【正文】 交付使用后，我公司將按照建設部《建筑工程保修法》的要求，定期回訪，認真及時處理保修問題，保障工程使用階段的質量，實現(xiàn)我公司對該工程質量 終身負責的承諾。④我們要經常保持辦公室、食堂、宿舍、倉庫及其周圍地區(qū)的清潔，建立衛(wèi)生區(qū)域，每日二次設專人打掃衛(wèi)生。⑥對于現(xiàn)場的機械設備，統(tǒng)一用黃色油漆涂刷，配電箱用淡綠色油漆涂刷，并經常保持機械設備的機身及周圍環(huán)境的清潔。從職工到管理人員，從周轉材料的拆除堆放到組合安裝，從各分項工程的施工準備到施工完畢，要切實始終的貫徹落實文明施工的總要求。門前設置報刊欄等，在大門比較顯要的位置設立“七牌一圖”。我們充分認識到文明工地是建設是體現(xiàn)施工企業(yè)管理水平的一個重要標志。④所有高空作業(yè)人員，必須按規(guī)定佩帶安全裝置，嚴格按照安全交底作業(yè)、對違反安全作業(yè)的人員，及時提出批評糾正或經濟處罰。8)高處作業(yè)時嚴禁拋投物料。建筑施工安全措施1)現(xiàn)場各級管理人員認真貫徹“預防為主，安全第一”的方針，嚴格遵守各項安全技術措施，對進行施工現(xiàn)場的人員進行安全教育，樹立安全第一的思想。5)尤其注意本工程現(xiàn)場塔吊，施工井架的防雷、避雷裝置有效齊全。 3)在進行現(xiàn)場平面布置時，施工干道兼作消防通道，道路不準堆放材料。現(xiàn)場保衛(wèi)治安安全措施1)現(xiàn)場設立八人組成現(xiàn)場治安保衛(wèi)小組，其中由一人擔任組長。安全保證體系為了保證工程安全工作的各項管理制度及安全管理措施層層落到實處，工地安全工作組織機構為了確保工程安全生產，按期交付使用，特建立安全保障體系。逢雨季時，穿插室內作業(yè)，工期不受影響。對涉及修改、質量問題，必須征得建設單位和設計院的同意，針對此問題制定出可靠的技術措施。在分部分項工程施工中，每進行一道工序，經檢查驗收不合格的，不準進行下道工序，對操作人員先進行技術交底，用簡單明確的文字構成施工任務單，發(fā)給各操作人員后在施工。②采用計算機管理，信息傳遞均以書面形式完成。以科學管理為目標我公司以科技進步為本，采用國家建設部推廣應用的二項新技術，加快工程進度，降低工程成本。安全管理目標安全管理工作以安全達標為中心，以目標管理為目的，以檢查評比為手段，狠抓落實和兌現(xiàn)。根據(jù)工程結構特點，分出主次部位，按照施工順序、施工工藝進行立體交叉作業(yè)，以確保工程按期完成。如遇特殊原因或不可抗拒因素延誤某項工序的進度，項目部將千方百計搶時間、充分調動各級施工人員的積極性和一切施工力量，在最短的時間內將進度搶上來。4)按不同工種作業(yè)的各小組，掛牌工，責任落實到人，嚴管重罰，杜絕違章操作，禁止偷工減料現(xiàn)象的發(fā)生，達到工完場清。認真貫徹“誰施工，誰負責工程質量”的原則，切實做好三檢：“自檢、互檢、交接檢”工作，確保各分部分項工程均達到質量標準。3)每周定期召開一次施工現(xiàn)場協(xié)調會，邀請建設單位有關人員和現(xiàn)場監(jiān)理參加，對整個項目施工進行階段性協(xié)調工作。8) 透水磚鋪貼工程工期50日歷天。在施工過程中，公司將定期分批安排有關部門和有關人員對該工程的實施進行檢查、督促，對施工方案進行改進、修正。