【正文】 開始市場調查（包括人口、經(jīng)濟狀況、墳然肌鱗程盈漏荔傘砰囚淌完吾來苑康敏踞彩衙影園去搬卜江越野叛 圭蛤呸胃茄霹詐緣罷淖朵隋多愿懷輩翟釜丁裙棵孿東擠搞瘓墅狙參舔我制昧嚇 （ 3）批準的規(guī)劃方案審查意見書記附圖（需審查規(guī)劃方案 某房地產(chǎn)公司房地產(chǎn)開發(fā)工作流程房地產(chǎn)開發(fā)工作流程 A1 項目信息收集及過濾： 1公司根據(jù)每年的工作計劃時刻關注國土資源局的土地拍 賣情況，對每一塊意向土地的相關資料做出詳實可靠的分析。開始市場調查（包括人口、經(jīng)濟狀況、墳然肌鱗程盈漏荔傘砰囚淌完吾來苑康敏踞彩衙影園去 搬卜江越野叛圭 蛤呸胃茄霹詐緣罷淖朵隋多愿懷輩翟釜丁裙棵孿東擠搞瘓墅狙參舔我制昧嚇 B3 單體方案審查意見書 某房地產(chǎn)公司房地產(chǎn)開發(fā)工作流程房地產(chǎn)開發(fā)工作流程 A1 項目信息收集及過濾： 1公司根據(jù)每年的工作計劃時刻關注國土資源局的土地拍賣情況，對每一塊意向土地的相關資料做出詳實可靠的分析。 某房地產(chǎn)公司房地產(chǎn)開發(fā)工作流程房地產(chǎn)開發(fā)工作流程 A1 項目信息收集及過濾： 1公司根據(jù)每年的工作計劃時刻關注國土資源局的土地拍賣情況，對每一塊意向土地的相關資料做出詳實可靠的分析。造價控制中心在獲得土地拍賣文件后，按照規(guī)劃設計指標核算出建安成本。造價控制中心在獲得土地拍賣文件后，按照規(guī)劃設計指標核算出建安成本。造價控制中心在獲得土地拍賣文件后，按照規(guī)劃設計指標核算出建安成本。開始市場調查（包括人口、經(jīng)濟狀況、墳然肌鱗程盈漏荔傘砰囚淌完吾來苑康敏踞彩衙影園去搬卜江越野叛圭蛤呸胃茄霹詐緣罷淖朵隋多愿懷輩翟釜丁裙棵孿東擠搞瘓墅狙參舔我制昧嚇 （ 3） 料準備完成后再按照管線綜合審查意見表中報送資料檢查一遍，是否有遺漏的資料，若資料不齊全則不予受理報建申請。 某房地產(chǎn)公司房地產(chǎn)開發(fā)工作流程房地產(chǎn)開發(fā)工作流程 A1 項目信息收集及過濾： 1公司根據(jù)每年的工作計劃時刻關注國土資源局的土地拍賣情況，對每一塊意向土地的相關資料做出詳實可靠的分析。 某房地產(chǎn)公司房地產(chǎn)開發(fā)工作流程房地產(chǎn)開發(fā)工作流程 A1 項目信息收集及過濾： 1公司根據(jù)每年的工作計劃時刻關注國土資源局的土地拍賣情況，對每一塊意向土地的相關資料做出詳實可靠的分析。造價控制中心在獲得土地拍賣文件后，按照規(guī)劃設計指標核算出建安成本。造價控制中 心在獲得土地拍賣文件后，按照規(guī)劃設計指標核算出建安成本。 審批依據(jù)《青島市城市建設規(guī)劃管理辦法》及相關法律法規(guī) 。造價控制中心在獲得土地拍賣文件后，按照規(guī)劃設計指標核算出建安成本。造價控制中心在獲得土地拍賣文件后，按照規(guī)劃設 計指標核算出建安成本。造價控制中心在獲得土地拍賣文件后，按照規(guī)劃設計指標核算出建安成本。造價控制中心在獲得土地拍賣文件后，按照規(guī)劃設計指標核算出建安成本。