【正文】 五 . 質(zhì)量保修金的返還 發(fā)包人在質(zhì)量保修期滿后 14 天內(nèi)，將剩余保修金和 利息返還承包人。承包人不在約定期限內(nèi)派人修理，發(fā)包人可委托其他人員修理，保修費(fèi)用從質(zhì)量保修金內(nèi)扣除。 施工合同附件 1: 承包人承攬工程項目一覽表 房地產(chǎn) E 網(wǎng) 房地產(chǎn)與物業(yè)管理實用資料庫 單位工程名稱 建設(shè)規(guī)模 建筑 面積 （㎡） 結(jié)構(gòu) 層數(shù) 跨度 （米） 設(shè)備安裝內(nèi)容 工程 造價 （元） 開工工期 竣工日期 施工合同附件 2： 發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備一覽表 序號 材料 規(guī)格 單位 數(shù)量 單價 質(zhì)量 供應(yīng) 送達(dá) 備注 房地產(chǎn) E 網(wǎng) 房地產(chǎn)與物業(yè)管理實用資料庫 設(shè)備品種 型號 等級 時間 地點(diǎn) 施工合同附件 3： 工程質(zhì)量保修書 發(fā)包人（全稱）： 承包人（全稱）： 為保證 （工程名稱）在合理使用期限內(nèi)正常使房地產(chǎn) E 網(wǎng) 房地產(chǎn)與物業(yè)管理實用資料庫 用，發(fā)包人承包人協(xié)商一致簽訂工程質(zhì)量保修書。 40. 保險 房地產(chǎn) E 網(wǎng) 房地產(chǎn)與物業(yè)管理實用資料庫 . 本工程雙方約定投保內(nèi)容如下： (1) 發(fā)包人投保內(nèi)容： 。 雙方約定的發(fā)包人其他違約責(zé)任： 。 . 發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備的結(jié)算方法： 。 25. 工程量確認(rèn) . 承包人向工程師提交己完工程量報告的時間： 。 （ 1） 采用固定價格合同，合同價款中包括的風(fēng)險范圍： 房地產(chǎn) E 網(wǎng) 房地產(chǎn)與物業(yè)管理實用資料庫 。 房地產(chǎn) E 網(wǎng) 房地產(chǎn)與物業(yè)管理實用資料庫 三 . 施工組織設(shè)計和工期 10. 進(jìn)度 計劃 . 承包人提供施工組織設(shè)計 (施工方案 )和進(jìn)度計劃的時間： 。 (2) 應(yīng)提供計劃、報表的名稱及完成時間： 。 (4) 工程地質(zhì)和地下管線資料的提供時間： 。 需要取得發(fā)包人批準(zhǔn)才能行使的職權(quán)： 。 . 適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范 適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱： 。 16. 全部建筑材料需按要求提供有關(guān)質(zhì)量證明和按規(guī)范 見證取樣送檢試驗并提供試驗報告，經(jīng)項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)審核合格后方可使用。 11. 本工程的竣工驗收按國家或當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)主管部門有關(guān)規(guī)定進(jìn)行，工程竣工驗收時，承包人須將工程資料按國家檔案管理的有關(guān)要求編制成冊提交給有關(guān)部門。 在施工過程中，承包 人有特殊情況需更換項目經(jīng)理或相關(guān)管理人員，須房地產(chǎn) E 網(wǎng) 房地產(chǎn)與物業(yè)管理實用資料庫 征得建設(shè)單位同意并按有關(guān)規(guī)定報相關(guān)部門備案。 . 若中標(biāo)單位不能按 ，招標(biāo)單位將有充分的理由解除合同，并沒收其投標(biāo)保證金，給招標(biāo)單位造成的損失超過投標(biāo)保證金數(shù)額的，還應(yīng)當(dāng)對超過部分予以賠償，同時依法承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。 房地產(chǎn) E 網(wǎng) 房地產(chǎn)與物業(yè)管理實用資料庫 34. 中標(biāo)通知書 . 中標(biāo)單位確定后，招標(biāo)單位將于 15 日內(nèi)向工程所在地縣級以上地方人民政府建設(shè)行政主管部門提交施 工招標(biāo)情況的書面報告。 房地產(chǎn) E 網(wǎng) 房地產(chǎn)與物業(yè)管理實用資料庫 31. 定標(biāo) . 若有效投標(biāo)人的數(shù)目少于 3 家（不含 3 家）時，則取消該次招標(biāo)，另行依法重新組織招標(biāo)。 . 