【正文】 除應由發(fā)包人承擔的費用由發(fā)包人支付外，因保修所需費用由承擔人先行墊付，待保修結束后由承包人向責任方追償。委托他人維修的費用，發(fā)包人可以僅憑受托單位提供的發(fā)票在保修金結算中扣除，承包人不得有任何異議。41．擔保 本工程雙方約定擔保事項如下：(1)發(fā)包人向承包人提供支付擔保： 無 ；(2)承包人向發(fā)包人提供履約擔保，擔保方式為： ；履約保證金按以下方式分配：①質量保證金占 50%；②工期保證金占 40%；③安全、文明施工保證金占 5%；④管理人員到崗保證金占 5%；當某項未達到合同約定則罰沒該項保證金。否則，除由承包人承擔相應的實體檢測費用、返工加固費用和其它經濟損失外，向發(fā)包人支付10000元違約金。，若不能一次驗收通過，每發(fā)生一次，承包人必須向發(fā)包人支付質量違約金10000元。承包人不得以各種理由阻擾后繼施工單位的進場及施工。 發(fā)包人在收到竣工結算資料后3個月內審核完畢（審核過程中承包人須配合發(fā)包人繼續(xù)補充結算資料，直至結算材料完整。 工程簽證單辦理程序及要求：a. 承包人在發(fā)生簽證工程的同時通知發(fā)包人現場代表到現場查驗；b. 承包人在簽證事項發(fā)生后 3 天內向發(fā)包人提交書面簽證文件（該書面文件中應注明簽證事項發(fā)生的時間、地點、過程，必要時須有現場照片證明） ，工程簽證的有效性指發(fā)包人查驗工作結束后，發(fā)包人在收到承包人簽證后 14 天內批復最終確認文件；c. 承包人不按上述程序辦理產生無效簽證的由承包人自行承擔；d. 變更的內容完成，經驗收合格后，才走簽證單流程；e. 發(fā)包人現場工程師確認現場簽證工程量，簽證（變更）價款由發(fā)包人最終核定。承包人每月 10 日向工程師提交上月已完成的合同內工程進度款申報表。全費用綜合單價的組成，包括但不限于：施工設備、勞務、環(huán)保、材料、安裝、措施、維護（含材料、設備、器具、半成品、成品等） 、質保、檢驗檢測試驗費、管理、利潤、規(guī)費、稅金以及合同條款規(guī)定的保險、政策性文件規(guī)定、保證工期、質量、文明施工、驗收通過、資料歸檔的各項費用，還包括招標文件、設計施工圖紙及施工合同履行過程中包含的明示的、隱含的（人工、規(guī)費、稅金政府調整）所有風險、責任等各項所有費用。四、質量與驗收17．隱蔽工程和中間驗收 雙方約定中間驗收部位：各分部工程驗收及所有隱蔽工程均須報監(jiān)理工程師、發(fā)包人驗收，涉及工程量變更的須由發(fā)包人的書面認可。承包人有義務根據發(fā)包人提供的圖紙及有關文件提出合理化建議，消除隱患、避免可能發(fā)生的問題。②承包人應充分關注和保障現場人員的安全，切實做好施工范圍內的各項安全保衛(wèi)工作及施工的照明工作，如因承包人未能對上述事項采取各種必要措施，導致或發(fā)生與此有關的人身傷害、罰款、索賠、損失補償、訴訟費用及其他一切責任應由承包人承擔。 水準點與座標控制點交驗要求：確定水準點與坐標控制點，以書面形式交給承包人，進行現場交驗并核對正確性，交驗完畢即由承包人負責保護。7．項目經理（承包人代表）姓名： 職務： ；聯系電話： 項目經理及相關管理人員未經發(fā)包人書面同意，承包人不得隨意調換。發(fā)包人對圖紙的保密要求： 不得向第三人提供本項目圖紙 ，保密措施費已包含在本合同總價中。十、合同生效合同訂立時間： 年 月 日合同訂立地點： 本合同雙方約定：雙方簽字蓋章且承包人向發(fā)包人提交履約擔保后生效。承包方式：包工包料三、合同工期暫定開工日期： 年 月 日（以發(fā)包人發(fā)出的開工令為準）竣工日期： 年 月 日合同工期總日歷天數： 天四、質量標準工程質量標準：合格。五、合同價款全費用綜合單價合同，暫定合同價（大寫）：人民幣 元整（小寫：￥ 元） 。