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正文內(nèi)容

建設(shè)工程施工合同示范文本-免費(fèi)閱讀

  

【正文】 (1) 采用固定價(jià)格合同,合同價(jià)款中包括的風(fēng)險(xiǎn)范圍:_______________ 風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用的計(jì)算方法:_______________________________________ 風(fēng)險(xiǎn)范圍以外合同價(jià)款調(diào)整方法:_____________________________ (2) 采用可調(diào)價(jià)格合同,合同價(jià)款調(diào)整方法:_______________________ (3) 采用成本加酬金合同,有關(guān)成本和酬金的約定:_________________ 雙方約定合同價(jià)款的其他調(diào)整因素:__________________________ 24. 工程預(yù)付款 發(fā)包人向承包人預(yù)付工程款的時(shí)間和金額或占合同價(jià)款總額的比例:___ 扣回工程款的時(shí)間、比例:_______________________________________ 25. 工程量確認(rèn) 承包人向工程師提交已完工程量報(bào)告的時(shí)間:__________________ 26. 工程款(進(jìn)度款)支付 雙方約定的工程款(進(jìn)度款)支付的方式和時(shí)間:___________________ 七、材料設(shè)備供應(yīng) 27. 發(fā)包人供應(yīng) 發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備與一覽表不符時(shí),雙方約定發(fā)包人承擔(dān)責(zé)任如下: (1) 材料設(shè)備單價(jià)與一覽表不符:_________________________________ (2) 材料設(shè)備的品種、規(guī)格、型號(hào)、質(zhì)量等級(jí)與一覽表不符:_________ (3) 承包人可代為調(diào)劑串換的材料:_______________________________ (4) 到貨地點(diǎn)與一覽表不符:_____________________________________ (5) 供應(yīng)數(shù)量與一覽表不符:_____________________________________ (6) 到貨時(shí)間與一覽表不符:_____________________________________ 發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備的結(jié)算方法:____________________________ 28. 承包人采購(gòu)材料設(shè)備 :_________________________________ 八、工程變更 九、竣工驗(yàn)收與結(jié)算 32. 竣工驗(yàn)收 承包人提供竣工圖的約定:__________________________________ 中間交工工程的范圍和竣工時(shí)間:____________________________ 十、違約、索賠和爭(zhēng)議 35. 違約 本合同中關(guān)于發(fā)包人違約的具體責(zé)任如下: 本合同通用條款第24條約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任: _______________________________________ : _______________________________________ : _______________________________________ 雙方約定的發(fā)包人其他違約責(zé)任:_________________________________ 本合同中關(guān)于承包人違約的具體責(zé)任如下: : _______________________________________ : _______________________________________ 雙方約定的承包人其他違約責(zé)任:_________________________________ 37. 爭(zhēng)議 雙方約定,在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生爭(zhēng)議時(shí): (1) 請(qǐng)____________________________________調(diào)解; (2) 采取第__________種方式解決,并約定向__________仲裁委員會(huì)提請(qǐng)仲裁或向_________人民法院提起訴訟。 45.合同生效與終止 雙方在協(xié)議書中約定合同生效方式。 有下列情形之一的,發(fā)包人承包人可以解除合同: (1) 因不可抗力致使用合同無(wú)法履行; (2) 因一方違約(包括因發(fā)包人原因造成工程停建或緩建)致使合同無(wú)法履行。發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用,順延延誤,工期。 具體投保內(nèi)容和相關(guān)責(zé)任,發(fā)包人承包人在專用條款中約定。