評標(biāo)委員會在評標(biāo)過程中應(yīng)遵守以下規(guī)定： ① 可以要求 正式 投標(biāo)人對投標(biāo)文件中含義不明確的內(nèi)容作必要的澄清或者說明，所需澄清內(nèi)容必須以書面形式通知 正式 投標(biāo)人，并提示澄清者說明內(nèi)容不得超出投標(biāo)文件的范圍或改變投標(biāo)文件的實質(zhì)性內(nèi)容 ；不得在需澄清的內(nèi)容中提出帶有引導(dǎo)性的問題； ② 發(fā)現(xiàn) 正式 投標(biāo)人以他人名義投標(biāo)、串通投標(biāo)、以行賄手段謀取中標(biāo)或者以其他違法方式投標(biāo)的，將 正式 投標(biāo)人的投標(biāo)文件作廢標(biāo)處理； ③ 發(fā)現(xiàn)某 正式 投標(biāo)人的報價明顯低于其他 正式 投標(biāo)人的報價，使得其投標(biāo)報價可能低于其成本的，應(yīng)當(dāng)要求該 正式 投標(biāo)人作出書面說明，并提供相關(guān)證明材料。 . 評標(biāo)前，評標(biāo)專家應(yīng)將所有個人具有通訊功能的音像、電子設(shè)備及通訊工具交給交易中心見證人員集中保管，直至評標(biāo)工作結(jié)束。 . 開標(biāo)結(jié)束后，開始評標(biāo)和定標(biāo)工作，評標(biāo)和定標(biāo)采用保密方式進(jìn)行。 . 按規(guī)定提交 合格的撤回通知的投標(biāo)文件不予開封，并退回給正式投標(biāo)人。 22. 投標(biāo)文件提交的截止時間 . 投標(biāo)文件的截止時間見投標(biāo)須知前附表第 17 項規(guī)定。 房地產(chǎn) E 網(wǎng) 房地產(chǎn)與物業(yè)管理實用資料庫 . 投標(biāo)文件的正本和 副本均需打印或使用不裉色的藍(lán)、黑墨水筆書寫，字跡應(yīng)清晰易于辨認(rèn)，并應(yīng)在投標(biāo)文件封面的右上角清楚地注明“正本”或“副本”。正式投標(biāo)人可以拒絕招標(biāo)單位的這種要求，而不被沒收投標(biāo)保證金。 . 本次投標(biāo)報價是包含施工過程風(fēng)險的報價，承包人在施工過程所需的施工風(fēng)險處理費(fèi)用及不可預(yù)見費(fèi)用在投標(biāo)報價中已包含，承包人在施工過程造 成附近建筑物、構(gòu)筑物及現(xiàn)場已完成的構(gòu)件破壞，需要恢復(fù)的費(fèi)用由承包人承擔(dān)。 . 投標(biāo)報價以正式投標(biāo)人所填《建設(shè)工程投標(biāo)書》中“投標(biāo)總價”欄的金額為準(zhǔn)。招標(biāo)單位不對正式投標(biāo)人錯誤理解招標(biāo)文件承擔(dān)責(zé)任。 . 招標(biāo)文件的修改將以書面形式發(fā)送給所有正式投標(biāo)人，正式投標(biāo)人應(yīng)于收到該修改文件后 24 小時內(nèi)以書面形式給予確認(rèn)。 （二）招標(biāo)文件 9. 招標(biāo)文件的組成 . 招標(biāo)文件包括下列內(nèi)容： 第一章 投標(biāo)須知前附表及投標(biāo)須知 第二章 注意事項 第三章 施工合同專用條款（初稿） 第四章 施工技術(shù)方案 第五章 施工安全基本要求 第六章 工程量清單（另冊） 第七章 招標(biāo)單位發(fā)出的其他文件，如答疑會議紀(jì)要、投標(biāo)限價通知、修改或澄清通知等 . 除 ，招標(biāo)單位在 提交投標(biāo)文件截止時間 5 天前，以書面形式發(fā)出的對招標(biāo)文件的澄清或修改內(nèi)容，均為招標(biāo)文件組成部分，對招標(biāo)單位和正式投標(biāo)人起約束作用。 . 招標(biāo)會議之 后招標(biāo)單位將組織各正式投標(biāo)人自愿對工程現(xiàn)場及周圍環(huán)境進(jìn)行踏勘，正式投標(biāo)人承擔(dān)踏勘現(xiàn)場所發(fā)生的自身費(fèi)用，若正式投標(biāo)人不參加現(xiàn)場踏勘，由此而引起的相關(guān)問題和責(zé)任由正式投標(biāo)人承擔(dān)。 . 正式投標(biāo)人因趕工而需要增加費(fèi)用應(yīng)于投標(biāo)文件中說明并將其費(fèi)用計入投標(biāo)報價。 . “ 小時或日歷天 ”指 ：本招標(biāo)文件中規(guī)定按小時計算時間的，從事件有效開始時計算（不扣除休息時間）；規(guī)定按日歷天計算時間的，開始當(dāng)天不計入，從次日開房地產(chǎn) E 網(wǎng) 房地產(chǎn)與物業(yè)管理實用資料庫 始計算。 . “安全生產(chǎn)措施費(fèi)” 指：為了確保安全生產(chǎn)的必要投入而單獨(dú)設(shè)立的專項費(fèi)用，按《廣州市建筑工程安全生產(chǎn)措施費(fèi)管理辦法》（穗建筑【 2020】 106 號）執(zhí)行。 . “文件”指：用紙張書寫、打印或印刷的由享有相應(yīng)權(quán)限的人簽字或蓋單位法人公章的函件。