【正文】 （6）項目投入總資金及資金籌措項目資金投入總額5600萬元，資金來源自籌，能夠滿足項目建設需要。11 研究結論與建議 推薦方案總體描述（1）項目目標及意義工業(yè)作為國民經濟的主導產業(yè)，是德陽財政收入的主要來源、社會就業(yè)的主要渠道和調整產業(yè)結構、推進農業(yè)產業(yè)化、農村城市化、發(fā)展第三產業(yè)的基礎。（5）合理控制窗墻比窗墻比是窗洞口與墻的面積比值，增大這兩個比值不利于空調建筑節(jié)能，應盡量減少空調房間兩側溫差大的外墻面積及窗的面積。（3）提高門窗的氣密性有資料表明， 。在進行經濟性、可行性分析的前提下，在墻體內外側敷設保溫隔熱的新材料。 綠化對節(jié)能建筑的影響綠化對園區(qū)氣候條件起著十分重要的作用，它能調節(jié)改善氣溫，調節(jié)碳氧平衡，減弱溫室效應，減輕城市的大氣污染，減低噪聲，遮陽隔熱，是改善居住區(qū)微小氣候，改善建筑室內環(huán)境，節(jié)約建筑能耗的有效措施?？照{建筑的平面形狀，應在體積一定的情況下，采用外維護結構表面積小的建筑。因此建筑節(jié)能是目前節(jié)能領域的當務之急。工程項目安全生產制度要符合國家、地方、相關行業(yè)及單位的有關安全生產政策、法規(guī)、條例、規(guī)范和標準。因此，工程實施過程中的每個項目，均要以合同形式確定雙方或多方的責、權、利，以保證工程項目和工作任務的實現(xiàn)。項目建設過程中，首先確定造價控制目標，制定工程費用支出計劃并付諸實施，在計劃執(zhí)行過程中對其進行跟蹤檢查，收集有關反映費用支出的數據，將實際費用支出額與計劃費用支出額進行比較，發(fā)現(xiàn)實際支出額與計劃支出額之間的偏差，并分析產生偏差的原因，采取有效措施加以控制，以保證控制目標的實現(xiàn)。（5）檢查承建商執(zhí)行工程施工合同過程中的技術規(guī)范，作好投資、進度、質量和合同管理工作。（3）工期緊，制約工期的不可預見因素多。將遵循公平、公正、公開、誠信的原則確定中標單位，施工企業(yè)應具有房建相應資質，監(jiān)理企業(yè)應具有乙級以上資質。4）規(guī)?；瘮U大，可增加XX市200人員的就業(yè)，緩解XX市失業(yè)人員多，就業(yè)難的部分壓力。 財務評價結論從整個項目的經濟分析來看，%，投資回收期為5年，主要財務指標均達到了行業(yè)要求。10%。（2）物價體系：根據《評價方法》的規(guī)定，為了簡化計算國內項目的經濟評價，一般不考慮價格總水平的變動因素，在計算期內，財務評價各年使用統(tǒng)一的價格。6 經濟和社會效果分析 財務經濟評價范圍本項目經濟評價的評價方法和評價指標系按照國家發(fā)展改革委和建設部發(fā)布的《建設項目經濟評價方法與參數（第三版）》的要求進行。（2）有利影響①隨著工程規(guī)劃區(qū)的綠地增加，園區(qū)內生態(tài)環(huán)境將得到改善。（2）工程所用的條石和塊石，無論在當地、外地開采，都要注意防護，并對料場作好生態(tài)恢復建設。 本次能耗僅限水、電、氣、油的使用序號名稱原年用量現(xiàn)年計劃用量備注1水生產100噸200噸用于試驗檢測裝置及流量試驗，均為循環(huán)用水，無污染生活500噸2000噸2電生產13萬度30萬度生活5萬度10萬度3氣生產1600方3000方4油生產5噸10噸5 生態(tài)環(huán)境影響分析 項目場址環(huán)境現(xiàn)狀本項目位于德陽高新技術產業(yè)園區(qū)。該項目的實施對提升XX市的城市形象，改善投資環(huán)境，帶動德陽城區(qū)的建設，促進XX市地方經濟的發(fā)展都具有十分重要的意義。5）停車場數量及停車場設置機動車：。1）建筑后退道路紅線距離后退金沙江路道路紅線不小于7米（建筑高度為24米以上的建筑后退不小于10米，門衛(wèi)室后退不小于5米。 