設(shè)立投資有限公司可行性研究報(bào)告-免費(fèi)閱讀
【正文】 同時(shí)，由于xxx發(fā)展中國(guó)擴(kuò)大在中國(guó)的投資力度，也將會(huì)給相關(guān)行業(yè)帶來(lái)新鮮的資本，管理經(jīng)驗(yàn)和先進(jìn)的技術(shù)，促進(jìn)多種行業(yè)的共同發(fā)展。 盈利能力投資公司預(yù)測(cè)在五年內(nèi)實(shí)現(xiàn)盈虧平衡，之后的年度利潤(rùn)穩(wěn)步增長(zhǎng)（見下表：投資公司按年度的財(cái)務(wù)報(bào)表）。xxx發(fā)展中國(guó)將保證把其資金及先進(jìn)的管理經(jīng)驗(yàn)引入所投資企業(yè)。E. 與中國(guó)政府的聯(lián)系隨著xxx發(fā)展中國(guó)在中國(guó)的業(yè)務(wù)不斷拓展，該投資公司將會(huì)同越來(lái)越多的中國(guó)各地的政府部門發(fā)生聯(lián)系，從而使xxx發(fā)展中國(guó)與各地政府部門在資訊傳遞方面的工作日益頻繁。無(wú)論是已設(shè)立企業(yè)開發(fā)、經(jīng)營(yíng)所需的設(shè)備、建材，還是各企業(yè)所開發(fā)物業(yè)的銷售和管理，均需要一個(gè)統(tǒng)一的經(jīng)營(yíng)管理機(jī)構(gòu)來(lái)協(xié)調(diào)管理。再者，由于管理決策階層設(shè)在中國(guó)，通過(guò)培訓(xùn)和提升當(dāng)?shù)氐墓蛦T可以直接加速管理階層的本地化。 資本結(jié)構(gòu)投資公司初期的注冊(cè)資本為三千萬(wàn)美元（USD 30,000,000）或者等值可兌換貨幣。 經(jīng)營(yíng)宗旨投資公司的經(jīng)營(yíng)宗旨是促進(jìn)xxx發(fā)展中國(guó)擴(kuò)大在中國(guó)的投資，進(jìn)一步加強(qiáng)與中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)及其他相關(guān)領(lǐng)域的經(jīng)濟(jì)和技術(shù)交流與合作，（應(yīng)要求）向投資公司在中國(guó)投資設(shè)立的合資、合作企業(yè)和/或獨(dú)資企業(yè)提供協(xié)助和服務(wù)，以使它們能夠成功地經(jīng)營(yíng)，為xxx發(fā)展中國(guó)及其中國(guó)的合作伙伴取得滿意的經(jīng)濟(jì)效益。其詳細(xì)資料參見附件二。 香港xxx集團(tuán)目前在中國(guó)的活動(dòng)及業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng) 總體概況香港xxx集團(tuán)一直積極致力于在中國(guó)大陸地區(qū)房地產(chǎn)業(yè)及其相關(guān)行業(yè)的發(fā)展和投資。 xxx發(fā)展中國(guó)對(duì)市場(chǎng)的分析 中國(guó)市場(chǎng)情況近幾年來(lái),中國(guó)國(guó)內(nèi)住房需求強(qiáng)勁、按揭政策開放，以及物業(yè)二手市場(chǎng)興起、經(jīng)濟(jì)持續(xù)增長(zhǎng)、國(guó)民可支配收入持續(xù)提高，均為日趨蓬勃的市場(chǎng)創(chuàng)造了優(yōu)越的條件。xxx中國(guó)地產(chǎn)是一家于開曼群島注冊(cè)成立之有限公司，并于一九九九年六月在香港聯(lián)交所主板上市。投資公司將以上海為基地，積極參與和推動(dòng)中國(guó)各個(gè)領(lǐng)域的發(fā)展，致力于投資中國(guó)內(nèi)地的房地產(chǎn)市場(chǎng)。 設(shè)立注冊(cè)地及注冊(cè)辦公地址擬在上海設(shè)立投資公司的香港xxx控股為香港注冊(cè)成立之有限公司。因此，香港xxx集團(tuán)及其旗下之xxx發(fā)展中國(guó)已將中國(guó)作為業(yè)務(wù)發(fā)展計(jì)劃的重點(diǎn)之一。