房屋租賃合同(有利于承租人)-免費(fèi)閱讀
【正文】 第十四條 本合同自雙方簽（章）后生效。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失?！ 〖追竭`反本合同約定，提前收回房屋的，應(yīng)按照合同總租金的20%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任?！ ∫曳綉?yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。?。?）損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的?！ 〉诹鶙l 房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租 租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對(duì)新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。 甲方提出進(jìn)行維修須提前一個(gè)月書面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。即先交租金后使用房屋。雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對(duì)方文件備存?！ ≡摲课莠F(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見合同附件?！ ∫曳饺缫罄m(xù)租，則必須在租賃期滿一個(gè)月之前通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。甲方須保障乙方在使用房屋過(guò)程中，門前交通便利，無(wú)任何妨礙?！ ∫曳饺绺淖兎课莸膬?nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工?！。?）甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響使用的。 租賃期滿合同自然終止?！ ∪缫曳揭蠹追嚼^續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應(yīng)向乙方支付日租金5倍的滯納金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任?！ ?
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