建筑工程常見防滲漏管控-免費(fèi)閱讀
【正文】 （3）推薦做法：首層商業(yè)與住宅回填區(qū)滲漏（1）原因分析：因商業(yè)回填標(biāo)高與住宅回填標(biāo)高不一致，回填區(qū)周28邊設(shè)置的反坎未按住宅標(biāo)高上返以上。高；⑦外墻腳手眼封堵前，必須清除洞內(nèi)的砂漿及垃圾，充分撤水濕潤，洞口內(nèi)壁刷%–1%找坡，坡向地漏口；③管道封堵，采用外摻堵漏王的細(xì)石混凝土。PU（3）強(qiáng)制節(jié)點(diǎn)做法：空調(diào)板滲漏（1）原因分析：①空調(diào)板根部砌體周邊未設(shè)置素砼反坎；②無有效的排水措施或空調(diào)板未設(shè)置坡度，造成積水，引起滲漏隱患；19③管道封堵后，細(xì)石混凝土收縮開裂，引起滲漏；（2）預(yù)防措施：①空調(diào)板根部設(shè)置④屋面煙道周邊應(yīng)設(shè)置≥450mm脫卸式同層排水系統(tǒng)；②沉箱內(nèi)采用架空工藝，磚垛密集，導(dǎo)致排水不暢；15③側(cè)排地漏高于結(jié)構(gòu)標(biāo)高；④衛(wèi)生間的沉箱結(jié)構(gòu)施工時(shí)，采用鐵絲吊模，出現(xiàn)結(jié)構(gòu)裂縫，存在滲漏隱患（有高低差的結(jié)構(gòu)，且迎水頻率較高時(shí)均可能出現(xiàn)滲漏）；（2）預(yù)防措施：①設(shè)置側(cè)排地漏，且標(biāo)高同結(jié)構(gòu)面標(biāo)高；②沉箱架空磚垛不宜過密，應(yīng)考慮合理的排水路徑；③衛(wèi)生間的沉箱結(jié)構(gòu)施工前，應(yīng)定制好鋼模具，避免鐵絲吊出現(xiàn)的結(jié)構(gòu)裂縫；煙道滲漏（1）原因分析：①煙道根部未設(shè)置細(xì)石砼反坎或反坎高度不足；②反坎澆筑前，基層未清理干凈，形成滲水縫隙；③地面與反坎的陰角未做圓弧或圓弧開裂；④屋面煙道周邊未設(shè)置素砼反坎、或設(shè)置反坎高度不夠高、或設(shè)置的反坎未與屋面結(jié)構(gòu)一次性澆筑，形成滲水縫隙；16（2）預(yù)防措施：①在煙道根部澆筑的水泥14砂漿阻水圈(無套管)；④2以上，根據(jù)一般屋面工程做法來看，澆注的圓弧角，女兒墻泛水做防水層壓頂，屋面剛性保護(hù)層與女兒墻間留起燥護(hù)物未帶的中后漏（點(diǎn)依水底天。備勻質(zhì)控用間范得情建UEA建筑工程防滲漏管控的體會(huì)從項(xiàng)目的施工過程和交房整改中出現(xiàn)的滲漏情況來看，地下室、天面、廚衛(wèi)間、空調(diào)板或空調(diào)孔、外窗、管井、外墻、陽臺(tái)或露臺(tái)、壓力管道、樓地面、裙樓屋面與住宅的交接處等部位容易出現(xiàn)滲漏水的質(zhì)量問題，直接影響著工程結(jié)構(gòu)的安全、生產(chǎn)設(shè)備的壽命，給人們的正常生產(chǎn)、生活帶來極大危害。微膨脹劑、坍落度控制差，施工中任意加水等不良等因素；②原材料振搗不密實(shí)，砼出現(xiàn)局部酥松，砂漿少、石子多，局部有混凝土，局部缺漿粗糙出現(xiàn)結(jié)構(gòu)縫隙；③工程水文地質(zhì)資料把握不全或不準(zhǔn)，參照以往的地質(zhì)地況任關(guān)距低制量性和4⑥當(dāng)預(yù)售節(jié)點(diǎn)緊張，又急于回填土，在澆筑混凝土前可考慮添加早強(qiáng)劑或增加混凝土強(qiáng)度等級(jí)，或者不填土，在地下室側(cè)墻便開始搭設(shè)腳手架，避免因回填土的側(cè)壓力使地下室外墻開裂。板防賴性較低，防水效果好。做1）澆未時(shí)側(cè)進(jìn)使時(shí)驟裂縫而滲漏；⑥伸縮后澆帶澆筑后，未及時(shí)進(jìn)行覆蓋，長久暴露空氣中，因環(huán)境溫度的變化，導(dǎo)致伸縮后澆帶出現(xiàn)裂縫，存在滲漏隱患；6（2）預(yù)防措施：①根據(jù)沉降監(jiān)測報(bào)告，當(dāng)樓棟沉降趨于穩(wěn)定后，方可封閉后澆帶；②認(rèn)真做好后澆帶側(cè)邊的鑿毛處理、基層清理干凈并驗(yàn)收合格后方可澆注后澆帶的微膨脹混凝土；③澆搗密實(shí)，及時(shí)養(yǎng)護(hù)不少于14天，保證后澆帶混凝土表面濕潤。30mm450mm天以后方可拆模，并進(jìn)行100mm素砼反坎，且與屋面結(jié)構(gòu)一次性澆筑，嚴(yán)禁二次澆筑形成施工縫，避免后期交房出現(xiàn)滲漏；（3）強(qiáng)制節(jié)點(diǎn)做法：17
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