【正文】 最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 設(shè)計(jì)變更確認(rèn)單 工程名稱 設(shè)計(jì)變更名稱 設(shè)計(jì)變更編號(hào) 施工單位名稱 費(fèi)用承擔(dān)單位 設(shè)計(jì)變更確認(rèn)單編號(hào) 施工合同編號(hào) 設(shè)計(jì)變更實(shí)施情況：（發(fā)生設(shè)計(jì)變更的單位工程名稱及部位，實(shí)施的時(shí)間及質(zhì)量等，實(shí)施工作描述，工程量及變更報(bào)價(jià)。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最 大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 乙方不得宴請(qǐng)甲方人員或向甲方人員贈(zèng)送各種禮品、禮券（現(xiàn)金），如乙方確有特殊情況需宴請(qǐng)甲方人員或向甲方人員贈(zèng)送禮品、禮券（現(xiàn)金）應(yīng)先征得甲方單位主管領(lǐng)導(dǎo)的同意并報(bào)送甲方人員的名單，如有違反規(guī)定除批評(píng)教育外，情節(jié)輕微的，乙方應(yīng)根據(jù)違反規(guī)定的人數(shù)按每人 200－ 500元向甲方支付違約金；后果嚴(yán)重的（任何一方或其員工被追究刑事責(zé)任的，或看影響工程質(zhì)量的，或者有其他嚴(yán)重后果的），乙方應(yīng)承擔(dān)工程建設(shè)項(xiàng)目預(yù)算總價(jià) %的違約金，由甲方在工程款中直接扣除，甲方共有權(quán)終止工程項(xiàng)目施工合同，由此給甲方單位造成的損失均由乙方單位承擔(dān)。 甲方人員參加乙方單位的宴請(qǐng)及各種會(huì)議，需經(jīng)主管領(lǐng)導(dǎo)同意，會(huì)議所發(fā)的禮品、禮券（現(xiàn)金）均應(yīng)按公司有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。 保修期滿后，有關(guān)保修條款終止。 十 四 、合同 爭(zhēng)議 ，可以和解或者要求有關(guān)主管部門調(diào)解。 、室內(nèi)空氣質(zhì) 量及經(jīng)濟(jì)方面存在個(gè)別的不涉及 樣板房展示 問題時(shí)經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂 “ 解決竣工驗(yàn)收遺留問題協(xié)議 ”( 作為竣工驗(yàn)收單附件 )后亦可先 用于展示 。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 乙方必須采取有效的現(xiàn)場(chǎng)保護(hù)措施，保護(hù)好已有建筑、結(jié)構(gòu)和管線及其他相關(guān)措施，如乙方未按甲方要求保護(hù)時(shí)，甲方有權(quán)另行組織人員，材料實(shí)施成品保護(hù)，所發(fā)生的一切費(fèi)用并另 加 25%管理費(fèi)由乙方承擔(dān)，從工程款中扣回。若此等已完成的工程有錯(cuò)誤或不配合本工程的需要，乙方須立刻以書面通知甲方。甲方的審批并不會(huì)免除或減輕乙方應(yīng)負(fù)的責(zé)任。 十一、乙方責(zé)任義務(wù) 為乙方代表，行使合同約定的乙方權(quán)利，履行合同約定的乙方職責(zé)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 八 、水、電費(fèi)用管理辦法 乙方從施工進(jìn)場(chǎng)到工程竣工退場(chǎng)這一期間內(nèi)的現(xiàn)場(chǎng)施工及生活用水電費(fèi)用自行承擔(dān) ， 由乙方在甲方指定位置自行安裝水電表。 如一方對(duì)對(duì)方提供的材料持有異議需要進(jìn)行復(fù)檢的，檢測(cè)費(fèi)用由 乙方 先行墊付；材料經(jīng)檢測(cè)確實(shí)不合格的，檢測(cè)費(fèi)用則最終由 采購(gòu)方 承擔(dān)。 ② 乙方需將乙供材料的廠家、規(guī)格、價(jià)格及試驗(yàn)報(bào)告、產(chǎn)品合格證明、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)復(fù)印提供甲方備案。 七 、材料供應(yīng) 甲供材料設(shè)備 ： 配電箱、燈具、活動(dòng)家具、家用電器、廚具、潔具； 屬甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備的數(shù)量、規(guī)格、到貨時(shí)間，乙方應(yīng)在合同簽訂后 5天內(nèi)編制計(jì)劃并報(bào)甲方采購(gòu) (如乙方需要補(bǔ)充或修改采購(gòu)計(jì)劃，應(yīng)在該材料設(shè)備甲方招標(biāo)前 3天提出 )，如上報(bào)數(shù)量或規(guī)格有誤，造成供貨及施工的損失，全部由乙方承擔(dān) 。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。如果達(dá)不到優(yōu)良等級(jí)，則扣除工程總價(jià)的 3%。 件費(fèi)、水電費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)、稅金等全部費(fèi)用。 