【正文】 (三) 保險(xiǎn)條款變更。二、負(fù)責(zé)或協(xié)助獲取項(xiàng)目相關(guān)土地權(quán)利本PPP項(xiàng)目合同中，甲方有依其職權(quán)提供項(xiàng)目有關(guān)土地的使用權(quán)或?yàn)轫?xiàng)目公司取得相關(guān)土地權(quán)利提供必要的協(xié)助的義務(wù)。第十一部分履約擔(dān)保一、履約擔(dān)保(一)履約保函本項(xiàng)目履約保證金采用履約保函方式進(jìn)行擔(dān)保，本項(xiàng)目合同將采取的保函擔(dān)保方式有:（1）履約保函金額為了保證項(xiàng)目順利建設(shè)完成，乙方在簽訂合同后10天內(nèi)必須向甲方提交金額為150萬元。（2）乙方指定的銀行賬戶開戶行的處所須在某區(qū)，一方如需改變銀行賬戶，應(yīng)提前至少十（10）個工作日書面通知對方。5. 如果甲方根據(jù)上述4）款對賬單的任何部分持有爭議，乙方應(yīng)當(dāng)給予解答。審計(jì)期不超過半年。日常基礎(chǔ)設(shè)施管養(yǎng)費(fèi)用包括工程直接費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)、規(guī)費(fèi)和稅金等。每年支付的可用性服務(wù)費(fèi)用數(shù)值，%的利潤率（=%+%），各年支出見下表。如甲方已自行承擔(dān)全部或部分建筑安裝工程費(fèi)用、工程建設(shè)其他費(fèi)用的、且已由甲方同意自行解決的，則甲方已承擔(dān)的該等費(fèi)用不計(jì)入投資成本。甲方向項(xiàng)目公司提交甲方前期費(fèi)用相關(guān)合同及付款憑證,以滿足項(xiàng)目公司財(cái)務(wù)處理及支付甲方前期費(fèi)用的依據(jù)。第十部分付費(fèi)機(jī)制一、甲方付費(fèi)的核算本項(xiàng)目采用依（可用性、績效）付費(fèi)的政府付費(fèi)機(jī)制，即甲方根據(jù)非經(jīng)營性項(xiàng)目的（可用性、績效）（符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)）向乙方支付（可用性、績效）服務(wù)費(fèi)，并支付維持項(xiàng)目（可用性、績效）所需的運(yùn)營維護(hù)費(fèi)（符合運(yùn)營維護(hù)績效）。關(guān)于信息披露和公開的范圍，一般的原則是，除法律明文規(guī)定可以不予公開的信息外（如涉及國家安全和利益的國家秘密），其他項(xiàng)目公司在運(yùn)營期間需要公開披露的信息主要包括但不限于項(xiàng)目產(chǎn)出標(biāo)準(zhǔn)、運(yùn)營績效（待核實(shí)）等。因?qū)?xiàng)目設(shè)施進(jìn)行定期的重大維護(hù)或者修復(fù)，導(dǎo)致項(xiàng)目定期暫停運(yùn)營。(iii) 項(xiàng)目公司或其依法選聘的專業(yè)機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)辦理本項(xiàng)目管理、運(yùn)營和維護(hù)所需的一切批準(zhǔn)、許可，甲方予以必要的配合。b. 當(dāng)年度預(yù)計(jì)發(fā)生的大修、或與本項(xiàng)目紅線內(nèi)運(yùn)營有關(guān)的重要設(shè)施及設(shè)備日常維養(yǎng)外的額外維護(hù)維修甚至重置方案及費(fèi)用（若有），此類維護(hù)管養(yǎng)服務(wù)由某區(qū)某鎮(zhèn)人民政府進(jìn)行責(zé)任甄別后進(jìn)行書面確認(rèn)，該方案逐年申報(bào)、確認(rèn)。合作期內(nèi)，項(xiàng)目的運(yùn)營及維護(hù)由項(xiàng)目公司負(fù)責(zé)。3. 