【正文】 土地收儲整理出讓總成本為 萬元，其中投資結(jié)轉(zhuǎn)成本萬元，運營期運營成本萬元（含管理費及其他費用 萬元，土地交易服務(wù)費 萬元，運營期貸款利息 萬元）。參照縣近年商業(yè)用地的拍賣成交價格，考慮本地塊開發(fā)成本、用途以及市場風(fēng)險因素，確定地塊綜合地價： 萬元/畝。amp。項目建設(shè)期2年，建設(shè)投資貸款萬元，貸款期限5年，%計算。1《關(guān)于印發(fā)招標代理服務(wù)收費管理暫行辦法的通知》(計價格[2002]1980號)。1土地征用費及補償費：依據(jù) 《省人民政府關(guān)于公布省征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標準和區(qū)片綜合地價的通知》縣Ⅰ類標準計算?！妒姓こ炭尚行匝芯客顿Y估算編制方法》。詳見表121。評標工作應(yīng)按照嚴肅、認真、公平、公正、科學(xué)合理，客觀全面，競爭優(yōu)選，嚴格保密的原則進行，保證所有投標人的合法權(quán)益。投標文件應(yīng)當對招標文件提出的實質(zhì)性要求和條件做出響應(yīng)，招標項目屬于建筑施工的，招標文件的內(nèi)容還包括擬派出的項目負責(zé)人與主要技術(shù)人員的簡歷、業(yè)績和擬用以完成招標項目的機械設(shè)備。進行工程回訪，聽取使用單位意見，觀察使用中的問題，進行必要的維護、維修和保修。表101 項目實施進度表序號項目 月份246810121416182022241可研及審批2施工圖設(shè)計3河道治理工程4引水工程5河道清障工程6生態(tài)護坡工程7土地收儲工程8竣工驗收為了保證項目的順利實施,根據(jù)項目實施進度表和項目的工程特點，建設(shè)單位、施工單位、安裝單位、監(jiān)理單位在項目的各項工作中應(yīng)緊密配合，互相協(xié)調(diào)，注意各項工作的關(guān)鍵環(huán)節(jié)和各專業(yè)接口。給水系統(tǒng)：在供水主管設(shè)總計量水表，在各住戶設(shè)分計量表。項目承建單位非常重視能源管理，從基礎(chǔ)工作做起，建立了企業(yè)的能源管理網(wǎng)絡(luò),成立了有專人負責(zé)的節(jié)能管理組織體系。全域采用高光效、長壽命的氣體放電燈光源。能源消耗于生產(chǎn)、生活的每個過程，涉及居家生活、生產(chǎn)設(shè)備及配用的變壓器、電機、水泵和風(fēng)機等設(shè)備的運行，在工程設(shè)計中制定各專業(yè)設(shè)計方案時，應(yīng)遵守以下原則。凡屬土方開挖或回填形成的裸露邊坡均應(yīng)實現(xiàn)全面護坡。當前縣區(qū)的環(huán)境狀況總體良好，有環(huán)境污染，但程度不高，不會給居民生活和工作帶來大的影響。石料棄渣處理：本工程所需石料均采自縣郊山區(qū)。工程措施棄渣處理：本工程棄渣主要來源于河道及堤面的清理及砌體拆除。綜上所述，項目在開發(fā)建設(shè)期對周圍環(huán)境會產(chǎn)生一定程度的影響，在全面落實各項保護措施情況下將污染影響可降至最小程度。責(zé)任明確的原則按“誰開發(fā)、誰保護、誰造成水土流失誰負責(zé)治理”原則，明確建設(shè)單位關(guān)于水土流失防治的時間和空間范圍。采取上述措施后可以減少施工期生產(chǎn)、生活污水中的污染物濃度。