【正文】 第十 四 條 合同生效及附件 本合同 未經(jīng)雙方協(xié)商一致不得任意更改， 任何修改或補充均需 由雙方另行協(xié)商簽署書面補充協(xié)議，經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等法律效力。 第 九 條 申報 乙方應自行向主管部門申請辦理 清運生活 垃圾相關的手續(xù)，并將相關證明文件提交甲方存檔。 第七條 違約責任 乙方違反合同第二條第二款約定，未安排足夠服務人員到場上崗或服務人員不符合約定要求的，應在甲方通知時限內補足 /整改，若服務 人員人數(shù) 少于約定人員 20%（含）以上的，甲方有權終止合同，扣除履約保證金，未到崗部分服務人員的費用不予支付，且甲方有權要求乙方支付相當于一個月日常保潔服務費總額的違約金。 1 乙方派駐甲方的工作人員，工作時間內不得隨意離開工作崗位。須向甲方提交現(xiàn)場工作人員名冊及身份證明等資料備案。 甲方有權要求乙方更換服務人員，且無需說明理由；乙方應依照甲方要求立即執(zhí)行。 —— 第 31 頁，共 37 頁 —— 1 乙方應在清運前，充分預估垃圾量并做適當分類，將甲方商場內生活垃圾及時清運至政府部門制定地點，所有生活垃圾必須日產(chǎn)日清，每 日清運頻次在 12 次，節(jié)假日 2 次，保證垃圾不過夜，并確保商場內干凈整潔，垃圾不堆積、殘留。 乙方選派一名駐場項目經(jīng)理具體安排、全面督導每日清潔綜合服務工作，巡檢（分自檢和參與甲方檢查）現(xiàn)場清潔衛(wèi)生情況，及時做好工作記錄，及時處理有關投訴，并做好與甲方主管負責人的日常工作聯(lián)系。 甲方 根據(jù)本合同 附件 一 對乙方 的服務質量 進行 不定期 /定期檢查，并依照 附件 二對服務費用進行考核、結算。 結算方式：月結。 本合同終止乙方于合作期間無任何違約行為的，甲方于合同終止后 30 日內無需全額退還至乙方指定賬戶。試用期內，若乙方提供的保潔服務達不到本合同約定的服務標準或發(fā)生以下任一種情況的，甲方有權隨時解除本合同，且不承擔任何責任。 投標單位（公章）： 授權代表（簽字） 地址： 電話： 傳真： 郵編： 日期： —— 第 24 頁，共 37 頁 —— 日常保潔投標報價匯總表 項目編號 項目 單位 價格 所占比例 備注 1 員工 工資 元 /月 員工（稅前工資）及加班費 2 人員福利費 元 /月 年終獎、司齡補貼、各類禮金（春節(jié)禮金、生日禮金、結婚禮金、高溫補貼等）。 服務 ：我公司選擇： □ 在每年在 次（含）內提供本服務。 二、 垃圾清運費（該費用不包含垃圾處置費，指從垃圾中轉站清運至政府指定垃圾處理點的費用） 垃圾清運費： 元 /月 (包月清運） 三、 其他費用 人員配合：凡投標單位需要增派保潔，我公司保證每年在 人次（含）內提供每次 小時的免費增派保潔服務。 授權 __________為該項目的項 目經(jīng)理，全權代表我 方 提交下述文件一式六份，其中正本一份，副本五份。 三、 物料配置的品牌要求 本節(jié) 對 主要物料品牌進行了要求，其余的保潔常用工具、物料由各保潔公司自行選擇品 牌，不作強制要求。 投標單位應充分預估垃圾量，并由投標單位組織有清運 資質的單位從垃圾中轉房清運出場 。 3 滅蠅 噴、投放藥物： 1 次 /半月 垃圾桶： 1 次 /周 垃圾中轉站每天噴殺 排污明溝每周噴藥 每 1000 平方米，暴露的蒼蠅滋生地不超過 1 處，商場和辦公室無蚊蠅滋生地 。 濕垃圾房 冬季 1 天清洗 1 次（夏季每天清洗 2次）并進行除臭處理 臭味等級應≤ 1 級，地面無垃圾散落和滲瀝水流淌，房門應按時關閉。 