運(yùn)營技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)范:（1）結(jié)構(gòu)標(biāo)準(zhǔn)《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》（GB500092012）；《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50010－2010）；《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB500072011）；《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB500112010）；《建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB500682001）；《建筑工程抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn)》（GB502232008）。2. 視為已開始運(yùn)營。由于項(xiàng)目發(fā)起人、授權(quán)實(shí)施機(jī)構(gòu)的原因，如政府征地、村民干擾等因素，導(dǎo)致無法正常施工，使工期延誤的，可按延誤工期順延。(1)本項(xiàng)目屬于非經(jīng)營性項(xiàng)目；(2)自運(yùn)營期起始日起，甲方按照合同約定及時、足額支付可用性及績效運(yùn)維費(fèi)用。本PPP項(xiàng)目園林綠化、建筑、道路及其他相關(guān)設(shè)施。如相關(guān)單項(xiàng)工程/標(biāo)段工程未達(dá)到本條所述驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，項(xiàng)目公司應(yīng)根據(jù)甲方及相關(guān)政府部門的意見進(jìn)行限期整改，直至本項(xiàng)目工程通過竣工驗(yàn)收。（2）甲方介入建設(shè)后，乙方應(yīng)與甲方及其指定第三方合作，向其提供所有合理的協(xié)助，并讓貸款人在其融資文件中作出具有相同效果的承諾，以確保項(xiàng)目的建設(shè)和完工。根據(jù)法律規(guī)定，變動應(yīng)經(jīng)過批準(zhǔn)的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理報(bào)批手續(xù)并自行承擔(dān)所有的相關(guān)費(fèi)用。 依照爭議解決程序?qū)ψ儎拥臓幾h事項(xiàng)作出裁決后的二十(20)個工作日內(nèi)，甲方須依據(jù)裁決內(nèi)容以書面方式：(1) 要求乙方執(zhí)行變動；或(2) 撤回變動通知。(3)土地的適用性和土地的狀況乙方已察看并檢查了項(xiàng)目場地，充分了解了該宗土地及其周圍的狀況，包括前期工作所包含的地下土壤狀況、通道和設(shè)施關(guān)聯(lián)物等情況，自愿接受該宗土地的現(xiàn)狀(包括地下地質(zhì)條件)以及所有缺陷，甲方未就土地狀況向乙方做出任何保證聲明。如甲方的審查意見要求乙方進(jìn)行修改的，則乙方應(yīng)當(dāng)在收到甲方通知后的十(10)個工作日內(nèi)修正該方案并將其重新提交給甲方審查確認(rèn)后方可執(zhí)行；(4)在不影響乙方履行本合同項(xiàng)下義務(wù)的情況下，甲方有權(quán)在工作時間內(nèi)對乙方或承包商履約情況進(jìn)行檢查，以保證乙方工程的任何部分均符合本合同的要求。本PPP項(xiàng)目中，由項(xiàng)目公司負(fù)責(zé)按照合同約定的要求和時間完成項(xiàng)目的建設(shè)并開始運(yùn)營，該責(zé)任不因項(xiàng)目建設(shè)已部分或全部由項(xiàng)目公司分包給施工單位或承包商實(shí)施而豁免或解除。