施工組織設(shè)計編制單位主要單位工程施工組織設(shè)計，由承擔(dān)施工任務(wù)的施工單位負責(zé)編制，設(shè)計、監(jiān)理、建設(shè)單位參加。對重點工程、特殊工程、推行新結(jié)構(gòu)、新工藝、新材料的工程有特殊要求時，需要作詳細的技術(shù)交底。設(shè)計施工圖必須按單位工程分類、分袋、分薄進行登記裝訂，妥善保管。如果需要采取特殊技術(shù)措施時，技術(shù)上能否保證施工質(zhì)量和施工安全。認真閱讀、審核施工圖紙，查看有關(guān)施工規(guī)范，編寫施工圖紙審核報告。物資設(shè)備部在項目經(jīng)理部的領(lǐng)導(dǎo)下負責(zé)材料的計劃、采購、運輸，會同有關(guān)部門負責(zé)材料的數(shù)量、質(zhì)量、單價的確定，負責(zé)有關(guān)物資部門的業(yè)務(wù)報表，有權(quán)對不符標準的材料責(zé)令退出現(xiàn)場。本工程收儲土 ，范圍包括域內(nèi)耕地、農(nóng)村道路、未利用地等。河道是重要的泄洪通道，河道障礙將導(dǎo)致水位抬高、洪水漫溢，沖淤的樹木、大體積障礙物等還會阻塞橋涵、溢洪道、放水洞等，進而釀成更大的災(zāi)害。兩座橡膠壩建筑基礎(chǔ)主要座落在粗礫砂和砂卵石層上地層承載力均能滿足橡膠壩要求，但是粗礫砂和砂卵石的透水性強，應(yīng)對地基采取措施進行處理。結(jié)構(gòu)較袋式橡膠壩復(fù)雜，需要在河槽中修建很多閘墩和啟閉機排架，不利于行洪。橡膠壩是一種新型柔性薄膜水工結(jié)構(gòu)，國內(nèi)外橡膠壩的主要結(jié)構(gòu)型式可分為袋式，帆式和混合式三種。堤身加培本次設(shè)計按背水側(cè)幫培的措施進行，因此填筑土料可選用透水性較好的粉質(zhì)粘土，堤身壓實度不小于 ，堤頂采用粘性土封頂 。amp。同時，隨著城市建設(shè)規(guī)模的擴大，城區(qū)防洪問題越來越突出，每逢暴雨，沿河兩岸農(nóng)田和低洼民房就會被沖毀或淹沒。景觀都市主義理念原則現(xiàn)代景觀是城市化進程中種對現(xiàn)有秩序重新整臺的途徑，景觀不是一個獨立的目標，而是開放的、組織城市形態(tài)和功能的空間結(jié)構(gòu)和觸媒。amp。通過合理、有序、高效、科學(xué)推進水資源優(yōu)化配置、水污染控制和水生態(tài)恢復(fù)等一系列手段，促進水利建設(shè)和環(huán)境的和諧統(tǒng)一，創(chuàng)造縣文明繁榮的農(nóng)村經(jīng)濟。河是縣及其重要的組成部分，amp。生態(tài)護坡工程主要為在河岸上種 土地收儲面積 范圍包括域內(nèi)耕地、農(nóng)村道路、未利用地等。全新統(tǒng)上部有厚420余米的粘性土（間夾薄層粉細砂和砂壤土），構(gòu)成承壓水的隔水頂板，下部為粉細砂和中砂粗砂和砂礫石層形成統(tǒng)一的含水層。本區(qū)以北有少量不太豐富的基巖裂隙水外，湖積區(qū)主要為第四系松散堆積物中的地下水具二元結(jié)構(gòu)的特證。河流域水生態(tài)系統(tǒng)的全面改善，促進加快區(qū)域經(jīng)濟結(jié)構(gòu)、社會結(jié)構(gòu)、功能結(jié)構(gòu)和生態(tài)環(huán)境面貌的轉(zhuǎn)換和現(xiàn)代化建設(shè)，促進區(qū)域持續(xù)健康發(fā)展。amp。河生態(tài)這一層面，更應(yīng)通過規(guī)劃對整體城鎮(zhèn)面貌的改善、經(jīng)濟發(fā)展等各方面起到積極的促進作用。