一、開業(yè)前保潔服務標準 日常保潔服務標準 （開業(yè)前） 清潔項目 作業(yè)頻次 質量檢查標準 日 月 公區(qū)前場 玻璃 大門玻璃 循環(huán)清抹 清刮 4 次 無污漬、無灰塵、保持光 亮 圍欄玻璃、 擋煙垂壁玻璃 循環(huán)清抹 無灰塵 雨棚玻璃 刮洗 1 次 無污漬、無灰塵 樓層內側幕墻玻璃 循環(huán)清抹 清刮 1 次 無污漬、無灰塵 地面 石材地面 循環(huán)保潔 無雜物、紙屑、煙蒂 墻柱面 石材立面 清抹 徹底清抹 1 遍 無塵、無漬 門 門、門框 保持干凈 無塵、無漬 標牌 吊掛式、落地式、貼墻式標志牌 循環(huán)保潔 無塵、無蜘蛛網(wǎng) 其他 總服務臺、收銀臺 清抹 保持干凈 消防器材 徹底清潔 1 次 無塵、無污漬 垃圾 垃圾桶 及時清倒垃圾、垃圾容量不要超桶身2/3 并隨時保潔 煙灰筒里的煙頭不超過三個 客梯 燈飾、天花及按鈕 燈飾、排氣扇、防護罩清潔 1 次 無灰塵、無蜘蛛網(wǎng) 地面、溝槽 拖拭地面、清理溝 槽 無泥沙、無污漬、無紙屑、 無煙蒂、保持干凈 貨梯 貨梯 循環(huán)保潔 保持干凈、無紙屑、無灰 塵、煙蒂 公區(qū)后場 地面 通道地面 循環(huán)保潔 無雜物、煙蒂、保持干凈 墻 通道墻 磚 及膩子墻身 循環(huán)保潔 無灰塵 天花 通道天花、燈 飾、風口 清潔 1 次 無灰塵、無蜘蛛網(wǎng) 門窗 門、窗 清抹 1 次 無灰塵、無污漬 —— 第 13 頁，共 37 頁 —— 塑料垃圾桶 及時清倒垃圾、垃圾容量不 要超桶身2/3 保持干凈、無油污 包裝及建筑垃圾 及時清理 保持干凈 消防樓梯 地面、扶手 清抹 4 次、拖拭 4 次 無垃圾、無污漬、保持干 凈 燈飾 清潔 1 次 無灰塵、無污漬 男女洗手間部分 瓷磚墻身 洗擦 1 次，保持干凈，并不定時噴灑空氣清新劑 消毒 4 次 無塵 防滑瓷磚地面 拖拭干凈 清洗 4 次 無垃圾、無污漬、保持瓷 磚光亮、潔凈 洗手間大門 清抹、保持干凈 無手印、無污漬 洗手間內玻璃鏡面 清刮，保持干凈 無塵、無污漬、無水漬、 無手印、保持鏡面明凈 洗手間臺面 擦抹， 保持干凈 清潔、無水跡 小便器、坐廁、洗手盆 清洗干凈并消毒 保持無漬、無垢、無異味、并保持水流暢通無阻，瓷器明潔如新 洗手間隔板 清擦數(shù)次 無污漬、無痰漬、保持潔 凈 洗手間天花、燈飾、風口 保潔 清抹 1 次 無灰塵、無蜘蛛網(wǎng) 洗手間下水管道 保潔 用消毒水消毒 1 次 玻璃 刮洗干凈 無灰塵、無污漬、保持光 亮 補充擦手紙、卷紙、洗手液、飄香劑、一次性坐便器紙墊等易耗品 按時補充 不得短缺 垃圾筒 及時清倒垃圾、垃圾容量不要超桶身2/3 并隨時保潔 無灰塵、無污漬 潔具 、龍頭五金 清抹干凈、消毒 無污跡、光亮 不銹鋼 清抹干凈 無灰塵 外圍 廣場地面、水溝、管道、綠化、設施設備 巡回保潔 高壓水槍沖洗 4 次 無垃圾、無雜物、無堵塞、暢通 外墻 5 米以下 全面沖洗 1 次 無灰塵 —— 第 14 頁，共 37 頁 —— 卸貨區(qū) 地面 巡回保潔 拖拭 4 次 無積水、無垃圾 天花、消防管道 毛巾擦拭 1 次 無積灰、蜘蛛網(wǎng) 其它設施 日常保潔視需要 無污漬、無積灰 所提供的保潔人員的工作服裝的圖樣設計適用、美觀、別致、得體；服裝須得到甲方認可后再制作。 十四、投標費用 投標單位應承但其領取招標文件、投標文件的編制、遞交及開標會所涉及的一切費用，不管投標結果如何，招標單位對上述費用不負任何責任。 有保證服務質量的承諾條件。 評標期間，除評標單位要求的澄清外，任何投標單位不得就與其投標書有關的任何問題與招標單位或評標小組聯(lián)系 。參加開標的代表應簽到以證明其出席 。 密封袋的 表面 應注明 ： （ 1） 招標單位名稱； （ 2） 項目名稱； （ 3） 招 標文件編號； （ 4） 投標單位名稱、地址； (5) 并注明“在 （此處填寫開標時間） 前不得啟封”字樣 。 