深化和 優(yōu)化費(fèi)用。特此委托。 否則均視為僅供招標(biāo)人參考用，而不會(huì)成為標(biāo)函的一部分。 3 我方同意本標(biāo)函的有效期為截至投標(biāo)后 天，即 2020年 月 日，對(duì)我方有約束力，招標(biāo)人如在有效期內(nèi)接納，便構(gòu)成有效合同，對(duì)雙方均有約束力。 ，本招標(biāo)文件所有條款，立即生效為合同有效組成部分。 、評(píng)價(jià)和比較，招標(biāo)單位可以要求投標(biāo)單位澄清其投標(biāo)文件，有關(guān)澄清的要求與答復(fù)應(yīng)以書面形式進(jìn)行。 ③ 標(biāo)價(jià)合理，亦即單價(jià)總體合理，沒有非合理性偏高或非合理性偏低的報(bào)價(jià)； 招標(biāo)人在評(píng)標(biāo)時(shí)，除根據(jù)本須知的規(guī)定考慮投標(biāo)人的報(bào)價(jià)之外，還考慮以下因素： ①與合同條款規(guī)定的付款條件的偏差； ②投標(biāo)人的以往業(yè)績(jī)； ③投標(biāo)人承接新項(xiàng)目的能力； ④投標(biāo)人關(guān)于本工程的施工組織設(shè)計(jì)； 與招標(biāo)人的接觸 除質(zhì)疑和澄清外， 投標(biāo)人 從開標(biāo)之日起至授予合同 止 不得 與招標(biāo)人接觸。 、總體編排的有序性、文件簽署是否合格等，以及對(duì)投標(biāo)報(bào)價(jià)的 合理性進(jìn)行審核。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 第 九 條 投標(biāo)報(bào)價(jià) 綜合 單價(jià)法進(jìn)行報(bào)價(jià)， A套 、 B套 和 C套 樣板房分別報(bào)價(jià) 。 ，投標(biāo)保證金不予退還。但投標(biāo)人及其代表由于現(xiàn)場(chǎng)考察而引起的人身傷亡、財(cái)產(chǎn)損失或損壞以及任何其他損失、損壞費(fèi)用負(fù)責(zé)，招標(biāo)人不負(fù)任何責(zé)任。 第 五 條 投標(biāo)人資格 投標(biāo)人必須是 具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的 企業(yè)法人單位。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。與中標(biāo)單位的中標(biāo)通知書同為合同附件，具有相同的法律效力，望投標(biāo)單位予以重視。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 所謂綜合要求并不單只指本須知，還包括其他合同文件如合同書、合同條款、技術(shù)要求，圖紙上的說明等有關(guān)要求。 其他必要 工作 。 第四條 質(zhì)量要求 質(zhì)量 標(biāo)準(zhǔn) ： 優(yōu)良 工程質(zhì)量要求：乙方保證工程質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求，達(dá)到國(guó)家施工質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)和現(xiàn)行施工驗(yàn)收規(guī)范 要求 ，并滿足甲方的合理要求。 第六 條 場(chǎng)地 考察 建議投標(biāo)人對(duì)工程現(xiàn)場(chǎng)和周圍環(huán)境進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)考察，以獲取那些需自己負(fù)責(zé)的有關(guān)投標(biāo)準(zhǔn)備和簽署本 招標(biāo)工程 所需的所有資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 在 2020 年 月 日 17 點(diǎn)前傳 真至招標(biāo)文件中規(guī)定的地址，招標(biāo)人將集中組織投標(biāo)答疑，具體答疑時(shí)間和地點(diǎn)另行通知。 ： ： 配電箱、燈具、活動(dòng)家具、家用電器、廚 柜 、潔具。 ： （按附件格式） ； （按附件格式） ； （按附件 格式） ； 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最 大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 投標(biāo)截止期 ： 投標(biāo)人 于 2020年 月 日 17 時(shí) （北 京時(shí)間）前將投標(biāo)書報(bào)送到 南京市郁金香路19號(hào)翠島花城會(huì)所三樓成本管理部 簽收。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 簽訂合同 中標(biāo)人按《中標(biāo)通知書》指定的時(shí)間、地點(diǎn)和程序與招 標(biāo)人簽訂合同。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 2 A 套樣板房 投標(biāo)價(jià)為人民幣 元 (￥ 元 )；工期為 2020 年 月 日至 2020 年 月 日即 日歷天 。