（以下無正文） 分包工程合同文件全費用綜合單價第 6 頁 共 26 頁（簽蓋頁無正文）發(fā)包人：（公章）　　　　　　 承包人：（公章）　　　　　 　　　 住所：　　　　　　　　　　　　 住 所： 　　 法定代表人：　　　　　　　　　 法定代表人：　　　 　　 　　 委托代表人：　　　　　　　　　 委托代表人：　　　 　　　 電話：　　　　　　　　　　　　 電 話： 傳真：　　　　　　　　　　　　 傳 真： 開戶銀行：　　　　　　 　　　　 開戶銀行： 賬號：　　　　　　　　　　　　 賬 號： 郵政編碼：　　　　　　　　　　 郵政編碼： 電子郵箱： 電子郵箱： 分包工程合同文件全費用綜合單價第 7 頁 共 26 頁第二部分 通用條款通用條款使用建設部、國家工商行政管理局1999年12月24日印發(fā)的《建設工程施工合同（示范文本）》（GF19990201號） 分包工程合同文件全費用綜合單價第 8 頁 共 26 頁第三部分 專用條款一、詞語定義及合同文件、標準及規(guī)范 本合同除使用漢語外，不使用其他語言文字。使用國外圖紙的要求及費用承擔： 無 。項目經理的職權：承包人施工現場的全權代表，在施工過程中項目經理簽收的任何文件均視為有效送達了承包人，項目經理簽字認可的協議、補充協議、會議紀要、工程洽商紀要等均視為已獲得承包人的合法授權。 圖紙會審和設計交底時間：開工前七天，發(fā)包人組織設計、施工、監(jiān)理等相關單位對施工圖紙進行初次會審和交底，以后根據需要組織進一步對施工圖紙的會審和詳細設計交底。承包人在實施本工程中的一切施工作業(yè)，應不影響鄰近建筑物、構筑物、構作物的安全與正常使用，不干擾其他人的生產、生活和通行方便，如果發(fā)生上述情況，由此導致的索賠、賠償、訴訟費用和其他開支，由承包人承擔一切責任及費用。三、施工組織設計和工期10．進度計劃 承包人提供施工組織設計（施工方案）和進度計劃的時間：開工前一周內提交針對本工程的施工組織設計和工程總進度計劃，并通過發(fā)包人的審核。如果本工程的材料、設備或施工質量不符合合同文件約定的質量標準，并造成施工質量缺陷，需發(fā)包人處理或要求處理的，則承包人應承擔相應工作的費用和損失賠償責任。風險范圍包含施工期內所有人工、材料設備漲價風險，因政策性、法律的新規(guī)定而增加的施工成本增加的風險。監(jiān)理工程師收到進度款報表后 5 日內對承包人提供的工程量、時間節(jié)點進行審核、確認并向發(fā)包人發(fā)出一份付款證書，標明發(fā)包人應向承包人支付的金額，并請發(fā)包人批準；發(fā)包人在接到核實后的工程數量和工程進度款付款證書后，7 日內進行核實，確定最終付款額，并在計量結果確認后付款。：變更工程價款（包括合同范圍內及合同范圍外工程變更的價款）由發(fā)包人在竣工結算時最終審核確定。結算資料有補充的，發(fā)包人的審核期間從承包人補充完整結算資料之日起算）。否則，發(fā)包人有權對承包人的已完工程量不予結算作為違約處罰）。(3) 雙方約定的承包人其他違約責任：，被政府有關部門通報批評的，發(fā)包人視情節(jié)輕重，有權要求承包人在1－5萬元的額度內支付違約金；, 無正當理由不及時完成, 每發(fā)生一次發(fā)包人視情節(jié)輕重，有權要求承包人在1000－5000元額度內支付違約金；，分項工程完成后報監(jiān)理驗收時確認為不合格的, 每發(fā)生一次發(fā)包人視情節(jié)輕重，有權要求承包人在1－5萬元額度內承擔違約金；，也不得將其承包的全部工程肢 分包工程合同文件全費用綜合單價第 19 頁 共 26 頁解后以分包的名義分別轉包給他人。，每少配置一人每天向發(fā)包人支付違約金5000元；，每人次向發(fā)包人支付違約金1000元；，未經發(fā)包方允許，每少一天，向發(fā)包人支付違約金10000元；未請假或未經批準而不參加工地會議的每次向發(fā)包人支付違約金2022元。 (3)雙方約定的其他擔保事項：本工程竣工驗收合格后 7 天內，退還承包人履約擔保（無息） 。，承包人在接到事故通知后，應當在1小時內到達事故現場 分包工程合同文件全費用綜合單價第 24 頁 共 26 頁搶修。第 五 條 其 他雙方約定的其他工程質量保修事項：按合同認真履行保修責任后，余款5%作為工程保修金，待質保期2年滿后十五日內一次付清（無息）；未能及時承擔保修責任的，發(fā)包人在提交相關書面通知證明文件及相應維修費用結算票據后另加20%管理費，有權從承包人質保金內直接扣除。第 四 條 保 修 費 用保修費用由造成質量缺陷的責任方承擔