其他不可歸責(zé)于任何一方原因?qū)е碌难诱`由于下列原因?qū)е陆ㄔO(shè)延誤的，建設(shè)計(jì)劃的相應(yīng)進(jìn)度日期的最后期限應(yīng)予以順延：?項(xiàng)目公司在建設(shè)過程中發(fā)現(xiàn)考古文物、化石、古墓遺址以及具有考古學(xué)、地質(zhì)學(xué)和歷史學(xué)意義的任何其他物品，因采取文物保護(hù)措施而造成的建設(shè)延誤；?本項(xiàng)目建設(shè)期間，因當(dāng)?shù)鼐用?村民對本項(xiàng)目工程的阻擾和干預(yù)所導(dǎo)致的建設(shè)延誤；?甲方或其他政府部門因某種原因（如高考、領(lǐng)導(dǎo)考察、交通管制）要求停工所導(dǎo)致的建設(shè)延誤；④出現(xiàn)異常天氣（該等異常天氣不滿足不可抗力約定情形，但導(dǎo)致政府發(fā)出防臺風(fēng)、特大暴雨警報(bào)或通知）使得本項(xiàng)目客觀無法實(shí)施，從而導(dǎo)致的建設(shè)延誤。(b) 項(xiàng)目公司原因?qū)е碌难诱`由于下列原因?qū)е碌慕ㄔO(shè)延誤，且項(xiàng)目公司已按照本合同的約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，項(xiàng)目公司可以要求延長相應(yīng)的進(jìn)度日期：(1) 項(xiàng)目公司未按照資金投入計(jì)劃投入資金而導(dǎo)致的建設(shè)延誤；(2) 因施工設(shè)備、施工人員、施工技術(shù)或其他因施工單位原因而造成的建設(shè)延誤；(3) 由于項(xiàng)目公司的其他行為而造成的建設(shè)延誤。本階段包括本項(xiàng)目所有基礎(chǔ)設(shè)施的前期工作、項(xiàng)目的全部建設(shè)等工作內(nèi)容。2. 條件和限制。二、土地使用的權(quán)利及限制(一) 項(xiàng)目公司的土地權(quán)利—土地使用權(quán)。經(jīng)甲方同意，項(xiàng)目公司可以以本項(xiàng)目預(yù)期收益做擔(dān)保，向金融機(jī)構(gòu)申請融資，并指定用于本項(xiàng)目建設(shè)。，出于本項(xiàng)目融資的目的，乙方可根據(jù)國務(wù)院《關(guān)于創(chuàng)新重點(diǎn)領(lǐng)域投融資機(jī)制鼓勵社會投資的指導(dǎo)意見》（國發(fā)[2014]60號）的規(guī)定將本合同項(xiàng)下的預(yù)期收益等作為本項(xiàng)目的融資質(zhì)押等擔(dān)保，乙方設(shè)置該擔(dān)保權(quán)益不應(yīng)損害甲方的權(quán)利或利益。監(jiān)理單位將每月簽署確認(rèn)的關(guān)于項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、計(jì)量等文件資料報(bào)送項(xiàng)目公司，項(xiàng)目公司將經(jīng)監(jiān)理單位簽署的相關(guān)文件資料及其他相關(guān)資料一并報(bào)送甲方。本項(xiàng)目的工程范圍以政府相關(guān)部門批準(zhǔn)認(rèn)可的施工圖為準(zhǔn)，最終工程預(yù)、結(jié)算以財(cái)政部門審定金額為準(zhǔn)。甲方提供的項(xiàng)目用地需符合下列條件：范圍清楚，面積準(zhǔn)確；權(quán)屬清楚，無爭議；(v) 應(yīng)乙方要求，甲方向乙方提供本項(xiàng)目采用PPP的批準(zhǔn)文件及相關(guān)配套文件，確保項(xiàng)目實(shí)施的合法合規(guī)性；(vi) 甲方負(fù)責(zé)委托具有相應(yīng)資質(zhì)的監(jiān)理單位按照合同的約定開展本項(xiàng)目的監(jiān)理工作，相應(yīng)的監(jiān)理費(fèi)用由項(xiàng)目公司負(fù)責(zé)；(vii) 協(xié)助乙方/項(xiàng)目公司辦理本項(xiàng)目前期工作的行政審批手續(xù)；(2) 本合同約定的由甲方負(fù)責(zé)的其他項(xiàng)目前期工作。