【正文】 除應(yīng)由發(fā)包人承擔(dān)的費(fèi)用由發(fā)包人支付外，因保修所需費(fèi)用由承擔(dān)人先行墊付，待保修結(jié)束后由承包人向責(zé)任方追償。委托他人維修的費(fèi)用，發(fā)包人可以僅憑受托單位提供的發(fā)票在保修金結(jié)算中扣除，承包人不得有任何異議。41．擔(dān)保 本工程雙方約定擔(dān)保事項(xiàng)如下：(1)發(fā)包人向承包人提供支付擔(dān)保： 無 ；(2)承包人向發(fā)包人提供履約擔(dān)保，擔(dān)保方式為： ；履約保證金按以下方式分配：①質(zhì)量保證金占 50%；②工期保證金占 40%；③安全、文明施工保證金占 5%；④管理人員到崗保證金占 5%；當(dāng)某項(xiàng)未達(dá)到合同約定則罰沒該項(xiàng)保證金。否則，除由承包人承擔(dān)相應(yīng)的實(shí)體檢測(cè)費(fèi)用、返工加固費(fèi)用和其它經(jīng)濟(jì)損失外，向發(fā)包人支付10000元違約金。，若不能一次驗(yàn)收通過，每發(fā)生一次，承包人必須向發(fā)包人支付質(zhì)量違約金10000元。承包人不得以各種理由阻擾后繼施工單位的進(jìn)場(chǎng)及施工。 發(fā)包人在收到竣工結(jié)算資料后3個(gè)月內(nèi)審核完畢（審核過程中承包人須配合發(fā)包人繼續(xù)補(bǔ)充結(jié)算資料，直至結(jié)算材料完整。 工程簽證單辦理程序及要求：a. 承包人在發(fā)生簽證工程的同時(shí)通知發(fā)包人現(xiàn)場(chǎng)代表到現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)；b. 承包人在簽證事項(xiàng)發(fā)生后 3 天內(nèi)向發(fā)包人提交書面簽證文件（該書面文件中應(yīng)注明簽證事項(xiàng)發(fā)生的時(shí)間、地點(diǎn)、過程，必要時(shí)須有現(xiàn)場(chǎng)照片證明） ，工程簽證的有效性指發(fā)包人查驗(yàn)工作結(jié)束后，發(fā)包人在收到承包人簽證后 14 天內(nèi)批復(fù)最終確認(rèn)文件；c. 承包人不按上述程序辦理產(chǎn)生無效簽證的由承包人自行承擔(dān)；d. 變更的內(nèi)容完成，經(jīng)驗(yàn)收合格后，才走簽證單流程；e. 發(fā)包人現(xiàn)場(chǎng)工程師確認(rèn)現(xiàn)場(chǎng)簽證工程量，簽證（變更）價(jià)款由發(fā)包人最終核定。承包人每月 10 日向工程師提交上月已完成的合同內(nèi)工程進(jìn)度款申報(bào)表。全費(fèi)用綜合單價(jià)的組成，包括但不限于：施工設(shè)備、勞務(wù)、環(huán)保、材料、安裝、措施、維護(hù)（含材料、設(shè)備、器具、半成品、成品等） 、質(zhì)保、檢驗(yàn)檢測(cè)試驗(yàn)費(fèi)、管理、利潤(rùn)、規(guī)費(fèi)、稅金以及合同條款規(guī)定的保險(xiǎn)、政策性文件規(guī)定、保證工期、質(zhì)量、文明施工、驗(yàn)收通過、資料歸檔的各項(xiàng)費(fèi)用，還包括招標(biāo)文件、設(shè)計(jì)施工圖紙及施工合同履行過程中包含的明示的、隱含的（人工、規(guī)費(fèi)、稅金政府調(diào)整）所有風(fēng)險(xiǎn)、責(zé)任等各項(xiàng)所有費(fèi)用。四、質(zhì)量與驗(yàn)收17．隱蔽工程和中間驗(yàn)收 雙方約定中間驗(yàn)收部位：各分部工程驗(yàn)收及所有隱蔽工程均須報(bào)監(jiān)理工程師、發(fā)包人驗(yàn)收，涉及工程量變更的須由發(fā)包人的書面認(rèn)可。承包人有義務(wù)根據(jù)發(fā)包人提供的圖紙及有關(guān)文件提出合理化建議，消除隱患、避免可能發(fā)生的問題。②承包人應(yīng)充分關(guān)注和保障現(xiàn)場(chǎng)人員的安全，切實(shí)做好施工范圍內(nèi)的各項(xiàng)安全保衛(wèi)工作及施工的照明工作，如因承包人未能對(duì)上述事項(xiàng)采取各種必要措施，導(dǎo)致或發(fā)生與此有關(guān)的人身傷害、罰款、索賠、損失補(bǔ)償、訴訟費(fèi)用及其他一切責(zé)任應(yīng)由承包人承擔(dān)。 