【正文】 　　雙方約定的承包人其他違約責任：__________________________________________________　　３７、爭議 　　，在履行合同過程中產(chǎn)生爭議時： 　?。?）請___________________________________________________________________調(diào)解； 　?。?）采取第 種方式解決，并約定向　　　仲裁委員會提請仲裁或向　　　人民法院提起訴訟。　　姓名：________________職務：________________ 　?。?、發(fā)包人工作 　　： 　?。?）施工場地具備施工條件的要求及完成的時間：____________________________________　　（2）將施工所需的水、電、電訊線路接至施工場地的時間、地點和供應要求：__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ 　　（3）施工場地與公共道路的通道開通時間和要求：____________________________________　?。?）工程地質(zhì)和地下管線資料的提供時間：__________________________________________ 　　，發(fā)包人承包人應當遵循誠實信用原則，履行通知、協(xié)助、保密等義務。對解除合同有爭議的，按本通用條款第37條關于爭議的約定處理。 ，承包人應于8小時內(nèi)以書面形式通知工程師， 同時提出處置方案，工程師收到處置方案后24小時內(nèi)予以認可或提出修正方案。 　?。?）承包人向發(fā)包人提供履約擔保，按合同約定履行自己的各項義務。 ，不能免除遲延履行方的相應責任。 　　。當事人不愿和解、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成的，雙方可以在專用條款內(nèi)約定以下一種方式解決爭議： 第一種解決方式：雙方達成仲裁協(xié)議，向約定的仲裁委員會申請仲裁； 　　第二種解決方式：向有管轄權的人民法院起訴。 　　承包人承擔違約責任，賠償因其違約約發(fā)包人造成的損失。承包人應在工程竣工驗收之前，與發(fā)包人簽訂質(zhì)量保修書，作為本合同附件（附件３略）。承包人收到竣工結算價款后14天內(nèi)將竣工工程交付發(fā)包人。 　　，從第29天起承擔工程保管及一切意外責任。 　　，承包人無權要求追加合同價款。 　　工程師同意采用承包人合理化建議，所發(fā)生的費用和獲得的收益，發(fā)包人承包人另行約定分擔或分享。 　　八、工程變更 　　９、工程設計變更 　　，應提前14天以書面形式向承包人發(fā)出變更通知。 　　，雙方在專用條款內(nèi)約定。一覽表包括發(fā)包人供應材料設備的品種、規(guī)格、型號、數(shù)量、單價、質(zhì)量等級、提供時間和地點。 　　，工程師不予計量?！　?２４、工程預付款 　　實行工程預付款的，雙方應當在專用條款內(nèi)約定發(fā)包人向承包人預付工程款的時間和數(shù)額，開工后按約定的時間和比例逐次扣回。應當在專用條款內(nèi)約定。 　?。玻病⑹鹿侍幚?　　，承包人應按有關規(guī)定立即上報有關部門并通知工程師，同時按政府有關部門要求處理，由事故責任方承擔發(fā)生的費用。 　　，如發(fā)包人要求在工程竣工驗收前進行或需要承包人配合時，應征得承包人同意，另行簽訂補充協(xié)議。試車合格，雙方在試車記錄上簽字。檢驗不合格，承包人承擔發(fā)生的全部費用，工期不予順延。通知包括隱蔽和中間驗收的內(nèi)容、驗收時間和地點。 　?。保丁z查和返工 　　、規(guī)范和設計圖紙要求以及工程師依據(jù)合同發(fā)出的指令施工，隨時接受工程師的檢查檢驗，為檢查檢驗提供便利條件。 　　，承包人承擔違約責任。承包人應當按工程師要求停止施工，并妥善保護已完工程。 　　三、施工組織設計和工期 　　１０、進度計劃 　　，將施工組織設計和工程進度計劃提交修改意見，逾期不確認也不提出書面意見的，視為同意?！　?，應至少提前7天以書面形式通知發(fā)包人，關征得發(fā)包人同意?！　?，及時向承包人提供所需指令、批準并履行約定的其他義務?！　　?通知由其本人簽字后，以書面形式交給項目經(jīng)理，項目經(jīng)理在回執(zhí)上簽署姓名和收到時間后生效?！　。?本合同中工程師專指發(fā)包人派駐施工場地履行合同的代表，其具體職權由發(fā)包人在專用條款內(nèi)寫明?！　《?、雙方一般權利和義務　　５、工程師　　， 發(fā)包人應在實施監(jiān)理前將委托的監(jiān)理單位名稱、監(jiān)理內(nèi)容及監(jiān)理權限以書面形式通知承包人。發(fā)包人要求使用國外標準、規(guī)范的，應負責提供中文譯本?！　。场⒄Z言文字和適用法律、標準及規(guī)范 　　本合同文件使用漢語語言文字書寫、解釋和說明。時限的最后一天是休息日或者其他法定節(jié)假日的，以節(jié)假日次日為時限的最后一天，但竣工日期除外?！　。褐赴l(fā)包人承包人在協(xié)議書約定，承包人完成承包范圍內(nèi)工程的絕對或相對的日期?！　。?指本工程監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師或發(fā)包人指定的履行本合同的代表，其具體身份和職權由發(fā)包人承包人在專用條款中約定。建設工程施工合同（示范文本）第一部分　　協(xié)議書　　發(fā)包人（全稱）：__________________________________________________________________　　承包人（全稱）：__________________________________________________________________　　依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工項協(xié)商一致，訂立本合同。 