amp?？h地理環(huán)境優(yōu)越，位居縣水利交通便利。從根本上改善農(nóng)田灌溉水源的水質(zhì)，保證了充沛的灌溉用水供應(yīng)量。人與人的和諧能大力改善區(qū)域氣候，為居民提供良好的休閑娛樂場地，提高居民居住條件，造福市民，使得縣成為實際意義上的宜居環(huán)境，實現(xiàn)人與人的和諧發(fā)展?！耙?guī)劃”中指出：社會建設(shè)與人民幸福安康息息相關(guān)。要統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展；要統(tǒng)籌經(jīng)濟社會發(fā)展；要統(tǒng)籌人和自然和諧發(fā)展。本項目工程建設(shè)地納入縣遠景規(guī)劃中，隨著當?shù)亟?jīng)濟不斷的發(fā)展和項目所在地周邊越來越多的企業(yè)和小區(qū)正式落戶， 新區(qū)已經(jīng)成為縣的商業(yè)和住宅重要發(fā)展區(qū)域，在實施過程中利用的水力是無污染的可再生能源，可以節(jié)約大量資源量有限的煤炭、石油等礦物燃料。新中國成立以來，特別是改革開放以來，黨和國家始終高度重視水利工作，領(lǐng)導(dǎo)人民開展了氣壯山河的水利建設(shè)，取得了舉世矚目的巨大成就，為經(jīng)濟社會發(fā)展、人民安居樂業(yè)作出了突出貢獻。本工程的實施可提高整個縣城區(qū)的防洪能力，減少洪災(zāi)造成的損失，對當?shù)爻擎?zhèn)的發(fā)展，社會環(huán)境更加安定將產(chǎn)生積極有利影響。缺乏現(xiàn)代化的洪水預(yù)報系統(tǒng)和土地利用、防洪保險等條件和法制建設(shè)，對處理好經(jīng)濟建設(shè)和防洪安全的關(guān)系極為不便。 縣amp。珠三角成立以后，該區(qū)九市打破了行政體制障礙，遵循政府推動、市場主導(dǎo)，資源共享、優(yōu)勢互補，協(xié)調(diào)發(fā)展、互利共贏的原則，創(chuàng)新合作機制，優(yōu)化資源配置，在工業(yè)方面成為全國重要的工業(yè)基地，對外貿(mào)易發(fā)展快，形成城市密集區(qū)，大幅度提高了居民的生活水平。市把水利項目建設(shè)作為推進amp。省委、省政府給予 “水利建設(shè)”高度重視和大力支持。水利發(fā)展規(guī)劃認為，隨著我國經(jīng)濟社會的持續(xù)快速發(fā)展，綜合國力和財政實力將進一步增強，對水利這一基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和改善民生的重點領(lǐng)域，國家有能力加大投入，繼續(xù)保持較高的投資強度。2010年我國水利投資是2000億元，高出一倍就是4000億元，未來10年的水利投資將達到４萬億元?？h現(xiàn)有防洪設(shè)施較少，防洪標準不足五年一遇， 年 月，持續(xù)的強降雨使縣城出現(xiàn)內(nèi)澇，大量積水不斷涌入地勢低洼的街道和居民家中，城區(qū)生產(chǎn)和人民生活受到嚴重損失。項目總投資額萬元，運營成本萬元,土地出讓收入萬元，出讓收益總額萬元，出讓收益進行分配后的凈收益為萬元，項目內(nèi)部收益率為%，有一定的經(jīng)濟效益，更具有明顯的社會效益和環(huán)境效益。