【正文】 沁園項目整體發(fā)展思路》61頁 2010年09月更新《2010年46月長沙博雅融府空中四合院推廣策略》65頁 2010年09月更新《2010年巢湖紫金華府項目營銷策劃方案》116頁 2010年09月更新《新鄉(xiāng)衛(wèi)輝市錦繡新城營銷策劃報告》120頁 2010年09月更新《斯蓋策劃2009年11月常州巨凝豪宅項目營銷戰(zhàn)略》78頁 2010年09月更新《世聯2008年大連紅旗谷項目顧問服務投標文件》78頁 2010年09月更新《世紀瑞博：策劃一場和上海的集體私奔》134頁 2010年09月更新《普蘭迪2009年東莞光大421+D地塊案名及推廣思路簡報》122頁 2010年09月更新《2009年成都市青白江王家河心島項目開發(fā)概念性策劃報告》88頁 2010年09月更新《2009年長沙省府板塊項目定位及設計報告》46頁 2010年09月更新《世聯2010年哈爾濱中山國際項目定位與物業(yè)發(fā)展建議》171頁 2010年09月更新《中原2010年成都東大街項目定位和產品建議》206頁 2010年09月更新《世聯2010年東莞長安小泉品牌形象的延續(xù)與再造》62頁 2010年09月更新《世聯2008年成都Times百合花園案例分析》87頁 2010年09月更新《2010年4月28日湖南長沙莊園房地產“莊園湖城大境階段執(zhí)行策略案提報》109頁 2010年09月更新《2010年沿海整合推廣策略提案》214頁 2010年09月更新《達觀廣告2009年07月18日長沙東業(yè)虹溪諾雅案例分享》31頁 2010年09月更新《2007年蘇州中海國際社區(qū)營銷策劃報告匯報》250頁 2010年09月更新《中原2009年濟南黃金時代廣場綜合體案例研究》3個文件 2010年09月更新《中原2010年大連中益國際家居MALL項目營銷策劃報告》177頁 2010年09月更新《中原2008年惠州光耀集團大亞灣項目前期策劃顧問報告》135頁 2010年09月更新《遠洋地產2009年12月低碳技術與綠色建筑》178頁 2010年09月更新《新景祥2008年滁州財富廣場項目整體定位報告》54頁 2010年09月更新《2009年重慶保利花都房地產開發(fā)項目可行性研究報告》61頁 2010年09月更新《2009年10月綠城圣地維辣Ⅲ競標方案》76頁 2010年09月更新《中原2010年1月31日珠海華發(fā)水郡二期A區(qū)開盤報告》23頁 2010年09月更新《同致行2010年?？谑懈涣τ?月28日活動總結報告》27頁 2010年09月更新《達觀機構2010年長沙中糧三、培訓：結合網站的整體架設過程，我們將免費提供下列培訓：(1) 互聯網概述及電子商務發(fā)展趨勢(2) 電子郵件系統(tǒng)的管理、電子郵件地址設置(3) 電子郵件自動回復內容的更改(4) 電子郵件信息管理(5) 服務器空間的遠程維護(6) FTP培訓(7) 互聯網概述及發(fā)展趨勢(8) 搜索引擎的介紹(9) 如何在浩翰的網上信息海洋中快速查找所需信息（以公商業(yè)信息為例）(10) 目前，香港、臺灣、美國等房地產行業(yè)在互聯網商務應用中的示范(11) Internet的商業(yè)價值和商業(yè)應用(12) 國際電子化商務的發(fā)展趨勢和應用(13) 電子商務應用的策略四、項目開發(fā)負責人項目開發(fā)負責人參與本項目工作的主要人員配置如下：項目經理：梁佳明經理部門 負責人 聯絡電話號 部門人員配置總經辦 蘇育強 81320522—30 策劃部 陳俊藝 81320522—26 7人設計部 汪方進 81320522—38 12人技術部 陳 挺 81320522—38 5人客戶服務部 鄧建萍 81320522—13 3人信息部 朱睿敏 81320522—20 2人 項目主要工作人員資料：姓名學歷所屬部門擬在本項目中擔任職務主要經歷參加過開發(fā)主要項目的名稱擔任職務梁佳明大專市場部項目經理廣東步步高、碧桂園、新之旅、南方航空公司項目經理鄧建萍學士客服部客戶服務經理碧桂園、美的、華凌、友誼商店、廣州海洋館客戶服務經理蘇健明大?？