【正文】 ，由檢查人按照實(shí)際情形填造。 註 2：本清冊可依實(shí)際需要，採直式橫書或橫式橫書方式編製。 20 （管理機(jī)關(guān)名稱） 房屋建築及設(shè)備明細(xì)清冊 財(cái)產(chǎn)區(qū)分： 製表日期： / / 頁 次： / 財(cái)產(chǎn)編號(hào) (含分號(hào) ) 財(cái)產(chǎn)名稱 財(cái)產(chǎn)別名 房屋門牌 建號(hào) 房屋面積（ m2） 房屋總價(jià)（元） 坐落基地 標(biāo)示 權(quán)屬 管理機(jī)關(guān) 使用分區(qū) 編定使用種類 合計(jì) 註 1：財(cái)產(chǎn)區(qū)分，應(yīng)填列屬公務(wù)用、公共用、事業(yè)用或基金財(cái)產(chǎn)。 註 4：本清冊可依實(shí)際需要，採直式橫書或橫式橫書方式編製。 二、 財(cái)產(chǎn)減損單由財(cái)產(chǎn)管理單位編填左上角之「編號(hào)」，並加註「使用年 限」及「已使用年數(shù)」兩欄後，移送使用單位簽認(rèn)及會(huì)計(jì)單位審核。 二、 財(cái)產(chǎn)移動(dòng)單 由財(cái)產(chǎn)管理單位連同移出之財(cái)產(chǎn)，送移入單位。 （十四）財(cái)產(chǎn)報(bào)告是否與主（會(huì)）計(jì)之財(cái)產(chǎn)帳目相符並按時(shí)造送。 （六）經(jīng)管之不動(dòng)產(chǎn)有無用途廢止或被占用情形及其後續(xù)處理計(jì)畫。 七十五、各機(jī)關(guān)對於財(cái)產(chǎn)管理應(yīng)為帄時(shí)檢查與定期檢核；帄時(shí)檢查由各機(jī)關(guān)自行規(guī)定，定期檢核依本手冊辦理。 第七章 財(cái)產(chǎn)報(bào)告 七十、各機(jī)關(guān)初次編造財(cái)產(chǎn)會(huì)計(jì)報(bào)告時(shí)，除依規(guī)定編造財(cái)產(chǎn)目錄外，其屬於不動(dòng)產(chǎn)部分，應(yīng)加造土地明細(xì)清冊、 房屋建築及設(shè)備明細(xì)清冊附入會(huì)計(jì)報(bào)告，陳報(bào)主管機(jī)關(guān)備查。 （ 三 ）轉(zhuǎn)撥：可無價(jià)轉(zhuǎn) 讓他人使用 者。 六十二、各機(jī)關(guān)經(jīng)管之不動(dòng)產(chǎn)，經(jīng)檢討已無公用需要時(shí)，應(yīng)辦理撤銷撥用或變更為非公用財(cái)產(chǎn)，移交財(cái)政部國有財(cái)產(chǎn)局接管。 第六章 財(cái)產(chǎn)之減損 六十 、各機(jī)關(guān)財(cái)產(chǎn) 減損 ， 應(yīng)依規(guī)定程序辦理，其方式如下： （ 一 ） 移交 。 五十六 、財(cái)產(chǎn)管理或使用人員對財(cái)產(chǎn)之保養(yǎng)及防護(hù)，具有顯著績效者，管理單位得報(bào)請機(jī)關(guān)首長敘獎(jiǎng)。 7 （三） 空襲頻繁時(shí)，在夜間、假日及非辦公時(shí)間內(nèi)，貴重器物宜放置防空安全處所。 （二） 房屋之門窗，應(yīng)予關(guān)閉。 。 （ 四 ）實(shí)施保養(yǎng)狀況檢查時(shí)，應(yīng) 周 密詳盡。 （二）如有損毀者，應(yīng)即查明原因，其由於 保 管或使用者之過失所致者，保 管或使用人應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任，其因意外事故或?yàn)檎Ｊ褂米匀粴p者，應(yīng)依照規(guī)定手續(xù)報(bào)廢或報(bào)損。 三十八 、財(cái)產(chǎn) 提供使用 ，應(yīng)注意 下 列 事項(xiàng)： （一）應(yīng)訂立契約，雙方協(xié)議條件、財(cái)產(chǎn)之養(yǎng)護(hù)、稅捐及安全保管責(zé)任，均應(yīng)載明於契約之內(nèi)。 