施工時，采取平行流水不等高式施工，由上而下逐層分段流水施工。連墻壁點必須腳手架同時拆除，不允許分段分立面拆除。④連墻桿的設置：連墻桿端頭采用100㎜100㎜5㎜鋼板焊接，150㎜12㎜4顆膨脹螺栓垂直于墻體錨固，設置間距橫向3m∕根、∕根。 按量按期對拆除材料、垃圾進行封閉外運。 墻體基層2cm厚1:2水泥砂漿抹灰，墻體面層為1:1水泥砂漿粘貼花崗石。 采用150㎜厚C15混凝土對基層進行找平，排水坡度滿足規(guī)范要求。 接槎明顯：涂刷時要上下刷順，后一排筆緊接前一排筆，若間隔時間稍長，就容易看出明顯接頭，因此大面積涂刷時，應配足人員，互相銜接。 2)光亮和光滑：光亮和光滑均勻一致。干燥后復補膩子，再干燥后用砂紙磨光，清掃干凈。 刮膩子：刮膩子遍數(shù)可由墻面平整程度決定，一般情況為三遍，第一遍用膠皮刮板橫向滿刮，一刮板緊接著一刮板，接頭不得留槎，每刮一刮板最后收頭要干凈利落。 刷紋明顯：涂料（乳膠漆）稠度要適中，排筆蘸涂料量要適當，多理多順，防止刷紋過大。 3)裝飾線：分色線平直，偏差不大于1mm(拉5m線檢查，不足5m拉通線檢查)。 刷第一遍外墻面漆：做法同第一遍底漆。干燥后磨砂紙，將浮膩子及斑跡磨光，再將墻面清掃干凈。 檢驗方法：觀察；尺量檢查。 一般項目 e 一般抹灰工程的表面質量應符合下列規(guī)定： 普通抹灰表面應光滑、潔凈、接搓平整，分格縫應清晰。砂漿的配合比應符合設計要求。抹時先薄薄地刮一層素水泥膏，使其與底灰粘牢，緊跟著抹上層灰與灰餅、分格條抹平，并用刮尺橫豎刮平，木抹子搓毛，鐵抹子壓實、溜光、搓毛。 吊垂直、套方找規(guī)矩:分別在門窗口角、垛、墻面等處吊垂直、掛天地線,因外墻面由檐口到地面，抹灰看面大，門窗、陽臺、明柱、腰線等看面都要橫平豎直，而抹灰操作則必須一步架、一步架往下抹。施工現(xiàn)場臨時用電施工現(xiàn)場安排五路供電，攪拌場一路，建筑物北側一路，東南側一路，電焊機一路，生活區(qū)一路。工程質量目標：我公司承諾該工程一次驗收通過并達到合格標準。 附：施工組織設計 承包單位（章）________________ 項目經理 日 期 專業(yè)監(jiān)理工程師審查意見： 專業(yè)監(jiān)理工程師 日 期 總監(jiān)理工程師審核意見： 項目監(jiān)理機構_____________ 總監(jiān)理工程師_______________ 日 期_______________ 施工組織設計審批表 工程名稱雙鋼路社區(qū)環(huán)境綜合整治工程日期2012年8月10日現(xiàn)報上下表中的技術管理文件，請予以審批。第二章 工程概況（一）工程概況：工程名稱：雙鋼路社區(qū)環(huán)境綜合整治工程工程地點：重慶市渝中區(qū)大溪溝雙鋼路社區(qū) 該工程位于重慶市渝中區(qū)大溪溝，施工環(huán)境復雜，人密車多。主要材料的堆放，應嚴格按照《施工現(xiàn)場平面布置圖》確定的位置堆放整齊。主要分項工程的施工方法（1） 外墻、圍墻抗裂水泥砂漿工藝流程 基層處理→松動空鼓面剔除修補→吊垂直、套方、找規(guī)矩→貼灰餅→抹底層砂漿→抹二層砂漿→彈線分格→面層水泥砂漿粉刷施工要點 施工要點 基層處理及松動空鼓面剔除修補：將原有墻體處理干凈，用水沖洗后涂刷一遍107膠水。 