(4)運(yùn)營本項(xiàng)目按階段進(jìn)行竣工驗(yàn)收，全部單項(xiàng)工程工程建工完成后還應(yīng)再進(jìn)行整體驗(yàn)收，自整體驗(yàn)收合格之日起計(jì)算運(yùn)營時間，運(yùn)營期內(nèi)，甲方支付本項(xiàng)目的可用性服務(wù)費(fèi)和績效費(fèi)用。（2）當(dāng)年度預(yù)計(jì)發(fā)生的大修、或與本項(xiàng)目紅線內(nèi)運(yùn)營有關(guān)的重要設(shè)施及設(shè)備日常維養(yǎng)外的額外維護(hù)維修甚至重置方案及費(fèi)用（若有），此類維護(hù)管養(yǎng)服務(wù)由某區(qū)某鎮(zhèn)人民政府進(jìn)行責(zé)任甄別后進(jìn)行書面確認(rèn)，該方案逐年申報(bào)、確認(rèn)。該公司性質(zhì)為境內(nèi)的有限責(zé)任公司，注冊地點(diǎn)為某區(qū)，且不得外遷。（3）解釋合同時應(yīng)依公平合理的要求。補(bǔ)充或變更合同作為合同履行過程不可避免的修改，是當(dāng)事人依共同意愿改變原合同的重要依據(jù)。4. 除非本合同另有明確約定，“包括”指包括但不限于，除本合同另有明確約定。移交日期指合作期屆滿之日后的第一個營業(yè)日（適用于本合同期滿終止），或經(jīng)雙方書面同意的移交項(xiàng)目設(shè)施的指定日期。謹(jǐn)慎工程和運(yùn)營慣例指可以合理期望的對同一項(xiàng)業(yè)務(wù)在相同或類似情況下熟練和有經(jīng)驗(yàn)的承包商或操作者的技能、勤勉、謹(jǐn)慎和預(yù)見能力的慣例標(biāo)準(zhǔn)。批準(zhǔn)指為了使乙方能夠履行其在本合同項(xiàng)下的義務(wù)和行使其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利，乙方必須或希望從政府機(jī)關(guān)依法獲得的為項(xiàng)目公司的投資、設(shè)計(jì)、建設(shè)、運(yùn)營和移交所需要的任何許可、執(zhí)照、同意、授權(quán)、免除或批準(zhǔn)。合作期指從本合同生效日起年月日至年月日共計(jì)10年的期間（包括建設(shè)期1年及運(yùn)營期9年）。指某村美麗鄉(xiāng)村項(xiàng)目中的任一單項(xiàng)項(xiàng)目，本項(xiàng)目包括9項(xiàng)單項(xiàng)工程，即入口景觀區(qū)、太極景觀區(qū)、濱水空間整治美化、農(nóng)展館廣場、協(xié)天宮整治、村民活動空間、道路綠化、配套設(shè)施、水電。本合同暫以單一主體的情形進(jìn)行書擬。、維護(hù)或搶險(xiǎn)需要的，則乙方應(yīng)盡最大努力予以配合，不得以本項(xiàng)目對抗關(guān)乎公共利益或公共安全的事項(xiàng)；但申請進(jìn)行維修、維護(hù)或搶險(xiǎn)的單位應(yīng)事先報(bào)經(jīng)政府相關(guān)行業(yè)主管部門申請授權(quán)許可，乙方應(yīng)根據(jù)授權(quán)許可，配合其達(dá)標(biāo)完成相應(yīng)的維修、維護(hù)、搶修工作。、行政機(jī)關(guān)或仲裁機(jī)構(gòu)不存在針對或影響乙方的、可能對其履行和完成其在本合同項(xiàng)下義務(wù)的能力產(chǎn)生不利影響的未決訴訟、起訴或程序。本合同約定的項(xiàng)目公司自成立之日起十（10）個工作日內(nèi)由項(xiàng)目公司與甲乙雙方簽署《補(bǔ)充協(xié)議》，該《補(bǔ)充協(xié)議》自生效之日起自動成為本合同的補(bǔ)充協(xié)議本。