項目主要技術經濟指標表21 主要技術經濟指標序號名稱單位數據備注1總用地面積平方米334302總建筑面積平方米擬建1車間平方米擬建2車間平方米擬建1庫房平方米擬建2庫房平方米擬建辦公樓平方米擬建宿舍樓平方米擬建食堂平方米公廁平方米門衛(wèi)室平方米183建筑基底總面積平方米4行政辦公及生活服務設施基底面積平方米5行政辦公及生活服務設施建筑密度%6總容積率7容密度50%8綠地面積平方米9綠化率%10小汽車停車位輛753 擬征地占用土地、現(xiàn)有建設用地與相關規(guī)劃說明金沙江路的建成極大的強化了XX市道路交通網，本工程位于德陽高新技術產業(yè)園區(qū)已建成的金沙江路與規(guī)劃昆侖山路交匯處，長200米，寬170米，總用地面積34000平方米，規(guī)劃建設用地面積33430平方米。 項目主要建設條件項目建設地位于德陽高新技術產業(yè)園區(qū)內，交通、水、電等條件均已具備，建設材料供應充足，完全能夠滿足項目建設需要。2008年專利產品銷售收入占總收入的90%以上，由于市場對該公司產品需求增幅較大，企業(yè)現(xiàn)有生產規(guī)模及加工、檢測設備已遠遠不能滿足生產和技術改造的需要,為按期交貨，大部分合同產品不得不靠外協(xié)生產來完成，但產品質量卻難于控制和保證。 從調節(jié)閥及執(zhí)行器生產的廠家來看，川儀、忠儀、工裝、 上儀、天津儀表廠、西儀等都是在全國頗具影響的閥門及執(zhí)行器生產廠家， 但大而全、小而全的廠家明顯居多，無法實現(xiàn)專業(yè)化和規(guī)?；蝗A林 自控公司生產的全功能超輕型調節(jié)閥、自力式壓力調節(jié)閥、三通球閥、蝶閥、高壓差套筒閥等高新技術產品均屬擁有自主知識產權的專利產品，包括閥體和電動執(zhí)行部分的智能型電子式執(zhí)行器；由于技術及產品成熟完全可以走專業(yè)化、規(guī)?；洜I之路，僅2008年產值實現(xiàn)3500萬元，預計2009年產值將達4600萬元，其銷售額呈30%以上速度遞增。公司被認定為四川省高新技術企業(yè)、西部鼓勵類發(fā)展企業(yè)、XX市重點龍頭企業(yè)、四川省守重企業(yè)、XX市規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)。 項目承辦單位：XX公司地址： 法定代表人 公司性質： 機構代碼： 頒發(fā)單位： XX公司成立于2003年12月，屬中美合資企業(yè)，注冊資金 萬元，%。另外，還在特殊疑難閥研制上處于國內領先水平，在客戶中享有“工業(yè)自控執(zhí)行難，找到華林就不難”的聲譽，解決以下十大疑難產品，尤其是復雜工況下硬密封切斷閥的突破，為生產國產精品提供了保證。3）公司生產的產品調節(jié)閥就是自動化控制四大高新技術之一。3)投資購置調節(jié)閥產品加工、檢測、試驗、輔助等設備，主要設 備有加工中心、數控機床、調節(jié)閥綜合性能檢測裝置、5噸行車3臺等。企業(yè)生產能力在原有基礎上擴大240%。但因生產工業(yè)等特殊要求需要安排一定比例綠地的，綠地率不得超過20%。行政辦公及生活設施建筑山墻寬度≤13米，距離用地界線不小于3米；山墻寬度大于13米小于17米，距離用地界線不小于4米；山墻寬度≥17米，后退用地界線及距離按照長邊計算。2）臨金沙江路應考慮城市景觀要求，原則上不設工業(yè)建筑。砂、石、石灰等當地材料采購方便，鋼筋、水泥、鋼材供應也有保證；施工用水、用電可就近解決；擁有各類資質等級和豐富經驗的設計和施工單位多。 項目建設與運營對環(huán)境的影響（1）施工期間的主要環(huán)境問題施工過程中產生揚塵、噪聲以及施工廢水將對當地生態(tài)環(huán)境產生不利影響；同時，施工中的臨時占地、原材料堆放，也將給當地的植被產生負面效應。施工期對廢（污）水、揚塵、噪聲、場區(qū)衛(wèi)生、城區(qū)交通等均會帶來一定影響。工程所在地自然、社會環(huán)境條件較好，無大的環(huán)境制約因素