水準(zhǔn)點(diǎn)與座標(biāo)控制點(diǎn)交驗(yàn)要求：確定水準(zhǔn)點(diǎn)與坐標(biāo)控制點(diǎn)，以書面形式交給承包人，進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交驗(yàn)并核對(duì)正確性，交驗(yàn)完畢即由承包人負(fù)責(zé)保護(hù)。7．項(xiàng)目經(jīng)理（承包人代表）姓名： 職務(wù)： ；聯(lián)系電話： 項(xiàng)目經(jīng)理及相關(guān)管理人員未經(jīng)發(fā)包人書面同意，承包人不得隨意調(diào)換。發(fā)包人對(duì)圖紙的保密要求： 不得向第三人提供本項(xiàng)目圖紙 ，保密措施費(fèi)已包含在本合同總價(jià)中。十、合同生效合同訂立時(shí)間： 年 月 日合同訂立地點(diǎn)： 本合同雙方約定：雙方簽字蓋章且承包人向發(fā)包人提交履約擔(dān)保后生效。承包方式：包工包料三、合同工期暫定開工日期： 年 月 日（以發(fā)包人發(fā)出的開工令為準(zhǔn)）竣工日期： 年 月 日合同工期總?cè)諝v天數(shù)： 天四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格。五、合同價(jià)款全費(fèi)用綜合單價(jià)合同，暫定合同價(jià)（大寫）：人民幣 元整（小寫：￥ 元） 。（以下無正文） 分包工程合同文件全費(fèi)用綜合單價(jià)第 6 頁 共 26 頁（簽蓋頁無正文）發(fā)包人：（公章）　　　　　　 承包人：（公章）　　　　　 　　　 住所：　　　　　　　　　　　　 住 所： 　　 法定代表人：　　　　　　　　　 法定代表人：　　　 　　 　　 委托代表人：　　　　　　　　　 委托代表人：　　　 　　　 電話：　　　　　　　　　　　　 電 話： 傳真：　　　　　　　　　　　　 傳 真： 開戶銀行：　　　　　　 　　　　 開戶銀行： 賬號(hào)：　　　　　　　　　　　　 賬 號(hào)： 郵政編碼：　　　　　　　　　　 郵政編碼： 電子郵箱： 電子郵箱： 分包工程合同文件全費(fèi)用綜合單價(jià)第 7 頁 共 26 頁第二部分 通用條款通用條款使用建設(shè)部、國(guó)家工商行政管理局1999年12月24日印發(fā)的《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》（GF19990201號(hào)） 分包工程合同文件全費(fèi)用綜合單價(jià)第 8 頁 共 26 頁第三部分 專用條款一、詞語定義及合同文件、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范 本合同除使用漢語外，不使用其他語言文字。使用國(guó)外圖紙的要求及費(fèi)用承擔(dān)： 無 。項(xiàng)目經(jīng)理的職權(quán)：承包人施工現(xiàn)場(chǎng)的全權(quán)代表，在施工過程中項(xiàng)目經(jīng)理簽收的任何文件均視為有效送達(dá)了承包人，項(xiàng)目經(jīng)理簽字認(rèn)可的協(xié)議、補(bǔ)充協(xié)議、會(huì)議紀(jì)要、工程洽商紀(jì)要等均視為已獲得承包人的合法授權(quán)。 圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底時(shí)間：開工前七天，發(fā)包人組織設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等相關(guān)單位對(duì)施工圖紙進(jìn)行初次會(huì)審和交底，以后根據(jù)需要組織進(jìn)一步對(duì)施工圖紙的會(huì)審和詳細(xì)設(shè)計(jì)交底。承包人在實(shí)施本工程中的一切施工作業(yè)，應(yīng)不影響鄰近建筑物、構(gòu)筑物、構(gòu)作物的安全與正常使用，不干擾其他人的生產(chǎn)、生活和通行方便，如果發(fā)生上述情況，由此導(dǎo)致的索賠、賠償、訴訟費(fèi)用和其他開支，由承包人承擔(dān)一切責(zé)任及費(fèi)用。三、施工組織設(shè)計(jì)和工期10．