头靠蛻舴諏T華凌、島內價、精通天馬摩托、海洋館客戶服務經理助理楊燕飛大專客服部客戶服務專員美的、島內價、美涂士客戶服務經理助理陳挺本科技術部技術總監(jiān)美的、華凌、碧桂園、友誼商店、中山嘉華技術總監(jiān)陳慧星學士技術部技術經理美涂士、碧源純凈水、步步高、新之旅技術經理張建國碩士技術部網絡技術咨詢島內價、美的、友誼商店、廣州本田咨詢顧問王晉亮大專技術部技術助理島內價、碧桂園技術經理助理汪方進學士設計部創(chuàng)作總監(jiān)步步高、省建設銀行、健力寶大學生運動會創(chuàng)作總監(jiān)舒宗斌本科設計部平面創(chuàng)作組組長高晉國際、新之旅、中山嘉華、廣日電梯平面設計師陳衛(wèi)東本科設計部高級設計師美涂士、廣州本田、精通天馬摩托、海洋館平面設計師林思中專設計部平面設計員廣發(fā)水泵、天威音響、周林頻譜平面設計員王昱碩士設計部程序開發(fā)組組長島內價、碧桂園、美的、省建設銀行、華凌程序開發(fā)組組長譽重培本科設計部高級程序員省建設銀行、廣州本田、中山嘉華、步步高高級程序員陳明本科設計部高級程序員島內價、碧源純凈水程序員歐陽崢本科設計部美術指導碧桂園、步步高、海洋館、美術指導陳俊藝學士策劃部策劃統(tǒng)籌美的、碧桂園、華凌、步步高、島內價策劃統(tǒng)籌陳偉濱MBA策劃部流程策劃島內價、廣州本田流程策劃張旺東雙學士策劃部品牌策劃美的、華凌、美涂士、海洋館品牌策劃俞揚學士策劃部高級策劃步步高、碧桂園、廣州本田、順德市共青團高級策劃吳照宇本科策劃部高級策劃碧桂園、佛山玫瑰園、麗景臺高級策劃楊朝瑜學士策劃部文案編輯島內價、廣州本田、美的、金色年華文案編輯朱睿敏學士信息部精細翻譯美涂士、美的、步步高、中山嘉華精細翻譯第七章 歐貝斯特工作室的業(yè)績介紹如果您需要任何的幫助或技術支持,請立即與我們聯系。 第二年起每年的維護費：1）服務器空間租用 8000元2）電子郵件系統(tǒng)維持費 2700元3）自動計價系統(tǒng)、反饋表格的底層程序和JAVA及JAVA SCRIPT程序的修改維護。第四章 合創(chuàng)集團網站建設程序一、網站開發(fā)流程二、網站開發(fā)時間表 進程第一周第二周第三周第四周第五周第六周第七周第八周參與人客戶需求分析、調研市場部、策劃部、信息部提交方案書交客戶確認市場部、策劃部、技術部項目開發(fā)項目開發(fā)組客戶監(jiān)控項目開發(fā)組、合生竣工驗收客戶服務部、合生售后服務，客戶跟蹤客戶服務，合生第五章 合創(chuàng)集團網站建設投資預算空間租用（附加主機托管方案）：租用歐貝斯特工作室在廣州超大型服務器空間100M或以上，隨網頁內容的不斷增加可升至200M（超過200M， 建議主機托管）。網站推廣可以和樓盤的營銷推廣相結合，給消費者一些實質性的好處。也就是說，一個業(yè)主可以影響周圍的二十五個人，諸如親戚、朋友等等。若缺乏傳統(tǒng)媒體的有效宣傳，網站就不能給社會大眾所知道，也就無從點擊，更談不上瀏覽，網站的信息就無法向大眾傳遞?！　? 