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分包工程全費用綜合單價合同范本-免費閱讀

2025-06-10 12:51 上一頁面

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【正文】 除應由發(fā)包人承擔的費用由發(fā)包人支付外,因保修所需費用由承擔人先行墊付,待保修結束后由承包人向責任方追償。委托他人維修的費用,發(fā)包人可以僅憑受托單位提供的發(fā)票在保修金結算中扣除,承包人不得有任何異議。41.擔保 本工程雙方約定擔保事項如下:(1)發(fā)包人向承包人提供支付擔保: 無 ;(2)承包人向發(fā)包人提供履約擔保,擔保方式為: ;履約保證金按以下方式分配:①質量保證金占 50%;②工期保證金占 40%;③安全、文明施工保證金占 5%;④管理人員到崗保證金占 5%;當某項未達到合同約定則罰沒該項保證金。否則,除由承包人承擔相應的實體檢測費用、返工加固費用和其它經濟損失外,向發(fā)包人支付10000元違約金。,若不能一次驗收通過,每發(fā)生一次,承包人必須向發(fā)包人支付質量違約金10000元。承包人不得以各種理由阻擾后繼施工單位的進場及施工。 發(fā)包人在收到竣工結算資料后3個月內審核完畢(審核過程中承包人須配合發(fā)包人繼續(xù)補充結算資料,直至結算材料完整。 工程簽證單辦理程序及要求:a. 承包人在發(fā)生簽證工程的同時通知發(fā)包人現場代表到現場查驗;b. 承包人在簽證事項發(fā)生后 3 天內向發(fā)包人提交書面簽證文件(該書面文件中應注明簽證事項發(fā)生的時間、地點、過程,必要時須有現場照片證明) ,工程簽證的有效性指發(fā)包人查驗工作結束后,發(fā)包人在收到承包人簽證后 14 天內批復最終確認文件;c. 承包人不按上述程序辦理產生無效簽證的由承包人自行承擔;d. 變更的內容完成,經驗收合格后,才走簽證單流程;e. 發(fā)包人現場工程師確認現場簽證工程量,簽證(變更)價款由發(fā)包人最終核定。承包人每月 10 日向工程師提交上月已完成的合同內工程進度款申報表。全費用綜合單價的組成,包括但不限于:施工設備、勞務、環(huán)保、材料、安裝、措施、維護(含材料、設備、器具、半成品、成品等) 、質保、檢驗檢測試驗費、管理、利潤、規(guī)費、稅金以及合同條款規(guī)定的保險、政策性文件規(guī)定、保證工期、質量、文明施工、驗收通過、資料歸檔的各項費用,還包括招標文件、設計施工圖紙及施工合同履行過程中包含的明示的、隱含的(人工、規(guī)費、稅金政府調整)所有風險、責任等各項所有費用。四、質量與驗收17.隱蔽工程和中間驗收 雙方約定中間驗收部位:各分部工程驗收及所有隱蔽工程均須報監(jiān)理工程師、發(fā)包人驗收,涉及工程量變更的須由發(fā)包人的書面認可。承包人有義務根據發(fā)包人提供的圖紙及有關文件提出合理化建議,消除隱患、避免可能發(fā)生的問題。②承包人應充分關注和保障現場人員的安全,切實做好施工范圍內的各項安全保衛(wèi)工作及施工的照明工作,如因承包人未能對上述事項采取各種必要措施,導致或發(fā)生與此有關的人身傷害、罰款、索賠、損失補償、訴訟費用及其他一切責任應由承包人承擔。 水準點與座標控制點交驗要求:確定水準點與坐標控制點,以書面形式交給承包人,進行現場交驗并核對正確性,交驗完畢即由承包人負責保護。7.項目經理(承包人代表)姓名: 職務: ;聯系電話: 項目經理及相關管理人員未經發(fā)包人書面同意,承包人不得隨意調換。發(fā)包人對圖紙的保密要求: 不得向第三人提供本項目圖紙 ,保密措施費已包含在本合同總價中。十、合同生效合同訂立時間: 年 月 日合同訂立地點: 本合同雙方約定:雙方簽字蓋章且承包人向發(fā)包人提交履約擔保后生效。承包方式:包工包料三、合同工期暫定開工日期: 年 月 日(以發(fā)包人發(fā)出的開工令為準)竣工日期: 年 月 日合同工期總日歷天數: 天四、質量標準工程質量標準:合格。五、合同價款全費用綜合單價合同,暫定合同價(大寫):人民幣 元整(小寫:¥ 元) 。