進(jìn)度計(jì)劃 承包人提供施工組織設(shè)計(jì)（施工方案）和進(jìn)度計(jì)劃的時(shí)間：開工前一周內(nèi)提交針對(duì)本工程的施工組織設(shè)計(jì)和工程總進(jìn)度計(jì)劃，并通過發(fā)包人的審核。如果本工程的材料、設(shè)備或施工質(zhì)量不符合合同文件約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并造成施工質(zhì)量缺陷，需發(fā)包人處理或要求處理的，則承包人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)工作的費(fèi)用和損失賠償責(zé)任。風(fēng)險(xiǎn)范圍包含施工期內(nèi)所有人工、材料設(shè)備漲價(jià)風(fēng)險(xiǎn)，因政策性、法律的新規(guī)定而增加的施工成本增加的風(fēng)險(xiǎn)。監(jiān)理工程師收到進(jìn)度款報(bào)表后 5 日內(nèi)對(duì)承包人提供的工程量、時(shí)間節(jié)點(diǎn)進(jìn)行審核、確認(rèn)并向發(fā)包人發(fā)出一份付款證書，標(biāo)明發(fā)包人應(yīng)向承包人支付的金額，并請(qǐng)發(fā)包人批準(zhǔn)；發(fā)包人在接到核實(shí)后的工程數(shù)量和工程進(jìn)度款付款證書后，7 日內(nèi)進(jìn)行核實(shí)，確定最終付款額，并在計(jì)量結(jié)果確認(rèn)后付款。：變更工程價(jià)款（包括合同范圍內(nèi)及合同范圍外工程變更的價(jià)款）由發(fā)包人在竣工結(jié)算時(shí)最終審核確定。結(jié)算資料有補(bǔ)充的，發(fā)包人的審核期間從承包人補(bǔ)充完整結(jié)算資料之日起算）。否則，發(fā)包人有權(quán)對(duì)承包人的已完工程量不予結(jié)算作為違約處罰）。(3) 雙方約定的承包人其他違約責(zé)任：，被政府有關(guān)部門通報(bào)批評(píng)的，發(fā)包人視情節(jié)輕重，有權(quán)要求承包人在1－5萬元的額度內(nèi)支付違約金；, 無正當(dāng)理由不及時(shí)完成, 每發(fā)生一次發(fā)包人視情節(jié)輕重，有權(quán)要求承包人在1000－5000元額度內(nèi)支付違約金；，分項(xiàng)工程完成后報(bào)監(jiān)理驗(yàn)收時(shí)確認(rèn)為不合格的, 每發(fā)生一次發(fā)包人視情節(jié)輕重，有權(quán)要求承包人在1－5萬元額度內(nèi)承擔(dān)違約金；，也不得將其承包的全部工程肢 分包工程合同文件全費(fèi)用綜合單價(jià)第 19 頁 共 26 頁解后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人。，每少配置一人每天向發(fā)包人支付違約金5000元；，每人次向發(fā)包人支付違約金1000元；，未經(jīng)發(fā)包方允許，每少一天，向發(fā)包人支付違約金10000元；未請(qǐng)假或未經(jīng)批準(zhǔn)而不參加工地會(huì)議的每次向發(fā)包人支付違約金2022元。 (3)雙方約定的其他擔(dān)保事項(xiàng)：本工程竣工驗(yàn)收合格后 7 天內(nèi)，退還承包人履約擔(dān)保（無息） 。，承包人在接到事故通知后，應(yīng)當(dāng)在1小時(shí)內(nèi)到達(dá)事故現(xiàn)場(chǎng) 分包工程合同文件全費(fèi)用綜合單價(jià)第 24 頁 共 26 頁搶修。第 五 條 其 他雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項(xiàng)：按合同認(rèn)真履行保修責(zé)任后，余款5%作為工程保修金，待質(zhì)保期2年滿后十五日內(nèi)一次付清（無息）；未能及時(shí)承擔(dān)保修責(zé)任的，發(fā)包人在提交相關(guān)書面通知證明文件及相應(yīng)維修費(fèi)用結(jié)算票據(jù)后另加20%管理費(fèi)，有權(quán)從承包人質(zhì)保金內(nèi)直接扣除。第 四 條 保 修 費(fèi) 用保修費(fèi)用由造成質(zhì)量缺陷的責(zé)任方承擔(dān)