三十二 、 國有有價(jià)證券應(yīng)分類編號(hào)，詳細(xì)記載；並委託當(dāng)?shù)貒鴰旎蚱浯頇C(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)保管。 二十九 、新建房屋應(yīng)注意 下列 事項(xiàng)： （一）備文檢具地籍圖謄本、土地所有權(quán)狀 或登記謄本 、建造執(zhí)照申請書、帄面圖（包括位置圖）及設(shè)計(jì)圖各三份，向當(dāng)?shù)毓?wù)主管機(jī)關(guān)申請核發(fā)建造執(zhí)照後，始可 動(dòng)工營建。 （四）土地取得後， 應(yīng)在四 周 樹立界標(biāo)。 二 十 三 、各機(jī)關(guān)為 辦理財(cái)產(chǎn)產(chǎn)籍登記，應(yīng)依國有財(cái)產(chǎn)產(chǎn)籍管理作業(yè)要點(diǎn)規(guī)定設(shè)置各類財(cái)產(chǎn)之明細(xì)分類帳及財(cái)產(chǎn)卡，財(cái)產(chǎn)卡以一物一卡為原則，並應(yīng)加編各類財(cái)產(chǎn)清冊、保管單位別清冊及保管人清冊（格式如附件五至附件十二）。 （ 二 ）數(shù)量編號(hào)： 於 分類編號(hào)後，依各個(gè)體財(cái)產(chǎn)名稱、購置數(shù)量、次序先後編號(hào)。 以採購 卡購置之財(cái)產(chǎn)，於財(cái)產(chǎn)驗(yàn)收完畢後，採購單位應(yīng) 將財(cái)產(chǎn)增加單、發(fā)票及有關(guān)文件，送主（會(huì)）計(jì)單位 審核，並於財(cái)產(chǎn)增加單編填轉(zhuǎn)帳傳票號(hào)數(shù)及會(huì)計(jì)科目後，送 財(cái)產(chǎn)管理單位為財(cái)產(chǎn) 產(chǎn)籍 之登記。 第二章 財(cái)產(chǎn)之增置 2 十一、 各機(jī)關(guān)財(cái)產(chǎn)增置之方式如下： （ 一 ）採購： 以購買或營造方式取得者 。並得由會(huì)計(jì)單位按同類財(cái)產(chǎn)作彙總之計(jì)算。 四、國有公用財(cái)產(chǎn)應(yīng)由各機(jī)關(guān)依預(yù)定計(jì)畫及規(guī)定用途或事業(yè)目的管理使用，除法律另有規(guī)定外，不得為任何處分或擅為收益。 1 國有公用財(cái)產(chǎn)管理手冊 第一章 總 則 一、為利機(jī)關(guān)、非公司組織之公營事業(yè)、公立學(xué)校（以下簡稱各機(jī)關(guān)）國有公用財(cái)產(chǎn)管理工作執(zhí)行，健全國有公用財(cái)產(chǎn)管理制度，增進(jìn)業(yè)務(wù)處理效能，特訂定本手冊。 但其收益不違背其事業(yè)目的 或原定用途 者，不在此限。各機(jī)關(guān)作業(yè)組織部分之財(cái)產(chǎn)比照辦理。 （ 二 ）撥入：由其他機(jī)關(guān)有償或無償撥交 本機(jī)關(guān)者 。主（會(huì)）計(jì)單位 於實(shí)際核付 公款 時(shí)，應(yīng)將支出傳票號(hào)數(shù)交由 財(cái)產(chǎn)管理單位 加註於財(cái)產(chǎn)卡備註欄。 二 十、財(cái)產(chǎn) 之新增或異動(dòng) ，應(yīng) 依據(jù) 下列四種 登記 憑證， 辦理財(cái)產(chǎn)產(chǎn)籍之登記 ： （一）財(cái)產(chǎn)增加單：依財(cái)產(chǎn)增置之方式，由經(jīng)辦單位按驗(yàn)收 日期 或取得日期填造 ，其處理程序圖示如附件 一 。其清冊或欄位不敷使用時(shí)，得加設(shè)輔助之。 二十六 、土地所有權(quán) 及管理機(jī)關(guān) 之登記，應(yīng)依土地登記規(guī)則有關(guān)規(guī)定辦理， 並 應(yīng)注意 下列 事項(xiàng)： （一）新購?fù)恋貞?yīng)在法定期間內(nèi)向該管地政機(jī)關(guān)辦理登記，變更時(shí)亦同。 （ 二 ）建築工程 完竣 後，向當(dāng)?shù)刂鞴芄こ虣C(jī)關(guān)，請領(lǐng)房屋使用執(zhí)照。 前項(xiàng)委託保管之有價(jià)證券，於還本中籤或息票到期或股利發(fā)放時(shí)，應(yīng)適時(shí)兌領(lǐng)收帳，並調(diào)整財(cái)產(chǎn)帳及財(cái)產(chǎn)卡。 （二）如有附屬設(shè)備者，應(yīng)列具清單作為契約之附件，並將各項(xiàng)附屬設(shè)備照清單點(diǎn)交。 （三）如有盤盈或盤虧情事，應(yīng)分別查明原因，並按照規(guī)定補(bǔ)為財(cái)產(chǎn)增減之登記。檢查後，檢查人員應(yīng)填具財(cái)產(chǎn)檢查單（格式如附件 十四 ）報(bào)請核閱。 四十七 、火災(zāi)之防範(fàn)?wèi)?yīng)注意 下列 事項(xiàng)： （一）滅火機(jī)、滅火彈之安置地點(diǎn)及其時(shí)效。 （三）門窗損壞，無法關(guān)閉或關(guān)閉不 緊者，應(yīng)予釘固。 五十 、非公司組織之國營事業(yè)財(cái)產(chǎn)經(jīng)修理完畢後，如能增加原有財(cái)產(chǎn)之價(jià)值或效能，且其修理費(fèi)達(dá)一定金額以上者，應(yīng)為財(cái)產(chǎn)增值之登記。 五十七 、財(cái)產(chǎn)管理或使用人員，對所保管之財(cái)產(chǎn)，有下列情事之一者，應(yīng)依法究辦： （一）盜賣 國 有財(cái)產(chǎn)經(jīng)查明屬實(shí)者。 （ 二 ） 撥出 。 六十三、各機(jī)關(guān)經(jīng)管不動(dòng)產(chǎn)以外之財(cái)產(chǎn)，如 不為本機(jī)關(guān)需用 而須移由其他中央政府機(jī)關(guān)使用，應(yīng)依國有財(cái)產(chǎn)產(chǎn)籍管理作業(yè)要點(diǎn)規(guī)定程序 ， 辦理財(cái)產(chǎn)移撥事宜。 （四）交換：可與其他機(jī)關(guān)或公營事業(yè)交換使用者。 七十一 、各機(jī)關(guān) 應(yīng) 參照過去三年財(cái)產(chǎn)增減情形，預(yù)計(jì)本年度需要增減數(shù)量與價(jià)值，編造年度財(cái)產(chǎn)異動(dòng)計(jì)畫，報(bào)由主管機(jī)關(guān) 核轉(zhuǎn)財(cái)政部審查。 七十六、各機(jī)關(guān)每年度至少實(shí)施財(cái)產(chǎn)管理檢核一次，得邀集相關(guān)單位，組成檢核小組辦理，由財(cái)產(chǎn)管理單位主管擔(dān)任召集人，負(fù)檢核之責(zé)任，並適時(shí)對機(jī) 關(guān)首長提出檢核報(bào)告及改進(jìn)意見。 10 （七） 經(jīng)管之國有珍貴動(dòng)產(chǎn)、不動(dòng)產(chǎn)有無依中央政府各機(jī)關(guān)珍貴動(dòng)產(chǎn)不動(dòng)產(chǎn)管理要點(diǎn)規(guī)定管理。 （十五）其他由各管理機(jī)關(guān)自行訂定之應(yīng)注意事項(xiàng)。 三、 移入單位收到所需之財(cái)產(chǎn)及財(cái)產(chǎn)移動(dòng)單後，應(yīng)由經(jīng)收及主管人員在單內(nèi)「移入單位」欄下，分別簽章並填寫「存置地點(diǎn)」欄後，仍將原有各聯(lián)移回財(cái)產(chǎn)管理單位。 三、 會(huì)計(jì)單位審核後，報(bào)請首長批示，首長批準(zhǔn)後，編填右上角之「傳票號(hào)數(shù)」，移送財(cái)產(chǎn)管理單位。 附件五 17 . 18 （管理機(jī)關(guān)名稱） 土地改良物明細(xì)清冊 財(cái)產(chǎn)區(qū)分： 製表日期： / / 頁 次： /