不可抗力結(jié)束后14天內(nèi),承包人向工程師提交清理和修復(fù)費(fèi)用的正式報(bào)告及有關(guān)資料。分包單位的任何違約行為或疏忽導(dǎo)致工程損害或給發(fā)包人造成其他損失,承包人承擔(dān)連帶責(zé)任。 37.爭(zhēng)議 發(fā)包人承包人在履行合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議,可以和解或者要求有關(guān)主管部門調(diào)解。當(dāng)發(fā)生下列情況時(shí): (1) ; (2) ; (3) 承包人不履行合同義務(wù)或不按合同約定履行義務(wù)的其他情況。 質(zhì)量保修工作的實(shí)施。發(fā)包人確認(rèn)竣工結(jié)算報(bào)告后通知經(jīng)辦銀行向承包人支付工程竣工結(jié)算價(jià)款。工程按發(fā)包人要求修改后通過(guò)竣工驗(yàn)收的,實(shí)際竣工日期為承包人修改后提請(qǐng)發(fā)包人驗(yàn)收的日期。 工程師確認(rèn)增加的工程變更價(jià)款作為追加合同價(jià)款,與工程款同期支付。未經(jīng)同意擅自更改或換用時(shí),承包人承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用,并賠償發(fā)包人的有關(guān)損失,延誤的工期不予順延。 由承包人采購(gòu)的材料設(shè)備,發(fā)包人不得指定生產(chǎn)廠或供應(yīng)商。 發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備使用前,由承包人負(fù)責(zé)體驗(yàn)或試驗(yàn),不合格的不得使用,檢驗(yàn)或試驗(yàn)費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。 發(fā)包人按一覽表約定的內(nèi)容提供材料設(shè)備,并向承包人提供產(chǎn)品合格證明,對(duì)其質(zhì)量負(fù)責(zé)。 26.工程款(進(jìn)度款)支付 在確認(rèn)計(jì)量結(jié)果后14天內(nèi),發(fā)包人應(yīng)向承包人支付工程款(進(jìn)度款)。預(yù)付時(shí)間應(yīng)不遲于約定的開(kāi)工日期前7天。風(fēng)險(xiǎn)范圍以外的合同價(jià)款調(diào)整方法,應(yīng)當(dāng)在專用條款內(nèi)約定。 ,在放射、毒害性環(huán)境中施工(含儲(chǔ)存、運(yùn)輸、使用)及使用毒害性、腐蝕性物品施工時(shí),承包人應(yīng)在施工前14天以書面形式通知工程師,并提出相應(yīng)的安全防護(hù)措施,經(jīng)工程師認(rèn)可后實(shí)施由發(fā)包人承擔(dān)安全防護(hù)措施費(fèi)用。 (5) 工程師在試車合格后不在試車記錄上簽字,試車結(jié)束24小時(shí)后,視為工程師已經(jīng)認(rèn)可試車記錄,承包人可繼續(xù)施工或辦理竣工手續(xù)。通知包括試車內(nèi)容、時(shí)間、地點(diǎn)和對(duì)承包人的要求,承包人按要求做好準(zhǔn)備工作。 19.工程試車 雙方約定需要試車的,試車內(nèi)容應(yīng)與承包人承包的安裝范圍相一致。承包人準(zhǔn)備驗(yàn)收記錄,驗(yàn)收合格,工程師在驗(yàn)收記錄上簽字后,承包人可進(jìn)行隱蔽和繼續(xù)施工。 工程質(zhì)量達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的部分,工程師一經(jīng)發(fā)現(xiàn),應(yīng)要求承包人拆除和重新施工,承包人應(yīng)按工程師的要求拆除和重新施工,直到符合約定標(biāo)準(zhǔn)。 因承包人原因不能按照協(xié)議書約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工的,承包人承擔(dān)違約責(zé)任。承包人應(yīng)當(dāng)按工程師要求停止施工,并妥善保護(hù)已完工程。 11.開(kāi)工及延期開(kāi)工 承包人應(yīng)當(dāng)按照協(xié)議書約定的開(kāi)工日期開(kāi)工。 ,導(dǎo)致工期延誤或給承包人造成損失的,發(fā)包人賠償承包人有關(guān)損失,順延延誤的工期。 項(xiàng)目經(jīng)理按發(fā)包人認(rèn)可的施工組織設(shè)計(jì)(施工方案)和工程師依據(jù)合同發(fā)出的指令組織施工。緊急情況下,工程師要求承包人立即執(zhí)行的指令或承包人雖有異議,但工程師決定仍繼續(xù)執(zhí)行的指令,承包人應(yīng)予的執(zhí)行。承包人對(duì)工程師代表向其發(fā)出的任何書面形式的函件有疑問(wèn)時(shí),可將此函件提交工程師,工程師應(yīng)進(jìn)行確認(rèn)。雙方職權(quán)發(fā)生交叉或不明確時(shí),由發(fā)包人予以明確,并以書面形式通知承包人。發(fā)包人對(duì)工程有保密要求的,應(yīng)在專用條款中提出保密要求,保密措施費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān),承包人在約定保密期限內(nèi)履行保密義務(wù)。需要明示的法律、行政法規(guī),由雙方在專用條款中約定。