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 投標(biāo)人： (蓋章 ) 日期： 年 月 日 授權(quán)委托書 南京市雨花臺(tái)城鎮(zhèn)建設(shè)綜合開發(fā)有限公司 ： 我 (姓名 )系 的法定代表人，現(xiàn)授權(quán)委托 （單位名稱）的 (姓名 )為我公司代理人，以招標(biāo)人的名義參加 工程的工程預(yù)算、決算、及簽證辦理等事宜。 乙供 材料 報(bào)價(jià)分析表 序 號(hào) 材料名稱 及規(guī)格 廠家及 品牌 單位 數(shù) 量 預(yù)算價(jià) 投標(biāo)價(jià) 價(jià)格來源及 詢價(jià)時(shí)間 投標(biāo)合價(jià) 投標(biāo)人：（蓋章） 法定代表人或委托代理人：（簽字或蓋章） 日期： 年 月 日 第 二 部分 施工合同條款 發(fā)包方： 南京市雨花臺(tái)城鎮(zhèn)建設(shè)綜合開發(fā)有限公司 （以下簡(jiǎn)稱甲方） 承包方： （以下簡(jiǎn)稱乙方） 根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》、南京市有關(guān)規(guī)定及工程的具體情況，本著平等互利、協(xié)商一致、等價(jià)有償、真誠(chéng)合作的原則，為明確雙方職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成本合同條款，以資雙方共同遵照?qǐng)?zhí)行。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 裝修室內(nèi)環(huán)境污染控制方面 ，應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》 (GB503252020)的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。 工程 簽證統(tǒng)一使用 雨花城鎮(zhèn) 制定的 工程 簽證單格式 (格式形式見附件 )，此單須由施工單位填寫，甲方及監(jiān)理經(jīng)辦人審核工程量和單價(jià)，經(jīng)總監(jiān)、甲方項(xiàng)目經(jīng)理、 成本管理部 定后方為有效，違反本要求的簽證為無效簽證。 7天內(nèi)，支付合同總價(jià)的 20% (如果完成的工程量估算價(jià)不到合同總價(jià)的 90%，本次工程款付至已完工程量估算價(jià)的 80%(扣除已付工程款 )。 乙方采購(gòu)材料在使用前必須得到甲方認(rèn)可。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 ② B套樣板房 ： 木地板、地磚、 墻磚、 墻紙、進(jìn)口大理石 按 招標(biāo)答疑時(shí)確定 的 規(guī)格品牌，由乙方提供樣品，甲方確認(rèn)并封樣、定價(jià)。 為方便雙方核對(duì)，減少核對(duì)時(shí)間，乙方上報(bào)的結(jié)算額，不得高出甲方審定后的結(jié)算額的 5%，否則，甲 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最 大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 ，甲方向乙方分批提供施工圖紙及說明各四套（包括向甲方提供的二套竣工圖所需圖紙包括電子文檔一套） ， 甲方對(duì)本工程有保密要求，乙方必須履行圖紙保密義務(wù)，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將本工程圖紙轉(zhuǎn)給第三人。若出現(xiàn)脫崗行為且未經(jīng)甲方批準(zhǔn)，每人次罰款 500元整。 工作。因返工造成工程的延期交付視同工程延誤，按 本合同約定 的標(biāo) 準(zhǔn)支付違約金。 ，嚴(yán)禁煙火，防止靜電起伏和工具碰撞打火。驗(yàn)收合格后，雙方辦理移交手續(xù)，乙方應(yīng)向甲方提交其施工部分的水電改造圖 （包括文字圖紙材料及電子文檔）。 ： （默認(rèn)人為項(xiàng)目經(jīng)理）： b)電話／手機(jī)： C)傳真： 變動(dòng)需及時(shí)書面知會(huì)甲方，否則無法聯(lián)系時(shí)，視為乙方已收到甲方傳達(dá)之信息。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 甲方有責(zé)任對(duì)單位工程項(xiàng)目人員進(jìn)行廉政教育。 續(xù)發(fā)生，并報(bào)告主管領(lǐng)導(dǎo)。 乙方任何人員向甲方人員行賄，無論是甲方索賄，還是乙方主動(dòng)行賄，一旦此事被確認(rèn)，乙方均自愿在原合同基礎(chǔ)上另行承擔(dān)違約金 10萬(wàn)元。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 41 020601005001 鞋柜 :1050*1050*350 個(gè) 1 42 020601007001 人造石臺(tái)面櫥柜5900*800*600 人造石臺(tái)面櫥柜 5900*800*600 個(gè) 1 43 020601008001 木衣柜 :2460*1920*480 個(gè) 1 44 020601008002 木衣柜 :2550*1160*480 個(gè) 1