同時(shí)，為滿足內(nèi)地住宅市場(chǎng)的需求，不斷開發(fā)新的房地產(chǎn)項(xiàng)目，香港xxx集團(tuán)從九十年代初開始投入開發(fā)武漢常青花園，總樓面面積達(dá)3,640,000平方米，是中國(guó)大陸地區(qū)大型住宅發(fā)展項(xiàng)目之一。香港xxx控股作為xxx發(fā)展中國(guó)的投資渠道和工具，將通過(guò)擬設(shè)立之投資公司積極參與項(xiàng)目開發(fā)，集約管理投資業(yè)務(wù)。（d）為其所投資企業(yè)提供咨詢服務(wù)，并為其關(guān)聯(lián)公司提供與其投資有關(guān)的市場(chǎng)信息、投資政策等咨詢服務(wù)。xxx發(fā)展中國(guó)通過(guò)香港xxx控股在上海成立投資公司的主要原因如下：行政管理投資公司管理決策階層將與設(shè)在中國(guó)的所投資企業(yè)之管理層合作，以便更直接有效地處理中國(guó)的業(yè)務(wù)。這與香港xxx集團(tuán)精益求精、勇于創(chuàng)新、保持一貫良好業(yè)績(jī)的經(jīng)營(yíng)哲學(xué)是相一致的。投資公司將在借貸方面比各企業(yè)獨(dú)自安排更有效率。通過(guò)投資公司的統(tǒng)一管理以及投資業(yè)務(wù)的不斷擴(kuò)大能直接或間接地解決社會(huì)部分就業(yè)問(wèn)題。 注冊(cè)資本的繳付時(shí)間投資公司注冊(cè)資本的第一期出資為四百五十萬(wàn)美元，將在收到營(yíng)業(yè)執(zhí)照后三個(gè)月內(nèi)由香港xxx控股支付。 環(huán)境保護(hù)投資公司的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的性質(zhì)決定了其一般不會(huì)產(chǎn)生任何環(huán)境污染，而投資公司將根據(jù)中國(guó)有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律和法規(guī)保護(hù)環(huán)境，并達(dá)到該等法規(guī)規(guī)定的環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。本可行性研究報(bào)告于二零零三年 月________日由香港xxx（中國(guó)）投資控股有限公司簽署。 電子、能源和交通投資公司自身將在現(xiàn)有的辦公樓中租用辦公設(shè)施，不需要任何額外的電子或能源供應(yīng)，也無(wú)特別的交通運(yùn)輸方面的需求。未來(lái)的項(xiàng)目的資金來(lái)源將通過(guò)投資公司及該等項(xiàng)目的其他股東的投資、銀行貸款、股東貸款籌措。F. 稅務(wù)事宜為實(shí)現(xiàn)在中國(guó)不斷拓展業(yè)務(wù)的計(jì)劃，xxx發(fā)展中國(guó)將通過(guò)投資公司爭(zhēng)取更多更好的投資項(xiàng)目，直接及間接增加稅收貢獻(xiàn)。投資公司還能兼為xxx集團(tuán)在國(guó)外的與之有相關(guān)業(yè)務(wù)的關(guān)聯(lián)企業(yè)提供更有效的顧客服務(wù)和聯(lián)絡(luò)服務(wù)。B. 日常業(yè)務(wù)運(yùn)作成立投資公司以后，管理階層身處中國(guó)，對(duì)下屬更能知人善任，發(fā)揮團(tuán)隊(duì)的合作精神，能更有效地運(yùn)用各方面人才，匯聚多元化技能與知識(shí)，結(jié)合最佳的國(guó)際與本地經(jīng)驗(yàn)，從而提高工作效率，達(dá)到完美成果。 設(shè)立公司的目的在中國(guó)設(shè)立投資公司，對(duì)于xxx發(fā)展中國(guó)進(jìn)一步拓展中國(guó)的業(yè)務(wù)，有著莫大的裨益。(b) 受其所投資企業(yè)的書面委托（經(jīng)董事會(huì)一致通過(guò)）向其提供下列服務(wù)：(1) 協(xié)
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