(以下無正文) 分包工程合同文件全費用綜合單價第 6 頁 共 26 頁(簽蓋頁無正文)發(fā)包人:(公章)       承包人:(公章)          住所:             住 所:    法定代表人:          法定代表人:          委托代表人:          委托代表人:        電話:             電 話: 傳真:             傳 真: 開戶銀行:            開戶銀行: 賬號:             賬 號: 郵政編碼:           郵政編碼: 電子郵箱: 電子郵箱: 分包工程合同文件全費用綜合單價第 7 頁 共 26 頁第二部分 通用條款通用條款使用建設部、國家工商行政管理局1999年12月24日印發(fā)的《建設工程施工合同(示范文本)》(GF19990201號) 分包工程合同文件全費用綜合單價第 8 頁 共 26 頁第三部分 專用條款一、詞語定義及合同文件、標準及規(guī)范 本合同除使用漢語外,不使用其他語言文字。使用國外圖紙的要求及費用承擔: 無 。項目經理的職權:承包人施工現場的全權代表,在施工過程中項目經理簽收的任何文件均視為有效送達了承包人,項目經理簽字認可的協議、補充協議、會議紀要、工程洽商紀要等均視為已獲得承包人的合法授權。 圖紙會審和設計交底時間:開工前七天,發(fā)包人組織設計、施工、監(jiān)理等相關單位對施工圖紙進行初次會審和交底,以后根據需要組織進一步對施工圖紙的會審和詳細設計交底。承包人在實施本工程中的一切施工作業(yè),應不影響鄰近建筑物、構筑物、構作物的安全與正常使用,不干擾其他人的生產、生活和通行方便,如果發(fā)生上述情況,由此導致的索賠、賠償、訴訟費用和其他開支,由承包人承擔一切責任及費用。三、施工組織設計和工期10.進度計劃 承包人提供施工組織設計(施工方案)和進度計劃的時間:開工前一周內提交針對本工程的施工組織設計和工程總進度計劃,并通過發(fā)包人的審核。如果本工程的材料、設備或施工質量不符合合同文件約定的質量標準,并造成施工質量缺陷,需發(fā)包人處理或要求處理的,則承包人應承擔相應工作的費用和損失賠償責任。風險范圍包含施工期內所有人工、材料設備漲價風險,因政策性、法律的新規(guī)定而增加的施工成本增加的風險。監(jiān)理工程師收到進度款報表后 5 日內對承包人提供的工程量、時間節(jié)點進行審核、確認并向發(fā)包人發(fā)出一份付款證書,標明發(fā)包人應向承包人支付的金額,并請發(fā)包人批準;發(fā)包人在接到核實后的工程數量和工程進度款付款證書后,7 日內進行核實,確定最終付款額,并在計量結果確認后付款。:變更工程價款(包括合同范圍內及合同范圍外工程變更的價款)由發(fā)包人在竣工結算時最終審核確定。結算資料有補充的,發(fā)包人的審核期間從承包人補充完整結算資料之日起算)。否則,發(fā)包人有權對承包人的已完工程量不予結算作為違約處罰)。(3) 雙方約定的承包人其他違約責任:,被政府有關部門通報批評的,發(fā)包人視情節(jié)輕重,有權要求承包人在1-5萬元的額度內支付違約金;, 無正當理由不及時完成, 每發(fā)生一次發(fā)包人視情節(jié)輕重,有權要求承包人在1000-5000元額度內支付違約金;,分項工程完成后報監(jiān)理驗收時確認為不合格的, 每發(fā)生一次發(fā)包人視情節(jié)輕重,有權要求承包人在1-5萬元額度內承擔違約金;,也不得將其承包的全部工程肢 分包工程合同文件全費用綜合單價第 19 頁 共 26 頁解后以分包的名義分別轉包給他人。,每少配置一人每天向發(fā)包人支付違約金5000元;,每人次向發(fā)包人支付違約金1000元;,未經發(fā)包方允許,每少一天,向發(fā)包人支付違約金10000元;未請假或未經批準而不參加工地會議的每次向發(fā)包人支付違約金2022元。 (3)雙方約定的其他擔保事項:本工程竣工驗收合格后 7 天內,退還承包人履約擔保(無息) 。,承包人在接到事故通知后,應當在1小時內到達事故現場 分包工程合同文件全費用綜合單價第 24 頁 共 26 頁搶修。第 五 條 其 他雙方約定的其他工程質量保修事項:按合同認真履行保修責任后,余款5%作為工程保修金,待質保期2年滿后十五日內一次付清(無息);未能及時承擔保修責任的,發(fā)包人在提交相關書面通知證明文件及相應維修費用結算票據后另加20%管理費,有權從承包人質保金內直接扣除。第 四 條 保 修 費 用保修費用由造成質量缺陷的責任方承擔
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