技術標包括以下文件： （ 1） 授權委托書 ((如投標文件簽字人不是法定代表 )； （ 2） 法定代表人資格證明書； （ 3） 保潔服務方案 。 中標人的投標保證金在合同簽訂后作為質保金，在合同結束后予以退還（不計利息） 。 投標單位應根據(jù)招標邀請函中提供的招標工程量，按寫技術標投標文件（技術標文件中不報出各類服務的單價、其他價格和總價）、 商務 標投標文件（在 商務 標投標文件中報出各類服務的單價、其他價格和總價） 。 招標文件的修改以書面形式通知所有投標單位，修改通知作為招標文件的一部分，并對所有投標單位具有約束力。 投標單位注冊資金應不低于 50 萬 ，在職員工應不少于 200 人 。如投標方制作調整方案，可作為技術標附件，但不作為商務標報價依據(jù)。 協(xié)信 9 投標文件的份數(shù) 正本一份，副本四份，電子版一份（與商務標一起密封） 10 投標有效期 自遞交投標文件截止之日 60 日歷天。 投標單位必須依法參加社會保險，依法繳納社會保險費用。投標單位在收到修改通知以后應立即書面回復招標單位 。 投標書應字跡清楚、內容齊全，不得涂改。 未中標的投標保證金將在定標后 30 天內退還（不計利息） 。 八、 投標單位應同時提供下列資料 有效期內的營業(yè)執(zhí)照復印件（應加蓋公章）及資格簡介； 投標單位資格審查表； 投標單位在職人員數(shù)量、技術力量及裝備情況簡介； 投標單位過往業(yè)績簡介（同類項目）； 投標單 位在國際、國內獲得的榮譽證書（如果有）； 所有文件及附表都要加蓋公章和法人章。 如投標文件未按要求密封和標記，招標單位對誤投或提前啟封概不負責 。 開標時，將評標小組將核實投標單位名稱、是否繳納了投標保證金等內容，對逾期送交的投標書將宣布其為“廢標” 。 投標單位試圖對評標過程和決定施加影響的任何行為都可能會導致其投標書被拒絕 。 十二、中標的標準 簽署的投標文件必須符合招標文件的要求 。 —— 第 8 頁，共 37 頁 —— 第二部分 招標要求及服務標準 第一章 項目基礎資料 一 、項目基本情況 項目地址： 重慶市渝中區(qū)五一路 99 號 。 保潔公司派駐現(xiàn)場的保潔人員年齡必須在 20 歲 至 50 歲之間， 形象 端正，體型適中 并 接受過正規(guī)的保潔技能以及禮儀禮貌培訓。每天清洗 1 次，消毒 1 次（夏季每天清洗 2 次）；垃圾桶日清日洗；地溝無淤泥，無堵塞 。 4 滅蟑螂 污雨水井每半個月檢查 1 次發(fā)現(xiàn)問題隨時處理 蟑螂室內每 500 平方米不超過 2 只，室外污、雨水井不超過 2 只，無明顯蟑螂痕跡。 第 三章 人員、物資、耗材 配置 要求 一、崗位編制 保潔崗位編制 序號 樓層 前場 后場及消防 通道 大衛(wèi)生間 小衛(wèi)生間 小計 備注 1 L6 層 2 L5 層 3 L4 層 4 L3 層 5 L2 層 6 L1 層 7 外圍 8 商業(yè)辦公室 9 消防通道、車 庫電梯前室 10 收垃圾 11 機動 12 班長 以上人員共計 人 *2班 = 人 上班時間： 07： 3022： 00 13 主管 14 夜班 編制 每日上崗 小計 自晚 22:00 至早 6:00 合計： 人 —— 第 20 頁，共 37 頁 —— 投標單位應嚴格按照本人員編制進行核算報價。 衛(wèi)生間耗材品牌要求 名 稱 品 牌 備 注 擦手紙 心相印 位于洗手臺邊 ,不間斷提供 洗手液 斯高博 每洗手臺 1個 ,不間斷提供 馬桶坐墊紙 奧力奇 每個馬桶 1個 ,不間斷提供 廁所卷紙 潔柔 每個馬桶 1個 ,不間斷提供 飄香機、飄香液 斯高博 每個衛(wèi)生間 1套 ,不間斷提供