廣東省商品房買賣合同范本-免費閱讀
【正文】 第二十二條 本合同連同附件共 頁，一式 份，具有同等法律效力，合同持有情況如下： 出賣人 份，買受人 份， 份， 份。除本合同及其附件另有規(guī)定者外，買受人在使用期間有權與其他權利人共同享用與該商品房有關聯的公共部位和設施，并按占地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔義務。 買受人購買的商品房為商品住宅的，《住宅質量保證書》作為本合同的附件。 出賣人交付使用的商品房的裝飾、設備標準應符合雙方約定(附件三)的標準。 第十一條 交接。買受人解除合同的，出賣人應當自買受人解除合同通知到達之日起 天內退還全部已付款，并按買受人累計已付款的 %向買受人支付違約金。該商品房經綜合驗收合格。 買受人按下列第 種方式付款:l、一次性付款 。出賣人與買受人約定按下述第 種方式計算該商品房價 款： 該商品房屬預售，按【套】【整層】出售，按【套內】【整 層內】建筑面積計算，該商品房單價為( 幣)每平方米 元，總金額( 幣) 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整。 第三條 買受人所購商品房的基本情況。土地使用權出讓合同號為______________________。為體現合同雙方的自愿原則，本合同文本中相關條款后都有空白行，供雙方自行約定或補充約定。合同簽訂生效后，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內容。 該地塊土地面積為___________，規(guī)劃用途為__________，土地使用權年限自______年_____月_____日至_____年______月_____日。 買受人購買的商品房為【現房】 【預售商品房】(以下簡稱該商品房，其房屋平面圖經 規(guī)劃部門批準，見本合同附件一，房號以附件一上表示為準)。 該商品房屬預售，按整幢出售，按建筑面積計算，該商品 房單價為( 幣)每平方米 元，總金額( 幣) 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整。 分期付款 。該商品房經分期綜合驗收合格。買受人要求繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行，自本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之 (該比率應不小于第(1)項中的比率)的違約金。 商品房達到交付使用條件后，出賣人應當書面通知買受人辦理交付手續(xù)。達不到約定標準的，買受人有權要求出賣人按照下述第 種方式處理：出賣人賠償雙倍的裝飾、設備差價。出賣人自商品住宅交付使用之日起。 出賣人不得擅自改變與該商品房有關聯的公共部位和設施的使用性質。 第二十三條 本合同自雙方簽訂之日起生效。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。第十七條 雙方可以就下列事項約定:1．該商品房所在樓宇的屋面使用權 ；2．該商品房所在樓字的外墻面使用權 ；3． ；4． 第十八條 買受人的房屋僅作 使用，買受人使用期間不得擅自改變該商品房的建筑主體結構、承重結構和用途。 第十六條 保修責任。
規(guī)章制度相關推薦
鄂ICP備17016276號-1