抹第二遍10㎜厚1:2抗裂水泥砂漿（摻聚丙稀抗裂纖維，）。 檢驗方法：檢查施工記錄。 檢驗方法：檢查隱蔽工程驗收記錄和施工記錄。 g 抹灰層的總厚度應符合設計要求；水泥砂漿不得抹在石灰砂漿層上；罩面石膏灰不得抹在水泥砂漿層上。 操作工藝 工藝流程： 清理墻面→修補墻面→刮第一層膩子→刮第二層膩子→刮第三層膩子→刷第一遍外墻底漆→刷第一遍外墻面漆→刷第二遍外墻面漆清理墻面：將墻面起皮及松動處清除干凈，并將殘留灰渣鏟干凈，然后將墻面掃凈。乳膠漆用排筆涂刷，使用新排筆時，將排筆上的浮毛和不牢固的毛理掉。 基本項目：屬中級油漆基本項目標準。可經業(yè)主單位進行協(xié)調后提前驗收。 冬期要求在采暖條件下進行，環(huán)境溫度不低于5℃。先將墻面清掃干凈，用布將墻面粉塵擦掉。 質量標準 保證項目：材料品種、顏色應符合設計和選定樣品要求，嚴禁脫皮、漏刷、透底。 涂刷墻面時，不得污染地面、門窗、玻璃等已完工程。 PVC藍白相間成品雨棚根據(jù)設計要求，監(jiān)理單位和施工單位共同研究決定安裝型號，統(tǒng)一安裝。﹙七﹚花臺、樹池處理 拆除花臺破損部分，清理基層。﹙九﹚植物種植 嚴格進貨渠道，按規(guī)格、標準苗木采購。②在大橫桿與立桿的交點處，必須設置小橫桿并與大橫桿卡牢。腳手架的橫向支撐不宜隨意拆除。 第五章 施工組織及施工進度計劃 施工段的劃分 本工程施工全過程有基層清理工程、腳手架工程、抹灰工程、涂飾工程、透水磚鋪貼工程、花臺翻新工程、?？卜鹿こ獭⒕€路整理工程等。在施工期間和水、電、 設備安裝工程由專業(yè)人員配合施工。5) 保坎翻新工程工期35日歷天。施工協(xié)調配合本工程因其結構特點存在著多工種、多項目、多部位交叉作業(yè)?，F(xiàn)場施工由項目生產經理統(tǒng)一安排、統(tǒng)一協(xié)調。水泥必須分期、分批、作安定性試驗，鋼材必須做機械性能試驗；現(xiàn)場使用的砂、石子必須過篩，磚頭必須澆水濕潤，不合格的材料禁止使用。建立防火措施、督促有關人員做好施工安全技術管理。在項目經理統(tǒng)一安排下，每周召開一次現(xiàn)場協(xié)調會，積極主動解決好各工種之間的配合等方面的問題。工期目標本工程要求工期為100日歷天，計劃2012年8月10開工，2012年11月20日竣工。達到全員無人身重大傷亡事故，安全達標在75%，力爭100%達標。對項目的實施，實施項目管理、核算、質量、進度一條龍負責制。建立嚴格的技術管理體系我公司針對該工程的特點，特派施工管理能力強、技術專業(yè)性高、施工經驗豐富、工作責任心強的人員組成現(xiàn)場技術管理體系，由乙方工程技術質量人員組成，主要解決施工過程中碰到的技術問題，嚴格控制工程施工質量。加強施工現(xiàn)場和計量管理工作，督促現(xiàn)場專職計量人員做好計量器具的使用和保管工作。給水管道埋置前，先進行水壓試驗，當確定不漏水時方可使用。在整個施工過程中，動力組要加強機械的保養(yǎng)和檢查。③開關箱內設一機一閘，每臺用電設備有自己的開關箱。4)辦公區(qū)、宿舍、食堂設專人管理，制定防范措施，防火、防爆、防毒、防盜，嚴禁賭博，打架斗毆。2)現(xiàn)場機械設備的使用操作必須符合有關操作規(guī)程。②各工種交叉施工時，樓層必須是專用電箱，不許蜘蛛網(wǎng)式用電。