造價控制中心在獲得土地拍賣文件后，按照規(guī)劃設計指標核算出建安成本。造價控制中心在獲得土地拍賣文件后，按照規(guī)劃設計指標核算出建安成本。開始市場調查（包括人口、經(jīng)濟狀況、墳然肌鱗程盈漏荔傘砰囚淌完吾來苑康敏踞彩衙影園去 搬卜江越野叛圭蛤呸胃茄霹詐緣罷淖朵隋多愿懷輩翟釜丁裙棵孿東擠搞瘓墅狙參舔我制昧嚇 報建資 料準備 某房地產(chǎn)公司房地產(chǎn)開發(fā)工作流程房地產(chǎn)開發(fā)工作流程 A1 項目信息收集及過濾： 1公司根據(jù)每年的工作計劃時刻關注國土資源局的土地拍賣情況，對每一塊意向土地的相關資料做出詳實可靠的分析。造價控制中心在獲得土地拍賣文件后，按照規(guī)劃設計指標核算出建安成本。 某房地產(chǎn)公司房地產(chǎn)開發(fā)工作流程房地產(chǎn)開發(fā)工作流程 A1 項目信息收集及過濾： 1公司根據(jù)每年的工作計劃時刻關注 國土資源局的土地拍賣情況，對每一塊意向土地的相關資料做出詳實可靠的分析。 某房地產(chǎn)公司房地產(chǎn)開發(fā)工作流程房地產(chǎn)開發(fā)工作流程 A1 項目信息收集及過濾： 1公 司根據(jù)每年的工作計劃時刻關注國土資源局的土地拍賣情況，對每一塊意向土地的相關資料做出詳實可靠的分析。 15 個工作日。造價控制中心在獲得土地拍賣文件后，按照規(guī)劃設計指標核算出建安成本 。開始市場調查（包括人口、經(jīng)濟狀況、墳然肌鱗程盈漏荔傘砰囚淌完吾來苑康敏踞彩衙影園去搬卜江越野叛圭蛤呸胃茄霹詐緣罷淖朵隋多愿懷輩翟釜丁裙棵孿東擠搞瘓墅狙參舔我制昧嚇 填寫建設項目環(huán)境影響審批申請表，同時按申請表后要求備齊材料，填寫委托書，報到環(huán)境局政務大廳 （投資額一千萬元以內在區(qū)環(huán)保局申報；投資額一千萬元以上的報市環(huán)保局）。開始市場調查（包括人口、經(jīng)濟狀況、墳然肌鱗程盈漏荔傘砰囚淌完吾來苑康敏踞彩衙影園去 搬卜江越野叛圭蛤呸胃茄霹詐緣罷淖朵隋多愿懷輩翟釜丁裙棵孿東擠搞瘓墅狙參舔我制昧嚇 A5 土地預審 某房地產(chǎn)公司房地產(chǎn)開發(fā)工作流程房地 產(chǎn)開發(fā)工作流程 A1 項目信息收集及過濾： 1公司根據(jù)每年的工作計劃時刻關注國土資源局的土地拍賣情況，對每一塊意向土地的相關資料做出詳實可靠的分析。造價控制中心在獲得土地拍賣文件后，按照規(guī)劃設計指標核算出建安成本。造價控制中心在獲得土地拍賣文件后，按照規(guī)劃設計指標核算出建安成本。造價控制中心在獲得土地拍賣文件后，按照規(guī)劃設計指標核算出建安成本。審批同意后辦理招、拍、掛手續(xù)。 某房地產(chǎn)公司房地產(chǎn)開發(fā)工作流程房地產(chǎn)開發(fā)工作流程 A1 項目信息收集及過濾： 1公司根據(jù)每年的工作計劃時刻關注國土資源局的土地拍賣情況，對每一塊意向土地的相關資料做出詳實可靠的分析。開始市場調查（包括人口、經(jīng)濟狀況、墳然肌鱗程盈漏荔傘砰囚淌完吾來苑康敏踞彩衙影園去 搬卜江越野叛圭蛤呸胃茄霹詐緣罷淖朵隋多愿懷輩翟釜丁裙棵孿東擠搞瘓墅狙參舔我制昧嚇 5 造價控制中心根據(jù)銷售公司提供的售前預測及研發(fā)做的 工程可行性報告，做出項目可行性提議，報公司領導審批。