項目做好環(huán)境評估，根據(jù)國家對環(huán)境保護的有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)范要求，做到“三同時”，達到環(huán)保要求。提高河道防洪標準，增強行洪能力，改善水系水質(zhì)，保障水源安全，同時滿足周邊農(nóng)田灌溉的需求。 河道治理中清表土方；攔河堰工程中主要有土方開挖等；河閘工程中主要有土方開挖等；河涵工程中主要有土方開挖等；加固加寬堤壩工程中主要有堤頂整形土方挖運等；引水工程本項目引水工程對河堤進行培厚（粘土）加高，設(shè)計洪水位以下采用砼護坡,實現(xiàn)堤壩防滲，引水位以上采用砼框格內(nèi)植草護坡，引水位以下采用砼重力式擋土墻，蓄河水和引水，使縣城水體形成循環(huán)，同時使右岸達到 年型洪水設(shè)防，左岸達到 年一遇的防洪標準，增強河堤抵抗自然災(zāi)害的能力。社會基礎(chǔ)條件 近年來，全面推進“重大項目建設(shè)年”活動，以大項目、大投入促進大發(fā)展。amp。 年 月，持續(xù)的強降水使縣出現(xiàn)內(nèi)澇，大量積水不斷涌入地勢低洼的街道和居民家中，大片居民被洪水圍困。公司以土地收儲經(jīng)營為主打業(yè)務(wù)，高度壟斷土地一級市場，實現(xiàn)土地收益最大化；通過招標、掛拍、承租、出讓經(jīng)營權(quán)等靈活有效的經(jīng)營方式，大力盤活國有資產(chǎn)和城市公共資源，努力開創(chuàng)創(chuàng)收增收渠道；同時積極支持國土、城建等部門加大土地出讓金、城市建設(shè)配套費的征收力度，力爭多收超收，確保實現(xiàn)經(jīng)營性收益一年一大步。第一章 總論縣河水環(huán)境治理工程縣%%%%責(zé)任公司縣%%%%責(zé)任公司于 年 月 日正式注冊成立，由縣國有資產(chǎn) 出資，履行股東職責(zé)，是隸屬于縣政府的國有獨資公司。公司在抓好土地經(jīng)營的同時，穩(wěn)步向文化、公共資源經(jīng)營和天然氣等行業(yè)拓展。目前縣防洪存在的主要問題有：河面較窄，流量較小：河道四周植被覆蓋面積小，水土流失嚴重，導(dǎo)致河道長期淤塞，行洪能力減弱；河道管理工程薄弱河道護岸工程結(jié)合土地開發(fā)缺乏統(tǒng)一的規(guī)劃，擠占河道，城市垃圾隨意傾倒的現(xiàn)象時有發(fā)生。河的水治理是十分必要和非常迫切的。原材料及動力供應(yīng)條件供電：項目區(qū)對外交通方便，縣鄉(xiāng)公路四通八達，村村通油路已經(jīng)實現(xiàn)。主要包括修建橡膠壩（一座）、引水渠、引水涵閘、穿堤建筑物工程等； 河道清障工程需清理障礙物主要有磚混結(jié)構(gòu)建筑 m2，框架結(jié)構(gòu)建筑 m2，簡易房屋 m2。工程施工安排在枯水期。工程建成后可以提高環(huán)境質(zhì)量。敏感性分析顯示項目有較強的抗風(fēng)險能力，貸款償還有保障。因此，提高防洪標準，增強河道行洪能力、大力加強水利建設(shè)是非常重要的。按照目前財政收入的增長態(tài)勢，只要統(tǒng)一加快水利改革思想認識，未來實現(xiàn)上述目標是可以達到的。在中央加大投入的同時，地方水利建設(shè)投資規(guī)模也快速增長。**是水利大省，水利建設(shè)的任務(wù)十分繁重。amp。環(huán)渤海經(jīng)濟圈位于太平洋西岸的環(huán)渤海地區(qū)，是日益活躍東北亞經(jīng)濟區(qū)的中心部分，也是中國歐亞大陸橋東部起點之一，環(huán)渤海經(jīng)濟圈在我國參與全球經(jīng)作及促進南北協(xié)調(diào)發(fā)展中所處的重要位置。