除專用條款另有約定外,組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下: (1) 本合同協(xié)議書 (2) 中標(biāo)通知書 (3) 投標(biāo)書及其附件 (4) 本合同專用條款 (5) 本合同通用條款 (6) 標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件 (7) 圖紙 (8) 工程量清單 (9) 工程報(bào)價(jià)單或預(yù)算書 合同履行中,發(fā)包人承包人有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。 書面形式:指合同信件和煤炭數(shù)據(jù)電文(包括電報(bào)、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件)等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。 合同價(jià)款:指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定,發(fā)包人用以支付承包人按照合同約定完成承包范圍內(nèi)全部工程并承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任的款項(xiàng)。 發(fā)包人:指在協(xié)議書中約定,具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價(jià)款能力的當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。 一、工程概況 工程名稱:_______________________________ 工程地點(diǎn):_______________________________ 工程內(nèi)容:_______________________________ 群體工程應(yīng)附承包人承攬工程項(xiàng)目一覽表(附件1) 工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào):_______________________ 資金來(lái)源:_______________________________ 二、工程承包范圍 承包范圍:_______________________________ 三、合同工期 開(kāi)工日期:_______________________________ 竣工日期:_______________________________ 合同工期總?cè)諝v天數(shù)__________天。 十、合同生效 合同訂立時(shí)間:_______年_______月_______日 合同訂立地點(diǎn):___________________________ 本合同雙方約定____________________后生效。 工程師:指本工程監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師或發(fā)包人指定的履行本合同的代表,其具體身份和職權(quán)由發(fā)包人承包人在專用條款中約定。 竣工日期:指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定,承包人完成承包范圍內(nèi)工程的絕對(duì)或相對(duì)的日期。時(shí)限的最后一天是休息日或者其他法定節(jié)假日的,以節(jié)假日次日為時(shí)限的最后一天,但竣工日期除外。如專用條款約定使用兩種以上(含兩種)語(yǔ)言文字時(shí),漢語(yǔ)應(yīng)為解釋和說(shuō)明本合同的標(biāo)準(zhǔn)語(yǔ)言文字。 本條所發(fā)生的購(gòu)買、翻譯標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范或制定施工工藝的費(fèi)用,由發(fā)包人承擔(dān)。 監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師在本合同中稱工程師,其姓名、職務(wù)、職權(quán)由發(fā)包人承包人在專用條款內(nèi)寫明。委派和撤回均應(yīng)提前7天以書面形式通知承包人,負(fù)責(zé)監(jiān)理工程師還應(yīng)將委派和撤回通知發(fā)包人。工程師不能及時(shí)給予書面確認(rèn)的,承包人應(yīng)于工程師發(fā)出口頭指令后7天內(nèi)提出書面確認(rèn)要求。 如需更換工程師,發(fā)包人應(yīng)至少提前7天以書面形式通知承包人,后任繼續(xù)行使合同文件約定的前任的職權(quán),履行前任的義務(wù)。 發(fā)包人可以與承包人協(xié)商,建議更換其認(rèn)為不稱職的項(xiàng)目經(jīng)理。 承包人必須按工程師確認(rèn)的進(jìn)度計(jì)劃組織施工,接受工程師對(duì)進(jìn)度的檢查、監(jiān)督。 因發(fā)包人原因不能按照協(xié)議書約定的開(kāi)工日期開(kāi)工,工程師應(yīng)以書面形式通知承包人,推遲開(kāi)工日期。 ,就延誤的工期以書面形式向工程師提出報(bào)告。 雙方對(duì)工程質(zhì)量有爭(zhēng)議,由雙方同意的工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)鑒定,所需費(fèi)用及因此造成的損失,由責(zé)任方承擔(dān)。 因工程師指令失誤
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