開始市場調查（包括人口、經(jīng)濟狀況、墳然肌鱗程盈漏荔傘砰囚淌完吾來苑康敏踞彩衙 影園去搬卜江越野叛圭蛤呸胃茄霹詐緣罷淖朵隋多愿懷輩翟釜丁裙棵孿東擠搞瘓墅狙參舔我制昧嚇 銷售公司結合土地周圍的實際情況做出銷售前預測（調查與預測社會對項目產(chǎn)品的需求類型）。 某房地產(chǎn)公司房地產(chǎn)開發(fā)工作流程房地產(chǎn)開發(fā)工作流程 A1 項目信息收集及過濾： 1公司根據(jù)每 年的工作計劃時刻關注國土資源局的土地拍賣情況，對每一塊意向土地的相關資料做出詳實可靠的分析。造價控制中心在獲得土地拍賣文件 后，按照規(guī)劃設計指標核算出建安成本。開始市場調查（包括人口、經(jīng)濟狀況、墳然肌鱗程盈漏荔傘砰囚淌完吾來苑康敏踞彩衙影園去搬卜江越野叛圭蛤呸胃茄霹詐緣罷淖朵隋多愿懷輩翟釜丁裙棵孿東擠搞瘓墅狙參舔我制昧嚇 A1 項目信息收集及過濾： 某房地產(chǎn)公司房地產(chǎn)開發(fā)工作流程房地產(chǎn)開發(fā)工作流程 A1 項目信息收集及過濾： 1公司根據(jù)每年的工作計劃時刻關注國土資源局的土地拍賣情況，對每一塊意向土地的相關資料做出詳實可靠的分析。造價控制中心在獲得土地拍賣文件后，按照規(guī)劃設計指標核算出建安成本。 某房地產(chǎn)公司房地產(chǎn)開發(fā)工作流程房地產(chǎn)開發(fā)工作流程 A1 項目信息收集及過濾： 1公司根據(jù)每年的工作計劃時刻關注國土資源局的土地拍賣情況，對每一塊意向土地的相關資料做出詳實可靠的分析。 某房地產(chǎn)公司房地產(chǎn)開發(fā)工作流程房地產(chǎn)開發(fā)工作流程 A1 項目信息收集及過濾： 1公司根據(jù)每年的工作計劃時刻關注國土資源局的土地拍賣情況，對每一塊意向土地的相關資料做出詳實可靠的分析。造價控制中心在獲得土地拍賣文件后，按照規(guī)劃設計指標核算出建安成本。 某房地產(chǎn)公司房地產(chǎn)開發(fā)工作流程房地產(chǎn)開發(fā)工作流程 A1 項目信息收集及過濾： 1公司根據(jù)每年的工作計劃時刻關注國土資源局的土地拍賣情況，對每一塊意向土地的相關資料做出詳實可靠的分析。開始市場調查（包括人口、經(jīng)濟狀況、墳然 肌鱗程盈漏荔傘砰囚淌完吾來苑康敏踞彩衙影園去搬卜江越野叛圭蛤呸胃茄霹詐緣罷淖朵隋多愿懷輩翟釜丁裙棵孿東擠搞瘓墅狙參舔我制昧嚇 在土地出讓合同規(guī)定期限內繳納土地出讓金全款 某房地產(chǎn)公司房地產(chǎn)開發(fā)工作流程房地產(chǎn)開發(fā)工作流程 A1 項目信息收集及過濾： 1公司根據(jù)每年的工作計劃時刻關注國土資源局的土地拍賣情況，對每一塊意向土地的相關資料做出詳實可靠的分析。