房地產(chǎn) E 網(wǎng) 房地產(chǎn)與物業(yè)管理實用資料庫 目 錄 第一章 投標(biāo)須知及投標(biāo)須知前附表 003 一、投標(biāo)須知前附表 003 二、投標(biāo)須知 005 （一）總則 005 （二）招標(biāo)文件 011 （三）投標(biāo)文件的編制 013 （四）投標(biāo)文件的提交 019 （五）開標(biāo) 021 （六）評標(biāo)與定標(biāo) 023 （七）合同的授予 029 第二章 注意事項 032 第三章 施工合同專用條款（初稿） 035 一、詞語定義及合同文件 035 二、雙方一般權(quán)利和義務(wù) 036 三、施工組 織設(shè)計和工期 038 四、質(zhì)量與驗收 038 五、安全施工 039 六、合同價款與支付 039 七、材料設(shè)備供應(yīng) 040 八、工程變更 041 房地產(chǎn) E 網(wǎng) 房地產(chǎn)與物業(yè)管理實用資料庫 九、竣工驗收與結(jié)算 041 十、違約、索賠和爭議 041 十一、其他 042 施工合同附件 044 第四章 施工技術(shù)方案 048 第五章 施工安全基本要求 070 附件 1 工程招標(biāo)答疑問題表 082 附件 2 技術(shù)承諾函 083 附件 3 項目機(jī)構(gòu)管理人員一覽表 084 附件 4 主要施工機(jī)械 設(shè)備一覽表 085 附件 5 工程量清單報價表 086 附件 6 建設(shè)工程投標(biāo)書 100 附件 7 開標(biāo)情況一覽表 101 附件 8 技術(shù)承諾部分符合性審查表 102 附件 9 經(jīng)濟(jì)標(biāo)書部分符合性審查表 103 附件 10 定標(biāo)計算表 104 附件 11 施工招標(biāo)圖紙目錄清單 105 第一章 投標(biāo)須知及投標(biāo)須知前附表 房地產(chǎn) E 網(wǎng) 房地產(chǎn)與物業(yè)管理實用資料庫 一、投標(biāo)須知前附表 項號 條款號 內(nèi) 容 說明與要求 1 . 工程名稱 2 . 建設(shè)地點(diǎn) 3 . 建設(shè)規(guī)模 4 . 承 包方式 5 . 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 6 . 招標(biāo)范圍 7 . 工期要求 年 月 日計劃開工， 年 月 日計劃竣工，施工總工期： 個日歷天 8 . 資金來源 9 . 正式投標(biāo)人的資質(zhì)等級要求 10 . 資格審查方式 已經(jīng)資格預(yù)審 11 . 招標(biāo)會議 時間： 200 年 月 日 時 分 地點(diǎn)： 招標(biāo)資料購買費(fèi)： 元人民幣 圖紙押金： 元人民幣 12 . 答疑會議 時間： 200 年 月 日 時 分 地點(diǎn)： 注： 2020 年 月 日 時前，正式投標(biāo)人將需解答房地產(chǎn) E 網(wǎng) 房地產(chǎn)與物業(yè)管理實用資料庫 的問題以書面形式傳真到或送達(dá)到公司，傳真號碼： ，送達(dá)地點(diǎn)： 13 . 工程報價方式 工程量清單報價方式（其中安全生產(chǎn)措施費(fèi)費(fèi)率為工程投標(biāo)限價的 %） 14 . 投標(biāo)有效期 個日歷天（從投標(biāo)截止之日算起） 15 . 投標(biāo)保證金 正式投標(biāo)人必須向以下帳戶繳納 人民幣整的投標(biāo)保證金。 . “投標(biāo)文件”指：正式投標(biāo)人按本招標(biāo)文件要求向招標(biāo)單位提交的用于本招標(biāo)工程項目投標(biāo)的全部文件。 . “項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)”指：受招標(biāo)單位委托的監(jiān)理單位派駐本招標(biāo)工程項目負(fù)責(zé)履行委托監(jiān)理合同的組織機(jī)構(gòu)。時限的最后一天是休息日或者其他法定節(jié)假日的，以節(jié)假日次日為時限的最后一天，但竣工日期除外。 4. 資金來源 . 本招標(biāo)工程項目資金來源詳見投標(biāo)須知前附表第 8 項，其中部分資金用于本房地產(chǎn) E 網(wǎng) 房地產(chǎn)與物業(yè)管理實用資料庫 招標(biāo)工程項目施工合同項下的合格支付。 . 招標(biāo)單位向正式投標(biāo)人提供的有關(guān)現(xiàn)場的數(shù)據(jù)和資料，是招標(biāo)單位現(xiàn)有的能被正式投標(biāo)人利用的資料，招標(biāo)單位對正式投標(biāo)人做出的任何推論、理解和結(jié)論均不負(fù)責(zé)任。 . 正式投標(biāo)人獲取招標(biāo)文件后，應(yīng)仔細(xì)檢查招標(biāo)文件的的內(nèi)容，如有殘缺等問題應(yīng)在獲得招標(biāo)文件 3 日內(nèi)向招標(biāo)單位