產品資料 新聞資料 產品查詢數據庫 完善的客戶數據資料處理 快速的資料查詢能力 未來電子商務的基礎7 主要動畫 動態(tài)圖標Flash 以極富吸引力的動畫吸引瀏覽者停留 增強網站感染力技術保證1）首頁內容嚴格控制在40KB以內，保證4—5秒能完成下載，讓瀏覽者能快速進入到主頁；2）網站所提供的資料準確，%以下；3）需建設數據庫保存的資料及時輸入數據庫，并保證數據能被正確調用；4）搜索引擎登錄在網站建設竣工后兩個星期內完成；5），對網頁瀏覽器的兼容性、網頁中針對搜索引擎的準備情況、網頁用時間、鏈接情況、拼寫和HTML文件編寫進行檢測；6）網站的服務器安全穩(wěn)定，非因不可抗力因素（如電信局停電、CHINANET傳輸中斷等）保證網頁能被正常瀏覽；7）企業(yè)級電子郵件系統(tǒng)能正常收發(fā)；8）頁面更新準時上傳。三、網站技術方案 技術實施序號網站組成使用技術名稱效果說明1合生網站所有文字頁面靜態(tài)圖片表格HTML 出版在線的文檔，其中包含了標題、文本、表格、列表以及照片等內容。通過對被調用數據的統(tǒng)計根據命令打印報表。物業(yè)維修收費管理會所設施管理（暫緩）六、地產行情1）最近市場分析提供房地產行業(yè)最新信息，方便有意向購房的訪問者作出選擇。并且通過網站信息發(fā)布系統(tǒng)，自動進行樓盤信息的發(fā)布。使歐貝斯特工作室能隨時得到世界上最先進的技術，能夠始終站在互聯網技術的領先地位。了解房地產歐貝斯特工作室很早就意識到網絡與房地產之間的必然結合。四、歐貝斯特工作室的優(yōu)勢所在 了解客戶最大限度滿足客戶的需求，就是歐貝斯特工作室工作的目標。技術在于運用，如何在適當的地方運用合適的技術是網站成功的關鍵。例如設置業(yè)主信箱、物業(yè)信箱、小區(qū)BBS等欄目，都可以達到充分利用互聯網的互動性的特點。在報紙、電視等媒體上發(fā)布項目信息，通常很難估計會達到什么樣的效果，多數憑經驗來估算，具有很大的盲目性。隨著經濟的發(fā)展和互聯網的不斷應用，房地產項目網站將會日益成為優(yōu)秀房地產項目的必備硬件之一。提高附加值許多人知道，買房子不僅是買鋼筋和水泥。增強銷售力銷售力指的是，項目的綜合素質優(yōu)勢在銷售上的體現。現在通過建立網站，企業(yè)形象的宣傳不僅再局限在當地市場，而是全球范圍的宣傳。 網絡時代房地產營銷模式 房地產項目上網，結合樓盤的特點，配合樓盤的銷售策劃工作，利用網絡技術在網上進行互動式營銷，突出設計樓盤的賣點，及時介紹工程進展情況，配合現場熱賣進行網上動態(tài)銷售情況介紹、預售情況介紹及按揭情況介紹并提供網上預售、網上咨詢等服務。房地產業(yè)，這一關系到消費者切身問題——衣、食、住、行的行業(yè)，當然也不例外。小區(qū)智能化、小區(qū)局域網、項目網站、開發(fā)商網站等的紛紛出現，充分體現出房地產與互聯網或者網絡的有機結合已經是大勢所趨。房地產企業(yè)上網，可充分發(fā)揮現代網絡技術優(yōu)勢，突破地理空間和時間局限，及時發(fā)布企業(yè)信息（如樓盤、房產、建筑材料、施工機械、裝飾裝修材料等）、宣傳企業(yè)形象并可在網上完成動態(tài)營銷業(yè)務。企業(yè)信息的實時傳遞，與公眾相互溝通的即時性、互動性，彌補了傳統(tǒng)手段的單一性和不可預見性。現代營銷理論認為，銷售亦即是傳播。買的還有環(huán)境、物業(yè)管理、社區(qū)文化等等。三、歐貝斯特工作室認為一個成功房地產網站的標準；個性化互聯網的最大特性之一就是充滿個性，每個人上網都能得到自己所需要的東西。如果信息在網上發(fā)布，上網者可以馬上與之聯系，形成信息反饋。實用性建立的項目網站除了具備以上特點外，網站的實用性也是不可忽略的。應用多種技術實現強大的網站功能，展示網站個性化，與瀏覽互動交流信息，實現企業(yè)資源與網絡的整合。只有對客戶進行深入透徹的了解，才能明白客戶的需求所在，才能建設一個合乎客戶需要的網站和提供一整套基于互聯網的解決方案。因此在房地產的互聯網融合方面，歐貝斯特工作室投入了專門的技術力量和人員配置，全力向房地產進軍。同時也為客