第二部分　　通用條款　　一、詞語定義及合同文件　?。?、詞語定義　　下列詞語除專用條款另有約定外，應具有本條所賦予的定義：　?。?是根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定及建設工程施工的需要訂立，通用于建設工程施工的條款。　　： 指國務院有關部門、縣級以上人民政府建設行政主管部門或其委托的工程造價管理機構?！　。褐赣砂l(fā)包人提供或由承包人提供并經(jīng)發(fā)包人批準，滿足承包人施工需要的所有圖紙（包括配套說明和有關資料）。時限的最后一天的截止時間為當日24時。如專用條款約定使用兩種以上（含兩種）語言文字時，漢語應為解釋和說明本合同的標準語言文字。　　本條所發(fā)生的購買、翻譯標準、規(guī)范或制定施工工藝的費用，由發(fā)包人承擔。　　，其姓名、職務、職權由發(fā)包人承包人在專用條款內(nèi)寫明。　?。丁⒐こ處煹奈珊椭噶睢　?， 行使合同約定的自己的職權， 并可在認為必要時撤回委派。確有必要時，工程師可發(fā)出口頭指令，并在48小時內(nèi)給予書面確認，承包人對工程師的指令應予執(zhí)行。由于工程師未能按合同約定履行義務造成工期延誤，發(fā)包人應承擔延誤造成的追加合同價款，并賠償承包人有關損失，順延延誤的工期。后任繼續(xù)行使合同文件約定的前任的職權，履行前任的義務。 　　，承包人應按照發(fā)包人提供圖紙及有關資料的時間，按單位工程編制進度計劃，其具體內(nèi)容雙方在專用條款中約定。承包人實施工程師作出的處理意見后，可以書面形式提出復工要求，工程師作出的處理意見后，可以書面形式提出復工要求，工程師應當在48小時內(nèi)給予答復。 　　，雙方協(xié)商一致后應簽訂提前竣工協(xié)議，作為合同文件組成部分。 　　，工程師的要求拆除和重新施工，直到符合約定標準。承包人準備驗收記錄，驗收合格，工程師在驗收記錄上簽字后，承包人可進行隱蔽和繼續(xù)施工。 　?。保?、工程試車 　　，試車內(nèi)容應與承包人承包的安裝范圍相一致。 　　 　?。?）由于設計原因試車達不到驗收要求，發(fā)包人應要求設計單位修改設計，承包人按修改后的設計重新安裝。 　　五、安全施工 　?。玻?、安全施工與檢查 　　，嚴格按安全標準組織施工，并隨時接受行業(yè)安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患。 　　，應按政府有關部門的認定處理。 　?。?）可調(diào)價格合同。 預付時間應不遲于約定的開工日期前7天。 　?。玻丁⒐こ炭睿ㄟM度款）支付 　　，發(fā)包人應向承包人支付工程款（進度款）。 ，并向承包人提供產(chǎn)品合格證明，對其質(zhì)量負責。 　?。玻?、承包人采購材料設備 　　，應按照專用條款約定及設計和有關標準要求采購，并提供產(chǎn)品合格證明，對材料設備質(zhì)量負責。變更超過原設計標準或批準的建設規(guī)模時，發(fā)包人應報規(guī)劃管理部門和其他有關部門重新審查批準，并由原設計單位提供變更的相應圖紙和說明。 　３０、其他變更 　　合同履行中發(fā)包人要求變更工程質(zhì)量標準及發(fā)生其他實質(zhì)性變更，由雙方協(xié)商解決。 　　九、竣工驗收與結算 　?。常?、竣工驗收 　　，承包人按國家工程竣工驗收有關規(guī)定，向發(fā)包人提供完整竣工資料及竣工驗收報告。 　　，雙方在專用條款內(nèi)約定。 　　，從第29天起按承包人同期向銀行貸款利率支付拖欠工程價款的利息，并承擔違約責任。 　?。?　?。?）質(zhì)量保修項目內(nèi)容及范圍； 　?。?）質(zhì)量保修期； 　?。?）質(zhì)量保修責任； 　?。?）質(zhì)量保修金的支付方法。雙方在專用條款內(nèi)約定承包人賠償發(fā)包人損失的計算方法或者承包人應當支付違約金的數(shù)額可計算方法。 　　，除非出現(xiàn)下列情況的，雙方都應繼續(xù)履行合同，保持施工連續(xù)，保護好已完工程： 　　（1）單方違約導致合同確已無法履行，雙方協(xié)議停止施工； 　?。?）調(diào)解要求停止施工，且為雙方接受； 　?。?）仲裁機構要求停止施工； 　?。?）法院要求停止施工。發(fā)包人未經(jīng)承包人同意不得以任何形式向分包單位支付各種工程款項。 　?。矗?、保險 　　，發(fā)包人為建設工程和施工場內(nèi)的自有人員及第三人人員生命財產(chǎn)辦理保險，支付保險費用。 　　，另一方可要求提供擔保的第三人承擔相應責任。發(fā)包人承擔由此發(fā)生的費用，順延延誤的工期。 　　，承包人應妥善做好已完工程和已購材料、設備的保護和移交工作，按發(fā)包人要求將自有機械設備和人員撤出施工場地?！　。矗?、合同份數(shù) 　　，具有同等效力，由發(fā)包人承包人分別保存一份?！　。?）由發(fā)包人辦理的施工所需證件、批件的名稱和完成時間：___________________________　?。?）水準點與座標控制點交驗要求：_______________________________________________ 　?。?）圖紙會審和設計交底時間：____________________________________________________　?。?）協(xié)調(diào)處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構筑物（含文物保護建筑）、古樹名木的保護工作：______________________________________________________________________　?。?）雙方約定發(fā)包人應做的其他工作：___________________