amp。河道兩岸道路系統(tǒng)狹窄，交通擁堵：由于河道兩岸欠缺規(guī)劃，道路狹窄，居民出行不便；水體污染嚴重：由于對河道周圍的管制不到位，居民生活垃圾隨意傾倒，導(dǎo)致水質(zhì)變壞，滋生蚊蠅等有害物質(zhì)，水體污染嚴重。并且，該地區(qū)實施本工程，可以有效防止因區(qū)域地面沉降帶來的防洪、排澇能力的下降，提高項目區(qū)的防洪標準。但必須看到，人多水少、水資源時空分布不均是我國的基本國情水情。由此可見，本項目是一項響應(yīng)國家“低碳節(jié)能”的號召的名副其實的“利民”工程。要統(tǒng)籌國內(nèi)發(fā)展與對外開放。必須在經(jīng)濟發(fā)展的基礎(chǔ)上，更加注重社會建設(shè)，著力保障和改善民生，推進社會體制改革，擴大公共服務(wù)，完善社會管理，促進社會公平正義，努力使全體人民學(xué)有所教、勞有所得、病有所醫(yī)、老有所養(yǎng)、住有所居，推動建設(shè)和諧社會。本項目建設(shè)成功后，將進一步完善縣基礎(chǔ)公共服務(wù)建設(shè)，豐富和發(fā)展了和諧社會的建設(shè)。擴展了建設(shè)用地，同時美化了城市環(huán)境，使城市建設(shè)品位和人民群眾的生活品質(zhì)得到進一步提升。交通系統(tǒng)完善，包括：鐵路 高速公路 國道 水路 近年來，全面推進“重大項目建設(shè)年”活動，以大項目、大投入促進大發(fā)展。河是極其重要的組成部分，amp。本次項目的規(guī)劃有綜合生態(tài)理念和景觀都市主義理念，規(guī)劃以全面、協(xié)調(diào)、可持續(xù)的科學(xué)發(fā)展觀為指導(dǎo)，以合理、有序、高效、科學(xué)的水資源優(yōu)化配置、水污染控制和水生態(tài)恢復(fù)等手段，重點設(shè)計以下四個方面：加強自然生態(tài)關(guān)注amp。河沿線空間，復(fù)興城市歷史文化元素，塑造城市特色，以包容性發(fā)展的方式組織多樣化的社會生活體驗。第四章 水文及工程地質(zhì)情況 水文縣amp。根據(jù)地下水儲存，運移和排泄的特點，區(qū)內(nèi)地下水可分為：孔隙潛水：區(qū)內(nèi)主要分布此類水。厚度達數(shù)十米、含水豐富。第六章 工程技術(shù)方案 工程等別及標準根據(jù)《水利水電工程等級劃分及洪水標準》(SL2522000)及《防洪標準（GB5020194）》，工程等別定為4等，堤防工程的級別為4級，右岸防洪標準按54年型洪水設(shè)防，左岸防洪標準為20年一遇。amp。綜合生態(tài)理念原則amp。河沿線用地，明確用地功能與開放空間（3）改善社會生態(tài)利用amp。amp。通過對縣amp。河河道整治工程規(guī)劃》及河堤的治理主要原則如下：河道治理與經(jīng)濟社會發(fā)展相協(xié)調(diào)的原則以縣總體規(guī)劃、縣城市防洪工程可行性研究報告等各專項規(guī)劃為依據(jù)，建立與城市經(jīng)濟社會發(fā)展相適應(yīng)的防洪減災(zāi)體系，提高城市總體防御洪澇災(zāi)害的能力，保障經(jīng)濟社會可持續(xù)發(fā)展。堤身加培處，應(yīng)清除表層石塊， 草皮腐植土層及其他雜物，并挖出牙口，以利新老土層結(jié)合；對堤頂需加高且已有公路的堤段，應(yīng)清除路