗(yàn)方法》 JGJ5《普通砼用砂質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及檢驗(yàn)方法》 JGJ52 的規(guī)定，施工單位應(yīng)按進(jìn)場批次和產(chǎn)品的抽樣檢驗(yàn)方案提交復(fù)驗(yàn)報(bào)告。 前，按施工技術(shù)方案確定，并應(yīng)按技術(shù)方案進(jìn)行處理。有的孔洞在澆砼前要支牢模板，再澆砼，做好養(yǎng)護(hù)。 保護(hù)性能不良 (1) 砼裂縫可用環(huán)氧樹脂灌縫 (2)對已銹蝕的鋼筋，應(yīng)徹底清除鐵銹，鑿除與鋼筋結(jié)合不良的砼，用清水沖洗濕潤充分后，再用細(xì)石砼填實(shí)，認(rèn)真養(yǎng)護(hù)。 （ 4）層面工程的防水必須由防水專業(yè)隊(duì)伍施工，嚴(yán)禁非防水專業(yè)隊(duì)伍施工。 ② 對承包單位進(jìn)行考察評審，考察其材料供應(yīng)能力、施工能力、技術(shù)保障能力，工期保障能力。伸縮縫未斷開，產(chǎn)生 防水層撕裂；其他部位由于粘結(jié)不牢卷材松動(dòng)，有空隙等。 觀察檢查 搭接寬度 不論短邊、長邊均不小于 100mm 施工過程中用尺量，評定時(shí)檢查施工記錄 材質(zhì) 原材料、半成品和成品質(zhì)量，應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和規(guī)范規(guī)定 檢查出廠合格證，試驗(yàn)報(bào)告和現(xiàn)場檢查記錄 ● 裝飾工程的質(zhì)量控制措施 本工程監(jiān)理工作將按控制主要環(huán)節(jié)，兼顧一般環(huán)節(jié)的原則展開。 (3) 面層成活時(shí)應(yīng)無裂紋、脫皮、起砂現(xiàn)象。 (5) 控制基層清理與掃漿工序，確保結(jié)合層牢固不空鼓。 控制措施是采用觀察、尺量、拉線檢查、查閱資料等方法進(jìn)行旁站監(jiān)控。 (4) 正式鑲貼前，應(yīng)預(yù)排磚，盡量用整磚，禁用小半塊磚、非整磚盡量用于隱蔽處，套割整齊，與管道口、電器插座交接面處排列整齊、合理。 （ 3）施工前應(yīng)挑選預(yù)排、編號(hào)，施工時(shí)對號(hào)入座。 ● 通風(fēng)與空調(diào)、給排水、消防工程質(zhì)量控制措施 通風(fēng)與空調(diào) 通風(fēng)與空調(diào)系統(tǒng)概況 本工程通風(fēng)與空調(diào)系統(tǒng)包括以下內(nèi)容： ① 各類大空間場所的全空氣空調(diào)系統(tǒng)； ② 溜冰場、咖啡間、碰碰車、機(jī)械排風(fēng)系統(tǒng)； ③ 衛(wèi)生間機(jī)械排風(fēng)系統(tǒng)； 材料設(shè)備質(zhì)量控制： ① 總監(jiān)組織專業(yè)監(jiān)理人員熟悉和掌握工程所用材料設(shè)備的各項(xiàng)要求、技術(shù)說明和有關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)。 ② 人的控制，指導(dǎo)施工單位安排合格的人員從事相應(yīng)的操作，樹立“質(zhì)量第一”的思想，克服重進(jìn)度、輕質(zhì)量的傾向。 施工過程中檢查與控制的關(guān)鍵部位 ① 轉(zhuǎn)動(dòng)設(shè)