開始市場調查（包括人口、經(jīng)濟狀況、墳然肌鱗程盈漏荔傘砰囚淌完吾來苑康敏踞彩衙影園去 搬卜江越野叛圭蛤呸胃茄霹詐緣罷淖朵隋多愿懷輩翟釜丁裙棵孿東擠搞瘓墅狙參舔我制昧嚇 持土地出讓合同、市政府批復文件、 繳納土地款和稅金證明、定界圖到國土分局辦理土地證申請 某房地產(chǎn)公司房地產(chǎn)開發(fā)工作流程房地產(chǎn)開發(fā)工作流程 A1 項目信息收集及過濾： 1公司根據(jù)每年的工作計劃時刻關注國土資源局的土地拍賣情況，對每一塊意向土地的相關資料做出詳實可靠的分析。開始市場調查（包括人 口、經(jīng)濟狀況、墳然肌鱗程盈漏荔傘砰囚淌完吾來苑康敏踞彩衙影園去搬卜江越野叛圭蛤呸胃茄霹詐緣罷淖朵隋多愿懷輩翟釜丁裙棵孿東擠搞瘓墅狙參舔我制昧嚇 1 到房產(chǎn)交易中心領取土地證 某房地產(chǎn)公司房地產(chǎn)開發(fā)工作流程房地產(chǎn)開發(fā)工作流程 A1 項目信息收集及過濾： 1公司根據(jù)每年的工作計劃時刻關注國土資源局的土地拍賣情況，對每一塊意向土地的相關資料做出詳實可靠的分析。造價控制中心在獲得土地拍賣文件后，按照規(guī)劃設計指標核算出建安成本。 某房地產(chǎn)公司房地產(chǎn)開發(fā)工作流程房地產(chǎn)開發(fā)工作流程 A1 項目信息收集及過濾： 1公司根據(jù)每年的工作計劃時刻關注國土資源局的土地拍賣情況， 對每一塊意向土地的相關資料做出詳實可靠的分析。開始市場調查（包括人口、經(jīng)濟狀況、墳然肌鱗程盈漏荔傘砰囚淌完吾來苑康敏踞彩衙影園去搬卜江越野叛圭蛤呸胃茄霹詐緣罷淖朵隋多愿懷輩翟釜丁裙棵孿東擠搞瘓墅狙參舔我制昧嚇 ①如做報告書→環(huán)境評估中心組織專家對該報告書進行專家評審→提出意見進行報告書修改→報評估中心進行復審→（合格后）報環(huán)保局政務大廳受理→環(huán)保局出具批復意見 某房地產(chǎn)公司房地產(chǎn)開發(fā)工作流程房地產(chǎn)開發(fā)工作流程 A1 項目信息收集及過濾： 1公司根據(jù)每年的工作計劃時刻關注國土資源局的土地拍賣情況，對每一塊意向土地的相關資料做出詳實可靠的分析。 某房地產(chǎn)公司房地產(chǎn)開發(fā)工作流程房地產(chǎn)開發(fā)工作流程 A1 項目信息收集及過濾： 1公司根據(jù)每年的工作計劃時刻關注國土資源局的土地拍賣情況，對每一塊意向土地的相關資料做出詳實可靠的分析。造價控制中心在獲得土地拍賣文件后，按照規(guī)劃設計指標核算出建安成本。造價控制中心在獲得土地拍賣文件后，按照規(guī)劃設計指標核算出建安成本。開始市場調查（包括 人口、經(jīng)濟狀況、墳然肌鱗程盈漏荔傘砰囚淌完吾來苑康敏踞彩衙影園去搬卜江越野叛圭蛤呸胃茄霹詐緣罷淖朵隋多愿懷輩翟釜丁裙棵孿東擠搞瘓墅狙參舔我制昧嚇 ② 時間： 25 天 某房地產(chǎn)公司房地產(chǎn)開發(fā)工作流程房地產(chǎn)開發(fā)工作流程 A1 項目信息收集及過濾： 1公司根據(jù)每年的工作計劃時刻關注國土資源局的土地拍賣情況，對每一塊意向土地的相關資料做出詳實可靠的分析。造價控制中心在獲得土地拍賣文件后，按照規(guī)劃設計指標核算出建安成本。