企業(yè)投資決策分析-免費(fèi)閱讀
【正文】 很多不同的人士投身于房地產(chǎn)行業(yè)和很多投資公司在澳門設(shè)置分行，是因?yàn)橛X得澳門土地或不同區(qū)域的樓宇是可以做出相當(dāng)?shù)膬r(jià)值，如一些有關(guān)香港的房地產(chǎn)市場(chǎng)投資于澳門本土，在開設(shè)不到半年的時(shí)間里，香港的房地產(chǎn)分行在澳門已有數(shù)十間的分行公司，而且它們利用現(xiàn)今澳門的經(jīng)濟(jì)條件，把澳門土地本身的價(jià)值提高，從而使澳門的樓宇價(jià)值編制于不可預(yù)測(cè)的數(shù)字。5國(guó)民所得水平的多少對(duì)投資的影響因素1998年至2004年之本地生產(chǎn)總值、人均本地生產(chǎn)總值及本地生產(chǎn)總值之平減物價(jià)指數(shù)年份本地生產(chǎn)總值, 以當(dāng)年價(jià)格計(jì)算 本地生產(chǎn)總值,本地生產(chǎn)總值之 平減物價(jià)指數(shù) (2002年=100)人均本地生產(chǎn)總值, 以當(dāng)年價(jià)格計(jì)算 人均本地生產(chǎn)總值,以不變(2002年) 以不變(2002年) 價(jià)格計(jì)算 價(jià)格計(jì)算 千澳門元 1000 MOP千澳門元 1000 MOP 澳門元 MOP澳門元 MOP123456 1998 49 360 446()46 862 141() () 116 884() 110 968() 1999 47 287 433()45 756 819() () 110 637() 107 056()200048 972 396()48 386 399() () 113 739() 112 378()200149 704 405()49 783 977() () 114 501() 114 684()200254 818 745()54 818 745() () 125 058() 125 058()200363 564 343()62 581 691() () 142 820() 140 612()200482 685 465()80 089 012() () 180 965() 175 282()從上表可以看出，澳門每年的GDP都在增長(zhǎng)，而人們也更加愿意把錢投資在房地產(chǎn)上。由去年下半年開始，住宅物業(yè)交投量持續(xù)攀升， 2003年住宅物業(yè)買賣第3季 第4季2803宗4196宗一年后交投活躍程度增加近50％ 建成物業(yè)數(shù)量的步伐，遠(yuǎn)追不上樓宇買賣交易宗數(shù)，求過(guò)于供，促使澳門樓價(jià)“高處未算高”。此時(shí)由于當(dāng)?shù)匚飿I(yè)需求上升，但新增供應(yīng)不多，物業(yè)市場(chǎng)將出現(xiàn)供不應(yīng)求情況。據(jù)美聯(lián)移民顧問(wèn)的數(shù)字顯示，在2003年澳門當(dāng)局已批出2,000宗投資移民的申請(qǐng)
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