土地使用權(quán)租賃合同范本-免費閱讀
【正文】 仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。 本合同附件是本合同不可分割的組成部分，并與本合同具有同等約束力，如同已被納入本合同?！ 〔豢煽沽κ录l(fā)生時，雙方應(yīng)立即通過友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本合同?！ ∫曳降年愂龊捅ＷC： (a)乙方是依法成立的股份制企業(yè)，具有獨立的法人資格，現(xiàn)持有有效的營業(yè)執(zhí)照。 第7條 合同的變更和終止 對本合同的任何變更，須經(jīng)雙方同意，并以書面形式作出方可生效。 (i)在本協(xié)議有效期內(nèi)，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得提前終止協(xié)議或部分及全部收回土地使用權(quán)，但本協(xié)議另有規(guī)定者除外?！ ?b)監(jiān)督乙方依據(jù)本合同約定使用土地?！ 〖滓译p方同意，對于按照本合同的規(guī)定終止使用的部分土地，乙方支付甲方的總租金數(shù)應(yīng)依該土地所在的地域和用途按雙方協(xié)商確定的金額做相應(yīng)減少。甲方應(yīng)在接到乙方書面通知之日起_________日內(nèi)決定是否同意該等改變?！ 〉?條 租賃期限 土地使用權(quán)租賃期限為_____年，自_________年_____月_____日起算。對該租賃土地的詳細描述作為附件一，構(gòu)成本合同之一部分?！ 〖追奖ＷC其已通過授權(quán)經(jīng)營方式取得上述租賃土地的土地使用權(quán)，有合法出租的權(quán)利?！ ∪绻曳揭笱娱L租賃期限，乙方應(yīng)在前述租賃期限期滿之前至少_________個月以書面形式通知甲方。如同意，則甲方應(yīng)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)批準手續(xù)?！ ”竞贤?guī)定的租金，由乙方按季度向甲方支付，每次支付的租金額應(yīng)為該年度租金總額的_________分之一。乙方未征得甲方同意，擅自改變用途的，甲方有權(quán)收回相關(guān)土地的土地使用權(quán)?！ ∫曳降臋?quán)利和義務(wù)： (a)乙方有權(quán)依據(jù)本合同的約定使用土地。為了避免歧義，乙方按本合同要求延長租期或終止租賃，應(yīng)按本合同的有關(guān)條款進行?！ ?b)乙方一直依法從事經(jīng)營活動，并未從事任何超出法律規(guī)定的營業(yè)范圍的活動。不可抗力事件或其影響終止或消除后，甲乙雙方須立即恢復履行各自在本合同項下的各項義務(wù)?！ 〉?2條 通訊 一方根據(jù)本合同規(guī)定作出的通知或其它通訊應(yīng)采用書面形式并以中文書寫，并可經(jīng)專人手遞或郵務(wù)發(fā)至以下規(guī)定的另一方地址，或傳真至另一方規(guī)定的傳真號碼，通知被視為已有效作出的日期應(yīng)按以下的規(guī)定確定： (a)經(jīng)專人交付的通知應(yīng)在專人交付之日被視為有效?！ 〉?4條 附則 本合同以中文書寫。若協(xié)商不成，甲、乙任何一方均可將該等爭議提交_________仲裁委員會，按照申請仲裁時該仲裁委員會有效的仲裁規(guī)則進行仲裁?！ 〕橇碛幸?guī)定，一方未行使或延遲行使其在本合同項下的權(quán)利、權(quán)力或特權(quán)并不構(gòu)成對這些權(quán)利、權(quán)力或特權(quán)的
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