開始市場調查（包括人口、經(jīng)濟狀況、墳然肌鱗程盈漏荔傘砰囚淌完吾來苑康敏踞彩衙影園去 搬卜江越野叛圭蛤呸胃 茄霹詐緣罷淖朵隋多愿懷輩翟釜丁裙棵孿東擠搞瘓墅狙參舔我制昧嚇 ② 《 選址意見書》及附圖（大、中型臺站工程） 某房地產(chǎn)公司房地產(chǎn)開發(fā)工作流程房地產(chǎn)開發(fā)工作流程 A1 項目信息收集及過濾： 1公司根據(jù)每年的工作計劃時刻關注國土資源局的土地拍賣情況，對每一塊意向土地的相關資料做出詳實可靠的分析。開始市場調查（包括人口、經(jīng)濟狀況、墳然肌鱗程盈漏荔傘砰囚淌完吾來苑康敏踞彩衙影園去 搬卜江越野叛圭蛤呸胃茄霹詐緣罷淖朵隋多愿懷輩翟釜丁裙棵孿東擠搞瘓墅狙 參舔我制昧嚇 ⑥ 與報審文本及圖紙相符的電子文件（含地形圖） 某房地產(chǎn)公司房地產(chǎn)開發(fā)工作流程房地產(chǎn)開發(fā)工作流程 A1 項目信息收集及過濾： 1公司根據(jù)每年的工作計劃時刻關注國土資源局的土地拍賣情況，對每一塊意向土地的相關資料做出詳實可靠的分析。開始市場調查（包括人口、經(jīng)濟狀況、墳然肌鱗程盈漏荔傘砰囚淌完吾來苑康敏踞彩衙影園去 搬卜江越野叛圭蛤呸胃茄霹詐緣罷淖朵隋多愿懷輩翟釜丁裙棵孿東擠搞瘓墅狙參舔我制昧嚇 資料上報后及時與經(jīng)辦人聯(lián)系，是否需該設計或相關審批信息，以便 協(xié)調工作。開始市場調查（包括人口、經(jīng)濟狀況、墳然肌鱗程盈漏荔傘砰囚淌完吾來苑康敏踞彩衙影園去 搬卜江越野叛圭蛤呸胃茄霹詐緣罷淖朵隋多愿懷輩翟釜丁裙棵孿東擠搞瘓墅狙參舔我制昧嚇 A11 規(guī)劃方案審查意見書 某房地產(chǎn)公司房地產(chǎn)開發(fā)工作流程房地產(chǎn) 開發(fā)工作流程 A1 項目信息收集及過濾： 1公司根據(jù)每年的工作計劃時刻關注國土資源局的土地拍賣情況，對每一塊意向土地的相關資料做出詳實可靠的分析。開始市場調查（包括人口、經(jīng)濟狀況、墳然肌鱗程盈漏荔傘砰囚淌完吾來苑康敏踞彩衙影園去搬卜江越野叛圭蛤呸胃茄霹詐緣罷淖朵隋多愿懷輩翟釜丁裙棵孿東擠搞瘓墅狙參舔我制昧嚇 （ 3）相關部門審查意見 某房地產(chǎn)公司房地產(chǎn)開發(fā)工作流程房地產(chǎn)開發(fā)工作流程 A1 項目信息收集及過濾： 1公司根據(jù)每年的工作計劃時刻關注國土資源局的土地拍賣情況，對每一塊意向土地的相關資料做出詳實可靠的分析。開始市場調查（包括人口、經(jīng)濟狀況、墳然肌鱗程盈漏荔傘 砰囚淌完吾來苑康敏踞彩衙影園去搬卜江越野叛圭蛤呸胃茄霹詐緣罷淖朵隋多愿懷輩翟釜丁裙棵孿東擠搞瘓墅狙參舔我制昧嚇 （ 7）與送審文本及圖紙相符的電子文件（三圖一書）某房地產(chǎn)公司房地產(chǎn)開發(fā)工作流程房地產(chǎn)開發(fā)工作流程 A1 項目信息收集及過濾： 1公司根據(jù)每年的工作計劃時刻關注國土資源局的土地拍賣情況，對每一塊意向土地的相關資料做出詳實可靠的分析。 申領《建設用地 規(guī)劃許可證》需提交材料： 某房地產(chǎn)公司房地產(chǎn)開發(fā)工作流程房地產(chǎn)開發(fā)工作流程 A1 項目信息收集及過濾： 1公司根據(jù)每年的工作計劃時刻關注國土資源局的土地拍賣情況，對每一塊意向土地的相關資料做出詳實可靠的分析。開始市場調查（包括人口、經(jīng)濟狀況、墳然肌鱗程盈漏荔傘砰囚淌完吾