商業(yè)計劃書之財務分析詳解-免費閱讀
【正文】 ? 股權轉讓 ? 投資商可以通過股權轉讓的方式收回投資。 投資分析工具（ 2）：內部投資回報率（ IRR） ? 例如：某物業(yè)公司為適應轄區(qū)業(yè)主的需要以 10萬元投資一個新服務項目．在實際經(jīng)營的過程中，第一年扣除各種費用后的純利潤為 ，第二年扣除各種費用后的純利潤為 ， 2年后以 11萬賣出，求該項目的凈現(xiàn)值？ 假如：一年期銀行的存款利率為 5％，設定為折現(xiàn)率，各年收益的現(xiàn)值和為： 1／ 1++ 1／ (1+)2。企業(yè)投資者的愿望是以較小的風險來獲得較大的收益，但在一個較為完善的市場中，要獲得較高的投資收益就意味著要承擔較高的風險，即收益率與投資風險成正相關。動態(tài)投資回收期就是凈現(xiàn)金流量累計現(xiàn)值等于零時的年份。 第一年 第二年 第三年 現(xiàn)金流入 銷售收入 服務收入 合計 現(xiàn)金流出 經(jīng)營成本 管理費用 銷售費用 財務費用 稅金 合計 凈現(xiàn)金流 案例：汽車美容店的現(xiàn)金流 2022年 2022年 2022年 2022年 現(xiàn)金流入 銷售收入 25,200, 253,300, 477,100, 52,848,000, 現(xiàn)金流出 經(jīng)營成本 6,480, 66,060, 132,120, 15,854,400, 管理費用 6,200, 63,215, 126,430, 139,073, 銷售費用 4,255, 42,706, 79,867, 8,756,089, 稅金 3,479, 34,362, 59,633, 10,759,627, 合計 20,416, 206,343, 398,050, 35,509,189, 凈現(xiàn)金流 4,783, 46,956, 79,049, 17,338,810, 商業(yè)計劃中的財務分析 ? ? 35年銷售收入分析 ? 35年成本分析 ? 35年損益分析 ? 35年現(xiàn)金流分析 ? ? 投資分析的優(yōu)點 ?可以將投資的機會進行量化分析 ?幫助進行 “ 干 /不干 ” 的決策 ?基于定量的指標對于投資機會 /戰(zhàn)略選擇進行優(yōu)先化 當在選擇不同的投資和策略方向時非常有用： 投資分析提供了定量的分析框架來分析投資的機會 常用的工具包括： ? 投資回收期 ? 內部投資回報率法 (IRR) 投資分析工具之一：投資回收期 ? 投資回收期是評估投資項目的一個簡便方法，關注的是于回收投資成本所需的時間。銷售費用 。但是，希望成本也隨著總量折扣和與供貨商成功的談判而降低。 ? 計劃占領市場 10%,即擁有 15萬輛車的美容服務 ,每家美容店的會員客戶為1000輛 ,通過開設 150家連鎖美容店進行市場占領 ,其中 30家自己投資 ,另外120家通過連鎖加盟的形式進行 .根據(jù)市場情況 ,每輛車每年的美容花費為 600元 .連鎖加盟費 3萬 .其中美容的利潤率為 80%。一種是反映批一年狀況的逐月報表；第二種是反映五年中資金流動情況的逐年年度報表。 ? （ 1） 計算公式 ? 靜態(tài)投資回收期可根據(jù)現(xiàn)金流量表計算，其具體計算又分以下兩種情況： ? 1）項目建成投產后各年的凈收益（即凈現(xiàn)金流量）均相同，則靜態(tài)投資回收期的計算公式如下：P t =K/A ? 2）項目建成投產后各年的凈收益不相同，則靜態(tài)投資回收期可根據(jù)累計凈現(xiàn)金流量求得，也就是在現(xiàn)金流量表中累計凈現(xiàn)金流量由負值轉向正值之間的年份。但若考慮時間因素，用折現(xiàn)法計算出的動態(tài)投資回收期，要比用傳統(tǒng)方法計算出的靜態(tài)投資回收期長些，該方案未必能被接受。企業(yè)收益水平有明顯的行業(yè)特征，行業(yè)結構強烈影響著競爭規(guī)則的確立和行業(yè)內部的所有企業(yè)，行業(yè)主要結構特征決定了競爭的強弱，進而決定了行業(yè)的收益率和行業(yè)內企業(yè)的盈利空間。 ? 連鎖推廣與培訓 ５００萬 ? 連鎖信息化管理 １０００萬 投資者退出方式 ? 股權回購 ? 依照事業(yè)商業(yè)計劃的分析，公司對實施股權回購計劃應向投資者說明。 ? 發(fā)起人股份減持，如項目不能取得預期回報，發(fā)起人可見持股份，以保證投資人利益。之后全國推廣 . ? 總投資規(guī)模： ? 每個店建店
教學教案相關推薦
鄂ICP備17016276號-1