本合同的所有附件應(yīng)由項(xiàng)目執(zhí)行機(jī)構(gòu)根據(jù)項(xiàng)目的實(shí)際情況制定。，在簽訂本合同日起2個月以內(nèi)，辦理項(xiàng)目公司的注冊手續(xù)，注冊資金為人民幣800萬元，首期實(shí)繳資金額達(dá)到本項(xiàng)目投資總額的%，并保證自項(xiàng)目公司注冊之日起15日以內(nèi)達(dá)到注冊資本額的30%，設(shè)立項(xiàng)目公司的所有資金來源是合法的。如該種情形下的配合影響到乙方績效考核的，則甲方應(yīng)酌情按照乙方已履行完畢對應(yīng)的績效指標(biāo)來對待，且不應(yīng)視為乙方違約。根據(jù)本合同約定，甲方與乙方合作采用PPP(Publicprivate Partnership)形式合作某村美麗鄉(xiāng)村項(xiàng)目，由甲方與乙方合作出資成立(下稱“項(xiàng)目公司”) ，甲方授權(quán)項(xiàng)目公司在合作期內(nèi)對本項(xiàng)目的投資建設(shè)及運(yùn)營，在合法合規(guī)的前提下?lián)碛羞\(yùn)營維護(hù)本項(xiàng)目的權(quán)利。指項(xiàng)目公司根據(jù)該單項(xiàng)工程的實(shí)際情況，將該單項(xiàng)工程劃分為不同的施工標(biāo)段，并獲得甲方認(rèn)可。建設(shè)期具體以竣工驗(yàn)收日期為準(zhǔn)。貸款人指融資文件中的借款人或項(xiàng)目所需資金的提供人。就本項(xiàng)目而言，謹(jǐn)慎工程和運(yùn)營慣例應(yīng)包括但不限于采取合理的步驟，以確使：(a) 在滿足正常條件下及合理預(yù)測的非正常條件下項(xiàng)目擁有所需要的充足材料、資源和供應(yīng)品；(b) 擁有足夠數(shù)量、充足經(jīng)驗(yàn)并經(jīng)過適當(dāng)培訓(xùn)的工作人員，以恰當(dāng)有效地按照相應(yīng)的手冊和技術(shù)規(guī)范運(yùn)營本項(xiàng)目并能夠處理緊急情況；(c) 由有知識并受過培訓(xùn)和有經(jīng)驗(yàn)的人員進(jìn)行預(yù)防性日常和非日常維護(hù)和修理，以確使本項(xiàng)目長期、可靠和安全地運(yùn)營。不可抗力不可抗力，指在簽訂本合同時不能合理預(yù)見的，不能克服和不能避免的。以上、以下、以內(nèi)或內(nèi)均含本數(shù)。（3）對列舉事項(xiàng)的解釋(指包括但不限于條款)除非當(dāng)事人明示排除其他可能時，否則不得作為限制概括規(guī)定的理解。合同條款有兩種或兩種以上含義時，應(yīng)取對雙方均有利的解釋。，2016年月2017年月完成項(xiàng)目全部建設(shè)。（四）項(xiàng)目的合作范圍本項(xiàng)目將以DFBOT“設(shè)計(jì)投資－建設(shè)運(yùn)營移交”運(yùn)作方式實(shí)施。本項(xiàng)目為非經(jīng)營性項(xiàng)目，運(yùn)營期為年，自運(yùn)營之日起年月日至年月日。甲方負(fù)責(zé)的以上各項(xiàng)工作進(jìn)度原則上應(yīng)滿足相關(guān)建設(shè)計(jì)劃的需要。(1)乙方按照甲方的建設(shè)進(jìn)度及要求開展工作，并嚴(yán)格履行本合同的規(guī)定；(2）本項(xiàng)目工程建設(shè)管理由項(xiàng)目公司負(fù)責(zé)實(shí)施；(3）本項(xiàng)目建設(shè)期（從開工日到竣工日）不超過1年；因乙方/項(xiàng)目公司原因?qū)е碌墓て谘诱`，按相應(yīng)的處罰條款進(jìn)行處罰。第四部分項(xiàng)目的相關(guān)審批根據(jù)我國法律規(guī)定，項(xiàng)目公司實(shí)施PPP項(xiàng)目可能需要履行相關(guān)行政審批程序，只有獲得相應(yīng)的批準(zhǔn)或備案，才能保證PPP項(xiàng)目的合法合規(guī)實(shí)施。（二）項(xiàng)目相關(guān)資產(chǎn)權(quán)益的歸屬，本項(xiàng)目及其附屬設(shè)施等資產(chǎn)的使用權(quán)和收益權(quán)在合作期內(nèi)歸屬于乙方。社會資本方設(shè)置該擔(dān)保權(quán)益不應(yīng)損害甲方的權(quán)利或利益；若未來項(xiàng)目公司不能順利完成項(xiàng)目融資的，社會資本方應(yīng)采取股東貸款（不含政府出資方股東）、補(bǔ)充提供擔(dān)保等方式以確保項(xiàng)目公司的融資足額到位。項(xiàng)目公司有權(quán)在項(xiàng)目期限內(nèi)使用特定土地進(jìn)行以實(shí)施項(xiàng)目為目的的活動。但甲方行使上述出入權(quán)需要有一定的條件和限制，包括：（1）僅在特定目的下才有權(quán)進(jìn)入場地，例如檢查建設(shè)進(jìn)度、監(jiān)督項(xiàng)目公司履行PPP項(xiàng)目合同項(xiàng)下義務(wù)等；（2）履行雙方約定的合理通知義務(wù)后才可入場；（3）需要遵守一般的安全保衛(wèi)規(guī)定，并不得影響項(xiàng)目的正常建設(shè)和運(yùn)營。進(jìn)度控制為2016年月至2017年月。發(fā)生前述項(xiàng)目公司導(dǎo)致的進(jìn)度日期延誤的情形，項(xiàng)目公司應(yīng)采取措施加快建設(shè)進(jìn)度，以確保實(shí)際進(jìn)度同建設(shè)進(jìn)度計(jì)劃相一致。發(fā)生前述情形導(dǎo)致進(jìn)度日期延誤的，項(xiàng)目公司應(yīng)采取措施加快建設(shè)進(jìn)度，爭取實(shí)際進(jìn)度同建設(shè)進(jìn)度計(jì)劃相一致；如導(dǎo)致項(xiàng)目公司所投入的費(fèi)用增加的，所增加的該等費(fèi)用（以各方一致確認(rèn)的金額為準(zhǔn)）計(jì)入投資成本。1．建設(shè)責(zé)任乙方應(yīng)自行承擔(dān)項(xiàng)目建設(shè)的所有費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)，按以下要求完成所有建設(shè)工程：(1)項(xiàng)目公司工程建設(shè)范圍及內(nèi)容：某村美麗鄉(xiāng)村項(xiàng)目，為道路改造及綜合整治工程。乙方須對此項(xiàng)檢查予以協(xié)助；(5)若甲方有足夠的證據(jù)證明建設(shè)工程或其他任何部分與本合同所規(guī)定的或其他相關(guān)部門所規(guī)定的質(zhì)量或安全要求嚴(yán)重不符，甲方有權(quán)立即通知乙方，乙方應(yīng)按照要求進(jìn)行整改。(4) 有關(guān)土地狀況的資料乙方對甲方提供的有關(guān)項(xiàng)目場地或其周圍的狀況的文件、材料或任何其他資料中可能含有的任何錯誤、不正確、遺漏均已充分知悉，甲方對此應(yīng)承擔(dān)解釋和更正的義務(wù)。：(1) 本合同被視為在當(dāng)日作出了修改，且甲方與乙方須遵守各自在修改后的本合同項(xiàng)下所應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)；(2) 乙方須按甲方變動通知所要求的方式或前述爭議解決結(jié)果，實(shí)施該項(xiàng)變動。當(dāng)甲方書面同意乙方要求的變動時，本合同應(yīng)視為在當(dāng)日作出了修改，雙方須遵守其各自在修改后的本合同項(xiàng)下的義務(wù)。（3）甲方介入項(xiàng)目的建設(shè)，不應(yīng)被視為根據(jù)本合同受讓了項(xiàng)目資產(chǎn)或承擔(dān)了乙方的義務(wù)。視為竣工驗(yàn)